Кто бы дал дельный совет - стоит ли в ипотеку залазить или лучше АВТО купить?!

Я не бот, я мониторщик :-)
Дайте совет, лучше дельный, без флуда....
Задача не проста для меня.
Есть 700 тыщ рублев. Банк дал ипотеку 2 лимона на 20 лет под 13.5% годовых.
Вот сижу и думаю, что предпочесть - залезть в ипотеку или забить и купить ХОРОШЕЕ авто.
Исходные данные для обмозговывания таковы: холост, работаю руководителем, з/плата в среднем выше 30 тыщ рублев в месяц - стабильно. Сейчас снимаю квартиру за 9 тысяч....
По расчетам банка придется 25 000 рублей каждый месяц платить в течении первого года....
Мозги уже кипят.... Вот вы бы как на моем месте поступили?
0
я бы взял для начала комнату как вложение денег
ну и машинку неплохую

потом расплатившись с комнатой внес её как первый взнос за однешку и т.д.
3 / 0
DENSO DENSO
Если есть реальная перспектива в ближайшее время как минимум удвоить свой доход - взял бы квартиру.
Если такой перспективы нет - продолжал бы делать накопления, работал над решением проблемы дохода.
30 000 в месяц - это негусто, чтоб иметь квартиры и хорошие машины.

[Сообщение изменено пользователем 16.01.2007 12:44]
4 / 0
Бург
От пользователя nemo_cap
Вот вы бы как на моем месте поступили?

Умно.
Если бабки есть, то вложи в жилье - оно дорожает, а авто.....что это сегодня авто, а завтра кусок железа.......
Вообще странный вопрос.
10 / 2
X3PM4H
От пользователя ЙОБУРГЕР (бухаю пешком)
Вообще странный вопрос.

+1
можно еще нехило оттянуться на эти деньги
автор не рассматривает такой вариант?
3 / 0
Натали[я]
30000-25000=5000 как жить на такую сумму?
2 / 1
я бы взял квартиру ибо дорожает ведь постоянно, но переплата по ипотеке ужос просто

а машинка то в цене всё равно потеряет
0
Lotto™
От пользователя ЙОБУРГЕР (бухаю пешком)
Если бабки есть, то вложи в жилье - оно дорожает, а авто.....что это сегодня авто, а завтра кусок железа.......

+100
если нет жилья, то, конечно, квартиру
1 / 0
nemo_cap
Ну про 30 это я так....усреднил...бывает и по 180 в месяц...но это ессно реже....
0
DENSO DENSO
От пользователя Натали[я]
30000-25000=5000 как жить на такую сумму?

Неважно. В квартире же зато.
0
timerlan
дак что важней?
НЕдвижимость или движимость?
по мне так я и пешком могу
а жить на сьёме-только если знаешь что временно
ну 3годика ну 10, а дальше?
хотя ...всё ИМХО
0
soomерки
у автора совсем плохо с арифметикой


никогда не понимала птушников с нокией за 15 тысяч
1 / 0
DENSO DENSO
От пользователя nemo_cap
Ну про 30 это я так....усреднил...бывает и по 180 в месяц...но это ессно реже....

Было 1 раз?

Автор-мониторщик, чего вы хотите?
С вашими вводными (доход 30 000), брать ипотеку где выплаты 25 000 в мес. - это самоубийство.
Если доходы выше - вперед,
2 / 0
Натали[я]
От пользователя denso
Неважно. В квартире же зато.

Как неважно? Красиво жить то ведь хочется пока молод
1 / 0
nemo_cap
Да, кстате.....есть еще ньюанс.....скажем так...сирота я....т.е. в случае чего, ждать помощи неоткуда....
0
только кавартира, позаботиться о дополнительном заработке
0
Квартиру надо брать конечно...
а с учетом инфляции, может и не такая уж это и кабала будет

У меня тоже вопрос, вчера ответа на него не получила, можно ли продать квартиру, которая еще не выплачена по ипотеке?
0
Pine
если
От пользователя nemo_cap
Ну про 30 это я так....усреднил...бывает и по 180 в месяц...но это ессно реже....

то - почему бы и нет?


[Сообщение изменено пользователем 16.01.2007 12:55]
0
Натали[я]
От пользователя Ля
можно ли продать квартиру, которая еще не выплачена по ипотеке?

Насколько я знаю банк является собственником до того момента пока вы все не выплатите. Соответственно продать нельзя
1 / 0
DENSO DENSO
От пользователя Ля
У меня тоже вопрос, вчера ответа на него не получила, можно ли продать квартиру, которая еще не выплачена по ипотеке?

Как правило, можно с согласия банка.
0
Pine
От пользователя Ля
У меня тоже вопрос, вчера ответа на него не получила, можно ли продать квартиру, которая еще не выплачена по ипотеке?

Самостоятельно нельзя. А вот с банком который дал ипотеку - можно.
1 / 0
шоколадка горькая
Надо однозначно брат квартиру.
Почему? Потому что учитывая тот факт, что за 1,5 года стоимость квартир выросла в некоторых района почти в 2 раза. В ближайшем будущем снижения стимости, как такового, не будет.
Потерпели бы годик без авто, до этого же терпели!
Потом-то по-любому (на второй год) не более 15-20 тыс. платить, а если неаннуитет, то и тому легче.

А я бы, кстати, взяла на 30! лет квартирку и обычную машинку одновременно.
А кто сказал, что все легко будет?

Кстати, стоянка + бензин + незапланированные расходы у меня 5000-6000 ежемесячно. Это учитывайте

[

[Сообщение изменено пользователем 16.01.2007 12:56]
0
nemo_cap
Тоо Сумерки: Не понял, к чему вопрос про арифметику?
Вот в том-то и дело....что хочется и в принципе, можется жить "красиво" на те деньги, которые зарабатываются...если не вкладываться в квартиру....
Тоо denso: нет, не один и даже не два раза....просто редко.....
Я не просил обсуждать мою зарплату и мое желание как-то жить,...я попросил просто дать свой дельный совет :-) За что некоторым уже благодарен....
0
Народу мало и музыка не очень
залазь в ипотеку , появится стимул поднять свою задницу и пойти заработать больше.
1 / 1
От пользователя Натали[я]

я тоже так думала


От пользователя denso

а как тогда? покупатель должен все сразу выплатить или он берет на себя эту ипотеку?
0
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.