Региональный фонд содействия капремонту

Да, это зависит от последнего срока ремонта. Мы были на кап ремонт на 2016г., Но сами поменяли ХВ и ГВ, крышу и по ним кап ремонт перенесли на 2032г. Остался только кап ремонт фасада, но видимо и его перенесут, фасад не столь важен ( как нам ответили в УК)

[Сообщение изменено пользователем 26.03.2019 09:17]

https://www.e1.ru/news/spool/news_id-65971911.html...
«Не убирают снег с крыши»: в пятиэтажке рядом с Центральным стадионом обвалился потолок
В нескольких квартирах отпал слой штукатурки :beach: и начали разрушаться перекрытия
По данным УК, пять лет назад крышу в этом доме чинили во время капитального ремонта, но, видимо, сделали это некачественно. Сама пятиэтажка — 1935 года постройки, сделана в стиле конструктивизма.

сначала обжаловать, что бы отменили всё что старше 3 лет

Не боись, там всё распишут по долям, проходили уже... :-D

Можно. Регистраторам пофиг. Долг на покупашек ляжет.



Единственное жильё по закону не имеют права арестовывать.

почему?
разве новые собственники обязаны отвечать за прошлого? Это же не логично

Не покупай с долгами.

с чего это ради-то? новые собственники оформят новый счет

Че-то помнится пока я "долг за квартиру" не заплатил мне тупо справку не выдавали без которой нельзя было зарегистрировать продажу.

и остальным привет
в общем отменил суд.приказ в середине января.
и начал изучать эту тему примерно с 50стр :-D
через 2 дня истекает срок получения письма от "судебного департамента при верховном суде РФ", отправлено с индекса 620012, сегодня пойду получать.
собственно пара вопросов к тем, кто уже прошел данный этап
1) ходатайства о предоставлении информации на протокол общего собрания подавали на заседании? фонд просил переноса суда?
2) тут есть мысль заявить встречный иск к фонду. Суть требований - исключить МКД из реестра домов, фонд кап. ремонта которых формируется на счете рег.оператора, на основании отсутствия такого решения собственников МКД. в качестве соответчика по встречному иску заявить администрацию. (района или города?)
кто что думает? взлетит?
по сути данное исковое может повлечь отказ в удовлетворении искового заявления фонда.. то есть суду сложно будет не принять встречный иск.
хочу увязаться с муниципалитетом не отдельным иском потом, а именно в ходе этого разбирательства, посмотреть во все эти честные глаза.
ну и если иск будет принят, получается за весь дом рулиться буду, может кто с дома подтянется в качестве юр.поддержки

долг за кап.ремонт больше 20к

ну раз тему подняли.

долги следуют за жилищем и неразрывно с ним связаны.
долги делят на доли собственников и подают раздельные иски.

суд был на прошлой неделе, перед заседанием изучал ЖК РФ и связанные статьи и комментарии,
сделал следующий вывод, платить придется, законодательство выстроено так что от этого ни куда не деться.
Если собственники ватные и не шевелились, то муниципалитет включит дом в программу и сформирует счет у регионального оператора, дальше у тебя появляется обязанность оплачивать.
А вот информировать могут через "систему" - что это такое и как работает указать забыли, система и всё.

то что с 2014 года Фонд не чесался ни чего, не значит, заключили договора на представление интересов в суде и массово подают иски.

По суду, два однотипных заседения 1\2 и 1\2 долей, муторно для судьи, хоть и разные люди в процессе.
имеет смысл подавать ходатайство о совмещении процессов.

Не забыть подать требование о применении срока исковой давности тк по умолчанию эта функция отключена.
потребовать отмену пеней.
получилось что иск был с 11.2014 по 07.2018, дата подачи судебного приказа 0210.2018.
Суд решил взыскать с 01.09.2015 по 31.07.2018, пени отменить, госпошлина уменьшилась 110 руб :-)

Общий баланс выигрыш 3958 *2

ps но общий вердик такой Платите и не ****дите

Капремонт, газ, мусор, пару лет чтоб привыкли и еще придумаем чтонибуть,
У "нас" тоже денег нет, у есть вы, и мы придумаем как у вас эти деньги взять.

на основании чего требовать отмену пеней, если они прописаны в ЖК ? или это пени за платежи с просроченным сроком исковой давности?

на счет информирования все еще веселее, первая квитанция пришла в августе 2017 сразу с долгом.

рассрочку платежа не просили? будите копить новый долг?
ходатайства подавали на суде или до?

[Сообщение изменено пользователем 26.02.2019 11:01]

может быть на основании отсутствия информации про необходимость платить? Вот я не знаю ни про какие фонды, собрания собственников не было, договор ни с кем не заключал, меня никто не уведомлял... А тут обана - и сразу 15 рублей должен

кстати ,
а как трактуется вот такое разночтение
федеральный закон говорит о ФОНДЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

а у нас в области - Фонд СОДЕЙСТВИЯ капитальному ремонту, то есть название отражает иную задачу фонда







Блин, ну ведь жили как-то , платя по статье "содержание жилья", и на эти деньги у нас менялись кровля, окна, электропроводка, трубы в подвале...

да, это я уже читал.. в общем согласен, но это нужно получается обжаловать постановление правительства области, и, я думаю, кроме самого факта в отличии наименования, нужно обжаловать еще что-то по сути.
например,


но я не специалист в этой области, сам не справлюсь

по поводу пеней буду бороться, не получится в рамках этого судебного процесса, буду отдельно иск заявлять.
сейчас пока не понятно по чьей вине такое случилось, либо Энергосбыт плюс, либо сам фонд. (хата в Пышме, по области квиточки шлют они) вообще фонд заключает договор, вроде, с подрядной организацией. те, в свою очередь, выполняют обязательства по выставлению счетов. Вопрос только в том, кто накосячил - фонд заключил договор с августа 2017 или Энергосбыт тупила столько времени.. что сомнительно.
я писал в фонд в конце 2017 года, чтобы они объяснили как такое получилось и кто они вообще такие :-D . ответили что-то типа что есть договор, дать почитать его не могут, ибо он содержит сведения представляющие коммерческую тайну. и вообще, в случае моего последующего обращения в фонд с вопросами, они вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки! :lol: Есть скан
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
остальное в альбоме

[Сообщение изменено пользователем 26.02.2019 14:38]

Я считаю, что не стОит. Где то в нормативно- правовых актах указано, что в случае отсутствия специального счета на основании решения собственников, фонд че то там МОЖЕТ...лень искать. На этом основании суд начнет мутить какую нибудь околоюридическую хрень не в вашу пользу..Почитайте это решение суда: http://sudact.ru/regular/doc/5YMVryZk3xUN/


Ссылку на сайте суда по этому делу дайте пожалуйста.

спасибо за ссылку.
единственное, что смущает, трактовка

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
ранее, вроде как, не было такой фразы в этой статье ЖК. то есть пускай пересчитывают с 29.07.2017, а за все что ранее - покажут протокол общего собрания.


+ https://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=6...

Кстати о пени и штрафах. Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойка (штраф) – определенная законом (законная) или договором (договорная) денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору. Договорной неустойки быть не может, т.к. в предложении о заключении договора (оферте) с фондом капитального ремонта МКД нет такого положения и многими гражданами это предложение не принято, список же законов РФ, которыми устанавливается неустойка, специально привожу полностью (что кстати не предусмотрено ни уставом фонда, ни законами):

- № 259 ФЗ от 08.11.07 Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта,
- № 18 ФЗ от 10.01.03 Устав железнодорожного транспорта,
- № 87 ФЗ от 30.06.03 О транспортно-экспедиционной деятельности,
- № 53 ФЗ от 02.12.94 О закупках и поставках сельхозпродукции,
- № 2300-1 от 07.02.92 О защите прав потребителей,
- Гражданский кодекс РФ п.2 ст.73 Не внесение вклада в капитал товарищества,
- № 380 ФЗ от 03.12.11 О хозяйственных партнерах,
- № 353 ФЗ от 28.11.11 Об инвестиционном товариществе
- № 79 ФЗ от 29.12.94 О государственном резерве,
- № 326 ФЗ от 29.11.10 Об обязательном медицинском страховании,
- № 214 ФЗ от30.12.04 Об участии в долевом строительстве,
- № 176 ФЗ от 17.07.99 О почтовой связи,
- № 40 ФЗ от 25.04.02 Об ОСАГО,
- № 67 ФЗ от 14.06.12 Об обязательной страховой гражданской ответственности перевозчиков,
- 52 ФЗ от 28.03.98 Об обязательном страховании военных,
№ 225 ФЗ от 27.07.10 Об обязательном страховании опасных производственных объектов,
- № 226 ФЗ от 23.11.09 О приборах учета электроэнергии.
Я Фонду капитального ремонта пока еще ничего не должен, т.к. в соответствии со ст. 37 Федерального закона № 2300-1 от 07.02.92 потребитель обязан оплатить выполненную работу после ее принятия потребителем. Предоплата совершается только с согласия потребителя в момент заключения договора. В настоящий момент фонд капитального ремонта МКД предлагает мне только одну услугу – аккумулирование моих средств на счетах, открытых им в банке.

29 марта вызывают в суд по долгу за капремонт с 14 по 18 год. В судах никогда не была. Поняла из темы, что надо подать требование о применении срока исковой давности. Что вообще сейчас делать? Ранее отменяла судебный приказ, отправляла его по почте, подтвержденный документ потом не получила.

...настало время "собирать камни"...

Повесткой в районный или мировой суд ? На сайте суда есть информация по этому делу ?

Позвоните помощнику мирового судьи и уточните отменен судебный приказ или нет. Документы об отправке по почте сохранились ?

3. Ранее платежи за кап.ремонт вы совершали ?

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2019 15:03]

Повесткой в районный или мировой суд ? На сайте суда есть информация по этому делу ?

Повестка от мирового судьи судебного участка №6 Чк. р-на. На сайте суда на странице СУДЕБНОЕ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО свое дело не нашла.


Позвоните помощнику мирового судьи и уточните отменен судебный приказ или нет. Документы об отправке по почте сохранились ?

Почтовый чек сохранился. Завтра буду звонить и уточнять.

3. Ранее платежи за кап.ремонт вы совершали ?

Платежей не было.

Апну

спокойствие и только спокойствие.
ни чего страшного не происходит, худший сценарий - всё останется как есть, как будто бы и не ходили ни куда. + госпошлана.

если время есть почитайте ЖК РФ в плане как должна начинаться процедура, и откуда берется фонд и что он должен делать.
Информационную работу они не ведут, до судебных претензий не отправляют, о задолженности не информируют.

Вот откуда вы должны знать, что этот платеж обязательный, что фонд легитимный и что за вас всё решили ?
бумажек нет, сами они не чесались с момента создания, вас ни как не информировали.
Чтобы всё не забыть на суде, записывайте в ходатайство и просите приобщить его к делу, а потом же его читая, будет обосновывать свою позицию.
копий должно быть три: суду, ему и вам.

если порыться то в сети должны быть решения судов первой инстанции.

Кто-нибудь в курсе, - проект поправок по теплосчётчикам, который Минстрой вроде как разработал, - уже приняли? теперь можно платить по своему теплосчётчику независимо от соседей?