У деревни Бутово шёл неравный бой

Бляха муха, еп вашу мать!
Конешно отвечать небцдц.
Седни с дувмя водилами чуть не подрались на этой почте.
Ну вас на деревню!
И счатья! Вам вао все карманы!

Годится? -
промелькнула инфа, что пап у Жирика оказывается не совсем юрист, а в 49 в Землю Обетованную отправился, где и почил в бозе в 83 г.

Вы знаете, у меня подобная ситуация сложилась с бабушкиными соседями: уж очень им приглянулась квартира моей бабушки. У них трешка, у бабули рядом двушка. У них трое сыновей, бабушка живет одна. Они - бабушка, у нас вот детки, им комнаты свои надо, давай ты нам продашь свою квартиру, а? Бабушка - ну давай, а мне-то какой резон? Соседи - а мы тебе точно такую же в соседнем доме купим. Бабушка - а нах мне точно такая же в соседнем доме-то, мне и тут неплохо. Соседи - ну надо ж помочь нам, у нас трое детей, все мальчики, не хорошо нам жить в трехкомнатной квартире. Бабушка - а я-то тут при чём? Давайте, заинтересовывайте как-нить, а там и подумаем. Соседи - экая ты, бабка, сволочь, соседям помочь не хочешь.

история реальная, диалог почти не правленный. история длится уже 8 лет.

один к одному моя ситуация... имею двушку (М-Сибиряка - Шевченко)... щас тут дорогу на Пионерский строят.... место будет центровое... повадились агенты по недвижимости: продай под офис...
дык.. нет проблем грю... покупайте мне трешку и по рукам...
пока чешут репы... :-)

Купят, ближе к завершению строительства моста и купят...

А по теме про Бутово - садовый участок и домик на две комнаты - это совсем не эквивалент даже двухкомнатной квартире.

Вопрос не в эквиваленте, а - в сути!
У меня есть собственность - маленький клочёк земли. Пусть они строят свои дороги (жилмассивы и т.п.) хоть надо мной, хоть под мной (хотя и это, скорее всего, можно оспорить), хоть справа-слева, но мимо меня...
Если мы записали у себя в конституции и в сообразных ей законах, что у нас есть частная собственность, то давайте и будем уважать это право!?
Причём, мне эту "недвижимость" никто даром не давал - я её купил по рыночной на тот момент стоимости. На то имеются все документы.

+1

мысль конечно интересная...
вроде бы все верно, но с точки зрения здравого смысла забавно.. стоит, допустим, страшный гнилой сарай в центре, дорог он хозяину как память о потраченных досках и гвоздях. и скоростная трасса его огибает, и куча водил непрерывно матерится, и окрестные жители из-за того затора стреляются.. :-)
не, найдут люди способ такого хозяина выжить с места. хоть полукриминальными методами, да выживут.

Была передачка с Соловьевым недавно, какой-то лысоватый дядька представлял мэрию москвы (если я не ошибаюсь, смотрела кусочно), понравилась его фраза в ответ на "а сколько рыночная стоимость этих соток" - "а это для кого как".
Есть частная собственность, только она почему-то тоже полугосударственная - захотят - выпнут на самых что ни на есть законных основаниях, причем законное основание быстренько примут единогласно.

Дальше хозя может идти в суд.
Какая разница какая собственность? Кому-то твоя квартира покажется - фигнёй с гвоздями и хламом, а кому-то моя - буржуйским замашком...

ну радуйтесь. и ждите хорошей цены :-)
скока народу рады первые этажи продать...

моя она и так не так чтоб очень..
и если в нашем отдаленном районе кога-то будут что-то строить и мне за нее дадут стока же метров в новом доме, я протестовать не стану :-)

А если к тому времени ты сделаешь ремонт. заменишь сантехнику, навстраиваешь мебелей и проч. радостей? а если у тебя хорошие соседи, которые цветочки поливают и квитанции не выбрасывают, а в новом доме непойми кто? А если там этаж последний и лифт не пашет? А если там ремонту ещё на полстоимости хаты делать придется? ;-)

и доказывать, что его сарай как-то не сам собой загорелся и надо кого-то искать...

Ну, по идее, должны поискать. Хотя с нашей милицией...

ну что, товарищи, валим на дальнее зарубежье?
пятая волна эмиграции - - пшла!

Вы всё правильно поняли, что я хотел сказать.


Кобра, ничего странного! Именно так и должно быть. И вовсе не обязательно, что у меня вообще на этой земле хоть что-либо стоит. Пусть даже сарай. У меня право собственности именно на землю, а не на постройки на её территории. Сегодня у меня там домик и теплицы. Завтра я их снёс. Может что-то новое построил, а может и нет... Пока ещё..
В моём околотке так называемые Агафуровские дома. Часть их безвозвратно снесена, часть осталась - признаны памятниками архитектуры. Отчасти реставрированы.
Я сам "водила" и езжу по всевозможным "объездным", ничуть не матюгаясь от того, что дорога могла бы быть и чуть прямее, если бы вот эти пара-тройка садовых участков были бы снесены


Да, я тоже смотрел эту передачу и московский чиновник пролетел примерно 1:4 перед Сванидзе с поддержкой Соловьёва.

На редкость неприятный мужчина, как мне показалось.

Объясните, если не лень, такую штуку: хозя обратился в суд, а в суде решение будет приниматься с учетом постановлений местной власти, верно? Местная власть распорядится к примеру - компенсация такая и больше никакая, суд может сделать её больше? (что меньше - это понятно).

Про тетку из Бутова: она хотела за домик с участком две однокомнатные и по 3 миллиона ре на душу семейную, верно? Это невыполнимые условия - сказал Лужков (тоже какая-то передача была вчера-позавчера). Сколько стоит всё её имущество и сколько стоит то, что ей предложили - кто-нить считал?

все гуд.. тока есть опасение, что скоро негде будет просто ходить... Там ваше, там соседа...
А город предполагает жизнь в нем

Рыночная стоимость недвижимости - понятие индивидуальное для каждого объекта. Грубо - это цена за которую может быть продан этот объект на свободном рынке при условии, что будет соблюдён принцип справедливости продаж. О каком принципе справедливости продаж можно вести речь здесь? Объект недвижимости (земельный участок) попадает в сферу интересов крупного инвестора-застройщика. При условии справедливого рынка стоимость такого участка, по сравнению с аналогичным, лежащем вне зоны этих интересов, поднимается в несколько раз. Один из основных рыночных законов.



[Сообщение изменено пользователем 26.06.2006 16:28]

Стало быть цена ток больше должна быть - очень хочется, стало быть заплатят дороже. Почему покупают совсем не по той цене-то?

Фигня. Желающий построить - построит. Просто, высокая стоимость недвижимости в районах с уже имеющейся инфраструктурой будет обусловлена затратами на отселение прежних владельцев недвижимости, а не возможностью получить дополнительную прибыль, съэкономив на инфре, только за то, что папа застройщика, например, мэр ил префект.

я не про желающего с деньгами, я про просто прохожего..

Ну, просто прохожий не отстаивает же свои права одеваться в бутиках? Не возмущается по поводу высокой стоимости эксклюзивных авто? Не брызжет слюной на производителей окороков хамонд? Почему же, при всём при этом, он хочет жить в престижном районе в приличном доме и хочет, что бы всё это ему досталось почти даром?
Для каждой группы населения есть свои категории товаров. То же справедливо и для недвижимости.