Юмашева 15, "Адмирал"

Мне как раз и нужен был совет, спасибо, я тоже думала- проще оплатить штраф, тем более что завтра еще можно оплатить 50 % штрафа,
получить штраф за парковку на парковке- это что-то :fire:
Это я первая получила, вечером пришло приглашение на почту, я в 8 утра ее уже получила. А в течение нескольких дней всем сфотографированным придет.
Поддерживаю то, что было указано в начале форума: 1) шлагбаум; 2) разметка; 3) хотя бы низенькое, формально-визуальное, но ограждение; 4) знак парковки.
О штрафах за парковку на парковке уже знает руководитель УК, она тоже возмущена отношением магазина к собственникам: с чего они начали взаимодействие с собственниками.

[Сообщение изменено пользователем 27.01.2016 09:22]

Мне тоже 3 штрафа пришло с фотографиями(((( причем 2 еще с прошлого года висят и 1 свеженький январский!((( Живу здесь с момента сдачи дома и такая ерунда началась только с конца прошлого года, уж не знаю по чьей указке! Может в УК написать заявление, чтобы они порешали с ГИБДД о постановке знака парковка на тротуаре! Ситуация с парковкой просто кошмарная, еще по вечерам футболисты заставляют всю парковку своими автомобилями. Я конечно не очень понимаю жильцов, которые кричат покупайте паркинг в Адмиральском. Одно дело заплатить деньги и спуститься в паркинг в своем доме, и совсем другое тащиться туда через улицу, где постоянный ветродуй. Также пространство на придомовой территории, которое пустует, якобы для детей. Выгляните в окно большую часть времени там никого нет! У меня у самой маленький ребенок, и я не гуляю с ним у мусорных контейнеров, тем более за домом у нас хорошая площадка для прогулок и для езды на велосипеде, на крайний случай всегда есть набережная за адмиральским. Тем более раз так сложилось, что нет своего паркинга, значит надо открыть двор для машин жильцов (тем более это место как раз и подразумевалось под парковку, а не для прогулки с детьми, для детей есть хорошая площадка) и хоть как-то облегчить ситуацию. Почему во 2 адмиральском есть нормальная парковка, а у нас нет?! Мне кажется нужно по новой поднимать вопрос по парковке на собрание! Тем более у нас дом не бизнес класса, как многие говорят, а премиум, так, по крайней мере, было заявлено у застройщика.

Давайте по эл почте списываться, в письменной форме голосовать.

Согласна, но перед собранием нужно продумать заранее варианты, чтобы не кричать, а все варианты были уже продуманы. С УК какие-то меры можно сделать уже сейчас. Когда сойдет снег- разметку. Я с УК нормально общалась, понимание нашла.
А с соседями познакомиться лично- оптимально- это детская площадка, будет потеплее- познакомятся.

Дак почта не решит проблему) Ну да, на собраниях 1,5 человека, но без решения по вопросам на повестке всё равно нельзя, поэтому опрос производится по опросным листам в почтовые ящики. И тут уже наступает основная проблема. Я как то сдавая опросный лист консьержу, разумеется "случайно" посмотрел в некоторое количество листов других квартир - количество галочек в графе "воздержался" обеспокоило... Видите ли, у нас в доме, в виду какого то ментального состояния (или еще какого, я просто не могу этого понять) трети жильцов на все пох, "квартиру за 10 лямов купил, у меня в коридоре пятерочку не строят и типо моя хата с краю", треть имеет паркинги или не имеет машины, и соответственно они тоже "не в теме", и треть считают, что автомобилизация это зло, и лучше три ребёнка на придомовой площадке, чем безопасность этих же детей за забором комплекса. Ну и опять же 1,5 человека на форуме говорящие с пустотой. Я думаю, что пятерочке быть и нужно быть, ведь только резко негативные перемены могут сломить пофигизм и обратить взор на проблему. Когда ваши машины перестанут пускать к вашему же дому, когда по инициативе магазина будут регулярно приезжать эвакуаторы, и увозить не за тротуар, а просто за парковку не параллельно бордюру, а перпендикулярно, когда поставят знак "остановка запрещена" по одной из сторон по ул юмашева напротив вашего дома, ну и все то, что написано в объявлении в лифте. Короче жить становится веселее)

А если представителям ТСЖ и желающим жильцам встретится с руководством пятерочки, и договориться на берегу. Мы ведь тоже можем им кровь попоритить, когда откроются. Находить разные нарушения, писать жалобы и пр.

если бы это был магазин частника это одно,пятерочка федеральная сеть с корнями в столице нет просто будет с ними тягаться :-)

О чем? "откажитесь от плана и стратегии развития ваших продовольственных сетей"? Я так понимаю, от жильцов впринципе не зависит, то что за арендатор/покупатель использует нежилые помещения, но зависит характер и возможность использования арендатором/покупателем придомовой территории. Значит, по идее без голосования по этому вопросу обойтись не должно. Стоит надеяться на это, и постоянно "тормошить" этот вопрос, если канешн пятёрочка не "занесёт кому надо", тогда вообще бесполезняк, и единственная действенная мера - просто не ходить в пятёрочку)

У них будет МНОГО нарушений, и машины они тоже будут ставить НЕПРАВИЛЬНО (главное- не перепутать ИХ машины с машинами собственников квартир, с которыми ссориться не нужно, а нужно "всем дружить").
У нас МНОГО инстанций контролирующих. Собственник- подумает- подумает - и снимет администратора- управляющего, к которому все время ЖАЛОБЫ.
А репутацией любая сеть дорожит. Много будет нареканий- а там и в новостях покажут- все нарушения.
Продукты у них однозначно будут просроченные. Куда они будут их выбрасывать? Вонять они будут.
Алкаш купит стопочку, пойдет к реке и утонет. Труп его будут вылавливать. В Новостях покажут- вот и реклама магазину, торгующему паленой водкой!
Во ВСЕ контролирующие инстанции не наносишься (хрустящих бумажек)! А еще есть антикоррупционные органы!
Хамство продавцов! Хамство охранников!- все это подлежит общественному контролю! Все сейчас записывается на телефоны!

[Сообщение изменено пользователем 29.01.2016 10:31]

Добрый день, соседи! Скажу сразу, нас с мужем категорически не радует открытие Пятерочки в нашем доме. Наверно уже многим понятно, что уже сейчас необходимо решать вопрос с парковкой. Если я не ошибаюсь, нам еще при покупке квартиры говорили, что на той парковке, где сейчас мы ставим автомобили, большинство мест относятся к магазину. Пока магазина нет, паркуйтесь здесь на здоровье. Также нам говорили, что есть и подземный паркинг (покупайте места за свои кровные), и закрытая парковка на территории дома. Позже, когда мы уже въехали в квартиру, оказалось, что когда-то было проведено собрание ТСЖ, на котором решили, что на территорию дома, огороженную забором, заезжать нельзя, тк там будут гулять дети. Наверно, на тот момент решение было нормальным, тк заселившихся жильцов было меньше половины точно, и мест для авто хватало всем. Хотя, как писали выше, странно детям и мамам с колясками гулять около мусорных баков, когда есть хорошая детская площадка + огороженная спортивная площадка. Кстати, около этих мусорных баков я лично летом видела упитанную крысу, которыми нас сейчас пугают. На данный момент заселившихся людей стало гораздо больше, машин, соответственно, тоже больше. Ну и,конечно, практически открылся магазин, нравится нам это или нет. Надеемся, что долго он не "проживет". Возможно, на этом форуме есть кто-то из членов правления ТСЖ, тогда обращусь к нему: Давайте организовывать собрание жильцов, чтобы решать вопрос с парковкой, или организовывать заочное голосование. Если никого из ТСЖ нет, возможно, кто-то подскажет их контакты? Постараюсь сегодня узнать их у консьержки. И я считаю, что родителям, которые очень заботятся о времяпрепровождении своих детей на улице около дома, сейчас нужно больше переживать, что в скором времени в непосредственной близости от детской площадки появится четырехполосный автомобильный мост.

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-437164.html

а за мостом - еще и новый район )))

я сегодня зашла в будущий магазин, и поговорила с прорабом. Сначала он думал что я ругаться пришла, когда понял что нет, вот что сказал. Он лично уже восьмой объект ведет этой сети. Почти везде есть конфликты с ТСЖ и УК. И нигде никто не смог помешать этим магазинам. Так как это крупная федеральная сеть, головной офис у них вообще в дании, и на согласования всякие они не заморачваются. З то что они расположат входную группу без согласования - штрф 1000 (одна тысяча) рублей.
Еще он сказал, что на изменение проекта магазин никогда не пойдет, но соглашаются выполнить какие-либо работы по благоустройству в качестве компенсации неудобств.
Так как нам с ними уже ничего не сделать, может подумаем, какую выгоду можно для себя найти. Перенести калитку, облагородить пустырь и т.п.

P.S. предлагал же нам магазин Милан шлагбаум к парковке поставить.... Может с ним и продуктового магазина бы не было...

Уважаемые соседи! Сегодня в 20-00 в холле на 1 эт ТСЖ инициирует собрание. Необходимо решить вопрос незаконных действий магазина Пятерочка. Просьба обзвонить знакомых. Чем больше жильцов посетит собрание, тем лучще для всех нас!!!!!!!!!!!! С ув. Нурканова В.С.

[Сообщение удалено пользователем 29.01.2016 00:33]

ну с этим уже ничего не поделать,планы по строительству моста,были еще "далеко" до Адмирала

Какие итоги?

Кстати сегодня начинаются проектные работы над мостом

За час до собрания написать на сайте!!!???
А может, лучше в выходные??? В воскресенье, или в субботу (днем)?
К тому же не учтены такие вопросы:
1) в подвале, у мусорных контейнеров, в трубах воздухообменных заведутся крысы и мыши; их будут травить, собаки- кошки в силу охотничьего инстинкта схватят зараженную мышь и будут мучительно умирать от яда, хозяин не будет знать, отчего умирает собака, смертность- 95 %;
2) именно в Пятерочках у касс продаются стопочки- 100 гр. водки за 50 руб для жаждущих; неработающие граждане выпрашивают деньги у прохожих- "стреляют" и концентрируются возле Пятерочек ;
Распитие спиртных напитков и курение на территории Жилого комплекса запрещено - для жителей, а где будут курить продавцы, администраторы, охранники, пить жаждущие? За курение в общ местах- адм. ответственность. Фотографируйте! Стесняетесь выслать фото куда надо?- я вышлю!
3) Если детей будут лишать детской площадки- то надо обращаться к Уполномоченному по правам ребенка Св обл Морокову

[Сообщение изменено пользователем 29.01.2016 10:46]

4) у меня не 2-3 этаж, но я не представляю себе- как смотреть из окна на проезжающие в 2 метрах от окна машины по мосту- круглосуточно- ведь есть же техн. регламенты!!!
5) я бы не возражала и против моста, и против магазина- если бы за счет средств на строительство моста была построены эта же площадка, например, на пустыре, равноценная или лучше;
если бы вход в магазин был с торца здания, или у реки, не на придомовой территории, и парковку они сделали для себя свою, на пустыре, например, а не забирали у нас места, да и нам улучшили парковку, а эту пешеходную зону на парковке надо делать парковкой;
6) у предпринимателей тоже есть нормы этики- и за ними следят их - предпринимательские сообщества, Елена Артюх- Уполномоченный по правам предпринимателей- как посредник между бизнесом и ТСЖ;
7) в Москву и обращаться- к руководству компании- я думаю, что руководству суды и негативные процессы тоже не нужны, за неэтичное поведение к жителям тоже по головке не погладят;
крыс и мышей на придомовой территории будет еще больше, ни будут просто гулять по детской площадке, или мертвые- отравленные трупы валяться, а что касается Дании - это интересно, это - ин. агент, это сейчас непатриотично, тут даже другие органы могут оценить- зачем в России открывать дорогу для бизнеса для ин компании?

[Сообщение изменено пользователем 29.01.2016 11:02]

Не надо отчаиваться, капля камень точит!
У меня на глазах предприниматель купил помещение для маленького кафе в центре города на 1 этаже жилого дома, жильцы были против, приехала богатая собственница соседнего магазина, что-то ему сломала сама лично, через год кафе не стало;
там же магазин хотел купить помещение- жильцы были против- не купили, там сейчас чай и кофе продают.
Важно: они арендуют или купили???

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.01.2016)
КоАП РФ, Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.01.2016)
КоАП РФ, Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.javascript: smile(':ultra:')

Там еще курение будет- за это тоже административная отв-ть
парковать они машины тоже будут с нарушениями-
в общем, весь Коап изучим!


[Сообщение изменено пользователем 01.02.2016 11:57]

у них аренда. напишите мне в ЛС свой номер телефона, добавлю вас в чат в whatsappe, там оперативнее получается общаться

вы инициатор сего цирка по поводу магазина, я так понимаю?
Я приезжаю с продуктами на парковку, выгружаю все домой и ставлю машину на паркинг в дом напротив, 30 сек пешком... Вы все грызетесь за эту парковку. Ставьте на платные, что вам мешает?
Смешно было наблюдать как взрослые люди вызвали трактор и гребли снег лопатами, потом водой это все дело заливали, лишь бы магазина не было)) Трактором кстати подвинули полусферы, а обратно кто их ставить будет? Соберитесь всей гвардией и поставьте их на место.
Потом сами же будете бегать за молоком сюда..