Господа нужны идеи , чтоб рынок рос и процветал.

Это уходит потихоньку куда-то , сколько зим вы помните чтобы температура -20 держалась больше 3-х недель за всю зиму .

Глобальное потепление движется однако :-(

Но 20-25 % можно сэкономить

При увеличении площади возможно.

Полный офф. Это плохо. Крыша едет от глобального потепления, все-таки перепады температур довольно большие. ЭЭЭЭЭХХХ И я только раза 3 надела свою шубу. Это уж совсем никуда не годится :-D

А вы говорите , что совсем замерзли , тенденция -- автомобилей становится всё больше и всё больше новых ,т.е. теплых комфортных , так что замерзнуть не успеете в Ритейл Порту :smoke:

Конечно, ибо надо адекватно оценивать свое состояние и не пытаться продавать пенсионерам золотые унитазы в ТЦ площадью 500 000 м2.



Неа. Арендной площади в одноэтажном павильоне 100%.


Чем больше здание, особенно этажность и сложнее концепция, тем меньше доля площадей здаваемых в аренду, хотя все это условно.


ЗЫ. У нас в 10200 арендной площади 8400 (или 8600 не помню).

Вам повезло с архитектором , хотя факторы есть и внутренние , с точки зрения сочетания арендаторов , их грамотного размещения .
Самое интересное золотая формула сочетания ( как золотое сечение ) сегодняшнего дня , тк всё течет , завтра может возникнуть другой угол зрения более удачный :-)

с другой стороны вы помните, чтобы на подобных рынках не было наледи на ступеньках больше 3-х недель?

Энтот вопрос мы одной левой решим , ребята кто держит рынки или плохо учились в школе или закончили гуманитарный вуз.
Можем даже своё изобрести , обещаю на ступеньках "моего" или " нашего рынка будет комфортно в любую погоду ;-)

Не надо за меня беспокоиться.



Не угол зрения, а уровень потребления.

Это уже определенная часть успеха (имхо)

Мое мнение такое.. Все бы хорошо с идеей, если бы не Новоуральск... Город достаточно специфический, и подобный проект имхо обречен на провал.
Есть несколько проблем:
1. Город закрытый, поэтому ориентир только на жителей Новоуральска
2. Привязка уровня дохода к УХК. Те кто на УХК получали достаточные деньги они уже отремонтировались, оделись и т.п. Кроме УХК работодателей нормальных в городе нет, и, думаю, вы это сами понимаете.
3. Достаточно близко к е-бургу. Большинству проще съездить в е-бург на тот же Бахчиванджи, чем покупать у Вас. Если Вы конечно демпинг по ценам сделаете и качество иное предложите, только имхо это нереально.
4. Так как практически все платежеспособное население работает приемущественно на УХК, а на УХК сейчас значительные сокращения, разделения цехов, приватизация, то кол-во людей способных покупать в Ваших магазинах сокращается в разы.

В дальнейшем, когда отменят "забор" возможно что-то подобное будет востребовано, а пока не для Новоуральска.

Мне кажется надо думать в другую сторону использования Ваших земельных наделов.

Типа "продай мне под супермаркт"? :-D

мне нафиг не нужна земля под Новоуральском

А кому нужна? :cool:

У меня дефицит жира. Я при минус пяти могу замерзнуть. Так что мне не на рынок и не в ритейл-порт :-) Только в тепленькие, хорошенькие магазинчики, и чтоб там было что поесть где-нибудь рядом. Вы про "поесть" подумали? Шоппинг - это энергозатратный вид спорта. Еда нужна.

[Сообщение изменено пользователем 04.02.2008 21:12]

/улыбнуло/

Обижаете в первых строках темы обязательно накормить кафе или фаст-фуд :-)

Я имею ввиду востребованность новых товаров и услуг , если оглянуться лет на 10 то появляется достаточно интересная ретроспектива и предугадать лет на 10-20 вперёд мало кому дано , поэтому трудно загадывать. :cool:

Если будет достаточно насыщен хорошим товаром , то народ подтянется , вдоль той же железки :-)

2. Привязка уровня дохода к УХК. Те кто на УХК получали достаточные деньги они уже отремонтировались, оделись и т.п. Кроме УХК работодателей нормальных в городе нет, и, думаю, вы это сами понимаете.

Сегодня там есть крупнейший инсулиновый завод.

На филиале Зила собирают индйские грузовики , сегодня отлетают как семечки ,
сборка китайских авто

3. Достаточно близко к е-бургу. Большинству проще съездить в е-бург на тот же Бахчиванджи, чем покупать у Вас. Если Вы конечно демпинг по ценам сделаете и качество иное предложите, только имхо это нереально.

И всё же это время и деньги , тенденции развития Екат-бурга говорит и о повышении общего уровня жизни , главное попасть в длительный повышающий тренд :-)

И самое интересное что мы несколько отклонились от темы

Мне было бы интересно абстрагироваться и услышать тот набор магазинов на Ваш вкус , которые друг друга дополняют и подтягивают до уровня вашего внимания .

Могу привести пример совсем небогатого поселка в достаточной глубинке Свердловской области.На 3 тыс населения 90 магазинчиков различной направленности и главное что живут уже много лет и только новые реже открываться стали .
Магазины нужны всегда там где живут люди , главное более точно выявить их главные потребности и удовлетворить на хорошем уровне.
я так думаю. :-o

Господа маркетологи , есть кто живой ? Или у них другой форум? 8(

Это входит в "уровень потребления".



Они то тут причем?



Я например не скажу, ибо моя поляна. ;-)

Даже в Новоуральске ?
;-)
А может в почту ;-)

Приглашу главным арендатором со всеми преференциями ;-)

Ключевое слово Главным ;-)

[Сообщение изменено пользователем 05.02.2008 00:06]

[Сообщение изменено пользователем 05.02.2008 00:12]

Я по простоте думал что они что-то на рынок продвигать умеют , исследовать да просто знать. :-(