Нужен совет на тему аренды площади в ТЦ (кто знаком со строительством или с арендой ТЦ)

Обычно ТЦ открываются раньше чем сдаются.

И еще вопрос. Возможно ли надежно защититься местоположение своего помещения? В предварительном договоре просто говориться, что будет указана общая площадь и другие характеристики, которые позволят точно установить положение помещения и что положение помещения будет определяться поэтажным планом.... Однако, касательно возможности смены места, напр. по инициативе арендодателя, ничего не сказано. Поделитесь опытом, пожалуйста, по этому поводу.

Уловка.


Это обычно Приложение №1 к основному договору, который в свою очередь приложение к Предварительному.

Ну да. Это я уже уяснил. Просто не верится, что они не оставили для себя лазейку на случай, что сдача будет намного позже открытия и, как следствие, несколько месяцев арендная плата взыматься не будет. Хотя, наверное, вероятность этого очень мала.

А второй вопрос можно прояснить?
Уловка для чего?
То есть, насколько я понял из Ваших слов, точное положение помещения будет определено только после подписания основного договора. Но если дополнительно не сказано ничего, то что же относительно теоретической замены места по решению арендодателя. Просто не раз подобные истории слышал.

ДА и спасибо за ответы.. :-)

НЕТ, я говорил, что оно должно быть определено сразу в предворительном.



Мы всегда (и когда сдаем в аренду и когда арендуем) прикладываем копию плана с контуром помещения и подписями - приложение.

Спасибо за полезные советы!

Добрый день.
Кто в курсе сколько стоит аренда в ТЦ Мега, Карнавал, Гриныич, ПХ.
Заранее спасибо за ответ.

нужно задавать вопрос, не сколько стоит аренда, а как туда попать.
з.ы. от 3000 р/м

и с чем.

и зачем.

Так как же ваши

отреагировали на данный диалог?

Я сам на каждом таком договоре с ТЦ строящимся а то и работающим уже пишу большими буквами что в случае чего руководствоваться условиями такого договора возможности не представиться.

весь вопрос в том насколько хочется в этот ТЦ и чем ради этого готовы жертвовать/рисковать.

если Я не прав Я хочу об этом знать!

А как? Посоветуйте новичку, плиз.

вам не кажется что ваш ник несколько некорректен ?

Согласен! Яйца Вексельберга звучат......ну вроде лучше звучатD

+100

ну или пот с задницы Березы после возбуждения очердного уголовного дела

Где у нас в Керлинг поиграть можно? В Москве аж 5 клубов в Рамблере а у нас ни одного :-o
P.S."Ноги мересьева" не обижайтесь..... просто мы ваш юмор не оценили..... потому что не дети уже-так шутить, хоть и вымешленными ногами собирательного образа.....


[Сообщение изменено пользователем 20.07.2007 19:18]

нигде

я не слышал.

А что прикольная игра ?

если честно когда смотрю у меня эта игра смех вызывает. Как они клюшкой по льду интенсивно трут :-)

хотя может быть интересно



можно как угодно относится к советскому времени, но Мересьев это герой любого времени.

Мужество и целеустремленность всегда в почете.

дык какая же была реакция юристов?