Боюсь остаться без единственного жилья и с ипотечным долгом.

Евген 343
Вот что мне нравится в ранее действующем законодательстве о регистрации сделок, что их удостоверяли нотариусы.

При оспаривании сделок, заверенных нотариусом, больше правды и меньше доказательств у фальши.

Не было бы сейчас у нотариусов драконовских ценников, все бы сделки через них проводил. Да и срок регистрации 3 дня.
5 / 1
Евген 343
меня нотариусы минусят или нечистоплотные посредники сделок? :-D
0
Докси=
От пользователя Евген 343

странная ситуация. прокуров подает иск о вселении. ну ладно. а на основании чего риэлтор продавца хочет признать сделку недействительной? так то право проживания и право собственности разные вещи.
почему решение суда не оспаривалось о выписке из квартиры? раз не оспаривалось то почему сейчас речь о вселении пошла?
срок исковой давности начинает истекать с момента достижения теми несовершеннолетними возраста 18 лет :cool:
3 / 0
Демоница
От пользователя Евген 343
Смотрите видео, но заранее скажу, что половина инфы искажена "якобы кинутыми и обманутыми".

.боюсь, что дело для ваших клиентов проигрышное ...в том плане, что право собственности у них не отберут-но вселят маму с ребенком-хотите живите вместе, хотите нет :-( я так понимаю, что разрешение от органов опеки получено не было? или все-таки есть?
0
Евген 343
От пользователя Докси=
странная ситуация. прокуров подает иск о вселении. ну ладно. а на основании чего риэлтор продавца хочет признать сделку недействительной? так то право проживания и право собственности разные вещи.
почему решение суда не оспаривалось о выписке из квартиры? раз не оспаривалось то почему сейчас речь о вселении пошла?
срок исковой давности начинает истекать с момента достижения теми несовершеннолетними возраста 18 лет

1. Собственница продала 3-х к. квартиру риэлтору по договору за 1 лям при устном условии, что он купит ей 1-ку, и двум дочерям по комнате (у одной дочери лялька).
2. В договоре с риэлтором указано, что есть зарегистрированные, которые снимутся с регистрационного учета после сделки.
3. Риэлтор их выписал по суду на том основании, что он новый собственник. Из вступившего в законную силу решения видно, что всех выписывают как утратившими право пользования. Судья проверил поквартирную карточку из которой следует, что на момент приватизации в 93г. дети не обладали правом на приватизацию, тк были вселены после нее.
4. Продавец получила однушку, а дети комнаты не получили, вот и побежали в полицию и к прокурору, который и инициировал иск.
5. Иск инициировал прокурор о вселении дочерей с ребенком, по тем основаниям, что на момент приватизации они обладали правом на приватизацию, и как следствие, могут пожизненно в квартире проживать
Основание иска- п.18 Пленума №14 от 02.07.200г.
6 Суд отменил вступившее в законную силу решение суда об утрате право пользования и выселении, увидев иск прокурора.
Мотив-неявка в заседание истца (риэлтора)- возврат иска. А на самом деле в суд ходил его представителью
0
Евген 343
От пользователя Демоница
боюсь, что дело для ваших клиентов проигрышное ...в том плане, что право собственности у них не отберут-но вселят маму с ребенком-хотите живите вместе, хотите нет я так понимаю, что разрешение от органов опеки получено не было? или все-таки есть?

Да, иск проигрышный. Но. они обладали правом на приватизации комнаты 16м.кв. в 3-ке, следовательно вселение в комнату 16м.кв., а иск заявлен как заселение в квартиру.
Мама имела комнату, котору потом приватизировала, а остальные 2-приобрела в порядке размена других своих комнат.
0
Демоница
[Сообщение удалено пользователем 04.04.2014 14:27]
0
driver 300
От пользователя Евген 343
Буквально вчера поступило предложение от риэлтора занизить цену в целях снижения налогов. Говорят, что это не кидалово, а просто такие условия продажи. Что так делают, и ничего.
?

Предложите пусть Вам подарят квартиру, для ухода от налогов.
1 / 0
Демоница
От пользователя Евген 343
Суд отменил вступившее в законную силу решение суда об утрате право пользования и выселении, увидев иск прокурора.
Мотив-неявка в заседание истца (риэлтора)- возврат иска. А на самом деле в суд ходил его представителью

что-то ерунда какая-то, как можно отменить решение суда , вступившее в законную силу-было заявление о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам?
1 / 0
Lorda
От пользователя Евген 343
Не было бы сейчас у нотариусов драконовских ценников

Гораздо ниже, чем у тупых риэлторов, которые даже не могут площадь комнат назвать - шагами меряют)))
3 / 1
Евген 343
От пользователя Демоница
то-то ерунда какая-то, как можно отменить решение суда , вступившее в законную силу-было заявление о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам?

Согласен, что ерунда, когда вступило в силу, дочь наконсультировали отменять заочку из-за пропуска по уважительным причинам, и в это время прокурор заявляет иск. Судья поняла, что не истребовала ф-40 для объективного рассмотрения. 31.03 на суде о вселении, та же судья сказала, что вернула из-за неявки. МНУ в ШОКЕ
0
Евген 343
0
Демоница
От пользователя Евген 343
31.03 на суде о вселении, та же судья сказала, что вернула из-за неявки. МНУ в ШОКЕ

т.е. было подано заявление об отмене заочного решения-я правильно поняла? а уважительными причинами, по которым пропущен срок что являлось и есть ли они вообще :ultra: ваш клиент в данном случае заинтересованное лицо уже-его обязаны были привлечь к делу в качестве 3-его лица :ultra: оспорить определение суда не пробовали?
0
Евген 343
От пользователя Демоница
т.е. было подано заявление об отмене заочного решения-я правильно поняла? а уважительными причинами, по которым пропущен срок что являлось и есть ли они вообще ваш клиент в данном случае заинтересованное лицо уже-его обязаны были привлечь к делу в качестве 3-его лица оспорить определение суда не пробовали?

только этим занялись, так как думали, что судья отменит заочку т.к. выселяемая предоставила справку о беременности. Но есть одно но.
Главную героиню лишили в 1999г. родительских прав на 1-ю дочь, которую удочерили, а на момент рассмотрения спора она не могла быть беременной. НЕ могу медицинские показания выкладывать вслух.
0
Демоница
что-то мне подсказывает, что есть нарушение ГПК...нельзя вот так просто отменить решение по прихоти судьи :ultra:
0
Евген 343
Этим занимаюсь. Судья поняла, что лапухнулась и это заметил прокурор и опека, решила исправиться.
Иск прокурора расписали одной судье, но буквально перед днем заседания, передали нашей судье, которая выселяла. :-D
0
Демоница
От пользователя Евген 343
Этим занимаюсь. Судья поняла, что лапухнулась и это заметил прокурор и опека, решила исправиться.

тут важно-когда было вынесено первое решение-стороны были уведомлены должным образом-если да, то ни какие справки о беременности, если она только не лежала в больнице-не являются уважительной причиной....не привлечение вас к делу-нарушение процесса-уже отмена определения
0
Евген 343
Вот что подумал, иск был удовлетворен на основании не полном исследовании доказательств (не получили справку о всех ранее зарегистрированных), допустим решение вступило, и наши друзья подают апелляцию с ф-40 и апелляция отменяет заочку.
0
Демоница
От пользователя Евген 343
Вот что подумал, иск был удовлетворен на основании не полном исследовании доказательств (не получили справку о всех ранее зарегистрированных), допустим решение вступило, и наши друзья подают апелляцию с ф-40 и апелляция отменяет заочку.

отменить решение, вступившую в законную силу можно лишь по основаниям ст 392 ГК вот вам ссылка- http://pravo.ru/news/view/80848/...либо, отменить заочку возможно, если лица не были уведомлены, не знали, не могли знать о слушании дела, либо не могли присутствовать по уважительным причинам (болезнь и т.п.)...все остальное-самодеятельность судьи....поэтому нельзя вот так просто сейчас принести справку ф-40 и сказать-пересматривайте дело-это не допускается ГПК :ultra:
1 / 0
Докси=
От пользователя Демоница

тоже не поняла о какой отмене идет речь.

и обратите внимание что ребенка старшего удочерили (!) какое отношение она имеет к биологической матери и ее имуществу?
0
Демоница
От пользователя Евген 343

Женя, покопайте судебную практику вот на какую тему: продав квартиру, на эти деньги собственник приобрел другое жилье-почему бы ему не прописать и не поселить там своих детей, предоставив им жилплощадь...кто сказал, что они имеют право на отдельную комнату либо отдельные метры? тут надо подумать :bs:
0
ua9cg
От пользователя Демоница
продав квартиру, на эти деньги собственник приобрел другое жилье

Так ведь у бабушки, судя по договору, должен был 1млн остаться. А право у дочерей, если и есть, то на проживание в комнате, вместе с бабушкой. За 1 млн комната площадью 2/3 от той, что была - вполне реальная вещь. Кроме того, как отметила Демоница, бабушка имеет однокомнатную квартиру, и, как и первоначально, там могут проживать ее дочки - при этом их право на проживание в 2/3 комнаты не нарушается. Все равно же того объекта (отдельной комнаты на момент приватизации) не существует.
Бабушка повела себя, как минимум, неосмотрительно. (Скорее всего - недобросовестно - она знала, или должна была знать о правах дочек), предоставила гарантии о том, что дочки выпишутся (значит, взяла на себя ответственность по обеспечению их прав!!), и зажала 1 млн. Это она лишила дочек законного права. Если считает, что ее обманул риэлтор - пусть доказывает мошенничество, это их дела.
И еще: а если собственник комнаты сменился, где сказано, что лица, имеющие право проживания, имею право проживать бесплатно? Они не члены семьи.
0
Елена11111
От пользователя Евген 343
Основание иска- п.18
Пленума №14 от 02.07.200г.

Этот пленум - такой бред, просто ужас. На его основании, каждый второй может вселиться в свою бывшую квартиру, т.к. ранее было мнение такое, что вдруг еще будет жилье и его надо приватизировать, поэтому кто-то из семьи отказывался от приватизации.
Ну например мой муж, отказался от приватизации в 90 годы и мы проали эту квартиру, а теперь он может пойти и на основании решения пленума заселиться туда и проживать. Полный дурдом. Я люблю покупать объекты если была приватизация и легко проследить всех прописанных и проживавших по справке 40. Справка 40 должна показывать всех на момент начала приватизации, только за ней надо идти вместе с продавцом, чтоб ее не подделали.
2 / 1
Евген 343
Никто не будет против, если отдельно создам тему?
Обсуждать есть что, а тема Натальи переходит в обсуждение проблем других людей ;-)
4 / 0
KLU-kvaA
Добрый вечер, позвольте чуть-чуть вклинуться в разговор. Я как раз часть той половины молодой семьи, чьи интересы на данный момент представляет Евгений.
От пользователя ua9cg
Это она лишила дочек законного права. Если считает, что ее обманул риэлтор - пусть доказывает мошенничество, это их дела.

в том то и дело. Дочери как ни странно, не предъявили ничего не маме, не риелтору. Все их иски, доносы в полицию, в прокуратуру, телевезионщикам.. все направлено против нас.
От пользователя Елена11111
Этот пленум - такой бред, просто ужас. На его основании, каждый второй может вселиться в свою бывшую квартиру

мне тоже так казалось.. а в реальности, получается, что на данный момент две девушки ( одна с 8 летней дочерью, в отношении второй лишенная родительских прав, третью самовольно сдавшая в прирют),со слов соседей обе когда то увлекающеися наркотой и спиртным вселятся в нашу квартиру и будут иметь право пользования :-(

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2014 22:01]
0
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.