Хочу купить гараж, есть вопросы.
M
0Maximum0
Кто грамотный в этих вопросах подскажите, хочу купить гараж, попался вариант на Опалихинской 25а, там земля под кооперативом в долгосрочной аренде. Это так и должно быть, не снесут ли его если захотят построить на его месте муравейник? Или лучше найти где земля в собственности? Вообще уже запутался
что и как должно быть и что лучше взять.
C
Captain Fantastic
Если захотят -- снесут. Хоть в собственности, хоть в аренде.
За землю в собственности будете платить налог.
За землю в собственности будете платить налог.
Если земля в аренде при сносе получишь 9крб... если собственность будешь рулиться... при сносе ес-но..
p
panda_pafos
Или лучше найти где земля в собственности?
Лучше купить землю построить там гараж, а рядом дом с бассейном. Баню ещё. И теплицу.
Г
ГpeшHиk(Suреr_inсvizitоR)
там земля под кооперативом в долгосрочной аренде
как правило в таком случае в договре есть строка..."арендодатель вправе изменять условия в аренде в одностороннем порядке".... этим всё сказано.
захочу-подниму ставку аренды до таких размеров-чт осам свалишь шустро...
делай выводы.
[Сообщение изменено пользователем 17.08.2020 00:22]
R
RomaN
За землю в собственности будете платить налог.
За аренду тоже, аж 1300 в год.
Г
ГpeшHиk(Suреr_inсvizitоR)
За аренду тоже, аж 1300 в год.
в случае аренды всё налоговое бремя ложится на арендодателя, арендатор платит лишь арендодателю заранее оговорённую сумму арендных платежей
[Сообщение изменено пользователем 17.08.2020 00:34]
b
bd68
я бы сразу Панде 50000 кинул, да и пусть шебуршит.
Соре, забыл про единичку. А куда её подставить - Сами решай
.
[Сообщение изменено пользователем 17.08.2020 00:40]
Соре, забыл про единичку. А куда её подставить - Сами решай
.
[Сообщение изменено пользователем 17.08.2020 00:40]
к
коньяк 5*
Гараж это хорошо, будет куда от жены смыться
Чтобы было в собственности надо 100% членов кооператива, которые заявят о праве свобственности. Такого не бывает никогда. Кто-то умер, кому-то просто наплевать.
Потому все кооперативы в городе в аренде.
И тут надо смотреть исходные данные.
Наш ГСК не смог подвинуть даже ЛСР.
А вот соседний по факту не имел права стройки, потому что назначение земель другое.
R
RomaN
в случае аренды всё налоговое бремя ложится на арендодателя, арендатор платит лишь арендодателю заранее оговорённую сумму арендных платежей
Хрен там, за аренду земли платишь администрации города, налог на собственность за сам гараж налоговой плюсом.
Н
Не Здешний паренек
Я купил металлический, сносили мой гараж 3 раза, манипулятор за 2-4 рубаса всегда меня спасал, пивасик ходить пить можно и в железный
A
Atropin™
Бери
Участок 40 соток объектов много, выкупать если будут свои деньги получишь по рынку 100%.
Практика гаражи, а земля в аренде нормально, бывает стоят без аренды десятки лет. В Мугисо сходи или администрацию если очкуешь.
По пзз гараж в зоне многоэтажной застройки, учитывая сегодняшний рынок, маловероятно что в ближайшие годы вы интересны, участок не очень большой, в городе есть и более интересные участки.
Если ты про КРТ и жби там не в вашем гараже дело. С Крицким на прошлой неделе говорил, там освоение собственных цехов (застройка) начнется только через 1,5-2 года. Земли там у них ещё много.
Тема сноса гаражей под многоэтажную пока не в тренде по экономическим причинам.
Участок 40 соток объектов много, выкупать если будут свои деньги получишь по рынку 100%.
Практика гаражи, а земля в аренде нормально, бывает стоят без аренды десятки лет. В Мугисо сходи или администрацию если очкуешь.
По пзз гараж в зоне многоэтажной застройки, учитывая сегодняшний рынок, маловероятно что в ближайшие годы вы интересны, участок не очень большой, в городе есть и более интересные участки.
Наш ГСК не смог подвинуть даже ЛСР.
Если ты про КРТ и жби там не в вашем гараже дело. С Крицким на прошлой неделе говорил, там освоение собственных цехов (застройка) начнется только через 1,5-2 года. Земли там у них ещё много.
Тема сноса гаражей под многоэтажную пока не в тренде по экономическим причинам.
A
Atropin™
У нас по 2300 с гаража в год на аренду земли. И каждый год повышают
у тебя там гаражей 20-30 в собственности.. нормально обезжиривают
T
Tokatori
гараж такая штука, купить лекго, потом продать сложно. помни об этом!
l
lowa
взять
берите у меня гараж, не пожалеете Все подробности в личке если что
A
Atropin™
гараж такая штука, купить лекго, потом продать сложно. помни об этом!
А как же экзотический отдых, пьянка в гараже? Шашлы, ремонт авто, тёлки.
По юности столько баб отодрано в гаражах (когда домой не вариант тянуть), сейчас они уже разведенки с детьми многие
У хорошего гаража должен быть свой кусок земли, а такие многоуровневые это баловство
А
Алень ДэЛень
нахера нужны эти гаражи в пределах города ? снести все к чёртовой матери, хочешь гараж - строй дом с гаражом на частной земле, а помойку свою кредитную паркуй на платной стоянке
к
коньяк 5*
нахера нужны эти гаражи в пределах города ? снести все к чёртовой матер
чердак себе снеси
нахера нужны эти гаражи в пределах города ? снести все к чёртовой матери, хочешь гараж - строй дом с гаражом на частной земле, а помойку свою кредитную паркуй на платной стоянке
В чём логика? Каким образом могут мешать капитальные гаражи?
T
TLC
Участок 40 соток объектов много
ну-ка подскажи где на опалихинской много участков по 40 соток
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.