Живущим Посадская/Белореченская и рядом. Важное!

не понял, а что не так? Вроде сделано все в точности как на рендере...

Содержание жилья 67 и 27 р\м ничего себе разница в тарифах 8(
Да и потребление тепла разница существенная...

только рендеры в посте как я понял... нет фактического...

у нас нормальное, для современной новостройки, а в другом посте явно завышенное.




последняя фотка реальная.

Даже если так же - это не мешает всему комплексу в целом выглядеть нелепо (на данном конкретном месте). Со стороны Большакова смотрится ужасно просто. Ну и в целом - да, двор. Да, облагорожен.А где всякие детские качельки-лазалки? Где посидеть мамам с колясками и людям в возрасте - так, чтобы не перегреться? Какая-то спортплощадка. А гулять придется идти в соседние дворы "проклятых пятиэтажек"

[Сообщение изменено пользователем 21.05.2022 00:39]

это коррупционное говно отжало наш двор и наши условия нормальной жизни рядом с ботаникой :gun:

[Сообщение изменено пользователем 21.05.2022 00:55]

это ваш субъективный взгляд, не более.

у меня более позитивное видение данного дома.


да вроде есть они там, где-то видел другие фотки двора, сейчас не могу вспомнить где...




у нас куда более населенный дом, но мамы с колясками обычно катаются а не сидят, и пенсионеров сидящих практически не вижу у нас во дворе.



вот вам бы лишь говнеца подкинуть... через дорогу 2 парка, один из которых Зеленая роща, там загуляться можно и заиграться и засидеться

ну если вы не отличаете "уютный двор рядом с домом" от "парк в 15 минутах ходьбы" - это ваша проблема. Равно как если вам нравится этот хрен на лбу (ну не могу я иного сравнения подобрать фиготени, одиноко торчащей над окружающей действительностью)

полез на дубльгис, до начала аллеи дворца спорта 300м = 3минуты, до начала Зеленой рощи 500м = 5 минут.

PS. только идиот будет гулять по двору своего дома, когда в 5 минутах от дома есть нормальный парк, где куча зелени и тишина



если вы не заметили, то последние 15-20 лет город активно растет вверх, недолго ему (дому) быть одиноким.

На вашем же скрине в этом месте один из корпусов будущего ЖК.
Они там хотели построить для себя офисник с учетом роста компании.
Но рост компании остановился, вполне хватает текущей локации.
+ рынок в плане офисной аренды просел сильно, проект стал экономически не выгоден.

Проходил там недавно, домик очень понравился.
Реально очень неплохо смотрится.

+ может в том районе благодаря новым жильцам поприличнее станет.
Там раньше на остановке постоянно толпа алкашей тусила :-p
Как не пройдешь, особенно ближе к вечеру, человек 5-7 в ни какущем состоянии..

Да! Земли в России катастрофически не хватает. Да ещё такой дикий прирост населения!
Только активный рост вверх спасёт нас.

Не-не, пункт 12 -- 12 этажное офисное здание с наземным паркингом на 12 машино/мест. Какие молодцы -- 1 машина на 1 этаж.

Новые жильцы, переселившиеся из области, сделают с прежними автохтонными алкашами что?

вы "топите" за рост в ширину? за малоэтажное жилье? минусы его осознаете?

- город значительно увеличится в размерах, там где раньше надо было ехать 15 мин, придется ехать 30
- нужно будет построить и содержать (чистить, наносить разметку, ремонтировать) куда бОьлшее количество километров дорог
- нужно будет осветить эти дороги (электроэнергия не бесплатна)
- нужно будет проложить много новых километров коммуникаций (вода, электричество, отопление, канализация)
- при бОльшем по площади городе, потребуется значительно больше общественного транспорта, как у увеличение количества маршрутов, так и увеличение числа автобусов (трамваев, троллейбусов)

наглядный пример Академ - расширили город, потсроилив поле новый район, а про дороги и транспорт забыли, в итоге из этой дыры не так просто выбраться

Да!
Вот тут меня здорово удивляют проектировщики, которые в 1723 году догадались проспект Ленина спроектировать такой ширины, что даже спустя 300 лет потомков это мало напрягает ;-)

[Сообщение удалено пользователем 21.05.2022 03:48]

У нас город проектируют олигофрены.

Узкая дорога в "Солнечный" и Суходольская.
Академ без трамвая.
Только сейчас заканчивают проектирование реконструкции узкого малышевского, каменного моста.
Макаровский мост, который строили 5 лет, а проектировали ещё два.
Развязка на Калине не решит проблем. И большой вопрос сколько её будут строить москвичи.
Дебилы которые проектировали солнечный без паркингов и парковок, удалённый район, где все ипотечники на машинах.

это не малоэтажное жилье виновато, а те, кто проектирует город.
В кокодеме НЕ малоэтажное. Но они до центра добираются с боем. А все почему? Потому что сначала построили, потом подумали об инфраструктуре и транспорте. А надо наоборот.

А за чей счёт?

но рост города в ширь...

у них зато ЕКАД есть, причем полноценный, хоть направо, хоть налево, почему нет выезда на ЕКАД с кокодема мне непонятно

думать - оно бесплатно

оно и заметно )))) интеллектуальный труд, на самом деле, стоит дорого, ты же юрист, если я не ошибаюсь...

1. Запланирован район на .. домов и ...жильцов при полной загрузке построенного.
2. Этим жильцам надо будет ездить в город, причем на общественном транспорте тоже.
3. На момент постройки уже видно, что в городе без проблем ездит только трамвай, и так же на момент постройки уже стоят мосты на Дерябиной-Токарей
4. План города есть, план застройки есть

Надо иметь огромный ум и вытрясти огромный бюджет для того, чтобы все это соотнести и сказать, что "ребята, тут метро понадобится, или как-то прокладывать трамвай, но прокладывать его особо негде"? Это заранее видно ребенку.

Бюджет нужен на стадии "а давайте подумаем, как мы этот район будем связывать с городом и стоит ли здесь строить СТОЛЬКО домов, чтобы потом треша не случилось". Не надо сначала прокидывать транспорт в никуда - надо подумать, где и как это будет сделано.

А у нас почему-то все делается по схеме "щас мы тут впендюрим, а потом будем 5 лет думать, как проложить трамвай, а то чото автобусы-то не вывозят..." Даже на уровень "бесплатно подумать" не тянет, вообще не думали

это забота застройщика найти землю где впиндюрить

исключительно проблема жителей
Капитализм
Кого-то заставляют покупать жильё в околееме, солнечном и прочих сортировках...
И получается новые дома на Посадской это же кайф почти в центре :-)

чо к чему ваще написал?