квартирный вопрос по ценам
D
Dimms™
все же будет падать недвижемость или нет?
кто что уже говорит . мнения разделились.
кто что уже говорит . мнения разделились.
m
maybach?
Дима, я уже спорить начал на вискарь и пиво со всеми :-)
не будет падать )
не будет падать )
В
ВОВИК.
скорее всего нет
все же будет падать недвижемость или нет?
лучше б она стояла десятилетиями.
ну уж никак не падала...
D
Dimms™
ну есть видимый сдвиг в замораживании цен и даже небольшое снижение
D
Dimms™
тогда другой вопрос: почему БУ в ровне по ценам с новым жильем?
S
Stain ®
закон спроса и предложения.
спрос растет из-за доступности ипотеки, предложения нет, т.к. темпы строительства далеки от желаемых.
да и взятки чиновникам никто не отменял...
спрос растет из-за доступности ипотеки, предложения нет, т.к. темпы строительства далеки от желаемых.
да и взятки чиновникам никто не отменял...
В
Вжик)))™
почему БУ в ровне по ценам с новым жильем?
присоединюся, тоже интересует
Автор: Dimms™(автосервис Автограф) (отправить письмо) (о пользователе)
Дата: 02 Апр 2007 11:09
Дата: 02 Апр 2007 11:09
что в OBI покупал? ;-) то в Ашане тя увижу то там :-)
D
Dimms™
что в OBI покупал? то в Ашане тя увижу то там
вчера мойку покупал. очереди достали на автомойках. а так частенько туда езжу. нравицо мне там и рядом
D
Dimms™
получается.что долевка ныне самое выгодное по цене.так или нет?
M
MKL
тогда другой вопрос: почему БУ в ровне по ценам с новым жильем?
вроде как ипотеку не все дают на стойки. новые надо подразделять на стоящиеся и зарегистрированные, наверняка на вторые цены выше
О
Оптика
почему БУ в ровне по ценам с новым жильем?
Если вы имеете в виду цену за квадрат, то одна из причин такова: старые квартиры (хрущевки, УП и тп) как правило меньшей площади чем новые. То есть сейчас однокомнатные строят по 45 - 50 м, в то время как у моей свекрови трешка 56 м. Поэтому те кто хочет больше отдельных комнат, пусть даже маленьких, покупают старые квартиры, тк трешки в новых домах уже более 80 м, их непосильно купить.
Ну и заморочки с долевкой, которую нужно выплатить за 2-2,5 года, пока строится дом, плюс риски и тп.
Z
Zлыдень
спрос растет из-за доступности ипотеки
ипотекой уже наелись. никто ее не берет
предложения нет, т.к. темпы строительства далеки от желаемых
как нет? За январь феврали предложения выросли в 3 раза!
Нет платежеспособного спроса, а те кто хочет купить ждут резкого обвала цен. я думаю упадут. В москве с января падают 4% в месяц. У нас будет также
D
Dimms™
, которую нужно выплатить за 2-2,5 года
к примеру для меня это лучше .чем на 15 лет растягивать
плюс риски и тп
какие если не секрет?
имхуется мне что если компание солидная. то риск сведен к минимуму
О
Оптика
какие если не секрет?
имхуется мне что если компание солидная. то риск сведен к минимуму
имхуется мне что если компание солидная. то риск сведен к минимуму
Могут измениться законы в процессе строительства дома, может начаться передел рынка и тп. То есть при долевке риски есть. Поэтому и цены на вторичку не ниже, чем на новое жилье.
О
Оптика
к примеру для меня это лучше .чем на 15 лет растягивать
Я пыталась ответить на вопрос почему вторичка стоит столько же сколько новое жилье. Согласитесь, немногие могут выплатить стоимость полквартриры за 2 года.
В
Вжик)))™
Согласитесь, немногие могут выплатить стоимость полквартриры за 2 года.
это точно
A
Atropin™
если построить пару новых районов (что совсем не реально) за пол года то возможно цены начнут падать....
расти будут...
[Сообщение изменено пользователем 02.04.2007 11:38]
расти будут...
[Сообщение изменено пользователем 02.04.2007 11:38]
о
очень удачливый
сейчас на какой то период цены встанут или немного откатятся, а потом где нить в мае-июне опять вперед полезут. Ситуация напоминает "бензиновую"
m
maybach?
сейчас читал интересную тему, как тетенька не может продать хату на Уралмаше за 3 ляма. ей все говорят - скинь 200 000, а она говорит - так у нас во всем доме хаты так выставлены по таким ценам )))
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=145687...
[Сообщение изменено пользователем 02.04.2007 11:46]
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=145687...
[Сообщение изменено пользователем 02.04.2007 11:46]
Z
Zлыдень
Ситуация напоминает "бензиновую"
Нифига се аналогия:-) На бензу есть платежеспособный спрос а на квартиры нет. Кто мог уже купил а инвесторы в недвижимость больше не будут вкладываться. Обвал будет, не парьтесь :-)
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.