Обсудим торговые центры

это мне вопрос? или всем?

По статистическим данным Комитета по товарному рынку города Екатеринбурга на 15.12.2005. среднесуточная проходимость в районе Свердлова Челюскинцев - пер.Невьянский составляет 60000 человек, из которых как минимум 25000 задерживается в этом месте от 1 до 3-х часов. Вынужденное ожидание это называется.

Это синтетика. У вас-то что будет?

Нормальный торговый центр.:-) со средней проходимостью. Не забывайте, что Звездный, очень любим народом.

:-) ага - то то



я ставлю на Гринвич, как на 1 из лучших ТЦ в городе (за исключением МЕГИ конечно)

какая разница:-) - какие мысли по сути вопроса?



а не получится как в Екатерининском с Монеткой - одни продукты там и работают. Ваша концепция универмагов по 1000 м мягко говоря удивляет. Где можно посмотреть на действующие аналоги? Нужно пнимать, что нам о передового мирового опыта еще дожить нужно - в японии вот уже сотовые сети 4-го поколения действуют, а у нас и 3-е не известно когда запустят.
Ваша вера в способности к самостоятельному управлению честно говоря настораживает - похоже на банальную прижимистость, которая обернется для вас же убытками и необходимостью привлечения квалифицированной управляющей компании все равно так или иначе. Хотя я с Вам согласен, что не все то золото, что блестит - не всякий московский управленец лучше уральского.

Нормальное явление, то же было в ПХ. Сейчас предлагают 4 магазина!


Нет вопрос не так надо ставить, у нас нет нормальных структур. Хуже только московские лохотронщики. Главное на них не напороться.


При первом приближении - не наше место.


Только за счет Сферы и Купца.

Мега -центр выходного дня, в Москве Мега и подобный формат, находятся на МКАДе, за МКАДом жизнь есть, а у нас? Будет еще одно Метро. Раз-два съездил, а потом подумал, а зачем накупил столько то??? и больше не поедет.:-) А потом, не всякий мужчина выдержит целый день в Меге.:-) :-)

Деньги надо не прижимать, а считать, а эпатажные названия консалтинговых компаний, на деле чаще всего оказываются структурами бывших сетевиков (MLM)

И в любом другом месте тоже

С моей точки зрения (простого покупателя), я пойду туда, где могу купить совершенно конкретные нужные мне вещи. Гулять по магазинам в поисках "чего то хочется, а кого не знаю" - так это только 1 раз - первый, для ознакомления с ТЦ. Все остальное - приехал со списком, навалил в телегу за 30 минут и выехал. Именно так и делаю в Меге 2 раза в месяц (куда дели сгущенку Шадринскую?).
В Дирижабле иду в конкретные 3 -10 магазинов и беру то что надо.
Бытовуху в Инет магазине с доставкой на дом (как правило Уральский Вал). Редко -есть уже все...
В Звездном - продукты.
Иногда в Купце (с тех пор как перестали возить сосновский бифидокефир, не езжу, почти)
Для монетки нет карточки - ну и ладно в другом месте куплю.
В центре (Что там есть вообще? Успенский?) не знаю где машину поставить.
В Паркхаусе ни разу небыл - далеко.
В Бананумаму тоже лень ехать, хоть и был пару раз.
В Метро, говорят, с детьми не пускают - хрен вам :figa:
Однажды на Восточной в какой-то ТЦ не пустили с коляской - не больно-то и хотелось :suxx:

Что мне нравится:
- свободные кассы
- детские тележки/машинки
- возможность купить все в одну корзину и заплатить в одном месте пластиком и за все.

Поэтому, когда в Меге много народу разворачиваюсь и уезжаю, в Звездный заезжаю поздно или днем.
В общем, все уже устаканилось, так что на открытие новых ТЦ мне пофиг. Разве что рядом с домом - на Автовокзале...

можно вопрос а мега это где? может я отстал от жизни

Мегамарт. Я езжу на С. Дерябиной.

сначала так и подумал, но что то он до московской меги не тянет, вот и закрались сомнения, может настоящую мегу открыли

:-d - жгете товарищи! МЕГА в сентябре открывается на Московском тракте!

я правильно пнимаю что одеждой торгуете?
там помимо сферы и купца много чего есть...
ну да не в этом соль - расскажте лучше свое мнение о Гринвиче: что именно Вас в нем смущает?

Однако согласитесь все же, что хорошие управленцы есть и в Мск их больше, чем у нас.... Другой вопрос, что они хотят хороших денег за свою работу, а Вам судя по всему не сильно интересна долгосрочная перспектива своего ТЦ (это я не утверждаю, а предполагаю) - иначе чем объяснить то что вы продаете свои площади? Утверждение о том, что арендаторы это зло - просто курам насмех. Вы каких арендаторов имеете ввиду - по 30м2 с Таганского ряда что ли? Все дело в грамотном управлении и его стоимости.
В целом поизучав рынок ТЦ в Екб с сожалением отмечаю, что лучшие места у нас отдаются местячковым тузам, которые не сильно хорошо представляют, как этим добром распорядиться можно грамотно.

икея что ль?
а я думал, что ошибся, думая про нее .

оказывается у людей мега - это мегамарт

Боже! Как я ошибался! :-d

Пусть открывается. Одним больше, одним меньше... ничего не изменится...

В том числе.


И, там есть много требухи и стремненький кинотеатр. Основными объектами остануться Сфера и Купец, если раскрутят как планируют развлекаловку, то Кино и Пир, но меньше.


Ничего не смущает, я однозначно ответил - средненький ТЦ, что в переводе на экономический значит - Если будут хорошо управлять и придерживаться концепции которую распростроняют арендаторам, будет объект работать. Преимущества места нет. Соседство хорошее, рядом будут Парк-Хаус (50000) и ТЦ На московской горке (30000-50000).

фигасе... MANGO, Benetton, New Yorker 2 этажный, Promod и так далее - попсу всякую я так понял Сарапульцев туда не стал заводить. Что в Вашем понимании не требуха и самое главное где оно есть у нас в городе?

Т.е. где по Вашему мнению у нас есть тогда хорошие ТЦ из существующих и строящихся?

Парк Хауса там уже не будет.Почитайте на сайте у администрации, кто выкупил это место.



Москва больше,соответственно хороших людей там по теории должно быть больше.:-)

А из когорты таких арендаторов складывается строящийся Урал, а Дирижабль? Не те же ли 30 м2 арендаторы, растянувшие свой товар на 100м2 сидят в нем.Сорри ,если кого задела за живое.

1. По сути, чем это отличается от Гермес-плазы, на торговую концепцию они забили, приоритет развлекухи. Мне понравиля только сквозной корридор с 8 марта на Радищева, мы там себе 2 места взяли - думаю хорошо пойдет.
2. Чем эти магазиныы удивительны и уникальны? А они ли там нужны? Купец уже давно магазин не для богатых, он плавно эволюционировал в "празничный" куда за деликатесами ездят все.


Я смотрю у нас еще лоббист завелся? Или ошибаюсь?


Оригинальные решения в технологии торговли и развлечения. А не клоны с новыми рюшечками.


Надеюсь на Мегаполис, Мегу и еще кое что.


Две большие разницы. Кстати и тот и другой хорошие концепции, как бизнес Дирижабль мне очень нравится.


Ссылку в студию!

Что тема умерла?

ну ты не колешся где у нас малина растет в твоем понимании:-) вот и мрет тема, других мыслителей тоже не видать что-то...