Боюсь остаться без единственного жилья и с ипотечным долгом.

Может моя тема послужит предупреждением для тех, кто будет покупать жилье в ипотеку в ближ. время! А я реально, боюсь остаться без единственного жилья и с ипотечным долгом.
В 2007г. мы с мужем купили однокомнатную квартиру в ипотеку. Покупали через АН МАН, - квартира была проверена и банком, и агентством. Но это не помогло нам столкнуться с тем, что сейчас мы рискуем потерять свое жилье. На сег. день квартира находится в совместной собственности 6 лет. Казалось бы, все сроки давности по титулу (3 года) прошли, выплачивай ипотеку и через 20 лет квартира будет твоя, но нет (((((
В сентябре этого года мужа вызвали к следователю в качестве свидетеля по делу о незакон. приватизации в 2004 г нашей квартиры. Детали дела мужу не объяснили, сказали, что дело ведется в отношении мошенников. Квартира после незаконной приватизации продавалась неск. раз и мы стали не менее чем четвертыми собственниками. А в декабре мы получили уведомление из Росреестра о наложении запрета (на основании Определения Орджоникидзевского р.суда) на наше имущество. Вот и получается, что "проверки" чистоты сделок банками - агентствами, страхование титула при ипотеке полная ******* ((((
На правовом форуме не помогли, увы… Возможно, воскресенье -вечер и проч....
Нашла тему Олега, кот. смог отстоять свое право на собственность, написала ему и Евгению - надеюсь на их советы и продолжаю искать юристов, кот. смогу доверить наше дело.
Ведь вероятность остаться с жильем небольшая, но есть (надеюсь) Мне нужна помощь, чтобы защитить свое единственное жилье.


1. Вывод за первую неделю работы с делом и знакомства с адвокатами - практически у всех юристов с которыми мы советовались, - дело 70% не в нашу пользу.
Более того, по данным сайта суда, дело разбиралось без нашего участия уже дважды!!! Но нас на него не приглашали, вернее "приглашали, но почта так сработала, что повестки не пришли....."
Как такое может быть не понимаю.... Мне регулярно приходят извещения о посылках, извещение о вызове к следователю для мужа пришло,а эти извещения не дошли .....
Вообщем то , если бы не этот запрет из росреестра, мы бы и не узнали, что в отношении нашего жилья ведется дело.
Вот и получается, что без нашего участия в деле, нас лишают жилья.
Кроме того, все юристы отмечают,что приватизация проводилась с непростительными ошибками самой администрации, в результате чего страдает мы, добросовестные покупатели.

2 неделя. хм... теперь я знаю, что если бы не ОАК, если бы не дело Олега , не встреча с Евгением, пришла бы я 25 послушать о том, как у меня забирают жилье.
Я подробно (более чем) расспросила о истории своей квартиры у соседей. Конечно, из старых жильцов (с кем я общаюсь) почти никого не осталось, но прошлое своего жилья можно узнать только через соседей, хотя бы что то.....
Я написала в аппарат уполномоченного по правам человека, что в случае удовлетворения иска прокурора я лишаюсь своих конституц. прав - право на жилье, на мед. помощь и проч.....
Отправила письма Хинштейну (пока он был в городе), Горгадзе - я для них интереса не представляю, не тот маштаб Честно скажу, я пока не готова писать Ройзману, потому, что не уверена в том, что он станет защищать мои интересы.
Единственные, кто на самом деле поняли ситуацию и постарались помочь - это специалисты Аппарата уполномоченного по правам ребенка Ирина Щитова (та самая, которая защищала право детей на ДС) и Данилов Е.В.
В аппарате уполномоченного по правам человека откровенно сказали, что я сама виновата. Конечно, я не исключаю своей вины, но моя вина только в том, что я доверилась тем, кого считала "профессионалами", а в результате они поступили ничуть не лучше мошенников. Если бы риэлтор работал в моих интересах, этой ситуации не было.
Поэтому, я просто предлагаю всем, кто читает мою тему узнать историю своей квартиры. НО ни одна справка не скажет где, по счету , в цепочке собственников стоит мошенник.
3. У меня получилось отстоять свою собственность. Теперь осталось погасить ипотеку . Так, что все хорошо.
Спасибо ОАКу!





[Сообщение изменено пользователем 25.03.2014 12:48]

Покупка нового жилья и нового автомобиля внезапно фиксит багу.

в суд

:-(

Если правильно понимаю, эта тема была уже на недвижимости, там суд был, смысл в том, что "отказ от приватизации" других собственников , которые потом при перепродаже "пропали" из списка...

а что вы хотели на правовом-то форуме? Вам не по форумам надо бегать, а искать по рекомендациям добросовестного и опытного юриста по недвижке, накрайняк грамотного риелтора. На правовом форуме таких один человек:-)

нет это не мы, дайте ссылку

Я так понимаю, тут все упоротые. :-D

а как же страховка, которую всегда навязывают при ипотеки

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=621621...

жилье вторичное

за тем и обратилась на форум, больше помощи ждать неоткуда.

Она на случай невозможности платить.
На случай оспаривания сделки покупатель сам должен страховать.

Об этом и речь. И к машинам с рук это относится в такой же степени.

интересен этот вопрос тоже. Это одноразовая страховка, и действует все время, пока у покупателя есть право собственности?

На лицо реклама Академа

незаконная приватизация была в 2002, нами квартира куплена в 2007г (страховали титул на три года).

Это Россия, Наталья.
Не забывайте - где Вы живете.
Любые сделки с недвижимостью должны проверяться Вами лично через соответствующие агентства, которые берут за это денюшку и несут перед Вами ответственность.
А эти "радеющие и думающие" за народ в государственной дуре - уже давно сделали все, чтобы наеб..ть и нажиться через банки и агентства недвижимости таких как Вы, как я, как все мы.
Ищите грамотных юристов, потому как систему обойти можно, но не просто.

дело закончилось? если да то чем?

я ссылку дал, почитай если интересно, на самом деле есть о чем подумать...

Не пожалейте денег на грамотного юриста. Это недешево, но квартира много дороже.

проиграют :-(

там первичка была, только мутная

квартира была куплена через агенство недвижимости (рекомендованное банком), проверена юридич.агенством и одобрена банком. Думали, надежнее некуда

А что там собственики объявились или что там? Почему квартиру признали не законной.

следователь ничего не объяснил, сказал, что дело ведется в отношении мошенников, кот. провели незакон. приватизацию

А что осталось документально от этой проверки? Была ли это платная услуга со стороны агентства или банка? Если так, то привлекаем их в соответчики.
У Олега и Евгения был другой случай, там дело касалось ипотеки задним числом.
Не паникуйте, не все смотрят почту ежедневно. Судя по обсуждению той темы, Евгений проявил себя в том суде, как человек, заслуживающий доверия.