Боюсь остаться без единственного жилья и с ипотечным долгом.
проиграют
квартира была куплена через агенство недвижимости (рекомендованное банком), проверена юридич.агенством и одобрена банком
а это смотря на кого в суд подавать
V
Viva la Niva
Была ли это платная услуга со стороны агентства или банка?
да, мы оплачивали проверку
Евгений проявил себя в том суде, как человек, заслуживающий доверия
Он уже ответил. Спасибо ему. Завтра утром буду договариваться о встрече.
Сегодня не буду его беспокоить, все таки выходной.
да, мы оплачивали проверку
кто бабло брал за услугу с того и спрос, все же просто.
u
ua9cg
квартира была проверена и банком, и агентством.
А что осталось документально от этой проверки? Была ли это платная услуга со стороны агентства или банка? Если так, то привлекаем их в соответчики.
У Олега и Евгения был другой случай, там дело касалось ипотеки задним числом.
Не паникуйте, не все смотрят почту ежедневно. Судя по обсуждению той темы, Евгений проявил себя в том суде, как человек, заслуживающий доверия.
следователь ничего не
объяснил
о наложении запрета (на основании Определения Орджоникидзевского р.суда) на наше имущество.
Это решение нужно найти и обжаловать (у Вас должны быть его реквизиты) - оно затрагивает Ваши интересы и Вы должны были быть привлечены в качестве третьего лица.
В этом деле, наверное, уже не одно решение.
d
dasc
Квартира после незаконной приватизации
Т.е. истец - это государство? Всё, что не принадлежало кому-то конкретно до приватизации, после приватизации стало частным. Получается, что квартиру у вас пытается отжать государство. Бороться с государством - дело неблагодарное, ибо кто выше государства? Европейский суд по правам человека?
Почитала интернет. Косяк банка. Клерки не проследили за тем, чтобы вы вовремя продлили срок страхования титула. Теперь вы можете попрощаться с квартирой, а банк, соотв-но, с выплатами по ипотеке.
V
Viva la Niva
посмотрела тему на недвижимости... час от часу не легче (((((
u
ua9cg
да, мы оплачивали проверку
А вот это надо изучить внимательно и по документам, гарантировали ли они Вам чистоту сделки. Если так, то они оказали некачественную услугу и с них может причитаться за убытки, связанные с этим. Потому пока они должны быть на Вашей стороне.
А вот спешить и идти к ним с мужем категорически не советую. Сначала изучайте с Евгением документы, ищите судебные решения.
а это смотря на кого в суд подавать
толку нет, это потом будешь доказывать... А те кто подали на автора, выиграют
E
Etwas
Бороться с государством - дело неблагодарное,
Благодарное, ибо "государство" - это абстракция, а конкретные исполнители, как правило, хотят только, чтобы их не трогали.
Как минимум, регрессный иск к вашим продавцам можно предъявить (может быть, это не бомжи, а люди, имеющие собственность). Кроме того, вы ведь являетесь добросовестными приобретателями? Были приняты какие-то законы недавно по поводу добросовестных приобретателей (щас не помню на память, искать не буду).
d
dasc
кто бабло брал за услугу с того и спрос, все же просто.
Все не так просто: http://www.juryst.ru/rielter_strah_titul.html
Согласно этой статейке, никто не даст вам гарантий, кроме страховщика титула. А страховщик титула несет ответственность только пока действует страховой полис.
Страна жуликов и воров. В Тае покупаешь квартиру - можешь быть на 100% уверен, что никто никогда не оспорит. Ибо порядок в стране. Право собственности гарантирует государство и король.
E
Etwas
В Тае покупаешь квартиру - можешь быть на 100% уверен, что никто никогда не оспорит.
Вы много квартир в Тае купили?
u
ua9cg
И еще интересно, если ДКП признается недействительным, то ипотечный договор тоже?
Банк платил на счет продавца? Тогда банк должен будет вернуть Вам все полученное...
Банк платил на счет продавца? Тогда банк должен будет вернуть Вам все полученное...
идти( общаться ) к директору конторы желательно тому , кто юридически более грамотен
не все в жизни решается юридически )))))))) Вопрос на что готовы пойти или насколько умеете блефовать
V
Viva la Niva
В этом деле, наверное, уже не одно решение.
Завтра буде брать материалы дела.
общаться ) к директору конторы желательно тому , кто юридически более грамотен
Согласна. Пока мы поговорили только с одним юристом. Именно она "направила", но я действительно паникую.
Т.е. истец - это государство?
это, видимо, наихудший вариант
Клерки не проследили за тем, чтобы вы вовремя продлили срок страхования титула.
в том, то и дело, что и в банке и в АН говорили об обязательности страхования титула на три года (срок исковой давности) но, как оказалось эти три года начинаются с момента предъявления претензий
регрессный иск к вашим продавцам можно предъявить (может быть, это не бомжи, а люди, имеющие собственность)
что такое Регрессный иск?... боюсь, что продавца тоже вызывали в суд и она в курсе дела, поэтому не исключаю худший для нас вариант
J
Jericho™
Любые сделки с недвижимостью должны проверяться Вами лично через соответствующие агентства, которые берут за это денюшку и несут перед Вами ответственность.
5 баллов!!
Надо быть редким идиотом,что б верить в такую чушь
Суд признает вас добросовестным покупателем....и всё будет гут.
Вот только не понял, хто такой Евгений ....?
Вот только не понял, хто такой Евгений ....?
растопыренные пальцы сейчас никого не пугают .
ничего не поменялось за 5000 лет человеческой цивиллизации ))))))) Всегда можно нарваться на того, кто не задумывается о нарах
V
Viva la Niva
Суд признает вас добросовестным покупателем
а потом признает сделки ничтожными и обяжет всех покупателей вернуть деньги друг другу, только у тех продавцов-покупателей уже ничего не будет и возвращать им будет нечего. Вот такого развития событий я и опасаюсь.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.