Господа нужны идеи , чтоб рынок рос и процветал.

Суть идеи , сегодня очень популярна тема торговых центров , в Европе их тоже не мало , сегодняшняя тенденция аналогична решению последней очереди рынка Бахчиванджи.
Где 20 2-х этажных магазинов площадью 1500-2000 метров и большая стоянка для автомашин.
Буржуи не хотят отапливать лишнюю площадь потому все магазины отдельны .
Если отмасштабировать такой рынок , в каком сочетании он будет жизнеспособным.

1 магаз. продуктовых сетей , сток центр модной спортивной одежды ,
магазин электроиструментов инструментов , сантехники , обувной ,

Предлагаю развить тему ,буду благодарен любым констуктивным предложениям :-)

Чего молчим господа , это не провокация это поиск решения ;-)

решения чего?

Мозговой штурм
:-D

как правило в цивилизованных странах за это не малые деньги платят :-)

а в какую сторону тему развивать?
лично я пойду на такой рынок в крайнем случае - или вариантов не будет, или жаба задавит разницу процентов 10-15 оставлять в ТЦ, а по улице шлындать из магазина в магазин - увольте, я еще помню вещевые рынки 90-х годов

г-н Сухарь ,на то и форум , здесь свободный обмен мнениями и поиск решений для многих , потому и интерес к форуму , а деньги зарабатывают в другом месте ,
для того чтобы идея стала коммерческой нужны расчёты , исследования , обоснования ( вот за что платят деньги за бугром) , я же прошу высказаться опытных людей , потребителей , Людей мыслящих нестандарно .
Если у Вас нет идей , или они такие золотые , оставте их при себе , я не в обиде .
:-) :-) :-)
Чем хорош форум , подавляющее большинство ищет подтверждения своим мыслям или какую либо информацию ( крайне редко , видимо по простоте или недомыслию просят коммерческие (готовые к употреблению без дополнительной доработки) . К примеру если-б я попросил бесплатно проекты коттеджей , которые вы собираетесь строить , бизнес-план по Вашему посёлку

Автор: Cухарь (отправить письмо) (о пользователе)
Дата: 31 Янв 2008 00:37


Цитата:
От пользователя: Konstantin I (Инквизитор 2 ран...

10 марта плановое повышение розничных цен на землю, согласно ФЗ-123-43

Большое спасибо за потверждённую информацию.
На самом ли деле 30%?
Автор: Cухарь (отправить письмо) (о пользователе)
Дата: 31 Янв 2008 18:32




А я уже купил www.cottedji.com
| цитировать | сообщить модератору | Ответить

;-)

[Сообщение изменено пользователем 02.02.2008 09:01]

[Сообщение изменено пользователем 02.02.2008 09:07]

[Сообщение изменено пользователем 09.02.2008 23:09]

Mr. ГРИНЧ [Свой человек в форумах: 77, 96] я имел ввиду не вас лично ,

Я сам раз в год и реже бываю на Таганском ряду , мало нравится эта постоянная толчея , как в переполненном автобусе.

Речь идет о новой мировой тенденции , когда достаточная автостоянка а вокруг
теплые , комфортные , 2-х этажные магазины , качественные товары по доступным ценам.

Быть может так же строительного направления , керамика , обои , гипсокартон с комплектухой , крепеж , обязательно кафе или фас-фуд

Mr. ГРИНЧ [Свой человек в форумах: 77, 96]

Ps/ Рабочий поселок или может рыночная площадь Под Новоуральском www.cottedgi.com
наде -же землю заставить работать , а трафик автомобильный там весьма высок даже в это время года.

Тенденция развития торговых центров в Е-бурге позволяет надеятся ( на сегодня они строятся на окраинах или за городом )что если будет выстроен аналогичный формат Бахчиваджи , но масштабированный по месту , для жителей Новоуральска и окрестностей , будет предпочтительней отовариться тем же товаром и примерно стеми же ценами поближе к дому. :-)

[Сообщение изменено пользователем 09.02.2008 23:12]

было б здорово :-D :-D :-D

PS / Всегда готов рассмотреть варианты сотрудничества , или патрнерства :-)

Формат Икеи более удачен ИМХО. Учитывая климат бегать из магазина в магазин по улице мне лично не охота.




Ритэйл порт? Или как то так.....




Найдутся арендаторы на 1500 метров каждый магазин?

мне не нравитсо вообще. Я люблю все деньги в одну кассу сливать. Зашла в ОБИ - купила все для ремонта ванной комнаты, в одном месте оформила доставку, в одном месте рассчиталась, да еще и кредиткой. Вот это я понимаю. В студенческие времена жила одна, продукты покупала на оптовке, там же обои. Какая гадость. Везде трясти кошельком, мерзнуть - нет. Но есть люди, которые просто обожают всякие базары и развалы. Впрочем, мне каатся, их в павильоны трудно заманить будет. Это ж - особый шик, на двадцатиградусном морозе снимать варежки и рассчитываться окаменевшими руками. Шик и искусство. Я когда-то умела.

Формат несколько не тот, чтобы мерзнуть на улице. Это комплекс больших специализированых магазинов, не павильонов. За счет отсутствия общих помещений экономятся деньги на постройку и эксплуатацию, что должно приводить к снижению цены. При равных с ОБИ ценах, привлечь покупателя в такой формат (именно за счет формата) маловероятно, а цены и издержки снижать наши торговцы не научены.

Хотелось бы обратить внимание, что у нас не Европа.
Все же не все и не всегда прижившееся в одной стране можно копировать в другой. Особенно, когда эти сраны очень розняся по культурному уровню, социальному, да и климат у нас... прямо скажем.. не Европейский.
Или, просьа уточнить о какой Европе идет речь? а то ведь одно дело Италия, Испания, Греция, и совсем другое Финляндия, Норвегия.
(это относится к вопросу о климате)

Конкурент блин.


Этот мировой баян называется Strip Commercial, когда несколько брендовых магазинов строятся в ряд вдоль дороги. Наша версия - от бедности и невозможности создавать крупные форматы.

А там такая уж серьезная экономия получается? Я просто интересуюсь. Никогда не задумывалась над этим вопросом.
А не кажется ли вам, что предприниматели - народ вредный. Я как-то смотрела плитку кафельную на рынке (не помню причину, что меня туда дернуло), на уралмашевском, там сейчас построили бооольшой сарай, вместо того рынка. Потом пошла в Домотекс, кажется, и увидела там практически те же цены. То есть рыночные товарисчи спокойно подтянулись к магазинным (типа мы тоже умные, зачем дешевле продавать)
И все равно купила более дорогую плитку в ОБИ, так как меня только она устроила. Люди, которые делают ремонт всерьез и надолго, по-моему, не на цену смотрят. Вообще, я за ОБИ. Это привычка, оставшаяся с Германии, где жила. Там много таких мест, куда зайдешь и купишь все, что надо, в одной кассе рассчитаешься. В связи с тем, что в выходные магазины там тогда не работали, это было очень кстати. Время экономит серьезно. Ну не деньги ж экономить, ими сорить надо :-D

Автор: gret (отправить письмо) (о пользователе)
Дата: 04 Фев 2008 01:28

И все равно купила более дорогую плитку в ОБИ, так как меня только она устроила. Люди, которые делают ремонт всерьез и надолго, по-моему, не на цену смотрят. Вообще, я за ОБИ.

Как раз в ритейл порту что на Бахчиванджи , я обнаружил плитку не дешевле , чем в ОБИ и специализированную ( к примеру мелкую для кухни) И я не заметил в этом магазине промёрзнувших людей , очень даже там жарко и выбор в ценовой вилке и по палитре оччень даже богатый . Кроме всего прочего никто не отменяет открыть формат ОБИ , в том числе стой же плиткой но масштабированный под кол-во народу .
Хотя плитка в ОБИ на сегодня достойна внимания.

Можект быть даже от здравого смысла ;-)

Втедрить терминальные технологии здесь никто не мешает , особенно когда на стадии строительства известно кто будет арендатор и как обеспечит расстановку оборудования и пр.систем

можно и пяток -десяток в одном здании небольших , по жизни дополняющих друг друга :-)

а может быть и формат ИКЕИ , нужно думать

Тогда смысл дробить здания?

В любом торговом ,офисном и пр. зданиях КПД полезной площади
приблизительно 60-7- % остальное лестници переходы рекреации и пр.

с потерями площади борются заполнением переходов разными киосками , но есть пожарные нормы и не так довно пожарные на МЕГУ наезжали , грозили закрыть , но видимо всё решилось к обоюдной пользе
:hi:

КПД тем выше, чем больше здание.