Пожарная безопасность для магазина. Cтоит ли арендовать?

Поделитесь ценными соображениями!
Очень хорошее по расположению помещение попалось, 75м2, встроенное в пятиэтажку, со свежим ремонтом. Раньше не использовалось под торговлю.
Есть одно но. Единственный выход ( лесенка через входную группу) очень узкий.
75 cм( И исправлению не поддается.
По пожарным нормам должно быть 1,4 м. Есть упоминание и о 1,2, для маленьких объектов типа этого.

Я что-то почти расхотел это помещение. Придут пожарные ( ко мне 20 лет не приходили правда) и закроют нафиг. Ибо расширить там не получится.
Буду рад любым советам!)

Пристройте пожарную лестницу для эвакуации через окно итд

Наврятли ее зачтут при проверке)
Да там полтора человека предполагаются, безопасность и так нормальная..
Да и до этого офис там работал.

Но требования к торговым предприятиям намного жестче. В принципе в интернете есть случаи закрытия из-за закрытых эвакуационных выходов.

Думал, думал, раздумал.
Возможно переделают владельцы, они тоже впервые от меня узнали о противопожарных нормах. Хотя переделка достаточно дорогая будет.

Согласно СП 1.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы

7.2.3 Ширину эвакуационного выхода (двери) из торговых залов следует определять по числу эвакуирующихся через выход людей согласно таблице 20, но не менее 1,2 м в залах вместимостью более 50 чел.

От требований СП можно отступить, если посчитать пожарный риск.

Согласно ФЗ 123 ст.6

1. Пожарная безопасность объекта защиты считается обеспеченной при выполнении одного из следующих условий:
1) в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании", и пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом;
2) в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании", и нормативными документами по пожарной безопасности.

Как раз согласно пп.1 п.1 возможно отступать.

1,2 это минимальный для залов вместимостью более 50 чел.

в общем случае того же СП1

4.2.5 Высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина выходов в свету - не менее 0,8 м, за исключением специально оговоренных случаев.
Ширина выходов из лестничных клеток наружу, а также выходов из лестничных клеток в вестибюль должна быть не менее требуемой или ширины марша лестницы, за исключением специально оговоренных случаев.
Во всех случаях ширина эвакуационного выхода должна быть такой, чтобы с учетом геометрии эвакуационного пути через проем или дверь можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком.

Я конечно в гражданке не работаю, по промке специализируюсь. Но требований 1,2 и 1,4 для залов менее 50 человек, я не вижу.

Спасибо, очень интересная информация.
Достаточно трудно было проанализировать самому!

На самом деле магазины с дверью в 80 см встречаются.
Но, подавляющее большинство все-таки имеет 1.2

Хорошо специалист есть на форму по этому вопросу , вопрос: вместимость и площадь как соотносятся если торговая площадь 48 кв. то какова вместимость будет?

Нэ поехал. Помимо узких проходов проблемы с вентиляцией ( ее нет), cлабое электричество и тд.
А жаль всё равно.

Согласно СП 1.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы

7.2.5 Для расчета путей эвакуации число покупателей, одновременно находящихся в торговом зале, следует принимать из расчета на одного человека:
для магазинов - 3 м2 площади торгового зала, включая площадь, занятую оборудованием;
для рынков - 1,6 м2 торгового зала рыночной торговли.

получается 16 человек

но повторяю, что я специализируюсь на промышленности, так что может еще какие-то есть нюансы

у нас всё просто, определяем по штатной численности и рабочим местам.

[Сообщение изменено пользователем 31.12.2019 16:18]