ЖК «Уральский», ЭФЕС, Блюхера – Камчатская – Владивостокская - Сахалинская

это скорее в воздух посыл) полностью поддерживаю)

ответ из ДДУ
Параметры Выполнение
Стены наружные (со стороны помещений) Зашпатлеваны
Стены несущие межквартирные, межкомнатные Монолитные, без отделки
Полы Цементно-песчаная стяжка
Конструкция межкомнатных перегородок Листы гипсокартона по металлическому профилю в соответствии с проектом
Потолки Без дополнительной обработки
Приборы отопления «Комфорт»
Приборы учёта По проекту
Дверной блок входной Металлический
Электротехническая разводка По проекту
Слаботочные сети До щита на этаже (без разводки по квартире)
Подоконник Пластиковый
Оконные блоки Пластиковые, двойной стеклопакет
Остекление лоджии Алюминиевый профиль одинарное остекление

В комплектацию квартиры не включена стоимость следующих материалов и работ по их устройству: межкомнатные двери, обои, санприборы, электроплита, ванна, керамическая плитка на стенах и полах, электрофурнитура, отделка полов и стен, разводка водопроводных и канализационных сетей от стояков до мест установки санприборов.

Т.е. стены только наружные выровнены, потолки - без обработки (может быть криво - косо), приборы учета и электрику смотреть проект надо.
Даже маломальской плиты на кухне не будет.

Грустно. Хотя девочки менеджеры уверяют, что все будет хорошо :-)

Это какой такой застройщик?

ну что тут скажешь)
я просто работаю рядом уже несколько лет. и в этом районе реально страшно с наступлением темноты. магазинов нет. даже работать там некомфортно.
тоже надеюсь, что когда дома достроят станет светлее. но пока, увы :-(

все там будет :-)

Пионерка за ближайшие 5-7 лет сильно изменится )))) АСК, Малышева73, ЛСР там целые кварталы застроят. Плюс Раевского-Блюхера-Студенческая будут квартал застраивать.

Кстати нечетную сторону улицу Блюхера от Уральской до моста не трогают, думаю будут со временем расширять на 2-3 полосы))))

Так что Пионерка очень перспективная для покупки жилья)))

Уважаемые соседи!
Пионерский район всегда был одним из дорогих и востребованных прицентральных районов Екатеринбурга!Не нужно его сравнивать с ЖБИ ,где постоянно ветра.Правда и на ЖБИ поклонники найдутся.Наш Уральский не очень дорогой т.к. находиться не в самом центре Пионерского,у жд.путей и у моста,но зато развилки по любым объездным дорогам.У кого есть автомобиль ,одни приемущества!!! :hi: :beach: :weep:
А магазины,так на 1 этаже около 500 кв.м. уже кто то забронировал :-( ,так что не умрем с голода,или можно к Современнику съездить ,там мини рынок,свежайшее все . :lol:

KTOTYT (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 16 Фев 2017 18:51

Т.е. стены только наружные выровнены, потолки - без обработки (может быть криво - косо), приборы учета и электрику смотреть проект надо.
Даже маломальской плиты на кухне не будет.

Что то я не припомню ,что у каких других застройщиков была плита хоть какая то стояла,,это же первичный рынок жилья...это в бэушной квартире можно плиту найти.

Привет будущим соседям!!! Купили квартиру и паркинг в январе, вчера случайно заметила, что цены поднялись! Теперь наша квартира стоит дороже на 138 тысяч, а паркинг на 100)) Мелочь, а приятно! :super: Кто бы что не говорил, а район идеальный))Со временем все застоится, и свет и магазины появятся, сами не заметим.....Вообщем, всяко лучше Сортировки, мы пока тут живем, зрелище не для слабонервных! Хотя цены на новостройки тут заоблачные, так и не понимаю с чем связано...

по сути застройка жилая в этом месте вообще не должна быть,это больше промзона

Хотела спросить у кого в резерве квартиры стоят. В связи с повышением цен на прошлой неделе подняли ли вам стоимость или сказали, что еще некоторое время будут держать по цене резерва?

Первый этаж сразу был предусмотрен под продуктовый магазин и товары первой необходимости. Так что, дорогие соседи, с голоду не умрем ;-)
А есть соседи с 7этажа первой секции? :hi:

18.02.2017

какого фига 5 этаж и ниже не стеклят? ждём не дождемся: :weep:

Всем добрый вечер. Рассматриваем приобретение квартиры в этом доме. Но вот почитали всё что тут написано и тоже озадачились некоторыми вопросами.
Друзья, а может кто-то у кого есть договор на руках скинуть в личку. Хотим почитать и возможно с юристами проконсультироваться.
Хочется избежать подводных камней.

договор как договор,у всехзастройщиков он свой и никак не изменить его,толко банки согласуют свои пункты ...пришлите мне свою почту ,я вам его вышлю

Я тоже заглянула,и правда моя квартира подорожала около 200 тыс. и паркинг на 100 тыс.,значит спрос все же есть,и мало в продаже квартир остается.... :-)

У нас пятый этаж первой секции, почти рядом!

Добрый день!

Подскажите кто знает, как будет сдаваться дом, если два договора? Я так понимаю два раза: первая приемка квартиры с черновой отделкой и вторая с окончательной... или как то иначе?
Коллега по работе приобрела трешку в "Рассветном" уже с отделкой, а сейчас обнаружили под обоями огромную щель...
Надеюсь если мы будем принимать и черновую работу и работу с отделкой, то такого казуса не случится

Сначала подписание акта приема с чистовой отделкой застройщика, а после этого уже другая организация выполняет отделку под ключ и второй акт выполненных работ уже с ними подписывается. Застройщик поступает хитро разбивая договор на два: он подстраховывает себя по срокам (сдача дома идет с чистовой отделкой), а срок по отделке под ключ 3 месяца после сдачи дома.
В отделе продаж убеждали, что по срокам все будет намного раньше.

[Сообщение изменено пользователем 20.02.2017 06:15]

Добрый вечер ,соседи!
Ну отделка не черновая ,а под чистовую ...а черновая это когда кирпичи из стен торчат,а у нас выровнены под обои.А так мне тоже не нравиться ,что трубы сантехники будут три месяца прокладывать.Но девочки из отдела продаж говорили что все должны сделать в 3 квартале.Будем надеяться на лучшее!!!

[Сообщение изменено пользователем 19.02.2017 23:44]

нам в отделе продаж сказали что принимать, по их планам, будем одновременно и саму квартиру и отделку и подписывать сразу 2 акта приема передачи.
По идее, в новостроях всегда много замечаний именно по отделке. То есть, скорее всего, акт приема передачи квартиры мы подпишем сразу, а отделку они хоть три месяца потом будут исправлять, а штрафов никаких не будет - т.к. от сроков договора не отошли.
Зато ключи уже будут на руках и можно заехать

Подскажите, есть ли у кого ни будь примерные размеры квартир?

Размеры стен или площади???

Стен. Площади и на сайте есть. Опять же сравнивая с рассветным - у них в рендерах размеров нет, но есть разметка по квадратам 1х1 м, т.е. размеры можно приблизительно определить...