Кто нибудь знает что с гроссмортом?

Заметил резкое сокращения предложения в гроссмарте, который базируется в ПХ может кто то сказать с чем это связано? Новые хозяева сети что то не поделили с якорным арендатором? или это временные трудности всвязи с перезаключением договоров на новых условия.

Если гроссмарт съедет, то кто будет вместо него? ктото местный или ещё один федерал, например перекрёсток?

федеральную прессу можно почитать на этот счет ("Ведомости" например)

жопа у них

якорный арендатор акрылся мдным тазиком. найдут другого не менее якорного. что свидетельствует о надуманности принципа якорности

Где фрукты ? - спросил я.
Съели - сказала веселая тетя.

Качество управления в том же Гроссмаркете меня просто убивало.
Полгода назад, в центре зала, наблюдал 150 ящиков с гнилыми апельсинами.

Я думаю, что медным тазом накроются и остальные торговые центры при такой аренде.В штатах можно наблюдать такую картину. Стоит красивый торговый центр. А рядом такой же красивый только заколоченный. Потому как если расколотить, то разорятся оба.
И смысла строить их по моему нет. Так как куда не придешь- везде одни и те же рожи.Вон Анютка у нас как мучается.Там где недорого, нет проходимости. Там где проходимость - весь профит уходит на оплату этой самой проходимости

неожидано :-)

надо не проходимость искать, а свой контингент. это разные вещи. Проходимость выручку совсем не гарантирует.
Я считаю сами арендаторы и виноваты, что на рынке сложилась такая ситуация - лишь бы залезть в "проходимое место", какието "якоря" придумали и никто фактически не думает - что они дают, цены взвинтили сами себе. Ну есть например в ТЦ продуктовый якорь, а что лично мне это даст? С одной стороны проходимость, а с другой - с продуктами за ювелирными изделиями мало кто ходит...

Никакой надуманности, нужно это явление правильно понимать.


Чушь, аренда 5-7% от оборота у продуктов максимум.

ну я о надуманности в том виде, в котором оно преподносится арендодателями зачастую

Я не мучаюсь. Я давно, в общем-то, поняла, что будут заколоченные ТЦ стоять, и на них не надо ставки делать. Потому и центр, в любое место. Все пофиг. Будут продажи, как у соседних тканей. И на фиг им проходимые ТЦ? Мне тоже от проходимости этой тока обидно. Вот позавчера у меня прям столпотворение было полдня. Шел народ с попкорном и шариками. Гуляли - зашли посмотреть. Толку-то мало. Разве что отразили, что есть мы. А так вполне "праздничные" никакие продажи. Ходят-смотрят, ног много, чеков мало. В будни и то больше. А в выхи и праздники отбивают те, кто в будни что-то присмотрел. За колясочками детей вели. Походили по окрестностям, ценники посравнивали, видимо. Таких колясочек по всему городу куча, в общем-то. Но у меня арендная ставка ниже :-p
Но действительно при наценке 100% средней на детскую одежду - больше просто анриал - стоять в Гринвиче невозможно. Наблюдаю я за тем, как другие магазины там пытаются продать этто дело. Нет, не хотелось бы их мучений. Лучше уж свои. Я пришла из Гринвича в праздники, говорю: "О супер, магаз одежды для подростков просто переполнен, по сравнению с буднями, там пока я в соседнем стояла около получаса, было целых 2 человека". Нет уж. Пасиб. Лучше с нашими утренними, обеденными электричками первое время на носках и акциях постоять. Все равно в августе все врезают по городу, и аж на Сурикова едут за школьной формой дурацкой. Доедут, правда, я сама не знаю, что у нас будет с формой для малшшикоф, для девочек, как обычно, все в порядке.
ППС... Вот в Мюнхене таких моллов, как в Ебурге, даже нет. Это при неплохом для теперешней ситуации в Германии среднем доходе. Все ездят на север города к Олимпийскому торговому центру, ну и ходят по своей "Вайнера": Кауфингер и нойхаузерштрассе. И все. Там много небольших ТЦ и много больших магазинов. Бенеттон и Сисли - 3 этажа, Зара - 3 этажа, Промод - 4 этажа. Полные коллекции марок масс-маркета представлены. В торговых центрах это все показать невозможно, не те площади.

[Сообщение изменено пользователем 16.06.2008 03:06]