квартирный вопрос по ценам
M
Michael []o_o[] (kent-mn)
Где то инфу слышал, что рост цен возобновится с августа-сентября
Q
Quark°
Реально небольшая коррекция из-за большого предложения есть.
Так смотрю по двушкам УП на Ботанике, ЮЗ.
С января цены снизились в целом на 100тыщ.
на 1-комнатные там же в среднем на 50 тыщ.
Но посторюсь все только изза большого предложения. Будь предложение как год назад, то есть в 3-4 раза меньше никакой коррекции не было бы
Так смотрю по двушкам УП на Ботанике, ЮЗ.
С января цены снизились в целом на 100тыщ.
на 1-комнатные там же в среднем на 50 тыщ.
Но посторюсь все только изза большого предложения. Будь предложение как год назад, то есть в 3-4 раза меньше никакой коррекции не было бы
Z
Zлыдень
Где то инфу слышал, что рост цен возобновится с августа-сентября
Эту инфу постоянно толкают ленивые риэлтеры, т. к. не умеют работать без роста цен
R
Raymaster
Будь предложение как год назад, то есть в 3-4 раза меньше никакой коррекции не было бы
Предложение не увеличилось, спрос упал... Соответственно квартиры застоялись, и лишь видимое предложение большое...
Q
Quark°
Предложение не увеличилось, спрос упал
Смотрю по Ботанике.
1-комнатные для начала. Год назад в прайсе УПн было от силы 15 квартир из них реальных 1-2 и те уходили в лет. Сейчас 60! квартир и реальных более 50%.
Выбирай не хочу.
По -2шкам ранее тоже редко когда за 17 заходило. Сейчас 70! квартир.
Хотя коненчо если считать что это предложение застоялось. Может быть.
[Сообщение изменено пользователем 02.04.2007 12:06]
о
очень удачливый
Нифига се аналогия На бензу есть платежеспособный спрос а на квартиры нет. Кто мог уже купил а инвесторы в недвижимость больше не будут вкладываться.
аналогия в прогнозировании... Утешать себя тем что "Инвесторы в недвижимость больше не будут вкладываться" имхо не стоит..
пока это наиболее приемлемое размещение средств (не обязательно для перепродажи, а именно как сохранение)
R
Raymaster
Год назад в прайсе УПн было от силы 15 квартир из них реальных 1-2 и те уходили в лет. Сейчас 60!
Пля парусскичитай
НАКОПИЛИСЬ
Посмотри скока они в продаже стоЯт... а раньше улетали за 2-3 недели, щас по 2-3 месяца...
R
Raymaster
пока это наиболее приемлемое размещение средств (не обязательно для перепродажи, а именно как сохранение)
Если цена стоит, это уже потери, ибо инфляция и т.д.
В банке щас все вклады страхуюцо, так чта надежна....
Z
Zлыдень
не обязательно для перепродажи, а именно как сохранение
Хреновенькое сохранение если в живые деньги превратить невозможно
R
Raymaster
Хреновенькое сохранение если в живые деньги превратить невозможно
во-во...
M
MediaSound™
ипотекой уже наелись. никто ее не берет
ну-нуи как же тогда решают квартирный вопрос человеки с ежемесячным доходом в 30тр? :-)
Ч
Чудо природы©
пока сами клиенты не согласятся снизить стоимость объекта-ничё не произойдёт... мы своих уже устали уговаривать, но людям видимо нравиться продавать квартиры уже с августа....
m
maybach?
"цена стоит" - интересное выражение.
год назад квартира стоила 1500, сейчас 3000, не продается, продается за 2800.
а люди не соображают, что при такой продаже они все равно наживают больше, чем некоторое время назад.
есть же абсолютная вещь - деньги.
вот деньги инфляция подъедает, правильно Женя говорит.
надо продавать квартиру сейчас, и вкладывать деньги в что-нить, чтоб обыграть инфляцию.
или не продавать вообще.
год назад квартира стоила 1500, сейчас 3000, не продается, продается за 2800.
а люди не соображают, что при такой продаже они все равно наживают больше, чем некоторое время назад.
есть же абсолютная вещь - деньги.
вот деньги инфляция подъедает, правильно Женя говорит.
надо продавать квартиру сейчас, и вкладывать деньги в что-нить, чтоб обыграть инфляцию.
или не продавать вообще.
о
очень удачливый
Если цена стоит, это уже потери, ибо инфляция и т.д.
В банке щас все вклады страхуюцо, так чта надежна....
В банке щас все вклады страхуюцо, так чта надежна....
Хреновенькое сохранение если в живые деньги
превратить невозможно
а зачем превращать в деньги путем продажи? другие есть способы.. Я рассматриваю будущую квартиру как покупка сыну.
если смогу на 2 накопить, то жене и.т.д т.е именно как обьект недвижимости а не как извлечения резкой прибыли.
D
DENSO DENSO
Продашь квартиру, а где жить тогда? Всех обмены интересуют, как правило. Вот и боятся продешевить. Как бы на улице не остаться, нафиг, лучше с запасом поставить.. А инвесторы не такие пугливые, их мало и они шустрые. За них не переживайте.:-)
о
очень удачливый
"цена стоит" - интересное выражение.
год назад квартира стоила 1500, сейчас 3000, не продается, продается за 2800.
а люди не соображают, что при такой продаже они все равно наживают больше, чем некоторое время назад.
год назад квартира стоила 1500, сейчас 3000, не продается, продается за 2800.
а люди не соображают, что при такой продаже они все равно наживают больше, чем некоторое время назад.
Игорь, а что тут соображать, да , больше, но куда инвестировать полученный капитал? потому и ставят с запасом..
D
DENSO DENSO
Хорошо, что я успел все продать пока еще ажиотаж был.:-)
Ч
Чудо природы©
Ну вот.... снизила все свои объекты на 150-200 тыров... звоните,глядите... реально достало без работы сидеть с сентября...
В
Вжик)))™
Хорошо, что я успел все продать пока еще ажиотаж был.
мне тоге повезло - доки из регпалаты забрала - а через недельку цены начали просто взлетать))))
о
очень удачливый
эээ...а зачем жене отдельная квартира ???
чтоб была.. и сестре и теще подарю если смогу
Нах этот скворечник даже трехкомнатный за 3 млн. когда за эти деньги можно
нормальный дом посроить с гаражом и т.д..
ждем 22 июня... блин дата то какая знатная :-/
п
профессор
ну-ну
и как же тогда решают квартирный вопрос человеки с ежемесячным доходом в 30тр?
и как же тогда решают квартирный вопрос человеки с ежемесячным доходом в 30тр?
не хватит для ипотеки то.............. надо тысяч 50
m
maybach?
не хватит для ипотеки то..............
Астон говорит что хватит
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.