Урря!!! Вот и мне дали ипотеку...
z
ztttm (dead)
по твоему лучше снимать хату, потартить тыщ на 20-30 меньше (за 15 лет) и через 15 лет остаться ни с чем)
так то 15 лет еще прожить надо.
нет, я не к тому.
я к тому, что пока платить платежи по ипотеке гораздо дороже, чем арендовать жилье.
и очень-очень многим (подавляющему большинству) не по карману. к сожалению.
продолжаем бороться за денежные знаки...
в
вечный ипотечник
Поздравляю!
z
ztttm (dead)
15 тыщ (съем) и 18500 (ипот.) - большая разница???
это для очень разных квартир цифры.
а то что не по карману - так это индивидуально от человека зависит. кто ХОЧЕТ -
покупает.
извините, но это чепуха.
y
y.d.
чета вот ето сразу в голову пришло:
Купить квартиру 3-х где нить на жби за 35 000
оплатить первый взнос 3500, лет на 10 взять, т.е. в год 4000, а потом заселить студентов тыщ за 12, и ихней оплатой погашать заем :-)
Думаю лет через 5 деньги эти будут несущественны
[Сообщение изменено пользователем 31.01.2006 14:44]
Купить квартиру 3-х где нить на жби за 35 000
оплатить первый взнос 3500, лет на 10 взять, т.е. в год 4000, а потом заселить студентов тыщ за 12, и ихней оплатой погашать заем :-)
Думаю лет через 5 деньги эти будут несущественны
[Сообщение изменено пользователем 31.01.2006 14:44]
М
Муррр-ка
Купить квартиру 3-х где нить на жби за 35 000
да ты штооооооооо? нука пакажи ка мне кв на жби за такие деньги!!! ничо что это так то достаточно пристижным районом считается? .....купи ка если сможешь!
y
y.d.
Ну я так пока просто прикидываю
E
EvgE
так то 15 лет еще прожить надо.
нет, я не к тому.
я к тому, что пока платить платежи по ипотеке гораздо дороже, чем арендовать жилье.
и очень-очень многим (подавляющему большинству) не по карману. к сожалению.
нет, я не к тому.
я к тому, что пока платить платежи по ипотеке гораздо дороже, чем арендовать жилье.
и очень-очень многим (подавляющему большинству) не по карману. к сожалению.
Очень у многих, даже у которых доходы позволяю платить выплаты по кредиту и процены, НЕТ И В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ НЕ ПРЕДВИДИТСЯ 2НДФЛ!!!
Мне трёшка не нужна, и мы готовы платить за кредит на 2-шку, но банку нужны справки.
Спрашивается зачем? Квартира у них в залоге! Не сможет чел платить - продадут квартиру, погибнет или ещё что плохое случится - страховка выручит!
z
ztttm (dead)
я не прав?
нет, вы не правы. и прекрасно это знаете.
в вас говорит радость, что вы попали в число тех, кто способен это сделать и ужас от возможности в любой момент попасть в категорию тех, кто никогда не будет оперировать такими суммами.
государств всеобщего благосостояния пока еще нет на этой планете.
если все будут только продавать, люди перестанут покупать.
сантехник никогда не заработает 108000 уе
а без него вы загнетесь. помните об этом.
все- имхо
E
EvgE
кстати, а нарисовать 2ндфл ктонить пробовал для банка?
это уже на грани закона.
Г
Гогочка
Можно нескромный вопрос? собственно, их два:
1. Доход заемщика(ов).
2. Доходы поручителей.
Заранее благодарен.
1. Доход заемщика(ов).
2. Доходы поручителей.
Заранее благодарен.
Пожалуйста, ответьте. Вопрос не праздный. Насколько я понимаю, доход заемщиков должен быть равен примерно 3 мес. выплатам?
Q
Quark°
Спрашивается зачем?
Понымаэшь, банк организация со строгой отчетностью.
Предоставляя тебе кредит без спраки она должна будет согласно инструкциям ЦБ отчислить большую часть от суммы кредита на резервы на случай твоей несосстоятельности. А это в том числе и утерянные активы а значит прибыль
z
ztttm (dead)
ибо не каждый сантехник может стать больше чем сантехником)
вот и сами себе противоречите))))
M
MediaSound™
Привет! Поздравляю!!
фигассе....
не, стока мне не потянуть..
Ежемесячные платежи - гдето 18500 руб
это получаеццо, официальная совокупная з/п должна быть 37000 руб/мес... фигассе....
не, стока мне не потянуть..
z
ztttm (dead)
это получаеццо, официальная совокупная з/п должна быть 37000 руб/мес...
для СКБ-банка например, гораздо (почти в 2 раза) больше.
z
ztttm (dead)
Насколько я понимаю, доход заемщиков должен быть равен примерно 3 мес. выплатам?
примерно.
http://www.skbbank.ru/personal/credits/ipotechn_kr...
E
EvgE
Понымаэшь, банк организация со строгой отчетностью.
Предоставляя тебе кредит без спраки она должна будет согласно инструкциям ЦБ отчислить большую часть от суммы кредита на резервы на случай твоей несосстоятельности. А это в том числе и утерянные активы а значит прибыль
Предоставляя тебе кредит без спраки она должна будет согласно инструкциям ЦБ отчислить большую часть от суммы кредита на резервы на случай твоей несосстоятельности. А это в том числе и утерянные активы а значит прибыль
Ну значит мне пока с ними не по пути и пока приходится копить так. Чем дольше они ломаются, тем больше я сам накоплю, тем меньше я кредит возьму, тем меньше я им проценты заплачу!
Опять же смысл отчислений не вижу.... они ведь гарантированно получат обратно свои деньги + проценты за время пользования кредитом.
М
Макс!
ZTTM, а вы сейчас квартиру снимаете? Если да, то интересно - сколько платите в месяц?
Вот, например, вариант однокомнатной квартиры за 26900$ (дешевле в Екатинбурге, пожалуй, не бывает).
http://www.upn.ru/section.asp?ClickID=361&Act=ObjV...;&MenuID=361&ZayavkaID=269&CodAdgency=1419
За такую квартиру в месяц надо платить по той же ипотечной схеме, что и у Yurka©, не 18500 руб., а примерно 8750 руб.
Вот, например, вариант однокомнатной квартиры за 26900$ (дешевле в Екатинбурге, пожалуй, не бывает).
http://www.upn.ru/section.asp?ClickID=361&Act=ObjV...;&MenuID=361&ZayavkaID=269&CodAdgency=1419
За такую квартиру в месяц надо платить по той же ипотечной схеме, что и у Yurka©, не 18500 руб., а примерно 8750 руб.
z
ztttm (dead)
ZTTM, а вы сейчас квартиру снимаете? Если да, то интересно - сколько платите в месяц?
да, пока снимаю.
плачу 6000 руб., но это не Кольцово, а Парковый (есть разница).
ипотека пока недоступна из-за 2НДФЛ
надеюсь, проблема решится примерно через полгода.
Я - не противник ипотеки.
Просто не надо лукавить, говоря что арендный платеж сопоставим с ежемесячным взносом.
Кредит пока гораздо дороже аренды.
E
EvgE
только уточнил у товарища
он недавно купил 2-х ком.квартиру в кредит на ботанике
за кредит платить надо 13500 в месяц.
правда он внес больше 50%. кредит на 10 лет...
он недавно купил 2-х ком.квартиру в кредит на ботанике
за кредит платить надо 13500 в месяц.
правда он внес больше 50%. кредит на 10 лет...
А сколько первый взнос был?
E
EvgE
нешутейно
E
EvgE
Так я не ярый противник... я готов уже хоть завтра.
справки нормальной нету :-(
справки нормальной нету :-(
E
EvgE
может название в памяти отложилось?
Можно нескромный вопрос? собственно, их два:
1. Доход заемщика(ов).
2. Доходы поручителей.
Заранее благодарен.
1. Доход заемщика(ов).
2. Доходы поручителей.
Заранее благодарен.
1. А вы с какой целью интересуетесь? ))) если серьезно, то намного больше, чем
37000 руб/мес
2. Поручителей в БМ просто не надо, если вы не женаты/незамужем/разведены... В случае наличия супруги/супруга он является созаемщиком
Г
Гогочка
если серьезно, то
55 500 р.? Я угадал?
Просто, насколько я понимаю, главным критерием для выдачи/невыдачи кредита в банке является простое сравнение двух цифр: совокупного дохода заемщика и рассчитанного заранее утроенного ежемесячного платежа. Все остальное - сопли.
Пожалуйста, ответьте. Вопрос не праздный. Насколько я понимаю, доход заемщиков должен быть равен примерно 3 мес. выплатам?
Судя по ипотечному калькулятору на сайте БМ кредит в моем случае был бы одобрен начиная с подтвержденной ЗП в 36 тр. В моем 2-НДФЛ показана сумма 57 тр. Но, я, как честный заемщик, :-) показал в документах ранее взятый автокредит с ежемесячным платежом в 8 тр.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.