КП Алые Паруса (Растущий, Вилла-66)

Добавлю маленько. Почему нужно куда-то бегать в четырех стенах.
Первая причина - гражданская ответственность
Вторая - факт того, что средства отключения воды, газа находятся за пределами квартиры (если проблема с подающей трубой).
Также причины могут быть в соседях сверху, либо в каких-то иных вещах, скажем, соседи могли уехать на неделю, а у них сорвало кран. Я к тому, что в квартирах есть большое число факторов вне нашего контроля + материальная ответственность перед соседями, если вина наша.

В доме же все краны находятся в нашей прямой доступности (щиток, котельная, скважина/насос). Всё можем перекрыть самостоятельно (пусть муж научит это делать), это не требует глобальных физических усилий. Дальше да, соседи, друзья... В случае катаклизмов дома страдает только собственное имущество, не нужно переживать за других и за ответственность перед ними. И не пострадаете по чужой вине )

Скорее согласен с этим устойчивым выражением :-)

В поселке всем "заправляет" УК, ни ДНП, а именно УК. Полагаю, что это ни для кого не секрет. Я считаю, что наша УК не самая плохая и действительно делает свою работу. Но делает ее не по усмотрению ДНП, а по своему собственному усмотрению. УК легко удается реализовывать то, что она считает нужным. У меня есть опыт взаимодействия с УК/ДНП по вопросу ограничения использования дорог (я вкратце на форуме об этом упоминал летом). Кто не в курсе, напомню, что у нас действует ограничение на использование большегрузов в поселке. УК это ограничение обосновывает заботой о нас самих... дескать меньше будут ломаться дороги, меньше будем тратить на их ремонт.... Звучит вполне благоразумно. Но я считаю, что дороги д.б. предназначены для того, чтобы по ним могла передвигаться большегрузная техника. Почему в той же Мельнице нет запрета, а у на есть? Хотя там та же УК, что и у нас... Да потому, что дороги у нас сделаны с нарушением, они не выдерживают нагрузку то большегрузов. Но вместо того, чтобы заставить подрядчика переделать дороги, УК поступила проще - создала условия, по недопущению большегрузов, дабы те, не "напоминали" о некачественной дороге. И самое главное, я считаю, что УК незаконно приняла решение об ограничении пользования дорогами. Я им это доказал и им пришлось переделывать юридические основания для запрета. В общем это долгая история....
Я хочу сказать, что с УК можно и нужно работать, нужно создать такие условия, при которых УК будет на службе нашего ДНП, а не наоборот, как сейчас....



Как порядочный человек, после всего того, что я тут понаписал, я обязан выдвинуть свою кандидатуру :-D
ибо "свистеть, не дрова рубить (с)" :-)

Уполномоченный, это не привилегия, это ответственность

[Сообщение изменено пользователем 26.11.2015 18:05]

Может кто-то из присутствующих на форуме хочет выдвинуть свою кандидатуру на уполномоченного? Мне на собрание ехать еще предстоит(чтобы знать за кого голосовать).

А можно вашу фамилию узнать(за кого галочку то ставить).

Мне вот интересно откуда сделан вывод что дороги в ДНП не качественные?
Вы экспертизу проводили? или как обычно чисто из своего мнения.

По прежнему удивляюсь как люди сидя на попе, делают выводы из воздуха по поводу работы ДНП или УК.

Хоть бы раз кто нибудь приехал на заседание Правления ДНП или обратился со своими предложениями по улучшению поселка.Ежемесячно правление встречается и обсуждает планы на месяц. А сейчас уже готовятся планы по развитию поселка на следующий год

Хотела бы устранить все сомнению, поселком рулит именно ДНП. Хотите сменить УК собирайте собрание. Хотите въезд большегрузов собирайте собрание. Хотите что то вообще изменить - поднимите попу.!!!!!

Не знаете кого выбирать в качестве своего уполномоченного- познакомтесь. Информация открытая. Позвоните в ДНП или УК . Спросите кто выдвигается в уполномоченные. возьмите его телефон.поговорите и тогда примите решение.

Год собираем членов и каждый раз слышу не смогу. я забыл. а зачем. а можно потом. а я не знаю кого выбирать и т.д.

Что касается Мельницы про которую все говорят что они рулят всем, а не УК и что им хорошо живется, то на сегодняшний день уже есть решения судов о взыскании с них денег 2,3 млн. и еще иск на 1,5 мл рассматривается. Об этом ихнее Правление на сайтах не пишет.

Хочу отметить что я не ярый поклонник УК, однако прежде чем хаять нынешнее УК или Правление надо прежде всего разбираться в вопросах которые задаешь, посмотреть документы, проконсультироваться и т.д.

Все что было запланировано в этом году УК для ДНП выполнила. Передала нам имущество, привела в порядок документооборот, ввела тендерную площадку для выбора подрядчиков, спрашивает правление и членов ДНП по тем или иным вопросам, без согласия правления не производить каких либо расходов и не превышает бюджет. Более того УК за свой счет сначала производить оплату расходов за ДНП. Хоть одна УК такое делает?

Так что господа надеюсь выборы уполномоченных все таки состояться.

Не могли бы пояснить-вы кто? Я может упустила информацию по этому поводу.

Ревизор ДНП.

Экспертизу я не проводил, вывод свой о некачественно выполненных дорогах, сделал на основе следующего:
1. на дорогах нашего поселка запрещается эксплуатировать большегрузный транспорт из-за того, что он ломает дороги.
Простите, но дороги на то и предназначены, для того, чтобы по ним передвигался транспорт, в т.ч. и большегрузный. Давайте пешком по ним ходить, или на велосипедах ездить, раз они у нас такие "хрупкие".
2. мне доводилось общаться с строителями, которые строили дороги у нас в поселке. Я не специалист, но те слова, которые я понял, точно не о хорошем качестве материалов и их применении

Ваш пост, мне показался излишне эмоциональным, и много в нем, вероятно на этом фоне, искажено.

Артур Новрузов, уч.275
Если готовы доверить свой голос мне, то прошу в опросном листе указать Ваш контактный телефон. Он понадобится для коммуникаций с Вами при рассмотрении вопросов, которые будут ставиться для принятия решения. Я полагаю правильным будет подход при котором, перед тем как принять то или иное решение, опросить мнение по нему у тех, кто мне доверил свой голос.

Видимо нужно указать краткую биографическую справку :-)
Родился в 1981г в семье служащих (как в то время писали:-). Папа милиционер, мама инженер.
в 2004г. закончил УГТУ-УПИ (ныне УрФУ), квалификация экономист-математик.
С 2002г и по сей день работаю в банке руководителем подразделения.
Женат, воспитываю двоих детей.

В поселке дом строю для своей семьи.

как-то так :-)

Если Вам нужна какая-либо дополнительная информация обо мне, то спрашивайте.

[Сообщение изменено пользователем 26.11.2015 20:37]

Я же говорила выводы из воздуха.
Я так посмотрю у нас дороги вне поселка так просто идеальные и по ним никто не запрещает ездить, даже в весенний период или паводок.
Большегрузы запретили что бы продлить срок эксплуатации дорог, а не то что они хрупки.
Хотелось бы узнать какой такой строитель стал бы свою работу хаять?

На ваши слова об искажении я не обижаюсь. Я уже привыкла к тому что мое иносказание списывают на мою эмоциональность.

В отличии от Вас Артур я не списываю ваши требования в письмах в ДНП на вашу эмоциональность, хотя очень хочется.

Предлагаю Вам перестать искать недостатки в УК или в Правлении ДНП.

В данным момент вы как член ДНП выдвинули свою кандидатуру и Вам в этом никто не препятствует, что говорит о том что уполномоченных УК не навязывает.

Прошу отметить что уполномоченные будут собираться только по вопросу принятия новых членов в ДНП,для уменьшения сроков рассмотрения заявлений и издержек по созыву большого собрания. Остальные вопросы как и раньше будут приниматься всеми членами ДНП и каждый сможет проголосовать, что бы потом никто не говорил что за него что то решили.

Я вам личку давно на этом форуме выслал, не посмотрите?

[Сообщение изменено пользователем 26.11.2015 23:09]

На форуме не часто сижу.
Продублировать сможете?

Нашла и ответила.

Я писала несколькими листами ранее ответ на этот вопрос. Сами занимаемся сейчас регистрацией :-)
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=97847...



[Сообщение изменено пользователем 27.11.2015 10:39]

А в письме написано что не только принятие новых членов:
"Проведение внеочередных собраний в форме собрания уполномоченных позволит более оперативно принимать решения без созыва общего собрания всех членов ДНП, так как собрать кворум 51 % от общего количества членов ДНП (примерно 300 человек) крайне затруднительно.
К вопросам, требующим принятия незамедлительного решения, относятся: принятие в члены ДНП, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, административными органами и прочее."

Мне тоже кажется ,что дороги поселка не для большегрузов. Давайте беречь наш поселок, относиться с пониманием , это всем на благо и УК ,и ДНП.

Очень приятно,не пропадайте с форума.

Я позвонила по указанным в письме телефонам . Девушка только записывает номера участков на конкретные даты. По поводу уполномоченных предложили связаться с юристом :-) после обеда

Нам тоже Давыдов при голосовании сказал, что они будут принимать решения по всем вопросам.

Спасибо! Только там неполный ответ, который я и так слышал от представителей УК, я всё-таки предлагаю в общении ссылаться на конкретные законы и нормы, устанавливающие конкретную ответственность, раз уж вы ссылаетесь на таковую. Уточнил еще вопросы в личном сообщении, посмотрите, как сможете.

Поясню о других вопросах

- в основном только о о приемы в члены ДНП
другие вопросы-указанные в объявлении практические их не будет и они не будут влиять на права и обязанности членов ДНП.
Ресурсоснабжения это у нас сейчас идет передача сетей в МРСК Урала и они иногда просят провести общее собрание что мы не против что бы сетевой комплекс был передан от ЭнергоСети АП в МРСК и т.д.

Все вопросы относительно сметы, финансирования, взносов, правил проживания и застройки, заключения договора с УК и продажа имущества и т.д. будут приниматься только на большом собрании.
Мало ли что сказал Давыдов, в законе даже есть запрет по каким вопросам не могут уполномоченные принимать решения.
В любом случае созыв уполномоченных и повестка собрания в обязательном порядке будет публиковаться на сайте и вы сами сможете убедиться в том по каким будут вопросам приниматься решения.
Я как ревизор ДНП буду следить что бы не было злоупотреблений со стороны уполномоченных.

Выводы из умозаключений, я их представил. Убедительны они или нет, решает каждый сам.


Зачем обо всем говорить? Надо говорить о конкретном. И конкретика в том, что запрет начинается у ворот поселка.


Попробую на примере объяснить: диету назначают больному человеку. Либо человек сам может прибегнуть к этой ограничительной мере. Если в нашем случае наши поселковые дороги ничем не хуже тех, где нет противопоказаний к использованию большегрузов, то члены ДНП сами должны были принять решение о запрете. Рассказать вам как принималось это решение? Хотя вы должны знать, раз знакомы с перепиской м/у мной и председателем ДНП.


Не преследую цели Вас обидеть. Извините, если что не так сказал...


Все мои требования аргументированы и подтверждены фактами, и если вы знакомы с перепиской м/у мной и председателем ДНП, то знаете это.


Недостатки в работе выявлять нужно обязательно, для того, чтобы совершенствовать свою работу. И в этом д.б. заинтересованы и сами УК и ДНП, разве нет?


Я разве утверждал обратное?


По-моему это не в полной мере соответствует действительности.

За проявлениями (признаками) злоупотреблений УК/ДНП также следите?

Доброго времени суток!! Будущие соседи, кто постоянно проживает, напишите плиз сумму по квитанции за месяц(с описанием что за что) ,нас напугали, что платежки не подъемные :weep:

В законе одно единственное исключение:

Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)

1.
18) распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории;

1.1. Решения по вопросу, указанному в подпункте 18 пункта 1 настоящей статьи, не могут приниматься общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, проводимым в форме собрания уполномоченных.

Во всём остальном обе формы общего собрания абсолютно равнозначны.
И в этом есть определённая засада.
Если уполномоченных, скажем, 30 человек. В этом случае собрание будет правомочным, если будет присутствовать всего 16 человек (простое большинство).
И вот эти 16 человек способны принять любое решение за несколько сотен членов ДНП.
Вопрос в том, кто окажется в числе этих наиболее активных 16 человек...


[Сообщение изменено пользователем 27.11.2015 16:22]