ЖК "Флагман" (ЛСР)

Ну если рассматривать квартиру как четырёхугольник то никаких интересных планировок о которых шла речь никто не увидит, вы бы сами захотели в таких банальных квадратах жить?
Абсолютно ничего плохого в этом не вижу, все так живут, все так строят, сотни домов и квартир

наверно это лучше, чем чужие туалеты в твоей комнате ли коридоре через стенку)))

Когда строили цены были ломовые

Какие интересные у вас критерии оценки эконома, комфорта, бизнеса и других классов жилья, прям смотрю и умиляюсь экспертным мнениям

про критерии моих оценок нет разговора. обсуждается резонное замечание по видам планировок от пользователя: Ded_Uzhe.

В общем спорить с вами далее мне совсем не хочется. Я свою квартиру выбирала долго и пересмотрела вариантов немало. Купила то, чем реально осталась довольна и искренне рада покупке. У вас своя точка зрения, ну и пусть она живет и имеет место быть. Всем не угодишь ведь, так было есть и будет)) Каких-то пугающих фактов или волнующей душу информации я от вас не услышала. Повторюсь - это лишь дело вкуса. И у каждого он свой.

А я чего-то растроилась. Особенно увидя подоконник, как думаете на сколько вырастет цена на квартиры 3-го дома через год?

В доме 3 все нормально с подоконниками - это ж монолит !! В этом доме берите и даже не думайте!
После сдачи цена станет на 20% дороже. Вопрос в другом, сможете ли вы ее продать в то время по этой цене )

Про продажу какой квартиры вы имеете ввиду?

Которую вы приобретете в Доме 3 )

Проблема у нас такая, мы сейчас живем в татищевском в двушке, но нам нужно расширятся, но мы хотим так, чтобы сразу в новую квартиру переехать, а не мотатся по сьемным, и в этом смысле нам подходит 1 дом, но я боюсь плохого качества, боюсь, что холодно в панельке, а у нас ребенок, хотя они сказали по проекту улуч. Шумо и тепло изоляция. Что скажите про тепло ли в квартире. Хочу также заметить, что являясь собственником квартиры в татищевском у нас тепло, хотя даже в одной комнате кривые откосы сделали и зимой в углу на подоконнике образуется ледовый нарост.

В панельной квартире от ЛСР тепло. Разницы по этому параметру с монолитом не увидел.
Решение для вас - берете ипотеку на квартиру в Доме 3. После сдачи в 2018 заезжаете и продаете свою квартиру гася часть(или всю) ипотеку. Дай бог к тому времени цены на вторичку стабилизируются и продадите по хорошей цене. Да, будет переплата по ипотеке. Но надо понимать, что если будете продавать сейчас(в 2016) для покупки любого объекта, то продать по рыночной цене не сможете, надо будет снижать цену. То есть в одном случае переплата, а в другом недополучение - в сумме будете в ноле, в любом случае.
Покупка трешки - это надолго :-D Поэтому купите стоящее, перспективное, удобное жилье в Доме 3. Зачем вам панель? Чтобы потом разочароваться и продавать? Не лучшая перспектива для светлого будущего :-D
Если критичен ВИЗ, рассмотрите другие варианты, например, на Лагоды/Татищева126(НКС), но там другой ценник - дом уже готов :-D

У нас и так ипотека, поэтому и вариант с рассрочкой идеален, а ипотеку еще одну на такую сумму вряд ли дадут

И еще вопрос, пишут, что у лср трубы плохие, поэтому потом топит всех, либо сваривают не правильно или плохо

А третий дом близко к дороге ул.Репина строится? Вебкамера не работает. На картинке рядом с 1 домом прямоугольная площадка----это что?

Не хочу вас расстраивать, но сейчас ипотечную квартиру не продать... Или очень сильно скидывать надо от рыночной цены.


Они полипропилен ставят. Действительно, это зависит от рук сварщика, а не от ЛСР :-D Тут как повезет!

Близко. Но не настолько, как, например, ЖК Демидовский от Шефской :-D Жить можно )
Спортплощадка похоже, что там еще может быть на крыше паркинга :-D

точнее сказать---дышать можно выхлопом :-D

:-D

Ded_Uzhe вы хорошо разбираетесь во всем этом, подскажите а застройщик форум групп и ольховский парк что по нему можете рассказать?

По этому проекту пока не видно прогрессирующей тенденции к сильному затягиванию сроков строительства, но определенные опасения по задержкам в рамках разумного есть. Застройщик, конечно, не так надежен как ЛСР, но определенный оптимизм по поводу него можно выразить.
Объект вроде бы не так далеко от центра, планировки есть ничего.. Но через дорогу(Колмогорова) там общаги(несколько полноценных пятиэтажек) и институт :-D Соседство не всем понравится :-D С общественным транспортом в непосредственной близости - беда(нет его там толком). С выездом проблемы - заторы гарантированы. Ухудшится, когда все дома сдадут, плюс рядом стройка Первый Николаевский(сразу говорю - это долгострой, его даже не смотрите) добавит заторчиков :-D
Флагман явно лучше :-D
Думаю, вам стоит рассмотреть 3к в вашем Татищеве/Татищевском. Учтите, что там строят дорогу и трамвай, связь с центром будет минутная..это отразится на ликвидности и стоимости скоро. Тоже хороший вариант и ждать ничего не надо :-D Ну, или Булгаков посмотрите, но там ценник тяжелый и ламинат везде черный - придется менять :-D

а можно услышать комментарии такие же развернутые по Лиге чемпионов на Шаумяна Ясной. Смущает там близость к дороге всех секций. Секция А вообще над въездом в паркинг.

Да, цены на данный момент приемлемы, планировки то же, но для меня, например, не хватает акции по беспроцентной рассрочке, самой прозрачной и внятной) это была бы безусловная покупка :-)

[Сообщение удалено пользователем 16.11.2015 10:32]

Глупости какие. Этот человек просто подтверждает мои опасения, которые есть у меня, в силу своих 30 лет, не так много опыта в строительстве