ТСЖ "Фрезеровщиков-35"
m
markovkin
nik3009
ТСЖ КАК ЭТО ПОНИМАТЬ???
А так и понимать, гадите на всех углах и еще отчета требуете за чужие деньги!
Ревизор должна проверять, а лучше два( в своем РЕШЕНИИ вы выставили всего одну кандидатуру-Олину О.) и это неправильно.
Два ревизора на 42кв.,у нас и так то денег нет,ревизоров двух оплачивать.
Опять отчета просите не за свое!!!!
ТСЖ КАК ЭТО ПОНИМАТЬ???
А так и понимать, гадите на всех углах и еще отчета требуете за чужие деньги!
Ревизор должна проверять, а лучше два( в своем РЕШЕНИИ вы выставили всего одну кандидатуру-Олину О.) и это неправильно.
Два ревизора на 42кв.,у нас и так то денег нет,ревизоров двух оплачивать.
Опять отчета просите не за свое!!!!
E
Ernesto_Che_Guevara
В строящися
многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.
многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.
Вот мне, как будущему собственнику всё понятно!
Ясно же написано - СОЗДАНО!!!
Это решение (предварительное) о форме управления домом.
Потом в ТСЖ нужно ещё ВСТУПИТЬ! Т.е. стать членом ТСЖ.
А вступить в него могут (ЖК РФ ст.143):
Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья
1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
далее (ГК РФ часть 1 ст. 219):
Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Отсюда выходит что? То. что ЧЛЕНАМИ ТСЖ мы можем стать только после регистрации собственности на квартиры в ФРС, и после этого напишем заявление о вступлении в ТСЖ.
Что не понятного?
[Сообщение изменено пользователем 03.06.2010 16:46]
ст.139 Жилищного Кодекса гласит:
1. В строящися
многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.
2. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании...
1. В строящися
многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.
2. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании...
Написано по-русски "может быть создано", что мы и сделали.
ст.143 Жилищного Кодекса Российской Федерации:
1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
2. Если в мноквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения права собственности на помещение.
ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации:
Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Лунина, Говорухин не могут быть членами ТСЖ, потому что право собственности не зарегистрировано, потому что дом не введен в эксплуатацию. Если они не члены ТСЖ, то членами правления они не могут быть автоматически.
ст.147 Жилищного Кодекса Российской Федерации:
Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества.
И уж тем более Говорухин не может стать Председателем ТСЖ, потому что в соответствии со ст.147:
Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.
Что касается кандидатуры Говорухина, то он не оплатил вступительный членский взнос в ТСЖ. Мелочь, а противно. Уж больно много возмущается.
Далее, если дом не будет введен в эксплуатацию, вы не станете собственниками, следовательно членами нашего ТСЖ.
Выводы должны прийти совсем другие, а не те, которое вам бы хотелось сделать. Вы опять пытаетесь выдать желаемое за действительное.
По поводу собрания. Собрание 29.05.2010 года было проведено предварительное, не формальное. Отчет прозвучал. У жителей 7-эт.,10-эт. секций вопросов не возникло. Больше всех напрягала голосовые связки Спирина из 14-эт. Много раз она присутствовала на заседаниях членов правления старого состава.
Ничего конструктивного от нее не прозвучало. "Соберите нормальное собрание!" - На это нужны средства. На данный момент у нас много должников. На проведение собрания средств нет.
Смысл отчета заключается не только в том, чтобы посмотреть сколько денег пришло, сколько ушло. По результатам отчета видно, сколько мы должны, сколько нам должны.
По результатам отчета необходимо составить смету расходов и доходов на следующий период. Это лучше сделать, когда введут 14-эт. секцию в эксплуатацию, чтобы обсудить все вопросы вместе.
Смысл отчета заключается не только в том, чтобы посмотреть сколько денег пришло, сколько ушло. По результатам отчета видно, сколько мы должны, сколько нам должны.
По результатам отчета необходимо составить смету расходов и доходов на следующий период. Это лучше сделать, когда введут 14-эт. секцию в эксплуатацию, чтобы обсудить все вопросы вместе.
E
Ernesto_Che_Guevara
Автор: molotof (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 03 Июня 2010 16:43
Дата: 03 Июня 2010 16:43
Во, и я о том же!
Годзиле, нику3009, лаву, тайсону и всей вашей шаражке-
Ну чего вы всё в ТСЖ то лезете? Какая вам разница, члены вы правления ТСЖ или нет? Вам управлять ЖСК мало?
По моему, так это вы к власти всеми путями рвётесь!!!
ЖСК прикарманили - мало! ТСЖ подавай! А тут ещё Орехин стройкой занялся без вашего руководства!
-Какой подлец! Да кто ему позволил?
Сами ведь хотели доделывать за сорок миллионов. А он тут всего в 2-3 миллиона уложится хочет! Не порядок!!! Всё, вот он у вас очередным мошенником и стал!
Вот так, господин Орехин, надо было за сорок доделывать и с ИГ посоветоваться предварительно и поделиться по окончании.
Хватит уже, успокойтесь! Занимайтесь своими тёмными делишками хоть потише, чё вы в душу то лезете ко всем?
n
nik3009
Ст.219 ГК. РФ о праве собственности здесь непричем, т.к. к разделу о ТСЖ она не имеет никокого значения, в Жилищном Кодексе Созданию ТСЖ посвящена целая глава под№4, и про собственность там ничего не сказано- И НЕ НАДО ТРАКТОВАТЬ ЗАКОН как Вам хочется, люди же не дураки, купить и почитать Жилищный
кодекс может всякий. В любом книжном магазине -30руб. брошюрка .
Вот про заявления - согласен, но те кто были на собрании 30 мая в ДК Лаврова-все писали заявления на вступления в ТСЖ иначе нам бы нельзя было голосовать, а если Вы про собственность хотите поговорить, ТОГДА СОБРАНИЕ 30 мая ВООбще НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНО, т.к. собственниками на тот момент было 3-4 квартиры и уж никак не МАГАФУРОВА А.М.
ОТКУДА ТАКОЕ РВЕНИЕ К ВЛАСТИ, что даже Законы под себя прогибаете ув. Анисья Михайловна???
ГДЕ ОТЧЕТ ПРАВЛЕНИЯ???
Вот про заявления - согласен, но те кто были на собрании 30 мая в ДК Лаврова-все писали заявления на вступления в ТСЖ иначе нам бы нельзя было голосовать, а если Вы про собственность хотите поговорить, ТОГДА СОБРАНИЕ 30 мая ВООбще НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНО, т.к. собственниками на тот момент было 3-4 квартиры и уж никак не МАГАФУРОВА А.М.
ОТКУДА ТАКОЕ РВЕНИЕ К ВЛАСТИ, что даже Законы под себя прогибаете ув. Анисья Михайловна???
ГДЕ ОТЧЕТ ПРАВЛЕНИЯ???
l
len1892
[Сообщение удалено пользователем 03.06.2010 17:17]
Автор: nik3009 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 03 Июня 2010 17:12
Ст.219 ГК. РФ о праве собственности здесь непричем, т.к. к разделу о ТСЖ она не имеет никокого значения, в Жилищном Кодексе Созданию ТСЖ посвящена целая глава под№4, и про собственность там ничего не сказано- И НЕ НАДО ТРАКТОВАТЬ ЗАКОН как Вам хочется, люди же не дураки, купить и почитать
Жилищный кодекс может всякий. В любом книжном магазине -30руб. брошюрка .
Вот про заявления - согласен, но те кто были на собрании 30 мая в ДК Лаврова-все писали заявления на вступления в ТСЖ иначе нам бы нельзя было голосовать, а если Вы про собственность хотите поговорить, ТОГДА СОБРАНИЕ
30 мая ВООбще НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНО, т.к. собственниками на тот момент было 3-4 квартиры и уж никак не МАГАФУРОВА А.М.
ОТКУДА ТАКОЕ РВЕНИЕ К ВЛАСТИ, что даже Законы под себя прогибаете ув. Анисья Михайловна???
ГДЕ ОТЧЕТ ПРАВЛЕНИЯ???
Дата: 03 Июня 2010 17:12
Ст.219 ГК. РФ о праве собственности здесь непричем, т.к. к разделу о ТСЖ она не имеет никокого значения, в Жилищном Кодексе Созданию ТСЖ посвящена целая глава под№4, и про собственность там ничего не сказано- И НЕ НАДО ТРАКТОВАТЬ ЗАКОН как Вам хочется, люди же не дураки, купить и почитать
Жилищный кодекс может всякий. В любом книжном магазине -30руб. брошюрка .
Вот про заявления - согласен, но те кто были на собрании 30 мая в ДК Лаврова-все писали заявления на вступления в ТСЖ иначе нам бы нельзя было голосовать, а если Вы про собственность хотите поговорить, ТОГДА СОБРАНИЕ
30 мая ВООбще НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНО, т.к. собственниками на тот момент было 3-4 квартиры и уж никак не МАГАФУРОВА А.М.
ОТКУДА ТАКОЕ РВЕНИЕ К ВЛАСТИ, что даже Законы под себя прогибаете ув. Анисья Михайловна???
ГДЕ ОТЧЕТ ПРАВЛЕНИЯ???
ТСЖ - товарищество, подчеркиваю, собственников. И ст.219 здесь поясняет, кто является собственником.
Смысл слов "может быть создано" заключается в том, что по закону будущие собственники могут его создать.
Другое дело "действующее ТСЖ", куда входят лишь те, кто уже стал собственниками.
Вас госп.Криндач наш отчет ни одним местом не касается. Лучше покиньте объект строительства. А то как платить за свет, за воду, вы не собственники, тогда и отчет не спрашивайте.
Автор: molotof (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 03 Июня 2010 14:08
Любому тексту свойственно внутреннее и внешнее содержание. Внутреннее содержание – это мыслительное образование, которое формируется в интеллекте человека и соотносится с внешней формой. В данной реализации интенций пишущего (Луниной) мы видим искажение возможного мира, изменение перспективы, то
есть
АВТОР ВЫДАЕТ ЖЕЛАЕМОЕ ЗА ДЕЙСТВИТЕЛЬНОЕ.
В тексте заявлено несколько тем, не имеющих доказательной базы.
Тема 1. «недобросовестный застройщик <…> канул в прошлое»
В данный период времени застройщик находится на объекте, идут работы по завершению
строительства. Застройщик получил важный документ – продление Разрешения на строительство.
Тема 2 и тема 8. «Кто они по сравнению с истинными хозяевами квартир??? <…> Квартиры покупали и те, кто пока не имеет документа о собственности из ФРС, и те, кто уже ее получил. Разницы
между нами нет».
Гражданский кодекс. Глава 14. Приобретение права собственности. Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной
регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Тема 3. «Я сегодня была на приеме у Прокурора».
После последнего собрания 29.05.10 г. Лунина настрочила очередную поэму на тему привлечения Панфиленкова Ю.В. за сказанные им слова: «Человек, который не платит за потребляемую
воду, электроэнергию, - вор».
Каждую неделю Лунина пишет заявления в различные инстанции: в милицию, в прокуратуру, электросети, в стройнадзор и т.д., счет заявлениям скоро перевалит за сотню.
Известно, что ЛУЧШИЙ СПОСОБ ЗАЩИТЫ – ЭТО НАПАДЕНИЕ.
Кто постоянно нападает, мешая
нормальной работе?
Тема 4. «Мы от ЖСК «Летний» подали документы для заключения договора по подключению электричества на весь дом».
БРЕД!!! Строительный объект находится на балансе ООО «СК ДЕКА».
На 7-эт., 10-эт. секциях не было Энергонадзора. Заключить договор можно
только после приемки Энергонадзора. Это камень преткновения с июля прошлого года. ТСЖ стоит на принципиальной позиции: сначала застройщик должен устранить все недостатки, затем сдать Энергонадзору, только после этого ТСЖ возьмет электросети на баланс. Но в переходном периоде мы вносим плату в части
компенсации за жильцов. Никакие третьи лица не имеют полномочий заключать подобные договоры.
Тема 5. «По воде проблем нет!»
По воде ТСЖ уже давно заключило договор с МУП «Водоканал». Оплата производится исправно. Во-первых, какие основания у этой организации расторгнуть
договор с ТСЖ и заключить договор с ЖСК, во-вторых, на доме выбрана форма управления – ТСЖ.
Тема 6. Насос на холодную воду.
Согласно техническим документам насос на холодную воду размещен в подвале 7-эт. и 10-эт. секции. Насос стоит общий на вход, на весь дом. Объясняю, в
подвале 14-эт. его не должно быть. В подвале 14-эт. будет размещен насос на горячую воду.
Вы все перепутали, сударыня. Ознакомьтесь с проектной документацией. Может и Говорухин уразумеет.
Тема 7. «Весь дом является строительной площадкой. Выселять – так всех!!!»
Существует документ: Разрешение на ввод в эксплуатацию № RU 6630200 – 480 от 30 декабря 2008 года по 7-эт.,10-эт. секциям. Документ выдан Администрацией города Екатеринбурга. Подписан зам.главы Екатеринбурга – В.П.Крицким.
После ввода объекта в эксплуатацию – 7-эт.,10-эт. секция не
являются строительной площадкой, а могут эксплуатироваться жильцами, то есть жильцы могут въезжать в свои квартиры на законных основаниях.
РАЗНИЦА между Луниной, заселившейся незаконно на строительный объект, и жителями 7-эт.,10-эт. секций, заселившихся на законных основаниях – ОЧЕВИДНА.
И в заключении, тема 9. «Я как билась, так и буду биться за весь наш дом!»
Попытка в очередной раз подменить основную мотивацию своих действий.
Вы бьетесь лично за себя, сударыня, и вопреки всем собственникам и будущим собственникам.
Происходит незаконное
подключение к коммуникациям, хищение.
Возникает существенное препятствие завершению строительных работ.
По ЖСК – списание долгов по квартире.
В вашем тексте, Анна Вадимовна,заявлено несколько тем, как попытка «заморочить людям головы», хотя ВАША МОТИВАЦИЯ НА ЛИЦО –
ЛОББИРОВАНИЕ ТОЛЬКО СВОИХ ЛИЧНЫХ ИНТЕРЕСОВ!
Дата: 03 Июня 2010 14:08
Любому тексту свойственно внутреннее и внешнее содержание. Внутреннее содержание – это мыслительное образование, которое формируется в интеллекте человека и соотносится с внешней формой. В данной реализации интенций пишущего (Луниной) мы видим искажение возможного мира, изменение перспективы, то
есть
АВТОР ВЫДАЕТ ЖЕЛАЕМОЕ ЗА ДЕЙСТВИТЕЛЬНОЕ.
В тексте заявлено несколько тем, не имеющих доказательной базы.
Тема 1. «недобросовестный застройщик <…> канул в прошлое»
В данный период времени застройщик находится на объекте, идут работы по завершению
строительства. Застройщик получил важный документ – продление Разрешения на строительство.
Тема 2 и тема 8. «Кто они по сравнению с истинными хозяевами квартир??? <…> Квартиры покупали и те, кто пока не имеет документа о собственности из ФРС, и те, кто уже ее получил. Разницы
между нами нет».
Гражданский кодекс. Глава 14. Приобретение права собственности. Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной
регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Тема 3. «Я сегодня была на приеме у Прокурора».
После последнего собрания 29.05.10 г. Лунина настрочила очередную поэму на тему привлечения Панфиленкова Ю.В. за сказанные им слова: «Человек, который не платит за потребляемую
воду, электроэнергию, - вор».
Каждую неделю Лунина пишет заявления в различные инстанции: в милицию, в прокуратуру, электросети, в стройнадзор и т.д., счет заявлениям скоро перевалит за сотню.
Известно, что ЛУЧШИЙ СПОСОБ ЗАЩИТЫ – ЭТО НАПАДЕНИЕ.
Кто постоянно нападает, мешая
нормальной работе?
Тема 4. «Мы от ЖСК «Летний» подали документы для заключения договора по подключению электричества на весь дом».
БРЕД!!! Строительный объект находится на балансе ООО «СК ДЕКА».
На 7-эт., 10-эт. секциях не было Энергонадзора. Заключить договор можно
только после приемки Энергонадзора. Это камень преткновения с июля прошлого года. ТСЖ стоит на принципиальной позиции: сначала застройщик должен устранить все недостатки, затем сдать Энергонадзору, только после этого ТСЖ возьмет электросети на баланс. Но в переходном периоде мы вносим плату в части
компенсации за жильцов. Никакие третьи лица не имеют полномочий заключать подобные договоры.
Тема 5. «По воде проблем нет!»
По воде ТСЖ уже давно заключило договор с МУП «Водоканал». Оплата производится исправно. Во-первых, какие основания у этой организации расторгнуть
договор с ТСЖ и заключить договор с ЖСК, во-вторых, на доме выбрана форма управления – ТСЖ.
Тема 6. Насос на холодную воду.
Согласно техническим документам насос на холодную воду размещен в подвале 7-эт. и 10-эт. секции. Насос стоит общий на вход, на весь дом. Объясняю, в
подвале 14-эт. его не должно быть. В подвале 14-эт. будет размещен насос на горячую воду.
Вы все перепутали, сударыня. Ознакомьтесь с проектной документацией. Может и Говорухин уразумеет.
Тема 7. «Весь дом является строительной площадкой. Выселять – так всех!!!»
Существует документ: Разрешение на ввод в эксплуатацию № RU 6630200 – 480 от 30 декабря 2008 года по 7-эт.,10-эт. секциям. Документ выдан Администрацией города Екатеринбурга. Подписан зам.главы Екатеринбурга – В.П.Крицким.
После ввода объекта в эксплуатацию – 7-эт.,10-эт. секция не
являются строительной площадкой, а могут эксплуатироваться жильцами, то есть жильцы могут въезжать в свои квартиры на законных основаниях.
РАЗНИЦА между Луниной, заселившейся незаконно на строительный объект, и жителями 7-эт.,10-эт. секций, заселившихся на законных основаниях – ОЧЕВИДНА.
И в заключении, тема 9. «Я как билась, так и буду биться за весь наш дом!»
Попытка в очередной раз подменить основную мотивацию своих действий.
Вы бьетесь лично за себя, сударыня, и вопреки всем собственникам и будущим собственникам.
Происходит незаконное
подключение к коммуникациям, хищение.
Возникает существенное препятствие завершению строительных работ.
По ЖСК – списание долгов по квартире.
В вашем тексте, Анна Вадимовна,заявлено несколько тем, как попытка «заморочить людям головы», хотя ВАША МОТИВАЦИЯ НА ЛИЦО –
ЛОББИРОВАНИЕ ТОЛЬКО СВОИХ ЛИЧНЫХ ИНТЕРЕСОВ!
E
Ernesto_Che_Guevara
Ст.219 ГК. РФ о праве собственности здесь непричем, т.к. к разделу о ТСЖ она не имеет никокого значения
В таком случае не было бы упоминания о собственниках, просто бы и написали: -Написавшие заявления....
В Юриспруденции ничего просто так не пишется! Написано - СОБСТВЕННИКИ, значит смотри кто это такие, т.е. ГК РФ
Хреновые у вас юристы!
Вы опять пытаетесь выдать желаемое за действительное.
В точку!
ТОГДА СОБРАНИЕ
30 мая ВООбще НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНО, т.к. собственниками на тот момент было 3-4 квартиры
30 мая ВООбще НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНО, т.к. собственниками на тот момент было 3-4 квартиры
Опять двадцать пять!
Сами же приводили выдержку! СОЗДАТЬ могут БУДУЩИЕ собственники!
А после создания нужно ВСТУПИТЬ!
А вступить могут СОБСТВЕННИКИ!!! Про будущих ничего не сказано!
И, кроме того, член ТСЖ несёт расходы, а будущему собственнику нет законных оснований выставлять счета, он ещё не владеет, отсюда бремя содержания у него не возникло!
Всё у вас так,и рыбку съесть и на ....пенёк.... сесть!
Платить не хотите, а права вам дайте. Борзата!
Вот вы живёте с 2008 года и не платите ни за что прикрываясь Декой. Прекрасно знаете, что Дека в ТСЖ (вашим же будущим соседям) не платит ни копейки за вас. Так почему вам, людям с активной позицией, борцам за благо соседей, не оплатить коммунальные платежи за этот период (с момента действия ТСЖ) за СЕБЯ? За то, что вы использовали по факту? Ведь вы же этим пользовались, а за это платили реальные люди! Те, к кому вы обращаетесь со своими речами, те, кому вы смотрите в глаза!
И при чём здесь Дека? Это уже касается не посредственно жильцов!
Человек ДОЛЖЕН платить за то, чем он пользуется!
n
nik3009
По поводу собрания. Собрание 29.05.2010 года было проведено предварительное, не формальное. Отчет прозвучал. У жителей 7-эт.,10-эт. секций вопросов не возникло.
А как они возникнут, если все говорилось очень быстро и негромко. Вы должны вывешать этот хоть и предварительный отчет на доски информации за неделю хотя бы, тогда и говорить, что вопросов не возникло...Еще раз повторюсь : по ст. 150 ЖК РФ именно РЕВИЗОР представляет общему собранию заключение по смете доходов и расходов на соответствующий год и ОТЧЕТ о финансовой деятельности и РАЗМЕРАХ обязательных платежей и взносов, а у нас этим занимался Панфиленков, значит и отчет готовил он сам вместе с Магафуровой.
Денег нет, чтоб собрание провести, т.е. оповестить людей о собрании-НЕТ ДЕНЕГ???
А тратить на иски в суд 2 раза по 4000?
А оплата сотовых телефонов, бензинов,интернета за счет ТСЖ ???
Расходы надо уменьшать, тогда найдется 1000руб. чтоб оповестить людей и провести собрание на ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ.
Просто ВАМ ЭТОГО НЕ НАДО, уже разговор идет о том , что собрание будет, когда сдадут 14-эт. А КОГДА ЕЕ СДАДУТ??? ВЫ ХОТЬ САМИ-ТО ВЕРИТЕ, ЧТО ЕЕ СДАДУТ ХОТЯ БЫ 30.06.10???
Зато отчетное собрание можно замылить еще на 2 месяца, а то и больше. Значит есть что скрывать???
E
Ernesto_Che_Guevara
ЖК РФ
Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья
1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
...вправе стать членами товарищества ПОСЛЕ возникновения у них права собственности...
Хватит тупить и
И меня такое законное положение ни чуть на задевает. Ну ни член я ТСЖ и что с того? И в правление я не стремлюсь. А вот вы ох как стремитесь!!!
Зачем?
Я первый у Луниной техэтаж отсужу. Без проблем.
Если даже вы сейчас изменения в проект внесёте, это вашего конца не поменяет! Когда вы заключали договор в проекте был техэтаж, а не кладовые. судебной практики достаточно на этот счёт! Ничтожная сделка!
Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья
1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
...вправе стать членами товарищества ПОСЛЕ возникновения у них права собственности...
Хватит тупить и
выдать желаемое за действительное.
И меня такое законное положение ни чуть на задевает. Ну ни член я ТСЖ и что с того? И в правление я не стремлюсь. А вот вы ох как стремитесь!!!
Зачем?
Я первый у Луниной техэтаж отсужу. Без проблем.
Если даже вы сейчас изменения в проект внесёте, это вашего конца не поменяет! Когда вы заключали договор в проекте был техэтаж, а не кладовые. судебной практики достаточно на этот счёт! Ничтожная сделка!
С
Стелс-екб
А как они возникнут, если все говорилось очень быстро и негромко.
А на собрании чё лыбился стоял и язык засунул в одно место?
Спросил бы.
В ЖСК собрание когда будет?
Суд когда будет о смене власти в ЖСК?
Повестки всем раздали?
n
nik3009
2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения
Вот именно, Если ОНО СОЗДАНО, ЭТО ВЫ НЕ ТУПИТЕ!!!
В этой статье говориться о тех, кто приобрел жилье, в котором уже создано ТСЖ , к нам эта статья- ну никак не подходит!
E
Ernesto_Che_Guevara
по ст.
150 ЖК РФ именно РЕВИЗОР представляет общему собранию заключение по смете доходов и расходов на соответствующий год и ОТЧЕТ о финансовой деятельности и РАЗМЕРАХ обязательных платежей и взносов, а у нас этим занимался Панфиленков, значит и отчет готовил он сам вместе с Магафуровой.
150 ЖК РФ именно РЕВИЗОР представляет общему собранию заключение по смете доходов и расходов на соответствующий год и ОТЧЕТ о финансовой деятельности и РАЗМЕРАХ обязательных платежей и взносов, а у нас этим занимался Панфиленков, значит и отчет готовил он сам вместе с Магафуровой.
Может и так? И что с того? Ревизор, как минимум, отчет должен подписать! Не думаю, что бы кому нибудь было без различно, что за финансовые документы он подписывает! Кроме того наверняка ревизору самому интересно куда тратились деньги, и сколько можно сэкономить на платежах в будущем. Так что ваши выводы очередные бредовые домыслы.
И, кроме того, наверняка эта работа (составление отчета) не оплачиваемая. А это серьёзный и долгий труд, перелопатить столько финансовых документов, свести в едино и вывести итоги. И всё за бесплатно!
Хватит считать чужие деньги! Что, своих нет? Сходите на паперть. Говорят нищие не плохо зарабатывают.
А КОГДА ЕЕ СДАДУТ??? ВЫ ХОТЬ САМИ-ТО ВЕРИТЕ, ЧТО ЕЕ СДАДУТ ХОТЯ БЫ 30.06.10???
Хотелось! Но благодаря вашей группе надежды тают на глазах.
Освободите уже стройку от своего присутствия!!! Хватит жадничать! Подавитесь ведь!!!
С
Стелс-екб
Отступитесь вы от него. Пусть дальше живет в сказках своих и лунинских.
E
Ernesto_Che_Guevara
к нам эта статья- ну никак не
подходит!
подходит!
Любимый ваш ЖК РФ ст.143 как раз и поясняет о членстве в товариществе.
Как не относится?
Мы еще не купили! Мы ещё пайщики кооператива, который инвестирует в строительство!!! Понимаешь разницу?
Право начинает появляться, когда сдадут дом и он появится как жилой объект,получим справку о полной выплате пая и подпишем акт приёма передачи. В этот момент человек может сказать и доказать регистрационной службе, что он КУПИЛ.
А ПОСЛЕ регистрации в ФРС может вступить в ТСЖ.
А вот содержать он должен с момента приёмки квартиры по акту, не являясь ещё ни собственником ни соответственно членом ТСЖ. И вообще в члены может и не вступать ни когда. И отчета потребовать не сможет.Но платить в эксплуатирующую организацию должен всё равно.
[Сообщение изменено пользователем 03.06.2010 18:47]
С
Стелс-екб
Лава вместе в Декой обналичкой занималась. Увели кучу бабок со стройки. Теперь все скинула на Деку, а она не причем. Одного поля ягоды.
Теперь списала себе долг в ЖСК. На халяву живет, гадит ТСЖ, хочет в него влезть и дальше не платить. Не получается, так теперь пытается начать управлять домом через ЖСК.
НЕ ЛЕЗЬ В ТСЖ! НЕ РЕШАЙ за жителей!
Теперь списала себе долг в ЖСК. На халяву живет, гадит ТСЖ, хочет в него влезть и дальше не платить. Не получается, так теперь пытается начать управлять домом через ЖСК.
НЕ ЛЕЗЬ В ТСЖ! НЕ РЕШАЙ за жителей!
С
Стелс-екб
к нам эта статья- ну никак не подходит!
К вашей шайке подходят статьи из УК
Статья 327 УК РФ.
Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей бланков.
1. Подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Роcсийской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков, - наказываются ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
2. Те же деяния, совершенные неоднократно, - наказываются лишением свободы на срок до четырех лет.
3. Использование заведомо подложного документа - наказывается штрафом в размере от ста до двухсот минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного до двух месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев.
С
Стелс-екб
Любому тексту свойственно внутреннее и внешнее содержание. Внутреннее содержание – это мыслительное образование, которое формируется в интеллекте человека и соотносится с внешней формой. В данной реализации интенций пишущего (Луниной) мы видим
искажение возможного мира, изменение перспективы, то
есть
АВТОР ВЫДАЕТ ЖЕЛАЕМОЕ ЗА ДЕЙСТВИТЕЛЬНОЕ.
В тексте заявлено несколько тем, не имеющих доказательной базы.
Тема 1. «недобросовестный застройщик <…> канул в прошлое»
В данный период времени застройщик находится на объекте, идут работы по завершению
строительства. Застройщик получил важный документ – продление Разрешения на строительство.
Тема 2 и тема 8. «Кто они по сравнению с истинными хозяевами квартир??? <…> Квартиры покупали и те, кто пока не имеет документа о собственности из ФРС, и те, кто уже ее получил. Разницы
между нами нет».
Гражданский кодекс. Глава 14. Приобретение права собственности. Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной
регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Тема 3. «Я сегодня была на приеме у Прокурора».
После последнего собрания 29.05.10 г. Лунина настрочила очередную поэму на тему привлечения Панфиленкова Ю.В. за сказанные им слова: «Человек, который не платит за потребляемую
воду, электроэнергию, - вор».
Каждую неделю Лунина пишет заявления в различные инстанции: в милицию, в прокуратуру, электросети, в стройнадзор и т.д., счет заявлениям скоро перевалит за сотню.
Известно, что ЛУЧШИЙ СПОСОБ ЗАЩИТЫ – ЭТО НАПАДЕНИЕ.
Кто постоянно нападает, мешая
нормальной работе?
Тема 4. «Мы от ЖСК «Летний» подали документы для заключения договора по подключению электричества на весь дом».
БРЕД!!! Строительный объект находится на балансе ООО «СК ДЕКА».
На 7-эт., 10-эт. секциях не было Энергонадзора. Заключить договор можно
только после приемки Энергонадзора. Это камень преткновения с июля прошлого года. ТСЖ стоит на принципиальной позиции: сначала застройщик должен устранить все недостатки, затем сдать Энергонадзору, только после этого ТСЖ возьмет электросети на баланс. Но в переходном периоде мы вносим плату в части
компенсации за жильцов. Никакие третьи лица не имеют полномочий заключать подобные договоры.
Тема 5. «По воде проблем нет!»
По воде ТСЖ уже давно заключило договор с МУП «Водоканал». Оплата производится исправно. Во-первых, какие основания у этой организации расторгнуть
договор с ТСЖ и заключить договор с ЖСК, во-вторых, на доме выбрана форма управления – ТСЖ.
Тема 6. Насос на холодную воду.
Согласно техническим документам насос на холодную воду размещен в подвале 7-эт. и 10-эт. секции. Насос стоит общий на вход, на весь дом. Объясняю, в
подвале 14-эт. его не должно быть. В подвале 14-эт. будет размещен насос на горячую воду.
Вы все перепутали, сударыня. Ознакомьтесь с проектной документацией. Может и Говорухин уразумеет.
Тема 7. «Весь дом является строительной площадкой. Выселять – так всех!!!»
Существует документ: Разрешение на ввод в эксплуатацию № RU 6630200 – 480 от 30 декабря 2008 года по 7-эт.,10-эт. секциям. Документ выдан Администрацией города Екатеринбурга. Подписан зам.главы Екатеринбурга – В.П.Крицким.
После ввода объекта в эксплуатацию – 7-эт.,10-эт. секция не
являются строительной площадкой, а могут эксплуатироваться жильцами, то есть жильцы могут въезжать в свои квартиры на законных основаниях.
РАЗНИЦА между Луниной, заселившейся незаконно на строительный объект, и жителями 7-эт.,10-эт. секций, заселившихся на законных основаниях – ОЧЕВИДНА.
И в заключении, тема 9. «Я как билась, так и буду биться за весь наш дом!»
Попытка в очередной раз подменить основную мотивацию своих действий.
Вы бьетесь лично за себя, сударыня, и вопреки всем собственникам и будущим собственникам.
Происходит незаконное
подключение к коммуникациям, хищение.
Возникает существенное препятствие завершению строительных работ.
По ЖСК – списание долгов по квартире.
В вашем тексте, Анна Вадимовна,заявлено несколько тем, как попытка «заморочить людям головы», хотя ВАША МОТИВАЦИЯ НА ЛИЦО –
ЛОББИРОВАНИЕ ТОЛЬКО СВОИХ ЛИЧНЫХ ИНТЕРЕСОВ!
есть
АВТОР ВЫДАЕТ ЖЕЛАЕМОЕ ЗА ДЕЙСТВИТЕЛЬНОЕ.
В тексте заявлено несколько тем, не имеющих доказательной базы.
Тема 1. «недобросовестный застройщик <…> канул в прошлое»
В данный период времени застройщик находится на объекте, идут работы по завершению
строительства. Застройщик получил важный документ – продление Разрешения на строительство.
Тема 2 и тема 8. «Кто они по сравнению с истинными хозяевами квартир??? <…> Квартиры покупали и те, кто пока не имеет документа о собственности из ФРС, и те, кто уже ее получил. Разницы
между нами нет».
Гражданский кодекс. Глава 14. Приобретение права собственности. Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной
регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Тема 3. «Я сегодня была на приеме у Прокурора».
После последнего собрания 29.05.10 г. Лунина настрочила очередную поэму на тему привлечения Панфиленкова Ю.В. за сказанные им слова: «Человек, который не платит за потребляемую
воду, электроэнергию, - вор».
Каждую неделю Лунина пишет заявления в различные инстанции: в милицию, в прокуратуру, электросети, в стройнадзор и т.д., счет заявлениям скоро перевалит за сотню.
Известно, что ЛУЧШИЙ СПОСОБ ЗАЩИТЫ – ЭТО НАПАДЕНИЕ.
Кто постоянно нападает, мешая
нормальной работе?
Тема 4. «Мы от ЖСК «Летний» подали документы для заключения договора по подключению электричества на весь дом».
БРЕД!!! Строительный объект находится на балансе ООО «СК ДЕКА».
На 7-эт., 10-эт. секциях не было Энергонадзора. Заключить договор можно
только после приемки Энергонадзора. Это камень преткновения с июля прошлого года. ТСЖ стоит на принципиальной позиции: сначала застройщик должен устранить все недостатки, затем сдать Энергонадзору, только после этого ТСЖ возьмет электросети на баланс. Но в переходном периоде мы вносим плату в части
компенсации за жильцов. Никакие третьи лица не имеют полномочий заключать подобные договоры.
Тема 5. «По воде проблем нет!»
По воде ТСЖ уже давно заключило договор с МУП «Водоканал». Оплата производится исправно. Во-первых, какие основания у этой организации расторгнуть
договор с ТСЖ и заключить договор с ЖСК, во-вторых, на доме выбрана форма управления – ТСЖ.
Тема 6. Насос на холодную воду.
Согласно техническим документам насос на холодную воду размещен в подвале 7-эт. и 10-эт. секции. Насос стоит общий на вход, на весь дом. Объясняю, в
подвале 14-эт. его не должно быть. В подвале 14-эт. будет размещен насос на горячую воду.
Вы все перепутали, сударыня. Ознакомьтесь с проектной документацией. Может и Говорухин уразумеет.
Тема 7. «Весь дом является строительной площадкой. Выселять – так всех!!!»
Существует документ: Разрешение на ввод в эксплуатацию № RU 6630200 – 480 от 30 декабря 2008 года по 7-эт.,10-эт. секциям. Документ выдан Администрацией города Екатеринбурга. Подписан зам.главы Екатеринбурга – В.П.Крицким.
После ввода объекта в эксплуатацию – 7-эт.,10-эт. секция не
являются строительной площадкой, а могут эксплуатироваться жильцами, то есть жильцы могут въезжать в свои квартиры на законных основаниях.
РАЗНИЦА между Луниной, заселившейся незаконно на строительный объект, и жителями 7-эт.,10-эт. секций, заселившихся на законных основаниях – ОЧЕВИДНА.
И в заключении, тема 9. «Я как билась, так и буду биться за весь наш дом!»
Попытка в очередной раз подменить основную мотивацию своих действий.
Вы бьетесь лично за себя, сударыня, и вопреки всем собственникам и будущим собственникам.
Происходит незаконное
подключение к коммуникациям, хищение.
Возникает существенное препятствие завершению строительных работ.
По ЖСК – списание долгов по квартире.
В вашем тексте, Анна Вадимовна,заявлено несколько тем, как попытка «заморочить людям головы», хотя ВАША МОТИВАЦИЯ НА ЛИЦО –
ЛОББИРОВАНИЕ ТОЛЬКО СВОИХ ЛИЧНЫХ ИНТЕРЕСОВ!
С
Стелс-екб
Вывод: Лунина А.В. - неадекватный человек, интересы которого идут ВРАЗРЕЗ с интересами большинства. Она несет полный БРЕД, на чтение которого просто уже время жалко терять. Предлагаю прекратить на форуме диалог с Луниной и начать общаться друг с
другом, а Лунина пусть уже общается с соответствующими органами.
Что мы со своей стороны можем и вправе с ней сделать, уважаемые соседи? Можем ли мы исключить её из Кооператива? За задержку строительства, за палки в колеса, за долг, за дезинформацию, за оскорбление личности многих членов Кооператива? В суд на неё подать? Нас все-таки большинство, я думаю, за нами есть определенные возможности. Есть желающие уже прекратить издевательство над собой со стороны г-жи Луниной?
Что мы со своей стороны можем и вправе с ней сделать, уважаемые соседи? Можем ли мы исключить её из Кооператива? За задержку строительства, за палки в колеса, за долг, за дезинформацию, за оскорбление личности многих членов Кооператива? В суд на неё подать? Нас все-таки большинство, я думаю, за нами есть определенные возможности. Есть желающие уже прекратить издевательство над собой со стороны г-жи Луниной?
С
Стелс-екб
Что мы со своей стороны можем и вправе с ней сделать, уважаемые соседи? Можем ли мы исключить её из Кооператива? За задержку строительства, за палки в колеса, за долг, за дезинформацию, за оскорбление личности многих членов Кооператива? В суд на неё
подать? Нас все-таки большинство, я думаю, за нами есть определенные возможности. Есть желающие уже прекратить издевательство над собой со стороны г-жи Луниной?
Для начала ВСЕ идем в суд по незаконной смене власти в ЖСК.
f
,fhhb
Добрый вечер соседи!
Сначала, как многие наши жители, просто хотела почитать форум после собрания. Особенно высказывания людей, из за которых собственно все стоит на одном месте. Но решила все таки написать.
Хочу обратиться к людям, которые не ходят на собрания, а читают этот форум (хотя тут уже читать просто нечего, одна брань и все) и хотят узнать новости про наш дом. Жители 14-этажки, мы жители 7ми и 10ти этажных секций стоим так же за сдачу дома как и вы, и не думайте что нам наплевать на вас. Когда мы заселялись в наши квартиры наши секци были сданы с замечаниями, и люди смело делали перепланировки и соответственно их законно регистрировали. Думаю и 14этажную секцию нужно на первом эпате хоть как то сдать пусть с замечаниями, а потом судитесь и все остальное.
Удивляет, что жители зляться на нас кто живет уже в доме, и ничего не предпринимают по поводу своих соседей, которые ничего законно не регистрируют и живут припеваюче. У них документов нет, платить не платят, а только вот включают себе воду и топят всех соседей ниже. И вас затопят, когда не одну сотню на ремонт уже потратите. Призываю всех соседей объединяться и предпринимать уже все чтобы дом сдался. На том все. Высказала свое мнение. И прошу все же по возможности приходить на собрания.
Сначала, как многие наши жители, просто хотела почитать форум после собрания. Особенно высказывания людей, из за которых собственно все стоит на одном месте. Но решила все таки написать.
Хочу обратиться к людям, которые не ходят на собрания, а читают этот форум (хотя тут уже читать просто нечего, одна брань и все) и хотят узнать новости про наш дом. Жители 14-этажки, мы жители 7ми и 10ти этажных секций стоим так же за сдачу дома как и вы, и не думайте что нам наплевать на вас. Когда мы заселялись в наши квартиры наши секци были сданы с замечаниями, и люди смело делали перепланировки и соответственно их законно регистрировали. Думаю и 14этажную секцию нужно на первом эпате хоть как то сдать пусть с замечаниями, а потом судитесь и все остальное.
Удивляет, что жители зляться на нас кто живет уже в доме, и ничего не предпринимают по поводу своих соседей, которые ничего законно не регистрируют и живут припеваюче. У них документов нет, платить не платят, а только вот включают себе воду и топят всех соседей ниже. И вас затопят, когда не одну сотню на ремонт уже потратите. Призываю всех соседей объединяться и предпринимать уже все чтобы дом сдался. На том все. Высказала свое мнение. И прошу все же по возможности приходить на собрания.
m
mir.nadejda2011
Добрый день Всем!
Люди добрые, Вы 3 года оплачивали расходы Луниной! Сейчас-то что руками махать!
Люди добрые, Вы 3 года оплачивали расходы Луниной! Сейчас-то что руками махать!
n
nik3009
Уважаемый ЕЕ 88, wirus35, Ernesto_Che_Guevara и.т.д. почитал ваше выступление на форуме и понял, что Мишутиным и Новаку для того чтобы они построили квартиры и сдали их в эксплуатацию в соответствии с договором, который заключали пайщики с ними,
являются не единственными сборщиками денег. Но похоже судя по вашим высказываниям денег вы им не платили, поэтому и требовать с них вы не имеете никакого законного права, а договор вы заключали на строительство своих квартир с госпожой Луниной и платили ей соответственно деньги на то чтобы она
выполнила строительство и сдачу в эксплуатацию ваших квартир. Сейчас становиться ясно почему она вам так мешает. Забрала ваши деньги, потратила их на себя, а квартиры вам не достроила, понятно, что она сволочь редкая... Только договор разместите сначала, между вами и Луниной на форуме, чтобы люди
знали,что у нас кроме Мишутиных и Новака есть ещё и Лунина, которая собирала ваши деньги, а обязательства по достройке и сдачи дома в эксплуатацию, не выполнила. После размещения ваших договоров с Луниной на форуме сниму шапку перед вами за вашу принципиальную позицию.
Это и к Вам -ув. Мр. Надежда
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.