В Государственной думе готовится законопроект, запрещающий наследование недвижимого имущества.

Ключевое слово "законопроект". Не умаляя талантов наших законотворцев, тем не менее хочу обратить внимание уважаемой публики, что баталии в данной теме ведутся по поводу "фантазий", по фактическому состоянию. :beach:

Это очень правильный закон :-)

Ссылочку на этот "закон", не затруднит привести. ;-)

Ну так подает в суд и суд обязывает продать-поделить или там выкупить доли..
Но не по умолчанию же, блин.

опять же, повторю, закон о признании доли ничтожной и разруливании ситуации с долей уже принят

Какую ссылочку?! Он же еще не принят :-D

Т.е. спорим о том, чего нет. ;-)

Я лично ни с кем и ни о чем не спорю. :-)

Зато вот это - реальное решение вопроса
http://realty.rbc.ru/articles/30/03/2016/562950000...

У меня другая ситуёвина. Тёща умерла. 2 дочки остались собственницами. У обеих есть и дети и квартиры, но одна из сестёр упёрлась рогом и не хочет ни сдавать ни продавать квартиру. Прописана в квартире именно та сестра. И что в такой ситуации делать? Мы сейчас реально никак не можем воспользоваться своей ЗАКОННОЙ долей! Полный тупик! И что сейчас, устраивать грызню и войну внутри семьи за эту квартиру?
Жена с сестрой пока не конфликтует по этому поводу (сестра попросила год не касаться темы квартиры). Я понимаю ситуацию, поэтому тоже помалкиваю. Но если это продлится ещё на год-два, то конфликта уже не избежать. ;-)
Нас бы устроили любые варианты использования квартиры:
1) продаём и делим деньги
2) сдаём и делим деньги
3) сестра выкупает долю жены по рыночной цене
4) жена выкупает долю сестры по рыночной цене
Но то что сейчас - это не дело. По сути квартирой распоряжается одна сестра при равных долях. И это не какой то там гипотетический случай. Это реальная ситуация в моей семье.
Так что я с нетерпением жду этого закона.

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2016 19:45]

В переводе на русский язык, "танцы с бубном" делают сам результат более приятным, даже если суть не меняется? ;-) "Больше юристов, хороших и разных", вот тогда и заживем. :-)

Ладно, не "спорим", а "обсуждаем". Такая формулировка вас устроит? ;-)

Ах в аренду.... :-D
Так продадут и положат деньги в банки - получать будут в 2 раза больше, чем с аренды. Вот тебе и бизнес - никуда не девается. :-D
Так что это ты не тупи. ;-)

У вас есть другое жилье и еще деньги.
А что делать с дешевым ЕДИНСТВЕННЫМ жильем малообеспеченных?


Имхо тут решение общепринятое народное. Кто там жил и ухаживал за бабушкой, тот и остался в квартире. Это нормально.

Мы не претендуем на квартиру свекрови, там брат мужа.

И что? Если стоит копейки, то очень легко выкупить доли у других наследников и спокойно жить дальше. Никаких проблем. В городах с копеечных жильём с этим законом даже проще. ;-)

Или танцы в редких тяжелых случаях, или обязательные танцы? Разница!

Ты совсем гулпый, сорри? Это не обеспеченный родич приехал делить старую. избушку тещи.
Это с бабушкой жили в той же попе мира на тех же копеечных доходах ее дети и внуки. Нет у них на выкуп, им на долю несколько лет копить. А если там мамашка-одиночка с малявками, то и вовсе

Открою вам тайну, "решение общепринятое народное", страдает тем недостатком, что для его исполнения требуется добрая воля всех заинтересованных сторон. При возникновении "непоняток" нет механизмов по принуждению к исполнению "решения". Увы и ах.

Триша, так тебе и говорят, что это лишь законопроект. Если закон примут, то наверняка и срок могут увеличить до 2 - 3 лет. Тогда не придётся продавать в короткий срок по бросовой цене. ;-)

Я это давно всё обсудил, на своем опыте.
ЗЫ. Тяжба в суде о продаже может тянуться годами.. :-)

Механизма, оценивающего участие всех детей, не может быть.
Не хотят по-человечески - начинается дележка. После смерти.
А вот пока старик лежит, то желающих сидеть там сутками, никуда не ходить и не ездить нету...


Ну тем более глупо создавать механизм, при котором родственнички, которые спокойно обеспечивали себе недвижимость, деловито оставляют без жилья не имевших такой возможности из-за ухода за стариками.

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2016 19:39]

Хлам и за 10 лет не продать. А если рейдер постарается, чтоб нормальные люди это купить не хотели... шикарная почва для захватов

Это точно. Но Тришу этот вариант видимо устраивает.

А суд НЕ обязывает, потому как НЕТ пока такого закона. Вот сейчас его и хотят принять, чтобы было основание обращения в суд.

А если эти наследники сами хотят выкупить твою долю? И вот продаётся квартира в Волчанске за 50 тысяч рублей и куда с этой полтяхой?

Завещания отменили? Наследуем исключительно "по закону"?

Я вот пытаюсь втолковать, что "такой закон" принципиально ничего не поменяет. Базовые принципы, существование собственности на недвижимость и наследуемость оной, остаются. Меняются формы. Причем, точно каким образом не известно, ибо нет ещё самого закона.

Может рано пока "кричать караул"? ;-)