Риелтеры скрывают: начался обвал цен на жилье !

Дыкть, весь Академический - пятая часть площади города - не?:.
У нас есть столько хрущёвок?:.

какие 2/3 вы о чем вы имеете ввиу будут списаны под социалку это вариант аотданы это сказки какие то из рубрики про стабильность и процветание в родной стране!

Немогу я с тобой согласится! В этом плане уже застой достаточно долгий.
И так то квартиры плохо продаются, а из вторых рук еще хуже.

повышение налогов, "бархатная деприватизация"....
:-D




из серверной не видно? Жень, съезди на метеогорку как-нибудь, там хорошая площадка смотровая

[Сообщение удалено пользователем 13.04.2011 21:36]

Повентилирую вопрос:.
Не насчёт хрущёвок, а насчёт экономического обоснования передачи 2/3 площадей под социалку:.

да, долгий, но еще не достаточно критичный, чтобы инвесторы перепрофилировались
тем более ситуация на других рынках крайне нестабильная, можно сказать просто жуткая

Мы же русские люди, все решается, отдал по доверку тому, этому, и тому тоже - налоговая как их отследит?


Фотку!

З.Ы. Первый нах!? :-D

Современные города в России - как ночлежки в бомжатнике: где теплее - там и тусовка. Это закономерно. Лет через 10 ситуация кардинально изменится до наоборот
Остальные вопросы вкратце:
1. Кто строил для аренды - сдает в аренду. Кто строил для жилья - живет. Ряд темных окон возможно вообще не имеют владельцев либо не могут жить/распоряжаться. Это их выбор
2. Рента может развиваться пока есть спрос. Спрос на элитные арендованные новостройки в центре существенно ниже на трущобы на уралмаше (мои догадки). Причина - цена
3. Темные окна не показатель ничего неделания. Скорее всего некоторые эти площади ищут своих жильцов. А количество темноты свидетельствует о низком спросе на них
4. Перемены - не удешевление цен. Перемены - это изменение рынка с БИРЖЕВОГО в ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ

Баян:-)

Ну и?:-)
Люди положили бабки в кубышку, получается:. Бабки не работают ни черта:. Предложение больше - цены вниз - не?:.

Механизм доступен для средних умов?:.

фотку фотку ты дату рождения посмотри! :-D :-D :-D :-D :-D

стоимость земельных участков в центре




это значит не перепродажа от одного спекулянта другому (биржа), а магазин (продавец - потребитель)

ВСё понятно:.
Это значит - здравствуй, коррекция вниз:.
Это мне и нужно:.

Зачахла сейчас, чего греха таить:.

совершенно верно

не забывайте, мы говорим тут про ЖИЛУЮ недвижимость!




а где работают?

в банке? (450 тыр только страхуется, а если дефолт?)
в акциях? :-D
в золото?

Ок, твой вывод тогда какой? либо перепрофилируются, либо будут терпеть убытки до определенного предела, но предел тогда будет обусловливатся падением цен!?!?!


Долго шокапец, большинство тут находящихся спят и видять что будут жить в австралии ))) Утрирую, но настолько долго загадывать несчитаю возможным. Мало кто десять лет назад видел то что сейчас происходит.
1, 2, 3 темы интересны, но час не тот - уже спать хочу, тема будет развиватся -продолжу )))

Прошу разжевать для слабых мозгом, немогу понять о чем речь. У нас общество вроде и так потребляет, и на биржеиграет :lol:


Фашист сцуконах!!!

Да до фига сфер так-то, где работают:.
Услуги, производство, транспорт, энергетика - проще сказать, где не работают:. В недвижимости, как вижу, например:-d

ДА! И еще раз ДА! А теперь попробуйте стать инвестором и руководствоваться этим постулатом. Лично я бы не смог на данном этапе

Помните старую волгу продавали в три цены от новой? Помните рваный вонючий бакс торговали по 3-5 рублей у "Березки"? Была биржа. Те, кто в ней был голубой (-гы-yankee) фишкой спекулировали на потребителях. Сейчас ведь панельная хруща стоит не дешевле нового не введенного в эксплуатацию дома в аналогичном месте? Вот когда все окна будут гореть, а инвесторами станут будущие жильцы - можно говорить что голубые фишки недвижимости Екатеринбурга вымерли. Как когда-то автомобильные и прочие валютные барыги. Сейчас доходчиво?

в москве рост м2 начал с новыми темпами, так что не стоит и екатеринбургу особо успокаиваться.. рост будет и еще не скоро остановится..
приток денег в экономику слишком сильно опережает возможность этой экономики осваивать эти деньги..

это касается АБСОЛЮТНО всей промышленности..
просто нет мощностей, способных адекватно реализовать спрос.
это касается (в строительной сфере) не только цементных заводов, но и всей инфраструктуры строительства.

Ты хочешь сказать что я грязный педофил????
:-D :-D :-D

Мозг лопнул:-d
Вы издеваетесь, по ходу пьесы:-)
Спокойной ночи, господа:.
Мой неокрепший разум сдался в потугах понять рынок недвижимости Ёбурга, мда:-)
Завтра попробую вникнуть:-)

пока далеко не факт, если только появятся более привлекательные места вложения, ради которых можно быстро сбрасывать недвижку с хорошей скидкой, а вот тут все плохо щас, кризис нехилый назревает

Ну соточка, чоуж:.