Cамопожертвование, долг или что?

Тема навеяна очередным обсуждением проблем на рынке недвижимости - нужна ипотека или без нее можно обойтист. Так. вводная. И вот какой случился разговор:

(http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=420449...


Re: Рынок недвижимости ожидает крах #420690 наверх

Автор: Корса (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 31 Окт 2010 01:59

Цитата:
От пользователя: ~Бумер~ <забанен за правду>

а уж драйв с взятием кредитов, выплатми, рисками несколько раз продавать старое жилье и покупать новое, расширясь, да ну нахрен,
это на любителя...


никто ж не уговаривает. Можно жить, снимая квартиру и накапливать , приумножать средства известными Вам способами.
Можно - иначе.
Каждый сам принимает решение - как ему жить. Помимо "выгодно-невыгодно" есть иные мотивы покупки жилья. Зачастую для мужчин, имеющих семью, создание комфортных условий проживания для близких и любимых - превыше выгоды.


Re: Рынок недвижимости ожидает крах #420691 наверх

Автор: AlfCentaur (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 31 Окт 2010 02:02

Цитата:
От пользователя: Корса

создание комфортных условий проживания для близких и любимых - превыше выгоды.



Суровые [челябинские?] мужики...
Просто самопожертвование какое-то


Re: Рынок недвижимости ожидает крах #420695 наверх

Автор: Корса (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 31 Окт 2010 02:10
Цитата:
От пользователя: AlfCentaur

Просто самопожертвование какоето.


деть в школу должен пойти - папы с мамами выбирают квартиру в районе облюбованной для ребенка школы. Очень распространенный мотив приобретения жилья.

Планириуется рождение ребенка - первого, второго. Молодая семья , ожидая пополнения, старается обзавестись своим углом, либо сменить его на более удобный.

Родители взрослых детей-студентов тоже непрочь, к моменту окончания ВУЗа, поселить свое чадо в отдельную квартиру.

Дальше перечислять?


Re: Рынок недвижимости ожидает крах #420696 наверх

Автор: AlfCentaur (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 31 Окт 2010 02:15

Начнем с того, что первичные данные идут о покупке квартиры без наличия любого жилья в собственности. Будем отталкиваться от этого.
Возможность доплаты, при имеющимся жилье, вероятно посильная, даже с ипотекой.
Цитата:
От пользователя: Корса

Дальше перечислять?



А теперь с учетом исходных данных и за минусом "крутых северян с чемоданами денег" покупающих чтобытонибыло.
прошу!


Re: Рынок недвижимости ожидает крах #420697 наверх

Автор: я за тонировку! (Зануда) (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 31 Окт 2010 02:16
Цитата:
От пользователя: Корса

Зачастую для мужчин, имеющих семью, создание комфортных условий проживания для близких и любимых - превыше выгоды.

Цитата:
От пользователя: AlfCentaur

Просто самопожертвование какоето.


Пипец у нас мужики пошли. Забота о семье для них оказывается не долг, а самопожертвование!
Так вы вообще тогда семью и детей не заводите, знаете тогда какая у вас прибыль офигенная получится! И никаких расходов на каких-то там иждивенцев.

ЗЫ: Советую всем прочитать книгу Валерия Слёзина "Кризис Европы". Там как раз рассказывается о вымирании белого населения Европы и России из-за того, что для кого то на первом месте стоит благосостояние. Они забывают, что благосостояние это всего лишь средство достижения цели. А цель это здоровая семья, любимые и психически полноценные дети, продолжение рода наконец. Но нет, для многих цель - это умереть богатым на берегу скалистого фьёрда, последнего островка белой цивизизации. Пипец ребята...

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Забота о семье - это что?

действительно, если все подчинить выгоде - нафига семья, с расходами на нее, обязанностями и т.д.

...вымрем же(, с такими мыслями(((.

[Сообщение удалено создателем темы 31.10.2010 22:23]

Такого сорта дяди всегда существовали, как правило- к концу жизни они приползали в одиночестве, болезнях, и желчности..

фигня в том, что их число стремительно растет - все подчинено выгоде. Семья и все, что с ней связано - дико затратное мероприятие.

Это гармония между душевными и финансовыми вливаниями.

Вы рассматриваете заботу о семье, прежде всего как заботу со стороны мужчины?
Но есть те, кто считает иначе.
Я бы не позволила своему мужчине даже задумываться об ипотеке и набрасывать это ярмо. Вариантов счастливого проживания гораздо больше, нежели жизнь в долг.

А для пацана, который зарабатывает тысяч 20 - 40 в месяц это примерно так и есть...

парадокс, именно в это время молодые барышни желают обзавестисть детьми, а любящие их мужчины задумываются, как же и где им жить. Съемная хата не внушает уверенности, а на имеющуюся наличку квартиру не купить.
Но!
Есть уверенность в стабильном заработке, здоровье. Отчего б не сделать реальностью проживание с в своем жилье, за которое можно отдать долг банку за 3-4 года?

а что, так бывает? расскажите мне, я хочу таун-хаус на волгоградской...

Да, это действительно фигня.

Заработок стабильный, но как правило небольшой. Что, 30-40 тысяч для семьи это тот заработок, при котором можно ещё и ипотеку выплачивать? :-) Сомневаюсь... Так рассуждают те, кто давно не жил тысяч на 20 в месяц при одном-двух иждевенцах.

уже давно немодно хотеть таун-хаус на Волгоградской, придумайте другую хотелку, похаризматичней...зря, чоль, на клио отираетесь...)))

норма жизни... простите.

Квартирный вопрос их только испортил.(с)
Деньги не имеют смысла,но смысл есть в обмене денег.
На материю. Погоня за материей наш любимый вид спорта.
Общечеловеческий. :beach:

один их моих клиентов, выплативших ипотеку за однокомнатную, сейчас покупает трехкомнатную, так как ребенку уже ближе к трем и молодой папа решил улучшить условия проживания для своих любимых, рассказал мне следующее - на выплату %% банку должно уходить не более одной пятой части дохода семьи, тогда это нормально.

Парню 27 лет, сам из Красноярска, помощь от мам-пап отсутствует, работает, заработок выше 50 тр.

Смотрю и радуюсь. И он не один такой.

С другой стороны - есть масса "ждунов", оправдывающих свое бездействие ожиданием грядущего обязательного обвала цен на недвижимость.

смею предположить что Корса связана либо с кредитами либо с продажей недвижимости :-)

как же я Вам неинтересна, пожалуй - Вы единственый, кто об этом на КЛиО не знает...

Сколько там у нас стоит однокомнатная? Пусть 1,5 миллиона.
При з/п в 50 тысяч р. допустим половину он ежемесячно отдаёт банку - 25 тысяч р. Сколько лет уйдёт на погашение долга? Явно не 2 и не 3 года... ребёнок почти до школьного возраста дорастёт :-) Либо у парня есть дополнительный доход, о котором он предпочёл умолчать, либо у меня плохо с математикой.

:-D
Марина- глава одной самых успешных риэлторских компаний Екатеринбурга, этого не знаете только Вы. :-D

это зависит от первого взноса. Можно 3 года выплачивать, можно - пятнадцать.

Я не об этом, тема иначе называется. Мена постоянно поражает народ, ищущий во всем выгоды и целесообразности - пофиг, что домочадцам хреново - дождусь-ка я дна цен(хотя в кармане денег есть) - вот тогда и прикуплю бетония, даже с лихвой.

не знал, но догадался :-)
Марина, ну так реально мне за таун-хаус за 4 года расплатиться?

Грешник, это очень серьезное преувеличение.
Все совсем не так. Я хренов бизнесмен, так-то))).
Работаю как умею и только.

с Вашим умом и интеллектом , хотела б сказать:"Да", но перестрахуюсь и отвечу противоположное: "Нет!"

Возможно, это подтолкнет Вас выслушать женщину и сделать наоборот))) .

Хм. Желание приобрести что-то по более выгодной цене как раз естественно. И насколь там плохо домочадцам - не понятно... Но не на улице поди живут. Неестественно как раз лезть в ипотеку, на мой взгляд.
Знаю массу примеров когда мальчишки просто прокручивают имеющиеся средства и за год другой приобретают необходимое жильё.
Далеко не все люди хотят связываться с банками, тем более будучи не главой компании, а наёмным сотрудником с потолком в з/п. ))

Грешник чуток приврал... но ему прощается. Чё не польстить даме :-) Марина в любом случае молодец.

ну я серьезно, Марина :-)
ну вот допустим внесу я 3 млн. изначально... сколько мне останется платить?

я