Сауна

Хочу поделиться проектом и выслушать конструктивной критики.

Хочу открыть сауну в одном из центральных районов города, помещение новое, в собственности, порядка 170м2. Сауна будет концептуальная, большая, со своей фишкой, подобных в городе я не встречал.
Целевая аудитория: компании молодых людей 10 и более человек.
Ценовая категория: выше среднего 1700-2000 р/час.
Затраты на отделку/интерьер/инженерию: 6.5 мультов
Предполагаемый срок действия проекта: 10 лет
Желаемый результат: продажа услуг сауны не менее 100ч/в мес (окупаемость(без стоимости помещения): 2,5года)

У самого есть опыт в оптовой торговле, инженерных сетях.

У тех кто владел/управлял саунами прошу поделиться опытом, особенно интересны нюансы взаимоотношений с досуговыми конторами и по режиму работы.

Думал опять проституток рекламируют 8(

ну это грубо 7ч в день, мало вероятно. далее

и

никак не получится

окупаемость получается получается 2.5-3 года при условии, что вы зп, налоги, ком платежи итд платить не будете и при этом каждый месяц продавать 100ч за 2к денег.

[Сообщение изменено пользователем 23.10.2014 03:04]

Это потом будет.


либо они входят в стоимость....


У меня товарищ держит комплекс саун в соседнем регионе.
4 или 5 залов с разными концептами и как вы выражаетесь фишками.
Окупилась она у него быстро. Где то за 1,5 года.
+ оказываются мед услуги массаж, терапия.

нужно перво-наперво обсудить все вопросы с участковым
и после этого скорректировать расходную часть бюджета :-)

проще сдайте помещение в аренду и не парьтесь

Конечно подсчёты предварительные и признаться оптимистичные, но ведь помимо самой услуги сауны будет ещё выручка с бара и доп услуг.



это на столько очевидно, что даже обсуждать нечего...


Я тоже думаю, что тема саун довольно живая...

Берите за баб 3500 в час, из которых рубль сауна себе забирает. Только телки должны быть качественными

Естественно живая. Но учтите возможность в вашем помещении оборудовать данный комплекс. Если это жилой дом... то могут возникнуть проблемы с активными собственниками.

а еще в "комнате релаксации" надо две-три камеры установить, потом фильмы монтировать и на буржуйские сайты продавать

он поделился своими, а не ваши фантазии предложил высказать вслух
:-D

Где же это???
Это 7ч х 30 дн = 210 часов.

100 часов в месяц = 200.000 руб выручки (не прибыли!)
Как-то жидковато...


=====

Одноклассник 3 года назад покупал сауну как готовый бизнес.
За 650.000 руб. Помещение арендованное, окраина (Сортировка).
Не очень понравилось, продал за 1.000.000 рублей.

=======



Один знакомый утверждает, что самое пиковое и продаваемое время в саунах - ДЕНЬ, обеденный перерыв!
Потому что парочки приходят трахаться :-D

========
Массаж и всякие оздоровительные услуги - лично мне нравится.

После того как парочки потрахались, да, классно можно оздоровиться :lol:

Сократи расходы на ремонт и инженеркув 2 раза, опусти цену на 30-40%, тогда взлетит