Швондеры наших дней

оу
на редкость разумный пост :-)

И главные ябеды и занудно прилипчивые тетеньки тут как тут... вьются вороны)

вот что вы за человек)) мне понравился ваш пост, но удержаться же невозможно, да?))

все не читал, если СНТ, то нефиг дергаться, придется платить....
сам проходил... с юристами... у СНД регулирование с прошлого века...

Похвала от вороны считается ... чем то неприятным. Акаркали бы себе в другом месте, подобру поздорову

Вы же сами видите что ничего не уточняется.
Дорога будет грейдер+отсыпка (как и в вашем примере с http://xn--c1akfpk.xn--c1avg/infrastruktura/ - там прямо пишут про вид дороги)

Представим себе ситуацию - вы не вступили в ДНТ и заключили договор на использование коммуникаций. Но вот ДНТ решает одну из этих коммуникаций поменять - например, из отсыпи сделать асфальт.

А теперь внимание - вопрос: будете ли вы платить за этот асфальт (на строительство которого вы, как НЕ член ДНТ, повлиять вообще никак не можете)?

Действительно Швондеры :-)

Все сети и дороги нужно обслуживать и ремонтировать, для этого и собираются ежегодные/ежемесячные сборы.

Интересное желание переложить обязанность по содержанию своей доли в общем имуществе товарищества на остальных членов. :cool:

а вот фиг)

обращайтесь :-) судя по описанной ситуации , отличные перспективы мочкануть в судах до потери всего

:popcorn:

Но прочитав первый пост - скажу.
Аффтор купил участок и подумал - ВСЁ! Участок + все что надо - у меня есть.
К сожалению, "изначальный застройщик" - примерно наоборот подумал, поэтому - "сдулся по-тихому". Теперь аффтор думает, что "все ему должны".
Ему пофиг, "изначальный застройщик" это будет или "ДНТ из невменяемых соседей". Я - деньги платил. Вы - выньте и положьте. А то, что вы там не вкурасах ни о чем - так это потому что вы - "лошье лошьем".
А то, что люди (из этого же поселка) - первые фишку просекли (что всех в поселке кинули) и шевелиться начали (за аффтора, в том числе - если он не догоняет)... тут - no comments... Более того, аффтор - быковать пытается. :-D Темы на ОАК создает! :lol: :lol: :lol:

Ну а это - ваще шедевр:

Аффтор позвонил "знакомым юристам". Они ему сказали: "Не ссы, завтра придешь к нам в в office, заключим договор. Дело - 100% выигрышное. Мы - беремся! Сначала в прокуратуру заяву накатаем, если там нахер пошлют - в суд подадим. Сначала заплатишь нам немного - за заяву, за исковое, туды-сюды, потом - за представление в суде. (если он на годы растянется - тоже платить надо будет, сам понимаешь). Но ты не ссы, все деньги, за наши услуги - мы по суду вернем (за определенную плату)". Самое главное - верь, пока у тебя деньги судиться есть, на годы, - мы - с тобой! (ну а потом - всегда можно сказать: "Ну, не получилось... Кто-то выигрывает, а кто-то - проигрывает... (((... )

Кто тут "лошье лошьем" (и до сих пор не понимает этого) = БОЛЬШОЙ ВОПРОС.

автор видимо не понял куда и зачем влезли эти близкие люди .
охрана ,благоустройство и наличие нормальной дороги - вещи очень даже неплохие .
но пока каждый будет думать , о том что пусть все это делает сосед все они так и будут жить в неблагоустроенном месте .

ЗЫ. этим летом скинулись своей улицей и положили асфальт ( срезку ) и лежачих полицейских , чтобы не гоняли по улице .
сейчас в планах шлагбаум установить , чтобы вот такие ( как близкие люди автора ) не ездили по ровной асфальтированной улице вместо своих грунтовок , в которые ведь надо денег вкладывать , а их всегда не хватает ...

:-D а после проигранного дела развести руками "Ну не шмогла я, не шмогла" или "у них в суде все куплено". Ох уж эти юристы-аферисты :-D , ТС ваша кормушка, которым можно лить в уши.

В любом районном суде можно найти пачки Решений по взысканию взноса на содержание общего имущества и территории проживания, как с членов так и с не членов ЖСК (коттеджных поселков). Платят все в равных долях на основании решения общего собрания, проведенного в соответствии со ст.45-46 ЖК РФ (это общие требования к процедуре проведения ОС). Если собрание не опорочено членами ЖСК, то нечего и рыпаться. А саму процедуру проведения могут оспорить только члены.

Не давайте невыполнимых обещаний, max0007.

[Сообщение изменено пользователем 27.09.2015 23:29]

[Сообщение изменено пользователем 29.09.2015 09:37]

Cмысл загородного дома в том что нет тсж управляющих компаний и прочих колхозов. Поэтому надо брать домик в деревне и переделывать его как хочешь . А тема разводилова "коттедж .поселков" затерта еще в нерезинвске, там приходят квитанции где вода как аква минерале и даже корм для собак отдельной строкой.

Если честно - это мне напоминает случай из моей жизни несколько лет назад...

было дело так...

- строили в нашем закоулке развязку (репина-токарей)... в связи с чем у нас были ахрененные пробки и соответственно куча "самых умных" срезающих по нашему двору.. что конечно привело к блокам посреди двора и куче геморроя нам же самим (1:5 часа чтобы приехать домой и столько же чтобы выехать)...

возникла идея - сделать ТСЖ и пропускную систему - ВСЕ просчитали (у меня связи в этой сфере нормальные) - получалось что в итоге мы оставались бы в той же сумме коммуналки - но с охраной, пропускной системой и зарплатой мне (как председателю) и бухам.. нормальной зарплатой...

и что из этого вышло ?
конечно нашлось несколько человек которые пошли на принцип "мне пох как проголосует большинство собственников - я не собираюсь за это платить"...

то есть в ситуации когда РОВНО в той же сумме что они платят сейчас - вариант "все то же + охрана" их не устраивал.. ибо можно найти пункт в законе что "он имеет право"...

результат - особо больные на голову "вычислили" нас с (с одним соседом который - владелец ЧОПа - брался устроить пункт охраны без прибыли) - и сказали что оказывается "это мы подговорили гор. правительство устроить тут развязку чтобыобъегорить честных пенсионеров - ибо "они слышали что у кого ТСЖ те не "столько же" а "в 2-3 раза меньше платят".... и были посланы в пеший маршрут с сексуальным уклоном...

вот скажите - что движет такими идиотами, которые с какой-то радости уверены, что ИМ кто-то "должен" устроить охрану, водоснабжение и т.п. ?

блин ну я еще понимаю выживших из ума пенсов, которые годами думали что "им должны" - но откуда такое у молодых ?

в данной ситуации думаю аналогичная ситуация...

ДНТ большинством голосов приняло решение... а значит ВСЕ должны платить... не хочешь - или не пользуйся благами, созданными за счет средств ДНТ - либо съезжай...

а то "пользоваться хочу а платить не хочу" - это конечно замечательно... но вот только это и есть позиция Швондера...

но не забывайте при этом оплачивать расходы по проведению асфальта, ремонту ЛЭП и т.п. самостоятельно... ну либо (если это все в зоне отвественности муниципалитета) - ждать когда же они раскачаются это сделать...

есть такая неприятная сторона в капитализме... никто и ничего не собирается делать бесплатно... нужна услуга - оплати... не хочешь платить - нет услуги.. все просто и справедливо...

Это скорее всего не по закону. У меня конфликт интересов с Матушкой моей. Заехали новые соседи, бабушка не может разобраться с регельным замком в крыло (4 кв в крыле.). Я выхожу из кв., ее дочь учит открывать, бабуля говорит: "давайте замок менять?!" Ответил, что любой каприз за ваши деньги. Матушке рассказал, она утверждает, что должен скинуться, копейки мол, замок вата + ключ все рвет. А у меня есть варианты куда те копейки потратить. В силу замков не верю, тк кому надо любой откроет. Дверь у меня очень хорошая. На нее вся надежда. Ну не понимает человек устройство замка, завтра он мрамор на пол захочет. Я то тут при какой? По теме так же считаю, ну если прет, то товарищество рюшами все украсить, пускай валяют, это их придури, притом отражаю момент, что на кап. ремонт, уборку и все дела общедомовые, многоквартирные надо скидываться и скидываюсь. Но тут совсем не многоквартирный дом, а участок с двумя договорами. Я бы ни копья не дал, если самого не злил какой момент.

[Сообщение изменено пользователем 28.09.2015 02:02]

ДНТ не смогут на законных основаниях запрещать использовать эту дорогу
!!
Они могут построить отдельную дорогу и уж её они смогут ограничить шлагбаумами.

ДНТ это хуже чем управляющая компания раз в 100.
Люди от этого произвола пытаются уехать из города и попадают в куда большую кабалу.

Полный произвол и отъём денег на пустом месте.

оооо
мистер компетентность приперси

ты меньше канал РенТВ смотри

Могут.
Доступ к участку можно осуществлять пешком

Дело в том что в договоре на покупку участка уже указано что дорога и прочие коммуникации включены.

А эти мошенники пытаются ещё раз за одну и туже услугу стрясти деньги!

Так Россия есть демократическое правовое государство, это основа нашего конституционного строя. Один из основополагающих принципов демократии безоговорочное подчинение большинству.

Государственный переворот будем делать или тупо взносы платить на содержание общего имущества?

У каждого собственника по ГК РФ имеются права и обязанности. В обязанности входит содержание своего имущества. Коммунальные (инженерные) сети и дороги (кроме всего прочего) в ДНТ или ЖСК это и есть общее имущество. Хотите руководить процессом, считая, что правление необоснованно завышает сумму взноса? Вступайте в члены товарищества (кооператива), тогда у вас появится право обсуждать и голосовать за него. Размер взноса на содержание общего имущества принимается большинством голосов присутствующих на общем собрании. Убедите большинство, что не обязательно выстроив дом ездить к нему по асфальту ,достаточно грунтовки, что охрана это лишнее, что мусор можно не вывозить, и уличное освещение блажь, и городской водопровод не нужен, если есть скважина.

Но правильней, рассчитывать свои возможности и не лезть туда, где не по карману.

Потому что, жить в чистом, благоустроенном, безопасном поселке хотят все. Платить за это не хотят.

В деревне тоже с жителей получают, за вывоз мусора, например.
136 руб в месяц :-D
И всё :super: