ну, что... квартирки-то стали скидывать

Аналитики отмечают, что приростцен на жильесегодня снижается в разы, что говорит о наступающем периодестабилизации. В связи с этим возможен громадный выброс на рынок квартир, купленных частными лицами с целью инвестирования средств в период бурного роста цен на жилье в 2006 г. По некоторым официальным, а так же неофициальным данным объем таких квартир достигает более 40% от всего рынка.. риелторы уже сейчас заявляют, что в продаже появилось много квартир, которые были ранее дефицитные, и их количество растет с каждым днем.
В прочем некоторые риелторы утверждают. что к концу 2007 года цены поднимутся до 40%. Но прогнозы и покупательская способность населения показывают обратное.

так, что возможно уже скоро массово начнут сливать хаты, а потом некоторые их снова хапать, думаю так и будет скакать, пока рынок не насытится.

дак итак уже задранные в цене квартиры стоят уже давно в продаже:-)

:hihiks:


Какие такие аналитики и что они анализировали, что до такого додумались?

Гыы:-) Продайте квартиру за рубль :-)

:popcorn:

А извините, не стал вписывать -по данным "Капитала", аналитики КБ /"Ярмарка", ГК "новосел", Уральской палаты недвижимости, и интервью исп. дир УПН.

Последние тешат себя и надеятся что частные инвесторы не станут одновременно выкидывать квартиры на рынок :-)

[Сообщение изменено пользователем 31.01.2007 15:14]

Время покажет:.

у меня такой вопрос, если ли у нас люди "не заинтересованные" в продажах, способные проанализировать и откомментировать ситуацию по недвижке в городе вообще ? откуда рост, почему может быть спад ? Какие-нить экономические институты ? профессора-экономисты ? Если честно задолбало когда по радио и ТВ сливают, замаскированную под новости, откровенно рекламную блеву для провокации ажиотажа.


http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=67&t=212399...

таких как стасофф на форуме недвижимость давно окрестили "обвальщиками"
имхо очень точное наименование ))))

а зря. это PR

+1

причем здесь обвальщики?

уж так уж и не причем? :lol:

ага... снижается прирост... 60% - 50% - 40%....
а потом наступит период стабилизации, когда прирост будет стабильно 30%...

Понижения цен в январе не замечено...
Вопрос отслеживается вследствие его актуальности... надо купить-продать...

да мне пофиг как назовут, просто они там не любят когда правду матку режут :-)
А по теме в данной ситуации довольно смешно смотреть по ТВ и слушать по радио, что говорят одаааа уже к весне цены поднимутся на 40 %

вопросом на вопрос... а по делу?:-)

тредстартер говрит о снижении не цен, а их прироста

Обвальщиками называются некоторые специалисты, работающие на мясокомбинатах... :-d

может сам мозг включишь? мне не приплачивают чтоб я истины прописные разжевывал) чтоб потом еще в запятые впивались ;-)

мозг работает.


если нет фактов и аргументов, нефик писать, а потом таким образом отмораживаться. Детсад, мля

+1, плюс возможно некоторые частные инвесторы понимая, что они уже на квартире заработали по 150-200% будут скидывать цены на 10-30% с целью быстрой продажи и возврата вложеных инвестиций.
на фоне этого в Москве уже зафикцировано снижение в начале года на 2$/кв.м и уже на конец января на 5$ за кв.м , понятно что это на общем фоне смотрица просто как на стабилизацию

+1
недвижимость потеряет инвестиционную привлекательность и народ будет ее покупать не для вложения бабла, а для жилья:-) /Хочется в это верить/

додо
смотрим дальше
это тоже просто напросто вариант ОБВАЛА))))

типа инвесторы поймут что потолок найден
скинут квартиры
их станет слишком много в предложениях
будет демпинг
жилье упадет в цене до уровня 98 года в долларах

бу-го-га

Игрок конспектируй

ну верьте
и че в чем проблема что я назвал автора "обвальщиком"?
типичный :-)

+1000.

Лично для меня пороговый психологический предел стоимости среднего нового!!! квадрата эконом-класса (монолит+ кирпич, простая отделка) - 30, макимум 35 тыр за метр.
Дороже покупать не буду, я не "спонсор" инвесторов:-)
подождем годик-два, посмотрим:smoke: