Стоимость квартир

Еще непонятно что дольше простоит жильё построенное 30 лет назад или нынешние бюджетные коробки :-D :lol:

и что должно стоить дороже тоже непонятно :-)

30 лет назад полное г.. строили.

Живу в доме 1906 г.п. Капремонт правда 1966 года (не такой как сейчас, а полный - остались только внешние стены, перекрытия менялись на ЖБ).
Отличная звукоизоляция, высокие потолки, огромные окна по две штуки на комнату. Клал я с высокой колокольни на эти новостройки-муравейники. Дом ещё 100 лет простоит.

ну конечно из настоящего кирпича метровые стены, зимой тепло, летом прохладно... - говно конечно :-D

а сейчас пош-апартаменты с эрзац-утеплителем под плиткой :lol:

Боярин Шувалов то видимо дурак, раз в сталинке этаж купил :-D :lol:

И тогда и сейчас строили совершенно разное по качеству жилье.

Напомните, в каком году на Маршала Жукова были дома построены?

Точно не помню, годах в 2005-2006. Это ведь не 30 лет назад.

Вот это какие дома, например?
30 лет назад сплошные панельные дома шлепали. Ну были конечно исключения.

наверное у меня исключение из кирпича и рядом еще куча стоит таких же :-D

Акстись милая. :-) Хотя бы ради справки на 1723.ru зайди.

Так-то 78-83 года. Если речь не про те что элитные.

на восточной полно домов 80-85 годов постройки. Это те, что облицованы белой плиткой. Натуральный кирпич. Жил в таком - впечатление очень приятные

НУ Медведев уже сказал учетилям идти в бизнес если денег хотят. Так что ничиму я не удивлюсь.

Кухня 6 квадратов, никакая вентиляция, окна на юг - зимой тепло, летом даже ночью от стен жар идет :puke: Живу в таком 79го года.
У всего есть плюсы и минусы.

А прикиньте, если автор - какой-нить депутат? и как начнет проталкивать свою идею в качестве закона?
А другие депутаты и члены будут важно кивать головой и соглашаться, потому что и его потока сознания ничего не поймут, но сделают вид, что поняли (ну чтобы дураком себя не показать).

И примут закон, что дома надо сносить каждые 30 лет, а на их месте строить новые, причем скидываться на это должны будут собственники этих самых квартир, видимо)) А пока идет стройка, жить они должны будут в палатках (подумаешь, 2-3 года всего!), потому что никто им ничего не должен, сами знали, что покупали. 8( :-D

во-первых я не депутат. Во-вторых - это не идея, а реальный взгляд в будущее.
Вы думаете государство будет и дальше скупать неликвидное жилье? Сейчас сносят (с выкупом) дома, в которых люди получили квартиры. Пройдет 10-15 лет и практика вероятно уйдет в прошлое. Как мера соц. защиты со стороны государства - это хорошо. Но думаю (в лучшем случае) вместо аварийного жилья будут давать только жилье по соц. найму (без права приватизации, только выкуп при желании). А может вообще ничего не будут давать (не можешь содержать свой дом в надлежащем состоянии - сноси).

Ну, это не про кирпичный дом речь?

Вообще-то сейчас дают жилье только тем, кто живет по соц.найму так-то. Такие люди действительно рано или поздно закончатся.

Это про ветхое жилье именно, а не про то, которое сносят ради развязок дорожных и т.п.

Это не взгляд, а демонстрация незнания предмета.
Для начала прочитай Жилищный Кодекс.
Многое станет понятно.
Если что-то останется непонятным, можешь вернуться в тему и задавать вопросы.
Государство НЕ покупает жильцам новые квартиры взамен изношенных.

2005 год уже наступил. Новый кодекс вступил в силу.

да с чего?
курим http://ppt.ru/news/91878 как пример.

"П. 10 ст. 32 ЖК гласит: «Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме...».
Звучит как-то не очень... Совсем непонятно, в каком порядке происходит изъятие собственности в случае, если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В этом случае мы обращаемся к статье 7 Жилищного кодекса, где в части 1 сказано: «в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона)».
Следуя этой норме, при сносе дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилищные права собственников жилых помещений обеспечивают, руководствуясь положениями статьи 32 ЖК РФ.
Таким образом, по какой бы причине не сносился дом, изъятие помещений у собственников производится только путем выкупа или предоставления другого жилого помещения по соглашению с собственником или через суд."

Возможно, они никогда не закончатся.
Им вместо одного жилья по соц.найму дают другое и тоже по соц.найму.
Так что их меньше не становится.

Кирпичный

И после этого 90% его приватизируют. Это на старье им не было смысла использовать право на приватизацию.


Я не юрист, но знаю, что закон - что дышло. У одного юриста при прочтении тех же законов получится таким образом, а другого - эдаким..


Интересно, а вам какая печаль от этого?

[Сообщение изменено пользователем 05.08.2016 14:47]

меня как собственника квартиры этот вопрос волнует. Пытаюсь наперед глядеть. Быть может проще сейчас доплатить и в новый дом, чем дожидаться необходимости покупки с нуля.

А какого года ваш?



Кстати, вроде эти проблемы ведь уже наперед решили, не? Программа капремонтов-то? Сделали его - и все, еще 50 лет, например, никто дом ветхим не признает.

1983 панель.

хорошо бы так, а то вот у жителей возле ботаники, где золотой торговик делать собираются ветхим вполне пригодный признали и они никак по судам доказать не могут, что он вполне себе ничего...

Дак кирпич или нет - если солнце фигачит весь день - он нагревается. Жил я в таком - окна на югозапад, всё солнце после обеда в квартире, и пофиг, что стены кирпичные и сам дом белый - нагревается жесть. Когда на улице +25 всё - дома находится нереально.