Банк не отобрал квартиру (отстояли :))

При чем здесь прописка ?

Да они просто дали взятку и пытаются противозаконно отжать квартиру.

Ну это спорно.. Но и не будем продолжать. ибо это это ОФФ.. в данной теме..
Вы то, уважемый Немус - как считаете - в данной ситуации надо действовать? Чем помочь сможем?

Регистрируется

:-(

[Сообщение изменено пользователем 23.04.2013 10:47]

Вы ошибаетесь, проходят сделки где дети наделены собственностью.

:-(

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=48204...

смотрите

Очень просто. Дом строится, квартиры продаются по договорам долевого участия. На этом этапе банк выдает кредит (как вариант, под поручительство застройщика до момента ввода дома в эксплуатацию и оформления права собственности на квартиру Заемщиком или еще под какое обеспечение). Клиент получает деньги и в идеале ждет, когда дом будет сдан, а затем берет кредитный договор + документы по квартире и идет в ФРС регистрировать право собственности и залог. Т.е., если пришедший с доками в ФРС при сдаче документов в окошко не сдал кредитный или еще какие-либо документы, из которых понятно, что квартира приобретена на кредитные средства (например, это может быть написано в ДДУ), вообще ни слова не сказал, что квартира куплена в кредит, на основании чего регистратор должен регистрировать обременение? В данном случае договор залога может не составляться. Вот и зарегили только право собственности, а сбер шляпил почти 3 года, видимо, до какой-то серьезной проверки.

честно говоря не спец, но предполагаю, что регистрируется он исключительно в связи с законом о долевке. Долевка могла быть "кривая" - жск, и прочие формы, которые позволяют обойти этот закон.

На каком этапе и кому?., не понятно
И абсолютно полагаю - что Сбер взятку не платит... налом юристы не получают в кассе деньги -0 чтобы кому то занести... Факт.
А вот иметь "хорошие отношения"..с теми или иными структурами... могут..
Хотя.. например льготный % по ипотеке для судьи... тоже может считаться взяткой.. :-( Но надо еще доказать.. что это именно так..
Поэтому я был бы пока осторожен говорить что отжимают противозаконно.. Как раз может отжимают строго по БУКВЕ закона... А надо иногда смотреть и на ДУХ закона.. Юристы так говорят...

Вот да, в том то и дело, что я в суд принес решение Московского обл. суда, там Сберу отказали в иске, дело один в один.. Не знаю, юристы говорят у нас вообще правосудие двояко..

договор инвестирования квартиры, как я собственно и сказал.

для сбера могут. судьи боятся сбера и почти всегда выносят решение в пользу сбера. автору на 66.ру написать, пусть журналисты статью пишут. я бы рекламный щит уже искал перед отделением сбера

Ничего странного.
Скорее всего, родствееник первоначального хози, имел возможность поправить документы - договор долевого участия, который является документом-основанием для возникновения права собственности. Договора долевки в 2007 не подлежали гос. регистрации. Сбербанку не было оснований предпринимать какие-либо действия.

В законе чётко и ясно написано что залог, продажа, дарение, наследство юридически правомочны только после регистрации в рег палате.

Так что залог не правомочен.

С риелторами, все брали, чисто там все было.

выложили бы скан судебного решения. а то мало ли

Вот так именно бездействие Сбера - не является ли основанием для отказа?:..
Если была зарегена недвижимость не надлежащим образом... А Сбер ничего с этим не делал ддлительное время.. Есть юридические основания для отказа - для суда?
Как видим - есть..

А почему?.. Судьи если кого-то боятся.. Пусть уходят из суда... и работают обычными юристами..
Когда уже у нас независимый суд будет.. от всех???

Надо было хотя бы 100тыр в ипотеку брать у того же Сбера, пусть это жилье они сами у себя проверяют (заодно и страховку на титул) ;-)

Вот именно, ситуация то абсурд.. все дали добро сначала, а теперь отбирают, как так то) Вроде как эти органы должны защищать меня от подобных дел, а выходит наоборот, крайним делают.

дак, если Хозяин?1 принес договор долевого участия+акт-приема передачи+ справку о полной выплате стоимости объекта- у рег палаты не было оснований накладывать обремение.
Вина сотрудников Сбера есть. Но по всей видимости Х1 платил сберу ипотеку пока не продали вам квартиру.
И договоры долевого участия, которые у вас на руках и на руках Сбера, разные однозначно.

Толку мало.Тем более не на сбер надо напирать.

Ждём сканы

www.e1.ru/fun/photo/album.php?mode=my