16 августа официальное открытие ТЦ С.Свердловск (бывший европейский )

что же в итоге получит собственник помещения? :-) 600 рублей с метра? Все остальное управленцы получат?

Что там кстати за управляющая компания будет?

Думаю , что это цена собственника + еще будет ценник за управление , как в Мегаполисе. Общий ценник будет как сейчас в Мегаполисе.

да , собственник получит 600 рублей с метра в первые три месяца ю.
и это гораздо лучше , чем не получить ничего и плюсом оплачивать коммуналку ...

Хорошая окупаемость проекта. :beach:

у меня в доме из трех-четырех лет помещение на первом этаже 90 метров от силы несколько месяцев занимал кто то. А так - стоит. Вот это окупаемость.

я открою вам великую тайну - не все собственники собираются отбить свои вложения в этот проект за 3 месяца . :-D

ну да, как у классика, над кем смеетесь, над собой смеетесь.

Все же , что с управлением? С концепцией?

Цена за кв снизилась?

цена чего ? покупки , аренды ?

аренды

Зоя советую тебе открвваться в старых проверенных Т.Ц . В новых можно эксперементировать ,когдп жирок накопите :-)

Да хрен он откроется 16 августа, там еще стены голые снаружи и окон половины нет. Такого страшного центра еще не было... Слепили из гумна, прямо видно что под Свердловск :-)

В той части, которую сейчас откроют, стены вроде закончены, окна тоже.
Как там внутри, идет движение?

был в середине июля . особого движения не было . все ремонтные работы закончены .
желающие с 1 августа могут спокойно пройти в ТВЦ - доступ будет открыт всем ( техническое открытие ) .

звездный 15 откроется.

Если у кого есть предложения по аренде в этом ТЦ с 15 сентября, то жду их в личку. Интересует площадь 20-40 кв., а также островки.

общался с директором управляющей компании ТЦ "С-Свердловск".
разрешения на ввод в эксплуатацию пока не получено , но все документы уже сданы и решения ждут буквально на днях .
звездный работает довольно не плохо - в среднем 1300 покупок в день , хотя средний чек не велик ( пока нет свидетельства о собственности и соответственно лицензии на алкоголь ).
на третьем этаже из 60 помещений есть желающие 22 арендатора ( у большинства пока договор аренды в стадии подписания ).
подземную парковку пока тоже не запускают , т.к. нет заполнения бутиков .
но думаю к декабрю ситуация поменяется и заполненность будет более 50% .
да , ставка аренды сейчас 1 тыс. рублей за кв. метр + коммуналка 550 рублей ( хотя возможны и еще подвижки в сторону уменьшения) .

это все собственники,купившие площади и севшие на свои же площади, такие же как и Вы.

дай бог в этом году получить

попробуйте туда на джипе заехать :-),обратной дороги не будет,высоту потолков видели?

[Сообщение изменено пользователем 05.09.2013 22:42]

таганский ряд форева

пипец , доморощенный экстрасенс в теме ... :-D

на каком джипе ? чероки , вранглере , коммандере , либерти ? любой из них спокойно туда войдет .

ЗЫ. так смешно читать форумных теоретиков.

у меня площади на 3 этаже, но к сожалению не в первом пусковом, а говорильню управляющего я уже слышал,Вы кстати, 10 % внесли ?

на Вашем.

[Сообщение изменено пользователем 05.09.2013 23:24]

1300, при чеке для больших магазинов в 300-350, это не выручка для супермаркета, а какая там площадь?


Почему каждый кто открыл магазинчик и заработал пару милионов считает себя ахренительно успешным и мегаумным, а остальных кого не видел полными идиотами и нищебродами? Ладно в 20 лет, но в 40-45... :nud:
Это я не срача ради, а спокойствия для.

[Сообщение изменено пользователем 06.09.2013 15:45]