ТСЖ склоняет к аренде парковочного места
D
DESHечkа
Кто в теме? Где проконсультироваться?
Не совсем понимаю почему мы должны арендовать и так общедомовую территорию? Тем более она не безграничная.....а если всем желающим мест не хватит?
ТСЖ выкатили договор аренды, собираются по нему передать парковочные места по акту приёма-передачи, собирать ежемесячную плату и хотят обеспечительный разовый депозит (типа на благоустройство этих мест и ограждение).
Я совсем не в этой теме, не погружалась.
Как убедиться в правомерности данного мероприятия?
При том они же и ответственности за сохранность авто не несут, как ответил председатель За что платить тогда? Не понимаю.
Не совсем понимаю почему мы должны арендовать и так общедомовую территорию? Тем более она не безграничная.....а если всем желающим мест не хватит?
ТСЖ выкатили договор аренды, собираются по нему передать парковочные места по акту приёма-передачи, собирать ежемесячную плату и хотят обеспечительный разовый депозит (типа на благоустройство этих мест и ограждение).
Я совсем не в этой теме, не погружалась.
Как убедиться в правомерности данного мероприятия?
При том они же и ответственности за сохранность авто не несут, как ответил председатель За что платить тогда? Не понимаю.
R
Rum
Зачем что-то кому-то платить, если автомобиль - по сути кусок железа?
Если такой страх за автомобиль, то можно оплачивать КАСКО.
Это дешевле чем парковочное место без ответственности арендаторов за кражи и мародерство :-)
Если такой страх за автомобиль, то можно оплачивать КАСКО.
Это дешевле чем парковочное место без ответственности арендаторов за кражи и мародерство :-)
Т
Тромвайчег
За что платить тогда? Не понимаю.
Если пока не говорить о том, кому по закону принадлежит придомовая территория, то может плата будет за гарантированное место у дома для Вашего авто? Если так, что смотря сколько будут брать денег. при нынешней проблеме с парковками 1,5-2 тысячи в месяц и личное место для машины у дома - это дешево и здорово.
Интересно, как они будут гарантироват то, что никто кроме Вас не встанет на это место и не пошлёт Вас лесом.
Ну а если говорить о придомовой территории всё-таки, то разве не всем жильцам она принадлежит, а не только атолюбителям?
D
DESHечkа
КАСКО и так есть.
Просто территорию закроют. Проблем со въездом не хочется и с поиском места для парковки у дома тоже. А эти проблемы возникнут, если места оккупируют под замки. И опять же если я такое место "арендую", насколько я правомерно поступлю перед другими автовладельцами дома, кто место не арендует? Они же имеют такое же право пользования придомовой территорией?
p
panda_pafos
Где проконсультироваться?
Могу я тебя отконсультировать
D
DESHечkа
при нынешней проблеме с парковками 1,5-2 тысячи в месяц и личное место для машины у дома - это дешево и здорово.
500 р. пока. Для меня и сейчас если честно нет проблемы припарковаться рядом с домом.
Интересно, как они будут гарантироват то, что никто кроме Вас не встанет на это место и не пошлёт Вас лесом.
Это тоже спрашивала. Говорят что будут таблички с номерами авто
Ну а если говорить о придомовой территории всё-таки, то разве не всем жильцам она принадлежит, а не только атолюбителям?
А на это ответили, что 70% жителей без авто проголосовали что "не против"....но как узнать насколько это правда?)))
D
DESHечkа
Могу я тебя отконсультировать
Да ты тот еще консультант
E
El_Camellero_
Говорят что будут таблички с номерами авто
Дак это же совсем другое дело....
Пересрутся скоро все жители...
п
плакcа
чем форум правовые вопросы не устраивает?
тем что там коротко
и по существу
а хочется долго
и с извращениями?
тем что там коротко
и по существу
а хочется долго
и с извращениями?
v
vlaubenshtein
Бред какой-то таблички.
Я конечно не знаю как у вас там обстоит ситуация, но не проще ли посчитать кол-во мест, которое доступно для парковки машин и понять машин в доме больше, чем мест или нет ?
Если нет, проблемы нет.
Если да, то решить кто хочет ставиться. Потому что кому-то это место явно по бую. У кого гараж, у кого парковка, у кого еще что.
Затем с теми, кто определится, скинуться на установку шлагбаума и брелки.
И они будут заезжать и парковаться на любом свободном месте.
Остальные лесом. Только на разгрузку/погрузку.
Какие еще замки, таблички с номерами авто.
[Сообщение изменено пользователем 11.06.2020 17:23]
Я конечно не знаю как у вас там обстоит ситуация, но не проще ли посчитать кол-во мест, которое доступно для парковки машин и понять машин в доме больше, чем мест или нет ?
Если нет, проблемы нет.
Если да, то решить кто хочет ставиться. Потому что кому-то это место явно по бую. У кого гараж, у кого парковка, у кого еще что.
Затем с теми, кто определится, скинуться на установку шлагбаума и брелки.
И они будут заезжать и парковаться на любом свободном месте.
Остальные лесом. Только на разгрузку/погрузку.
Какие еще замки, таблички с номерами авто.
[Сообщение изменено пользователем 11.06.2020 17:23]
v
vlaubenshtein
а хочется долго
и с извращениями?
и с извращениями?
кому ж не хочется ?
M
Marginal
Встречал такую систему
Територия огорожена
Места пронумерованы и закреплены за квартирами.
Берут 1800рм
Заехать может любой , но на 30минут
Еще был вариант, что места все общие , кто куда хочет , тот туда и ставит.
Плату не берут, охрана оплачивается с фонда аренды крыши под антенны и тд
Територия огорожена
Места пронумерованы и закреплены за квартирами.
Берут 1800рм
Заехать может любой , но на 30минут
Еще был вариант, что места все общие , кто куда хочет , тот туда и ставит.
Плату не берут, охрана оплачивается с фонда аренды крыши под антенны и тд
A
Aпрельский Kролик
Если решение собственников МКД было, то вполне могут сдавать..насильно же не заставляют договор подписывать
Б
Бург™
И опять же если я такое место "арендую", насколько я правомерно поступлю перед другими автовладельцами дома, кто место не арендует? Они же имеют такое же право пользования придомовой территорией?
А кто им запретил арендовать парковочное место?
Аренда парковочного места законна. Ваше ТСЖ, прежде чем сдавать места в аренду, должны были заручиться согасием жильцов. Если оно есть, то на законных основаниях можно получить фиксированное парковочное место.
M
Maple
За что платить тогда? Не понимаю
чтоб у белого человека всегда свободно место было у дома, а всякие нищеброды его не занимали!
U
-|-
[Сообщение удалено пользователем 11.06.2020 21:15]
p
papec
ТСЖ выкатили договор аренды, собираются по нему передать парковочные места по акту приёма-передачи, собирать ежемесячную плату и хотят обеспечительный разовый депозит (типа на благоустройство этих мест и ограждение
Если ТСЖ сможет организовать данный процесс таким образом, что Вы возвращаясь домой всегда будете находить это место свободным - то это очень удобно, тем более что цена вопроса:
500 р.
они же и ответственности за сохранность авто не несут, как ответил председатель За что платить тогда? Не понимаю.
за сервис
D
DESHечkа
Если ТСЖ сможет организовать данный процесс таким образом, что Вы возвращаясь домой всегда будете находить это место свободным - то это очень удобно, тем более что цена вопроса:
И обеспечительный депозит сначала 25 т.р. на ограждение и благоустройство этих мест.
D
DESHечkа
А кто им запретил арендовать парковочное место?
Я не понимаю как они могут сдавать в аренду то, что и так имеют право пользовать все жильцы дома?
Вот я "арендую" такое место. А завтра припаркуется на него другой житель дома, который не арендовал. Право то он имеет такое же как я?
Или что я ему договором аренды тыкать буду?
p
papec
обеспечительный депозит сначала 25 т.р
вроде как бы не мало, но все в мире относительно, лично я за такое же или почти такое же удобство плачу 4200 (2 авто) в месяц, в год набегает 50400 (посчитал и афигел ), так что у вас ценник очень даже по божески
у нас есть платная парковка для жильцов дома. Да, гарантированное место для парковки, деньги идут на содержание дома и оплату работы инициативной группы. никто не против вообще, все довольны
чем форум правовые вопросы не устраивает?
тем что там коротко
и по существу
а хочется долго
и с извращениями?
тем что там коротко
и по существу
а хочется долго
и с извращениями?
https://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=7...
https://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=7...
W
Waylander
А если я только купил квартиру в доме, а у прошлых собственников не было автомобиля? Или я гараж продал? Машину купил? Шлагбаум можно поставить, брелки пусть покупают кому надо, но и потом их, если что, можно докупить. А ставят как обычно - кто первый успел, того и тапки
Вот я "арендую" такое место. А завтра припаркуется на него другой житель дома, который не арендовал. Право то он имеет такое же как я?
Или что я ему договором аренды тыкать буду?
Или что я ему договором аренды тыкать буду?
парковка должна быть огорожена и иметь шлагбаум с охраной. Тогда никто "левый" не запаркуецо
J
Juzzy
Есть решение собственников мкд, заключены договора аренды парковочного места в ночное время с 20 до 8, вроде. Днем заезжают, паркуются на свободные места все собственники. Ночью ставят на закрепленное место арендаторы. Контролирует охрана дома. В принципе, удобно. Машина рядом, двор закрыт, охрана.
Конфликтов нет. Желающих больше, чем мест-очередь. У нас так. ТСЖ.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.