Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. - лохотрон?
К
Каменный
Есть идея-предложение.
Имеется жилой недострой в пригороде Екб, коттедж из кирпича. Не хватило денег на облицовку и отделку вторго этажа. Продавать незадорого- не вариант .
По расчетам требуется примерно 700 тыс руб. на доделку.
Вопрос к микроинвесторам - может ли заинтересовать вас такой вариант: вы вкладываете 700, а через четыре месяца (после продажи дома) получаете 1 млн. ?
Минус в том, что нужно еще продать. Плюс в том, что это материальная недвига и она не испарится и не испортится.
Затраты только на закупку материалов, все прозрачно и юридически чисто. По срокам работ при наличии денег - 3 месяца.
Есть ли люди с таким интересом?
Имеется жилой недострой в пригороде Екб, коттедж из кирпича. Не хватило денег на облицовку и отделку вторго этажа. Продавать незадорого- не вариант .
По расчетам требуется примерно 700 тыс руб. на доделку.
Вопрос к микроинвесторам - может ли заинтересовать вас такой вариант: вы вкладываете 700, а через четыре месяца (после продажи дома) получаете 1 млн. ?
Минус в том, что нужно еще продать. Плюс в том, что это материальная недвига и она не испарится и не испортится.
Затраты только на закупку материалов, все прозрачно и юридически чисто. По срокам работ при наличии денег - 3 месяца.
Есть ли люди с таким интересом?
через четыре месяца (после продажи дома)
откуда такие сроки, если есть понимание что
Минус в том, что нужно еще продать.
в пригороде Екб, коттедж из кирпича
Их там как грязи. Многие годами недостроенные стоят или столь же долго продаются.
T
TLC
а через четыре месяца (после продажи дома)
Какие гарантии за эти слова.
К
Каменный
За слова можно зубы потерять . Документы - наше все. Договор, к примеру. Сроки работ, сроки продажи. Если за определенный срок не продалось, то идет процент за задержку и тд... Все обсуждаемо. Сама недвига и есть залог...
К
Каменный
В этом и дело - недострой продавать либо дешево, либо долго (очень долга, а витоге дешево. Хорошие дома и продаются хорошо..
Хорошие дома и продаются хорошо..
Если за определенный срок не продалось, то идет процент за задержку и тд...
Теперь точно на кидок похоже стало.
вы вкладываете 700, а через четыре месяца (после продажи дома) получаете 1 млн. ?
Это 42% за 4 месяца. Слишком шоколадно.
Сама недвига и есть залог...
Что мешает взять, под этот залог, в банке, на более лояльных условиях? А не в залоге ли эта недвига, уже?
Хорошие дома и продаются хорошо.
Есть опыт продаж домов?
Можно пример,хорошего, быстро продаваемого, коттеджа увидеть?
К
Каменный
Слишком шоколадно??? Биткоин лучше?
Не в залоге. Кредиты - зло. Опыт продаж домов есть. Опыт строительства есть.
деньги есть?
Не в залоге. Кредиты - зло. Опыт продаж домов есть. Опыт строительства есть.
деньги есть?
Слишком шоколадно??? Биткоин лучше?
Биткоин пузырь. Сравниваться с ним, моветон.
Не в залоге. Кредиты - зло. Опыт продаж домов есть. Опыт строительства есть.
Но свой, с января, продать не можешь и 4 года достроить.
деньги есть?
У тебя нет. Твой бизнес загнулся, по итогам прошлого года. А ведь поставками оборудования и инструментов, как раз для мелких застройщиков занимался.
К
Каменный
Ну, были бы деньги, такие вопросы бы не задавал.
В доме живу 4 года.
Смысл поста в том, что недострой продается плохо.
Бизнес с инструментом загнулся в 2014г .
Чего после него только не было .
Вы случайно не осведомлены сколько раз я по большому хожу и как?
В доме живу 4 года.
Смысл поста в том, что недострой продается плохо.
Бизнес с инструментом загнулся в 2014г .
Чего после него только не было .
Вы случайно не осведомлены сколько раз я по большому хожу и как?
b
bkfqy
Кредит под 15 % годовых зло
Заем под 42 % годовых норм
Один и тот же вопрос во всех темах про краткосрчоный заем, почему
Заем под 42 % годовых норм
Один и тот же вопрос во всех темах про краткосрчоный заем, почему
Заем под 42 % годовых норм
42 % это за 4 месяца годовых, соответственно, 126%
Один и тот же вопрос во всех темах про краткосрчоный заем,
почему
Может потому что отдавать не собирается, спрашивающий? Как вариант.
К
Каменный
Господа, вы на форуме "экономика" такие вопросы задаете? Заем, кредит, инвестиции - так то разные вещи. Какие вам нужны доказательства, что мое предложение честное?
Какие вам нужны доказательства, что мое предложение честное?
Как можно доказать то, что от тебя не зависит?
а через четыре месяца (после продажи дома) получаете
Как это может быть прогарантировано?
Т
Тёмыч_66
вы вкладываете 700, а через четыре месяца (после продажи дома) получаете 1 млн. ?
Возможно, стоит сначала найти покупателя, ему пообещать что достроите дом,
а уж под готового покупателя найти инвестора проще будет.
Возможно, стоит сначала найти покупателя, ему пообещать что достроите дом,
а уж под готового покупателя найти инвестора проще будет.
а уж под готового покупателя найти инвестора проще будет.
Тогда уж совсем всё просто. Найти покупателя, взять аванс, на который всё и достроить.
Т
Тёмыч_66
Найти покупателя, взять аванс, на который всё и достроить.
Чем проще, тем и лучше.
Т
Тёмыч_66
Найти покупателя, взять аванс, на который всё и достроить.
Преимущество схемы еще и в том, что отделку можно будет сделать с учётом вкусов покупателя.
К
Каменный
Вот это верный ход мыслей!!!
Есть два клиента, которым нужен готовый дом без вложений. Их заинтересовал мой дом т.к. он из кирпича и с жб перекрытиями. Но их отпугивает недострой. Реально, у людей есть 5-6 млн на руках, но страх и лень все убивает . Типа, ты дострой, а потом мы купим, авансировать боятся, нет и все...
[Сообщение изменено пользователем 13.02.2018 14:44]
Т
Тёмыч_66
Есть два клиента, которым нужен готовый дом без вложений.
Можно соорудить какой-нибудь договор на троих - на продавца, покупателя и инвестора, с какими-нибудь залогами со стороны покупателя и продавца.
Например, инвестор денег дал, дом не достроили - инвестор забирает залог.
Дом достроили, покупатель не купил - продавец забирает залог покупателя.
О
Олег1967
Лет пять назад, хотел купить недострой. В итоге купил квартиру. Поясню: в пяти вариантах из пяти просмотренных недостроев (в том числе и обитаемых) была мудянка либо с проектной документацией, либо с землёй, либо с собственником (типа он на Кипре живёт, на сделку приедет) либо с коммуникациями
(вот-вот должны газ подвести).Короче - ни одного добросовестного предложения... Так что тут крепко подумать надо ещё...
[Сообщение изменено пользователем 13.02.2018 17:08]
[Сообщение изменено пользователем 13.02.2018 17:08]
их отпугивает недострой. Реально, у людей есть 5-6 млн на руках, но страх и лень все убивает . Типа, ты дострой, а потом мы купим, авансировать боятся, нет и все...
Так то логично тебе не доверять. За 3 года проживания в доме не смог доделать, а тут, вдруг, доделаешь.
он из кирпича и с жб перекрытиями.
Что в этом имеет преимущество и перед чем?
Можно соорудить какой-нибудь договор на троих
- на продавца, покупателя и инвестора, с какими-нибудь залогами со стороны покупателя и продавца.
Например, инвестор денег дал, дом не достроили - инвестор забирает залог.
Дом достроили, покупатель не купил - продавец забирает залог покупателя.
Например, инвестор денег дал, дом не достроили - инвестор забирает залог.
Дом достроили, покупатель не купил - продавец забирает залог покупателя.
Совсем мутная схема.
U
Uzanto
от облицовки месторасположение дома и коммуникации не появятся.
глупое вложение
Надо очень бюджетно постараться придать "товарный вид"
глупое вложение
Надо очень бюджетно постараться придать "товарный вид"
I
IDIАN™
Есть идея-предложение.
Имеется жилой недострой в пригороде Екб, коттедж из кирпича. Не хватило денег на облицовку и отделку вторго этажа. Продавать незадорого- не вариант .
По расчетам требуется примерно 700 тыс руб. на доделку.
Вопрос к микроинвесторам - может ли заинтересовать вас такой вариант: вы вкладываете 700, а через четыре месяца (после продажи дома) получаете 1 млн. ?
Минус в том, что нужно еще продать. Плюс в том, что это материальная недвига и она не испарится и не испортится.
Затраты только на закупку материалов, все прозрачно и юридически чисто. По срокам работ при наличии денег - 3 месяца.
Есть ли люди с таким интересом?
Имеется жилой недострой в пригороде Екб, коттедж из кирпича. Не хватило денег на облицовку и отделку вторго этажа. Продавать незадорого- не вариант .
По расчетам требуется примерно 700 тыс руб. на доделку.
Вопрос к микроинвесторам - может ли заинтересовать вас такой вариант: вы вкладываете 700, а через четыре месяца (после продажи дома) получаете 1 млн. ?
Минус в том, что нужно еще продать. Плюс в том, что это материальная недвига и она не испарится и не испортится.
Затраты только на закупку материалов, все прозрачно и юридически чисто. По срокам работ при наличии денег - 3 месяца.
Есть ли люди с таким интересом?
обсуждение не читал. банк кредит не даёт? дешевле будет.
зы: твоя схема рассчитана на идиота, который совсем не обучен думать
К
Каменный
Дом то жилой, все работает.
К
Каменный
В банки не хожу, да и не дадут .
Данное предложение как вариант, вообще, продаю как есть
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.