Купить ли готовый бизнес?

Я не сужу, я просто намекнул советом на ваш же вопрос о развитии бизнеса. В начале темы вы не обазначили что вам решать жилищные проблемы нужно, поэтому я с вами поделился идеей, которую сам уже воплощал в реале.


Есть одно НО - участок надо сперва продать. А вы, как я понял, имеете не малые амбиции по поводу размера выгоды от сделки купли/продажи. Но учтите, на хаях цены продать участок трудно. Сейчас очень много тем продажи под развитие от крупных владельцев земли по выгодным ценам. Это я к тому, что.... если взять кредит под строительство дома (на выставке видел какие то есть от сбербанка предложения), но не ипотеку на комнату, построить домишку, зарегистрировать жилье, продать это все за нехилые деньги, купить структурный продукт (СП) на базе опционов под фиксированный %-риска у брокера, пользуясь прогнозами от наставника по опционной торговле, дождаться положительного изменения цены базового актива и продать СП - получится неплохой капитальчик чтобы решить и жилищный вопрос и купить какой нибудь бизнесочек жене...

Ачо? Вы ж любите голову себе заморочить схемами... :-)

[Сообщение изменено пользователем 02.03.2012 09:40]

Все правильно намекнули) а про жилищные проблемы - это оно как то само перетекло)))



Схема хорошая, пойду воплощать :-)



И тут Вы опять правы :-D Но куда деваться, продаю как могу, не будет продаваться - буду снижать амбиции.

нормальный бизнес надо начинать от 600-700 тысяч, при этом конкретно уперевшись в тему, тогда и тем больше открываеться))))

хреновое правило . имхо.

это ваш выбор . в принципе можно жить и в картонной коробке и считать себя охрененно эффективным ....

как все красиво на словах.... :-D

Хорошо, будем считать что так и есть. Не услышал Вашего совета, так как же поступить лучше?

Откуда только берутся такие именно цифры? Думаю просто по нарастающей от уже освоенных 150-200)) Наверняка те кто уже стартовал с 600-700 возмутятся и скажут что нормальный бизнес можно начать минимум с 3-4млн ;-)

потому что бизнес с нулевым порогом вхождения это не бизнес а простое ремесло
ваши же сотрудники свалят от вас через пару месяцев и попытаются все тоже сделать

есть личный пример развития бизнеса с 60.000р. в кармане, НО абсолютно все люди принимавшие в этом участие являются уникальными профессионалами в своей области, в итоге сил и амбиций хватило, чтобы вырасти до хорошего уровня
к своему бизнесу должна "душа лежать", иначе ничего не выйдет

через пару лет скажут: "а ведь именно так и надо было сделать!"... проверено :-)

Еще ведь замечу, что каждый высказался, быть может правильно или неправильно, в силу своих способностей, но вот от



так никакой конкретики не последовало, ни хорошего совета, ни плохого... ничем не подкрепленный скептицизм

Разъясните?

Лично я подразумеваю, что приобретая недвижимость в ипотеку, вполне разумно чтобы по этой ипотеке расплачивались арендаторы, или покупать авто в кредит для работы на нем/сдачи в наем, если это экономически обоснованно. Неразумным считаю раскатывать на взятой в кредит иномарке, жить в ипотечной квартире, пользоваться кредитными картами, и вообще жить в долг, если на то нет веской жизненной необходимости (относится только к жилью), в других случаях как правило такой стиль жизни - это как правило переоценка собственных возможностей и бесконечное кормление банковской системы, накопление пассивов, вместо активов.

очень хорошая позиция, к сожалению огромное кол-во людей поступают наоборот

да можете поступать как угодно и толкать свои мысли вперед паровоза , но жизнь штука сложная и иногда надо искать альтернативные решения , а не упираться рогом в свои принципы.

вы очень не внимательно читаете - я вам все написал :

дак я и поступаю как мне угодно, вот толкаю свои мысли вперед паровоза, выясняю что думают по этому поводу другие, более опытные люди, к разумным суждениям каких здесь большинство прислушиваюсь.




Вот пытаюсь понять, из какой категории вы даете свой совет. Будь вы наемным работником "с хорошим доходом", думаю вам была бы понятна моя мотивация "делать свое дело, не работать на дядю". Будь вы собственником мелкого бизнеса, думаю тоже понимали бы зачем я все это затеваю, но "прохавав" все это - предостерегаете от тех же ошибок. Если же вы владелец крупного бизнеса, то тоже вроде бы ясно, то с ровного места крупного бизнеса мне не сделать, значит нужно браться за малый, которому есть куда вырасти. К тому же большого успеха придется достигать через большое количество ошибок. Другими словами совет "сиди и ничего не предпринимай, чтобы не нажить головняков" мне не ясен, как минимум пока не станет понятно от кого он исходит.
Ну и я уже проговаривал, что "хороший доход на основной работе" - почва довольно шаткая, которая может в любой момент уйти из под ног. Поэтому это не более чем удачная возможность что то предпринять, вместо того чтобы схватиться за место и держаться до последнего

с такими писательскими способностями иди в блоггеры а не бизнесом тебе заниматься
и не лень ведь столько писанины тут вывалил
и главное ни одной ошибки :-D

[Сообщение изменено пользователем 13.03.2012 12:20]

Дак да, от бизнеса отговаривают во всю, значит в блоггеры))

Поговори с работодателеми, объясни ситуацию , что уже вырос и надо развиваться, предложи им открыть еще одну компанию с в доле с тобой.

бизнес это тяжело и требует совсем других качеств нежели наёмная работа
да и просто люди устают со временем - и им уже не надо ни работы ни бизнеса а нужен только покой
после хорошо оплачиваемой работы начать бизнес - это подобно чуду, да ещё и не бросить и несколько лет его поднимать на ноги

так то даже интересно, кто-то с хорошей работы уходил в бизнес? вообще-то маловероятно да и психология в корне другая...

Бизнес - конечно не легко, и конечно требует, значит такие качества необходимо развивать. Время уходит у всех, у тех кто предпринимает, и у тех кто сидит, но качества в итоге приобретаются только у первых. Т.е. в случае неудачи первые начинают новое дело, учитывая прошлые промахи, достигают успеха, а вторые - пересаживаются на новое место, надеясь что оно будет лучше предыдущего.
Люди устают, но благосостояние наемника равно как правило нескольким месяцам жизни без работы при том же уровне расходов, или того меньше. Т.е. устал он или нет - будет вынужден работать либо до смерти либо до пенсии. Надеяться на пенсию, что государство позаботится о тебе в старости, значит планировать быть бедным. Без компромиссов. К тому же при нашем правительстве, даже на это лучше не надеяться.
Другой путь - как минимум дает ВОЗМОЖНОСТЬ "отойти от дел молодым и богатым". Естественно, что он требует развития в себе совсем других качеств. Создание и накапливание активов, генерирующих денежный поток. Бизнес - для защиты этих активов и уменьшения налогового бремени. Увеличение количества используемых рычагов. В этом случае как минимум больше шансов уйти на покой, если уж на то пошло, не потеряв при этом уровень благосостояния.

Компания, в которой я сейчас руковожу направлением породила таких примеров несколько:
наемный исполнительный директор в период с 2000-2007гг, практически партнер владельца, доход настолько хорош, что оба в период подъема купили по половине 4этажного коммерческого здания в центре, но разругались на почве профукивания хозяином всех зарабатываемых компанией денег и погрязания в долги. В итоге: наемник - свой бизнес и еще большее процветание, дом в Палниксе, владелец - продолжаем удерживаться на плаву, чтобы не погрязнуть в долгах.
Мой предшественник - 10 лет в компании, открыл 4 розничных точки с тем же ассортиментом, процветает, уже 4 года. Сверхприбылей по нашим прикидкам может и нет, но бизнес растет, приносит достойный доход и высвобождает свободное время для поездок за границу 3-4 раза в год.
Таких примеров знаю еще с десяток, это те, за которые могу ручаться, так как знаю изнутри.

Ну и как итог: для себя я вижу приемлемым только второй путь, необходимыми характеристиками в чистом виде не обладаю, поэтому развиваю, и ищу подходы раз не могу зайти в лоб. Другим не навязываю, хотя думаю большинство здесь сидящих понимают о чем я говорю.

полностью наниматели жилья покрывать затраты по ипотеке не будут, иначе зачем им арендовать жилье, если можно меньше тратить взяв собственное жилье в ипотеку.

Это очевидно. И даже если бы покрывали, то это длилось бы скажем 10лет, т.е. весь срок ипотеки, а не 3 года как я говорю. Но ведь я обозначил, что



Но в случае условий неблагоприятных, уволили меня с работы к примеру, я попадаю не на всю выплату (10-12 тысяч), а только на ее малую часть (2-4 тысячи), тем самым минимизирую риски

при отсутствии потребности в месте проживания в чем выигрыш перед накоплением? тем более на короткий срок.

из категории мелкого бизнеса . и с удовольствием сейчас бы закрыл весь этот бизнес , т.к. это не работа , а одни головняки . ( ну заработал я уже считаю на достойную пенсию :-D ) .

вы тоже можете рассказывать , что у вас 3-4 поездки за границу . ведь казахстан не далеко ....

автор просто хочет быть предпринимателем . а это одна из хитрых схем , которая конечно приведет в никуда , но зато он получит БЕСЦЕННЫЙ ОПЫТ ! :-D