ТСЖ склоняет к аренде парковочного места

У Дэшечки не ведро! У нее немецкая иномарка :ultra:

концепцию "двор без машин" в крайней её форме то же порицаю, когда в пределах придомовой территории место для парковки вообще не предусмотрено и машинами забиты все соседние улицы, газоны и чужие дворы. Хотите, блин, больше места для прогулок? Дак вскиньтесь и поставьте 3-уровневую парковку

Для меня, как лыжника, это ведро!!!
Почему на этом месте мне "запретят" хранить холодильник? Для владельцев авто это же будет "ведро", а не холодильник :ultra:

потому что планировкой двора предусмотрены парковочные места,
а не холодильники.

Впрочем, можно поставить атвомобильный прицеп, и загрузить в незо 6 холодильников

[Сообщение изменено пользователем 12.06.2020 13:39]

Гости часто остаются на ночь?
Человек, поменявший машину, не может об этом сообщить правлению ТСЖ и охране?
Или, если он этого не сделает из корыстных побуждений, то вычислить его конечно же никак не получится, так? И подойти к нему и спросить, из какой он квартиры тоже нельзя?

А я по-вашему из чего пишу?

Самый худший вариант! Во-первых, потому что закреплять придется ровно столько мест, сколько машин есть у собственников квартир, т.е. отводить под парковку достаточно большую территорию. Во-вторых, на 100% такая парковка никогда не будет занята, но место она занимать будет, которое можно было бы использовать как-то по-другому.

За то, чтобы ваш двор окончательно не превратился в парковку.
За то, чтобы хотя бы часть машин парковалась не во дворе, где-то ещё: в гаражах, платных стоянках.
В тех случаях, когда во дворе бесплатно, а в других местах платно, да ещё и далеко, несложно догадаться, где будет парковаться каждый автомобилист, даже если ему машина нужна далеко не каждый день и чаще она просто стоит.
Если будет бесплатно, она будет стоять во дворе. А если во дворе тоже будет платно, то она, возможно, будет стоять где-то ещё.
А собранные за парковку деньги сами решайте как использовать. Можете разметку нарисовать, можете бордюры обновить. Да мало ли. Применение деньгам в своём дворе всегда можно найти. Всегда есть, что благоустроить.

кстати это главное зло закрепления мест - машины уехали, воткнули блокираторы, в результате парковка на половину свободна, но встать некуда

а если кому-то поздно вечером реально не хватит места - всегда можно найти в сторонке и прогуляться 200-500 метров. Даже на Академе. Если не можешь прогуляться - оформи инвалидность и ставь машину на специальное место.

парковкой занята строго определённая часть двора на строго определенное количество машин, на остальной двор она расползтись не может.

кто хочет иметь постоянное гарантированное место - вот тот пускай и платит за гараж.

или не хватило места - ставь за пределами двора


ва случае автора речь идект про миллионы. На обновление бордюров, ага :boom:

Лифт не бывает "ваш". Лифтом могут пользоваться ВСЕ жильцы дома, а вашим автомобилем - только вы.

Частных каруселей тоже не встречал. Ими опять же могут пользоваться дети всех жильцов, а вашим автомобилем - нет.

выносите вопрос на голосование.
Если 2/3 жильцов так же как и вы захотят футбол вместо каруселей, вы можете убрать карусели и поставить футбольные ворота вместо них.
Можете также вынести на голосование вопрос об общественном использовании вашего автомобиля. Но вы же этого не сделаете? Вы же не хотите, чтобы все жильцы им пользовались? А занимать общественное пространство своим автомобилем почему-то хотите.

[Сообщение изменено пользователем 12.06.2020 14:15]

Так ещё деньги не собрали, а благоустройство полным ходом - асфальт, пешеходные дорожки, спортивная площадка, детская площадка. Это всё из субсидий по благоустройству делается.
А 1.5 млн, как сказал председатель надо на ограждение парковки, шлагбаум и т п. И оказывается раньше было голосование - те жители, у кого нет машин, проголосовали что не против благоустройства парковки за счет жителей-автомобилистов. И набрали 72% голосов. Пойду в пн смотреть протокол этого голосования. Но опять же где гарантия, что это реально проголосовали, а не нарисовали? Так же можно всем и сказать, что проголосовали 72%. Мне что пойти по квартирам и уточнять реально ли этот житель без авто голосовал или его голос нарисовали? :boom:
В общем пока больше вопросов, чем ответов...

лифт, детская площадки и парковка - это всё общедомовое имущество, кторое вправе использовать ВСЕ жильцы. Кому принадлежит автомобиль и кто его использует - не важно. Важно, что парковкой могут пользоваться ВСЕ, даже безлошадные могут ставить там машины гостей.
Детской площадкой в целом не могут пользоваться бездетные. Лифтом не могут пользоваться жители первого этажа. Но никто не запрещает первым выгуливать на площадке детей своего друга, а вторым кататься на лифте просто так.


вот представьте себе ситуацию, что в доме на 25 этажей очень маленькая детская площадка и детям там тесно, постоянно дерутся за право покататься на карусели.... И ТСЖ предлагает собрать миллион, что бы поставить ещё пару каруселей, но сделать доступ на площадку платным. При этом бездетные жильцы с удовольствием голосуют ЗА, так как дети будут меньше драться и меньше шуметь. А дети на самом деле и без того всем довольны, проходят социализацию в условиях конкренци :-D

а ещё в выостках очередь на лифты, давайте сделаем проезд платным! Жеители 1-2 этажа проголосуют ЗА! :-D




да запросто, но играть в футбол будут вправе ВСЕ! Даже те, кто не скинулся на установку ворот :boom: потому что ворота станут общедомовым имуществом! И каждый вправе будет впендюриь в них свой персональный мячик. Для этого не надо признавать мячик общим на собрании жильцов.

потому что эта часть общественного пространства предназначена для размещения автомобилей. Всех жильцов на равных правах. а так же их гостей, любовниц, таксистов, курьеров, строителей и тп.

какое-то очень дорогое т.п. , только из-за него и стоит начать разбираться
неспроста председатель проявляет активность
стоимость забора 700р./метр :ultra:

Наравне не получится, кто-то автохлама поставит несколько машин, практически недвижимых, а другие заехать не могут.

аренда помогла бы это исправить .

да, уважаемая, именно так это и делается, выбираете рэндомом квартиру из протокола, идётё-уточняете, да/нет? выборочно пробили-себя успокоили.

ну и подделывать протоколы общ.собрания, могут-но редкий случай, так как это конкретня статья в УК :ultra:
при чем не пресловутая 327-ая.которая штрафная в львинной части случаев её инкриминации.

[Сообщение изменено пользователем 12.06.2020 17:09]

Вот именно.
Вопрос номер один. Авторша утверждает, что она по образованию юрист :-D После данной темы возникает вопрос о липовости ее образования. :-D
Вопрос номер два. Авторша гнет понты на тему баварца в собственности, недвиги в загранке и планах в будущем на покупку коттеджа. При таком раскладе возникает закономерный вопрос, а почему авторша не может купить подземный гараж/паркинг? Тем более он нет так дорого и стоит. Или все таки финансовое состояние "дутое"? :-D

юристы есть всякие, у меня товарищ-арбитражник, был в команде арбитров по банкротству "емсам"-а, и прочие дела....
но вот в другой фигне его что ни спроси-хз надо смотреть....будет ответ от него,
ни один юрист не имеет такой квалификации-что бы охватить все области юриспруденции,


считать чужие деньги, занятие как-бы не красящее личность и моральный образ,
но-дело ваше,
мир!
кстати "автор" не имеет склонения :-D

[Сообщение изменено пользователем 12.06.2020 17:23]

Авторша юрист по гречке :-D

я оценил ваш острый ум :-) но, мне, почему-то кажется что здесь тема обсуждения вопроса-а не тема "посрать флудом" не?
я конечно как и все люди-могу ошибаться, извините.

ну вот тут-то уже можно вынести требование типа не более 1 машины с собственника и все будут равны,
ну да, систему доступа по номерам придётся организовывать

[Сообщение изменено пользователем 12.06.2020 17:33]

У кого нет машины, придется покупать машину?

Лифт и так платный.
А карусель, если занята, и прямо сейчас вы не можете покатать на ней своего ребенка, через 5 - 10 минут всё изменится, и она освободится.
К тому же карусель не шумит и портит воздух.
Отсутствие свободных мест на дворовой парковке - суровая реальность!
Если нет, и там всегда есть место, то всё сказанное мной можете забыть. Но если вам надо решить проблему дефицита мест, до действовать можно разными способами. Самый действенный - взимание платы.
Хотя можно, конечно, спилить все качели, карусели, деревья, закатать в асфальт газоны и так решить проблему.
Выбирайте сами, как действовать. Я лишь высказал свою субъективную точку зрения. Я выберу двор, в который либо совсем запрещен въезд (кроме разгрузки/погрузки), либо где за парковку взимается плата и идёт на благоустройство двора.

наличие права не означает обязательность его использования

ну в общем-то и парковка уже однажды оплачена, плюсоплачивается её освещение, очистка, ремонт асфальта

в точности как и с машиной

но ни капельки не проблема
кто раньше приехал - того и место. Если человек пользуется машиной только по воскресеньям - ну что ж - его право
кому не хватило - припаркуется поодаль
кто хочет гарантированое место - купит! но не узурпирует общественное

для кого дефицит мест - проблема, тот пускай её и решает,
а взымание платы - количество мест не увеличит, а ущемит права части жильцов, которых и так всё устраиваеи, и у которых нет никаких проблем (например поставить машину подальше и прогуляться 300 метров)

но на благоустройство двора и без того взымается плата! при чем со всех. И безлошадные то же имеют право пользоваться парковкой, просто не пользуются этим правом.

это дебилизм ваших руководителей ТСЖ - мусорки, которые решили на ровном месте отжать бабла и сдать в аренду итак причитающуюся землю собственникам картир.
Уже правда выставляют счета за "аренду"?
Тогда пишите заявление в прокуратуру Свердловской области, пусть проводят проверку законности всех этих идиотских действий.
Не ваша это забота по форума спрашивать, есть контролирующие органы, они и проверят :super:

Я помню то время, как я переехал в купленную квартиру и обнаружил, что в квитанции фигурирует сумма якобы долга за кап. ремонт какой - то (500 или 600р). Погуглил, запросил инфу от УК - шки что это вообше за чушь. Выяснилось, что оказывается в каком то лохматом году было проведено "собрание" собственников где большинство "проголосовали" за кап ремонт труб и еще чего то там. После опроса жителей дома (а их у нас было всего 24 квартиры), выяснилось, что никакого голосования небыло и тупо сделали какой то тяп - ляп ремонт, нарисовав несколько лямов. И все тупо платили! Никто не жаловался всех устраивало....
После прокурорской проверки доп. сумма из квитанции исчезла. Все замяли мол как раз на кануне денежек хватило и долга больше нет :-)
Так что люди, не будьте терпилами, жалуйтесь в прокуратуру и надзор за УКшками.

Дак максимум 20% заявляется, а если больше, то тендер
У меня есть знакомые, у которых в переменным пользовании до 5 машин одновременно