ЖК «Уральский», ЭФЕС, Блюхера – Камчатская – Владивостокская - Сахалинская

В выходные ездили на стройку,все строится ,техника работает.

[Сообщение удалено пользователем 22.03.2018 16:39]

обещали к концу марта запустить на просмотр

Доброго вечера.
Выбираю между Рассветным и Уральским. Сравниваю студии. Дак вот выходит, что в Уральском дешевле, хотя сдача где то на год раньше. Но не смотря на это в Рассветном студий уже почти не осталось... Может есть какое ни будь объяснение?

Просто не все хотят переезжать в район где ближайшие 5-7 лет будет идти застройка. К тому же отсутствует социально- бытовая и транспортная инфраструктура.

Ну по Рассветному также возможно будет.


Трамвайное кольцо под боком очень удобно

Подскажите, будующие владельцы трех- и четырехкомнатных квартир.
Нигде не можем найти, что включает в понятии застройщика отделка "под чистовую" ?
Будут ли выровнены стены? Счетчики? Разводка электричества? Межкомнатные двери (тут уже совсем губу раскатали :-o )
Склько доплата за отделку под ключ?

Под чистовую почти во всех ЖК одинаковая, поэтому:

1. Да.
2. Да.
3. Да.
4. Нет.

[Сообщение изменено пользователем 15.02.2017 22:41]

как раз сейчас пока жду свою квартиру в "Уральском" - снимаю в "Рассветном"))))
Скажу так - в целом "Рассветный" мне нравится. Дворы уютные, квартира теплая (почти всегда радиаторы выключены), дворы хорошие - с дочкой одна радость гулять.
Почему выбрал "Уральский"? Во-первых цена (на 300-400к ниже). Во-вторых очень нравится, что лес Шарташа в пяти минутах ходьбы. По утрам можно бегать, а в выходные или по вечерам с ребенком там гулять.

В плане доступности на транспорте (личном и общественном), думаю что примерно одно и тоже.





Возможно сам застройщик притормозил продажи, чтобы при сдаче дома дороже их продать. Когда гуляю с дочкой во дворе обращаю внимание, что очень много квартир без штор.

Ну я сравниваю студии, поэтому разница всего порядка 100 т.р.


А в Рассветном разве не так? Ну пусть будет не 5 минут, а 10, но и само озеро ближе, и парк, если можно так выразиться, более обжитой что ли...


Тоже так думаю. Но в 5ом доме конечно нет штор. Там и стены то еще не все есть)))

я про 6/1 говорил

вторая очередь уральского, не смотря на сдачу в 2018, уже выйдет дороже. делаем выводы)
продуктовые гипермаркеты далеко, школы очень далеко, если верить 2гис
а так особых минусов не вижу, все также как и везде.

Согласен, примерно те же аргументы.

Продуктовые магазины вопрос сложный, например в Москве в районе Фили местный "Ашан" похож на помойку, а вот маленькая "Монетка" у нас во ВТУЗ городке, вполне достойный магазин шаговой доступности. А вот со школой по ходу не повезло, мы относимся к 47(((

Наверно не стоит "загрязнять" тему рекламными сообщениями. Но раз уж написали, то ответьте на вопрос: Сколько съедает по высоте изоляция пола/потолка?

Ну да. Ближайший Магнит - Блюхера, 71 - почти в километре

я вот мониторю 2гис не вижу даже монеток (и прочие подобные магазины) рядом, гипер громко сказала я))
рядом два продуктовых ИП и все :-(

Остается надеяться на нормальный продуктовый на первом этаже)))

От нас на любом трамвае можно будет до Аиды доехать.

все решаемо, да) владельцам машин вообще все равно.
но на фоне остальных домов, где магазины напротив или в доме, это уже минус.
считайте: проезд туда-сюда оплатить, сумки в двух руках еще с остановки донести, хорошо если ты мужчина, да и то мало приятного. Тяжко и неудобно.
хотя, я думаю в нашем же доме кто-то заедет из продуктовых. :-D

опять же, забыли про разделения суммы на дду и договор отделки. для тех, кто рассчитывал взять ипотеку с минимальным взносом уже не вариант. Потому что теперь надо найти не только мин взнос, а еще и денюжки на отделку.
Опять же кто-то скажет - откажитесь от отделки, но вам за нее все равно придется выложится после строительства дома. А так построилось: заезжай и живи. Но это мой взгляд. Кто-то хочет сам сделать - желание понятно.

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2017 11:24]

попробуйте вечером выйти из машины/приехать на трамвае и пройтись пешком до продуктового и потом до Уральского и вы всё поймете.
вечером по эту сторону блюхеровского моста страшно ходить, только на авто. света нет нигде.

Это временно.
На другой стороне строится ЖК Современник, его запустят и будет свет))

Меня вот такие люди всегда поражали. Ну не нравится ЖК, страшно ходить. Зачем об этом в этой теме то писать? Реально думаете Ваше мнение кому-то интересно? Эти темы создаются для общения будущих соседей. Даже сам форум называется "Общение соседей". Не нравится? Ну покупайте в другом ЖК.
Я жил на Советской. Там построили прекрасные дома от АСК. Цены вообще фигня - однушки от 4,7млн; двушки от 8,9млн; трешки от 11,2млн. Там всегда светло и магазины все рядом. :hi:

Относительно недавно почти вся пионерия была без света и в дерьме грязи по колено.
Хотя собачей "грязи" там и сейчас достаточно(((


Вот с этим согласен!

пользователь floxer попросил о минусах написать - вот и написали)
я думаю, все кто купил тут квартиры - готов к этим "испытаниям"

за 3 года новострои эльмаша сделали из "ничего" (читать как грязь и гаражи) вполне себе ок кварталы для проживания.
А рядом с уральским кварталом, на е1 писали, выкупил уже землю еще один застройщик под квартал. Это радует в плане развития района. :-)

Поясняю:
Мои предыдущие посты ровно про то же самое, только с боку :-D .