Вопрос бухгалтеру ТСЖ

Уважаемы бухгалтеры, помогите советом! Организуем в своем доме ТСЖ, а я буду бухгалтером. Но загвоздка в том, что я не работала в этой сфере и бухгалтером работала 2 года назад, многое позабыла. Будет УСН.
Вопрос в том с чего начинать вообще, с 0 все организовывается. Расскажите про все все мелочи пожалуйста!

[Сообщение изменено пользователем 20.12.2009 22:00]

бухгалтерЫ



а какой совет то нужен?

:-D
бухи.


:write:

зарегистрироваться в ФНС

Оформить бюджет по коммунальным услугам и составить учетную политику.
Бюджет ТСЖ надо составлять, отталкиваясь от фактических расходов прошлого года, которые желательно разбить на статьи. Перечень статей следует взять такой же, какой имеется в квитанциях в большинстве домов вашего города. Идеальный вариант, когда имеется утвержденные городской властью размеры платежей по этим статьям, и вам будет хватать собранных по этим статьям средств. Тогда, с одной стороны, вам не будут в сотый раз задавать вопросы о различиях с соседним домом и, типа, куда вы наши деньги деваете, а с другой, финкомитет может увязывать свои подачки с размерами ваших сборов по отдельным статьям.

Но, думаю, вам стандартных сборов не хватит. Тогда вам и пригодится анализ прошлого года, разбитый по привычным гражданам статьям. Можно, например, еще добавить статью о развитии, которую предусмотрите для создания детской площадки или заборчиков, замены чего-либо и пр. В случае нехватки средств возьмете из этой статьи. Потом на собрании объясните людям.

На наличие льготников внимания не обращайте - их льготу все равно будут вам возмещать.

Если с жильцами у вас договоры поручения на осуществление расчетов + оплата вашего содержания по смете, тогда возможно следующее:
Д50(51) К 76 по субконто конкретные жильцы
Д76 К 60 по субконто поставщики услуг- транзит средств по расчетам
Д76 К 86- в части суммы на ваше содержание

затраты по своему содержанию собираете в Д26 и ежемесячно закрываете в Д86.

Спасибо! А какие можно внести рекомендации в устав? Или это не мое дело?

с уставами делов не имею. это лучше к юристам).

тоже так считаю

:-D
мелочи будут узнаваться в ходе работы.
не бухгалтер ТСЖ. :-)

А кто какими программами пользуется, есть ли консультант плюс и контурн экстерн?

1С, СКБ-контур, Гарант, Консультант + тырнет. :-)

А подскажите по ценам на эти программы, и еще вопрос: сколько по времени занимает работа и какова з/п ваша

:write:

Это не так. С 2010 г. грядет монетизация. Скидок не будет.
Обычный бухгалтер-надомник ведёт несколько ТСЖ. Зарплата в районе 5 000 р. за каждое ТСЖ.
А вообще, поинтересуйтесь, что хотят от бухгалтера инициаторы. Знаю примеры, когда председатели коммуниздили деньги ТСЖ, а шишки прилетали главбуху.
Будьте осторожней, собственные средства в оборудование рабочего места бухгалтера настоятельно рекомендую не вкладывать.

моя зарплата? или чья?


с этим согласна, только не по зарплате. :-D

Выключил мозг. Включил мозг. Суть фразы не уловил :-)

А кассовые аппараты интересно нужны или нет? :-)

[Сообщение изменено пользователем 23.12.2009 16:09]

Два дня назад читала ответ на вопрос по касс.апп. Просмотрите этот форум, а так же банковские технологии и консультации: ваш аудитор.
На одном из них был дан ответ, по-моему даже со ссылками на законодательство. :-) ;-)

А Вы уверены,что Вам в ТСЖ нужна наличка? Не проще заключить договор с банками и/или ЕРЦ на сбор платежей за ЖКУ? Многие ТСЖ сознательно ушли от приема платежей в собственном офисе...

Люди! Ну расскажите какие еще программы есть по учету в тсж. Что нравится а что нет!

в лесу родилась ёлочка.

самая оптимальная для Вас - это 1с, настроенная под ТСЖ, либо купить уже специальную прогу (щас дам ссылку на цены).
но за настройку надо платить денег.
если готовы, то могу дать контакты.

:-)

Рынок ТСЖ в Екатеринбурге держит Бонус.