Кто бы дал дельный совет - стоит ли в ипотеку залазить или лучше АВТО купить?!
g
glucifer
100 квадратов в стиле квартира-студия... сложно назвать курятником
думаю курятник типа садового но с претензией
D
DENSO DENSO
я уже выкладывал в одной теме, но мне не жалко могу повторицо:
Примерные цены на коттедж 200 м2
Фундаменты на буро-набивных сваях:
Выемка грунта под ростверк: примерно 60м3 цена 250р\м3
Бурение ям под сваи: примерно 30ям цена 300р за яму(все зависит от грунта)
Монолит: примерно 30 м3
Цена за куб 10500руб в цену включена стоимость бетона с доставкой, стоимость арматуры с доставкой, стоимость опалубки(материалы, изготовление), механизация, работы по армированию, бетонированию, монтажу и демонтажу опалубки..
Гидроизоляция и утепление фундамента: 500 р\м2 примерно 30 м2 в цену входит стоимость битума с доставкой, стоимость экструдированного полистирола, работы
Итого за фундаменты: 354 000 р
Коробка дома материал газо-золо блок, либо полистиролбетонные блоки, либо бризолит:
Объем кладки: примерно 100 м3 цена за м3 3500руб. в цену входит стоимость газо блоков с доставкой, стоимость раствора с доставкой, стоимость работ
Перекрытия сборный железобетон:
3 перекрытия примерно 48плит цена за единицу 7500р в цену входит: стоимость плиты перекрытия с доставкой, стоимость монтажа, стоимость работы крана, стоимость раствора
Итого за коробку(без перегородок) 710 000р
Кровля : металлочерепица, утепленная.
Примерная площадь 150м2 цена за м2 2500р в стоимость входит: деревянные конструкции, металлочерепица, утеплитель, паро и ветро изоляция, подшива, работы по монтажу и кровельные работы, товаро транспортные работы ..
Итого: 375 000 р
Внешняя отделка: Если использовали газоблок либо твинболк, то утеплитель не мение 100мм затем штукатурка, либо вентилируемый фасад(само дешевое сайдинг),
Если бризолитовые болоки, то достаточно штукатурки, но кубатура коробки будет больше.. (блоки по ширине больше и теплее)
Если газоблок… предлагаю пенопласт с междуэтажными рассечкаим, штукатурка посетке, покраска это примерно 2000 за м2 с материалом, работами, транспортными расходами
Площадь стен примерно 300 кв
Итого: 600 000р
Окна и двери(нужен проект).. грубо 200 000р
Сети:
Водопровод:
Скважина примерно 30 000р (но все зависит от глубины)
Водонакопитель с комплектующими + монтаж 30 000 р
Трубная разводка по дому примерно 80м металлопластик на пресс-фитингах с монтажом
500р м\п
Отопление:
Котел газовый на30 кВт примерно 45 000р
Котел резервный электро. 20 000р
Бойлер, расширительный бак, автоматика, коллектор, прочая мелочь 80 000р
Монтаж котельной 35 000р
Трубная разводка по дому с монтажом приборов отопления 700 р м\п
Примерно 200м трубной разводки
Стоимость приборов отопления 350р секция минимум 100секций --- 35 000р
Канализация:
Разводка по дому ПВХ: стоимость материала с монтажом 500 р м\п примерно 30м
Внешнее водоотведение:
Устройство выгребной ямы примерно 50 000 с материалом
Прокладка внешней канализации с землеными работами примерно 10 000р
Электрика:
Монтаж кабеля без штробовки (со стоимостью материала) 100р м\п примерно 1000м
Монтаж эл. щита. Со стоимостью шкафа, автоматов, УЗО, двух тарифный счетчик 25 000р
Внешнее подключение дома к газу и эл. питанию смотреть по месту при наличии проекта
Итого: 655 000р.
Примерная стоимость баз отделки 2 894 тыс. руб.
Но без пректа - это так все очень приблизительно
Примерные цены на коттедж 200 м2
Фундаменты на буро-набивных сваях:
Выемка грунта под ростверк: примерно 60м3 цена 250р\м3
Бурение ям под сваи: примерно 30ям цена 300р за яму(все зависит от грунта)
Монолит: примерно 30 м3
Цена за куб 10500руб в цену включена стоимость бетона с доставкой, стоимость арматуры с доставкой, стоимость опалубки(материалы, изготовление), механизация, работы по армированию, бетонированию, монтажу и демонтажу опалубки..
Гидроизоляция и утепление фундамента: 500 р\м2 примерно 30 м2 в цену входит стоимость битума с доставкой, стоимость экструдированного полистирола, работы
Итого за фундаменты: 354 000 р
Коробка дома материал газо-золо блок, либо полистиролбетонные блоки, либо бризолит:
Объем кладки: примерно 100 м3 цена за м3 3500руб. в цену входит стоимость газо блоков с доставкой, стоимость раствора с доставкой, стоимость работ
Перекрытия сборный железобетон:
3 перекрытия примерно 48плит цена за единицу 7500р в цену входит: стоимость плиты перекрытия с доставкой, стоимость монтажа, стоимость работы крана, стоимость раствора
Итого за коробку(без перегородок) 710 000р
Кровля : металлочерепица, утепленная.
Примерная площадь 150м2 цена за м2 2500р в стоимость входит: деревянные конструкции, металлочерепица, утеплитель, паро и ветро изоляция, подшива, работы по монтажу и кровельные работы, товаро транспортные работы ..
Итого: 375 000 р
Внешняя отделка: Если использовали газоблок либо твинболк, то утеплитель не мение 100мм затем штукатурка, либо вентилируемый фасад(само дешевое сайдинг),
Если бризолитовые болоки, то достаточно штукатурки, но кубатура коробки будет больше.. (блоки по ширине больше и теплее)
Если газоблок… предлагаю пенопласт с междуэтажными рассечкаим, штукатурка посетке, покраска это примерно 2000 за м2 с материалом, работами, транспортными расходами
Площадь стен примерно 300 кв
Итого: 600 000р
Окна и двери(нужен проект).. грубо 200 000р
Сети:
Водопровод:
Скважина примерно 30 000р (но все зависит от глубины)
Водонакопитель с комплектующими + монтаж 30 000 р
Трубная разводка по дому примерно 80м металлопластик на пресс-фитингах с монтажом
500р м\п
Отопление:
Котел газовый на30 кВт примерно 45 000р
Котел резервный электро. 20 000р
Бойлер, расширительный бак, автоматика, коллектор, прочая мелочь 80 000р
Монтаж котельной 35 000р
Трубная разводка по дому с монтажом приборов отопления 700 р м\п
Примерно 200м трубной разводки
Стоимость приборов отопления 350р секция минимум 100секций --- 35 000р
Канализация:
Разводка по дому ПВХ: стоимость материала с монтажом 500 р м\п примерно 30м
Внешнее водоотведение:
Устройство выгребной ямы примерно 50 000 с материалом
Прокладка внешней канализации с землеными работами примерно 10 000р
Электрика:
Монтаж кабеля без штробовки (со стоимостью материала) 100р м\п примерно 1000м
Монтаж эл. щита. Со стоимостью шкафа, автоматов, УЗО, двух тарифный счетчик 25 000р
Внешнее подключение дома к газу и эл. питанию смотреть по месту при наличии проекта
Итого: 655 000р.
Примерная стоимость баз отделки 2 894 тыс. руб.
Но без пректа - это так все очень приблизительно
Взято в FAQ форума "Строительство, ремонт и дизайн"
а вы посчитайте У меня дом рассчитан на 100 с лишним квадратов обходится около 250-300 тысяч
серьезно? это вы про какой дом говорите?
мы с мужем как-то прикидывали, дороже чем большая квартира получается, еще плюс земля, которая вообще бешеных денег стоит...
S
SHape
Взято в FAQ форума "Строительство, ремонт и дизайн"
тоже вариант, но на самом деле половину из этого не надо, если стоит такая проблема :-) В субботу был в доме родителей друга, там ваще все решено довольно просто... самая затратная часть - котельная и скважина, а все остальное своими ручками + помошь друзей и детей. в общем если цель есть, это реально
s
saks
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&i=53&t=... - обсуждение, сколько стоит дом построить.
В кратце: если строить самому и думать головой - тысяч 500-600 руб, если несамому и не парится с проблемами строительства от 3000 тр и до бесконечности
В кратце: если строить самому и думать головой - тысяч 500-600 руб, если несамому и не парится с проблемами строительства от 3000 тр и до бесконечности
C
Crasher
если строить самому и думать головой
а времени хватит самому? бегать согласовывать проект, подключения и т.д. времени отнимает немало
s
seraph
если строить самому
кирпичи самому класть и котлован рыть?
s
saks
а времени хватит самому?
если времени мало, значит ты много работаешь, если много работаешь - значит много зарабатываешь, можно нанять человека, который это сделает. :-)
кирпичи
самому класть и котлован рыть?
:-) можно класть кирпичи и рыть лопатой котлован самому, выйдет очень дешево. Но я имел ввиду другое - не нанимать фирму, которая наймет таджиков, а самому нанять таджиков и заделяться на время прорабом.
C
Crasher
самому нанять таджиков и заделяться на время прорабом.
нашараша :-d
s
seraph
нашараша
жжош!
М
Мила_
предпочесть квартиру и жить по минимуму
однозначно...
Я не бот, я мониторщик
Дайте совет, лучше дельный, без флуда....
Задача не проста для меня.
Есть 700 тыщ рублев. Банк дал ипотеку 2 лимона на 20 лет под 13.5% годовых.
Вот сижу и думаю, что предпочесть - залезть в ипотеку или забить и купить ХОРОШЕЕ авто.
Исходные данные для обмозговывания таковы: холост, работаю руководителем, з/плата в среднем выше 30 тыщ рублев в месяц - стабильно. Сейчас снимаю квартиру за 9 тысяч....
По расчетам банка придется 25 000 рублей каждый месяц платить в течении первого года....
Мозги уже кипят.... Вот вы бы как на моем месте поступили?
Дайте совет, лучше дельный, без флуда....
Задача не проста для меня.
Есть 700 тыщ рублев. Банк дал ипотеку 2 лимона на 20 лет под 13.5% годовых.
Вот сижу и думаю, что предпочесть - залезть в ипотеку или забить и купить ХОРОШЕЕ авто.
Исходные данные для обмозговывания таковы: холост, работаю руководителем, з/плата в среднем выше 30 тыщ рублев в месяц - стабильно. Сейчас снимаю квартиру за 9 тысяч....
По расчетам банка придется 25 000 рублей каждый месяц платить в течении первого года....
Мозги уже кипят.... Вот вы бы как на моем месте поступили?
скажите где еще кулючи от сейфа лежат))
а по теме-я год назад не купил соседнюю комнату за 350тыс а купил машину.. теперь вот жалею.. эта комната уже 800тыс стоит..
m
martinson
Я при таком выборе купил квартиру. Но это было год назад , сейчас она дороже в 2 раза. Рекомендовать поступать также не буду по причине сумасшедших цен на недвижимость. Если рынок недвижимости рухнет, то локти будете себе кусать и платить очень долго. Лично мне кажется , что цены на жилье должны
упасть, т.к. цена двушки в екате сопоставима с ценой двушки в Европе. Это спекуляция чистой воды, когда нибудь она кончится.
Лучше взять авто, а остальные деньги пустить на фондовый рынок. Прибыльность там хорошая.
Лучше взять авто, а остальные деньги пустить на фондовый рынок. Прибыльность там хорошая.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.