проблема ликвидации капитальных гаражей, ГЭК Сатурн (Некрасова 14а)
p
pens111
Гм.
В ЦК Администрации не дураки сидят.
Предсказываю ответ: Постановление об изъятии не принято... В случае принятия в соответствии с Земельным кодексом и ... в установленном законом порядке будет проведена оценка рыночной стоимости на дату... В случае несогласия Вы вправе обжаловать в судебном порядке...
(А пока, мил человек, тебе и жаловаться не на что, это лишь разговоры о возможном принятии решения и о возможном попадании вашего бокса в границы возможного изъятия в неопределённые сроки)
В ЦК Администрации не дураки сидят.
Предсказываю ответ: Постановление об изъятии не принято... В случае принятия в соответствии с Земельным кодексом и ... в установленном законом порядке будет проведена оценка рыночной стоимости на дату... В случае несогласия Вы вправе обжаловать в судебном порядке...
(А пока, мил человек, тебе и жаловаться не на что, это лишь разговоры о возможном принятии решения и о возможном попадании вашего бокса в границы возможного изъятия в неопределённые сроки)
вот поэтому и хотелось бы узнать
если в Екатеринбурге были прецеденты (изъятия земли под многоэтажными ГЭК), то может быть на ОАК есть люди, получившие такие компенсации?
может они поделятся информацией?
может они поделятся информацией?
и может быть поразгонять тему в СМИ, на том же Е1 (к примеру)
p
pens111
ну и потом, методики определения "рыночной стоимости" известны, наверно можно отслеживать изменение оной стоимости на ЗУ, подлежащих изъятию (после опубликования соответствующего постановления Администрации города) и сравнивать её со стоимостью на других ЗУ в этом районе, не подлежащих изъятию ?
т.е. определить прямую причинно-следственную связь между этим постановлением и снижением рыночной стоимости имущества граждан
[Сообщение изменено пользователем 31.05.2021 22:16]
т.е. определить прямую причинно-следственную связь между этим постановлением и снижением рыночной стоимости имущества граждан
[Сообщение изменено пользователем 31.05.2021 22:16]
o
orlik
отслеживать изменение оной стоимости на ЗУ, подлежащих изъятию (после опубликования соответствующего постановления Администрации города) и сравнивать её со стоимостью на других ЗУ в этом районе, не подлежащих изъятию ?
Информации не получить. Нет её. Разве что утечка из Адм. Екб.
Суды суммы замазывают. Мировые соглашения не публикуются и явно содержат оговорки о конфиденциальности. Рассказанное на форуме никак не проверить.
Шире — всевозможные россказни на e1 о динамике цен недвижимости — это лишь анализ «динамики хотелок продавцов». Насколько я знаю, лишь УПН некогда удавалось получать от ФРС, ныне Росреестра, обезличенные цены зарегистрированных сделок. Как сейчас — не знаю, как часто и насколько постоянно — тоже не знаю. Но даже и такая информация — сомнительна: мало ли, какая цена в договоре, а сколько сверх того на руки или назад откачено?
p
pens111
Информации не получить. Нет её. Разве что утечка из Адм. Екб.
Суды суммы замазывают. Мировые соглашения не публикуются и явно содержат оговорки о конфиденциальности. Рассказанное на форуме никак не проверить.
Шире — всевозможные россказни на e1 о динамике цен недвижимости — это лишь анализ «динамики хотелок продавцов». Насколько я знаю, лишь УПН некогда удавалось получать от ФРС, ныне Росреестра, обезличенные цены зарегистрированных сделок. Как сейчас — не знаю, как часто и насколько постоянно — тоже не знаю. Но даже и такая информация — сомнительна: мало ли, какая цена в договоре, а сколько сверх того на руки или назад откачено?
Суды суммы замазывают. Мировые соглашения не публикуются и явно содержат оговорки о конфиденциальности. Рассказанное на форуме никак не проверить.
Шире — всевозможные россказни на e1 о динамике цен недвижимости — это лишь анализ «динамики хотелок продавцов». Насколько я знаю, лишь УПН некогда удавалось получать от ФРС, ныне Росреестра, обезличенные цены зарегистрированных сделок. Как сейчас — не знаю, как часто и насколько постоянно — тоже не знаю. Но даже и такая информация — сомнительна: мало ли, какая цена в договоре, а сколько сверх того на руки или назад откачено?
ну, что я могу сказать, только лично за себя...
если мне лично, за мой бокс (кадастровой стоимостью 350.000 руб), будут давать даже 345.000 (уж не говоря про 50 тыр, как вещуют на "Правовых вопросах"), я молчать не буду, уж на ОАК точно напишу
если будут менять кадастровую стоимость - аналогично
наверно и другие бы не молчали, или я ошибаюсь?
ЗЫ кстати, что на данный момент можно купить в Екатеринбурге за 350 тыр, для парковки автомобиля, хрен с маслом?
лично я соглашусь, если орлы из Администрации предложат мне (вместо моего нынешнего бокса) аналогичный
ЗЫ1 где можно посмотреть историю изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости (принадлежащей мне) кто знает?
[Сообщение изменено пользователем 01.06.2021 05:28]
p
pens111
ну и потом, не будем забывать про ЦУР (созданный по личному распоряжению Путина)
Путин здраво рассудил (как бывший дзюдо-тэ и разведчик), что лучше избегать конфронтации, чем в оную конфронтацию вступать....
да и сторонников у него (среди нас, простых смертных) прибавится, если его ЦУРы начнут помогать нам в решении наших проблем
«Мы для того и созданы, чтобы граждане были удовлетворены»
Чем на самом деле будет заниматься Центр управления регионом, созданный Путиным. Интервью
В ноябре в Екатеринбурге открылся офис Центра управления регионом — это проект президента Владимира Путина, придуманный им год назад после визита в подобный центр в Подмосковье. Официальная задача ЦУРов — «собирать и обрабатывать обращения жителей региона в органы власти», но как это будет происходить и чем центр отличается от традиционных отделов по обращениям граждан в правительствах и мэриях? При этом на создание подобных центров в большинстве регионов России из бюджета обещали выделить 26,4 млрд рублей (сколько выделили на самом деле — пока неизвестно). Мы поговорили с главой свердловского центра Ильей Захаровым о том, где его сотрудники будут брать обращения, чем их ответы будут отличаться от «отписок» чиновников и почему некоторые губернаторы начинают воевать с ЦУРами.
https://vk.com/tsur66
Выявляем проблемные вопросы граждан и содействуем в их решении. Обеспечиваем эффективное взаимодействие с органами власти. Разбираемся с болевыми точками региона, делимся результатами.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
[Сообщение изменено пользователем 01.06.2021 08:31]
Путин здраво рассудил (как бывший дзюдо-тэ и разведчик), что лучше избегать конфронтации, чем в оную конфронтацию вступать....
да и сторонников у него (среди нас, простых смертных) прибавится, если его ЦУРы начнут помогать нам в решении наших проблем
«Мы для того и созданы, чтобы граждане были удовлетворены»
Чем на самом деле будет заниматься Центр управления регионом, созданный Путиным. Интервью
В ноябре в Екатеринбурге открылся офис Центра управления регионом — это проект президента Владимира Путина, придуманный им год назад после визита в подобный центр в Подмосковье. Официальная задача ЦУРов — «собирать и обрабатывать обращения жителей региона в органы власти», но как это будет происходить и чем центр отличается от традиционных отделов по обращениям граждан в правительствах и мэриях? При этом на создание подобных центров в большинстве регионов России из бюджета обещали выделить 26,4 млрд рублей (сколько выделили на самом деле — пока неизвестно). Мы поговорили с главой свердловского центра Ильей Захаровым о том, где его сотрудники будут брать обращения, чем их ответы будут отличаться от «отписок» чиновников и почему некоторые губернаторы начинают воевать с ЦУРами.
https://vk.com/tsur66
Выявляем проблемные вопросы граждан и содействуем в их решении. Обеспечиваем эффективное взаимодействие с органами власти. Разбираемся с болевыми точками региона, делимся результатами.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
[Сообщение изменено пользователем 01.06.2021 08:31]
p
pens111
[Сообщение удалено пользователем 01.06.2021 05:22]
p
pens111
наверно это не правильно, когда Администрация имеет возможность отбирать имущество граждан РФ за гроши, используя хитрые (с их точки зрения) манипуляции с "рыночной стоимостью"?
не надо считать себя самыми умными и хитрыми, а всех остальных идиотами
наверно все знают пословицу про хитрое седалище?
[Сообщение изменено пользователем 01.06.2021 08:22]
не надо считать себя самыми умными и хитрыми, а всех остальных идиотами
наверно все знают пословицу про хитрое седалище?
[Сообщение изменено пользователем 01.06.2021 08:22]
o
orlik
ЗЫ1 где можно посмотреть историю изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости (принадлежащей мне) кто знает?
Кадастровую стоимость боксов УЖЕ снизили в 2020 (определили в 2019, внесли в 2020). Смотрите сведения онлайн на Росреестре — увидите кадастровую, дату определения и внесения. Предыдущую не увидите, справки онлайн с историей стоимости вроде бы не заказать — обращайтесь в индивидуальном порядке в Росреестр. Ответят — поделитесь здесь, пожалуйста!
М
Мирный советский трактор
наверно это не правильно
долбень, хватит из форума жжшечку устраивать своими темами-монологами
N
Natаli)))
Сдала как-то папину квартиру с гаражом во дворе)) гараж типо железный, но по факту он сделан был капитально... Прям очень капитально))) .. Арендаторы в него всю свою мебель завезли, все вещи, потому что квартира была полностью обставлена..
И как-то звонят и спрашивают : Наташа, а где гараж?
Неловкая была ситуация.. до сих пор не знаю где гараж
(Как рассказали соседи папин гараж не могли снести долго... Ни один кран не мог поднять.. а меня найти не могли.. в итоге чуть не двумя кранами на трал ставили .. но к сожалению, как только в него мебели и вещей плюсом загрузили )
И как-то звонят и спрашивают : Наташа, а где гараж?
Неловкая была ситуация.. до сих пор не знаю где гараж
(Как рассказали соседи папин гараж не могли снести долго... Ни один кран не мог поднять.. а меня найти не могли.. в итоге чуть не двумя кранами на трал ставили .. но к сожалению, как только в него мебели и вещей плюсом загрузили )
U
66.2
но тогда встанет вопрос, куда парковать 120 машин из четырёх этажей этого ГЭК
эти гаражи и так построены с нарушениями, та часть которая с другой стороны жд путей не законно заняло территорию школы...
вообще странно что они так долго просуществовали....
p
pens111
эти гаражи и так построены с нарушениями, та часть которая с другой стороны жд путей не законно заняло территорию школы.
"та часть" - это уже не ГЭК Сатурн, а другой ГЭК, вот её и сносите, мы не против
ЗЫ можно узнать за "нарушения"?
[Сообщение изменено пользователем 01.06.2021 09:21]
U
66.2
ЗЫ можно узнать за "нарушения"?
тебе лучше знать, но ты же нам об этом не расскажешь
Не устали в никуда говорить?
Вы понимаете, что оно вас не слышит и не понимает?
Оно тупо писатель, ну и передаст, тупоттранслирует чужие мысли отсюда на "Правовые" и обратно
p
pens111
кроме того, я (как собственник приватизированного гаражного бокса) вроде бы вообще могу быть не членом ГЭК, или это моё заблуждение?
p
pens111
Оно тупо писатель, ну и передаст, тупоттранслирует чужие мысли отсюда на "Правовые" и обратно
ну, скажем так, люблю наблюдать и анализировать
U
66.2
анализировать
для того что бы анализировать нужны мозги, хотя бы чуть-чуть...
М
Мирный советский трактор
тебе лучше знать, но ты же нам об этом не расскажешь
так он председательствовал в этом ГСК
https://www.list-org.com/man/2539015/graph
p
pens111
было дело, один год
предыдущий председатель получил инсульт, нужно было срочно кого то выбрать, что бы вовремя платить за электричество и решать другие оперативные вопросы, потом уехал в длительную командировку и передал бразды правления другому человеку
предыдущий председатель получил инсульт, нужно было срочно кого то выбрать, что бы вовремя платить за электричество и решать другие оперативные вопросы, потом уехал в длительную командировку и передал бразды правления другому человеку
p
pens111
для того что бы анализировать нужны мозги, хотя бы чуть-чуть...
а ОАК на что?
поди подмогнёт?
U
66.2
а ОАК на что?
поди подмогнёт?
поди подмогнёт?
оак может только оброфлить и обхейтить
o
orlik
эти гаражи и так построены с нарушениями, та часть которая с другой стороны жд путей не законно заняло территорию школы...
Со стороны школы ныне формально другой ГЭК (с ооочень сомнительными рег.бумагами).
И Постановление Чернецкого о выделении для ГЭК куска «школьной» земли никто не отменял. Хотя нормативы и впрямь нарушены
U
66.2
Со стороны школы ныне формально другой ГЭК (с ооочень сомнительными рег.бумагами).
И Постановление Чернецкого о выделении для ГЭК куска «школьной» земли никто не отменял. Хотя нормативы и впрямь нарушены
И Постановление Чернецкого о выделении для ГЭК куска «школьной» земли никто не отменял. Хотя нормативы и впрямь нарушены
так и сатурн не попадает под эти же нормативы в 50-и метровую зону...
радуйтесь что хоть какую то компенсацию получите...
p
pens111
так и сатурн не попадает под эти же нормативы в 50-и метровую зону...
радуйтесь что хоть какую то компенсацию получите...
радуйтесь что хоть какую то компенсацию получите...
пардон, а если бы не были нарушены нормы (с разрешения тогдашних властей), то больше бы получили?
или эти нормы в то время (при советской власти) не действовали?
там ведь было конкретная ж/д линия, по которой ходили тепловозы, таскали выгоны с зерном
[Сообщение изменено пользователем 01.06.2021 15:28]
U
66.2
или эти нормы в то время (при советской власти) не действовали?
эти гаражи построили не при советской власти...
а если бы не были нарушены нормы (с разрешения тогдашних
властей), то больше бы получили?
для того что бы их не нарушить не надо было строить, тогда бы и сносить не пришлось...
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.