Стоимость квартир

Добрый день! Задумался тут об аттракционе невиданной щедрости:-)
Когда покупаешь машину, через 10 -20 лет (когда она полностью износится) никто тебе новую не купит. А если покупаешь бу машину то имеешь дисконт с учетом износа.
Когда жилье признается ветхим/аварийным - государство покупает жильцам новые квартиры взамен изношенных.
Разница очевидна - машина - движимое, а квартира - недвижимое имущество.
Но ведь если у тебя старый частный дом, который уже "изношен" никто тебе новый не построит? Значит все таки не недвижимости дело?
Думаю государство скоро прекратит покупать квартиры жителям старых домов (исключения составят отдельные группы людей (многодетные, инвалиды и т.д.)). Тогда на вторичке стоимость квартир будет всегда с учетом износа дома.
А чтобы люди не жили в разрушенных домах будут обязывать собственников содержать дом в надлежащем состоянии, а в случае, когда собственники не справляются - принудительно выселять в лучшем случае в гос. жилье (с потерей прав на дом, который сносят). Да еще и снос обязывать оплачивать собственников, если стоимость участка под домом не покрывает всех расходов на снос.
Как вы думаете, стоит ли продолжать покупать (соц. защищенность с одной стороны) или прекратить (реальная стоимость квартир на вторичке).

8( самоликвидируется 8( ?

лично я думаю о том, как прибухну сегодня вечером :beach:

да вы провидец...

да

читаем закон о приватизации 1991 года

частный дом - на то и частный, чтобы частным быть.

Чот какой то поток сознания и провидения открылся. Да ?

жара на всех по разному действует...

то есть частный дом - это не квартира, а квартира - это не частный дом 8(

Заглавие темы и старт-пост как-то связаны?

Государство клало болт на ветхое жильё, они продают землю застройщику , а он сам договаривается с жильцами бараков дать им денег или хату в свечке на месте их барака

Йа ща ваш кругазор насильно расширю, вощим СССР кончилса 25 лет назад. :-D

Это надо записать, а то забуду. :-D

Или тупа сжеч барак :-D

Я ничего не поняла.

ТС тоже. Но это же не мешает сляпать тему, даже если тема КГ/АМ :-D

Да, ибо стоимость квартир на вторичке значительно снизится, когда человек при покупке будет интересоваться сколько дому ещё стоять и будет понимать, что когда дом снесут его сегодняшние вложения будут стремиться к нулю. Банки опять же при рассчета ипотеки будут учитывать. Так что вырастет спрос на новые дома и упадёт на старые. Сейчас вторичка стоит почти как новые. Недвижимость станет таким же изнашиваемым предметом как и машина, сроки только разные.

Да ну!

Помню время, когда квартиры на машины меняли.

Вот представьте, дому жить 60 лет. Сейчас ему 30. Квартира там ведь не 50% от стоимости новой стоит? Сейчас в цене квартиры на вторичке вообще возраст дома практически не учитывается. Состояние дома, коммуникаций, двора, расположение - да.

Оно, то время, судя по ценникам на авто и хаты, вернулось. :-D

Видимо поспело что-то интересное :-D

Я вот тоже хотел написать как сфоткал, когда одна собака насрала на другую ,но не стал, посчитают за наркомана :-D

Ну, не весь.
Советский Жилищный Кодекс (по которому государство давало квартиры взамен изношенных) действовал до 2005 года.