Юмашева 15, "Адмирал"

Ув жильцы, что вы бьетесь за эту парковку на территории дома? Есть протокол голосования, где большинство высказалось за закрытие придомовой территории. Хотя, если у к-то есть желание провести голосование, то пожалуйста, инициатором может выступать любой собственник. Только предупреждаю, Вам придется самим ходить по квартирам и собирать голоса.
Могу рассказать, чем помимо парковки, можно еще озаботиться.
1 Наша территория не находится в нашей собственности т к АСК построил магазин за пределами красной линии. Соответственно из-за этого нарушения и неправильно оформленных документов мы не можем оформить придомовую территорию. Если начнется строительство моста у нас могут забрать и дет площадку и пустырь,где могли бы стоять наши машины))).
2 Колодцы также не переданы городу и находятся на нашем балансе. Каждая авария обходится в 2млн. Эти деньги не заложены в статьи капремонт и содержание жилья. Их будут с нас собирать дополнительно.
3 Вы заметили, что к нам не рвется ни одна УК, а все потому, что помещение ТСЖ продано частному лицу. Представителям новой УК негде разместиться.
В середине июня я просила руководителя УК и гл инженера выйти со мной на объект и посмотреть, что можно сделать по благоустройству. Они обещали до конца августа поставить маленький забор на газонах около ворот (с обеих сторон) с внешней стороны, чтобы не заезжали машины. Усилить калитки. Покрасить забор. Посадить новые деревья вместо засохших. На озеленение с нас ежегодно собирают 60 тыс руб. Что из вышеперечисленного сделано? Только выкрашен забор.
Что касается дебаркадера. Еще предыдущее правление предлагало его убрать и всю территорию заасфальтировать. Вроде с кв хотели по 3 тыс руб собирать. И что? Все сказали, что это не надо. А теперь будем копить штрафы. Полицейские уже не раз были замечены на нашей парковке.
Также и забор за домом хотели сделать, чтобы любители братьев наших меньших их выгуливали в другом месте.
Детскому клубу в нашем доме быть! С 2014 для этой сферы услуг упростили правила и стандарты. Мы ничего сделать не можем. Я к ним ходила. Рассказала о настроениях жильцов. Настоятельно попросила не пользоваться нашей детской площадкой. Они вроде бы этот пункт хотели в договор включить ))))бред конечно. Но проходной двор они имеют полное право у нас устроить.

Вообще, если Вам, как собственнику, что-то не нравится, обращайтесь сразу же в УК. Я одна не могу ходить и все контролировать. Да и надоело мне это уже. Один в поле не воин.

С ув., Нурканова В.С.

Вероника, так для того тему и сделали, чтоб не тебе одной бегать ))))
Понятно что проблем много. И одной решать их нереально.
О тех вопросах которые ты написала никто и не знал в общем то. И хорошо бы их довести до жильцов, например, объявлениями в лифтах. Приглсить председтеля УК для разьяснений и собраться пусть не всем домом, а теми, кто заинтересован в изменениях.
Так что не ругайся так сильно )))
Наоборот, ищи здесь себе помощников)

Про оформление документов на территорию и колодцы - а зачем мы платим юристу в УК? Это как раз его работа.

Может стоит расписать конкретнее задачи, которые нужно выполнить, из серии, куда пойти, что написать, на кого заявить? Я в этом во всем не разбираюсь, но помочь домоустройству хочу, может кто еще захочет, а кто то может даже поможет)

Может как то совместно решим с этим товарищем что то, охрана неоднократно писала ему записки, сегодня он особенно по наглому встал, при всем при этом уезжает поздно, соответственно встает проблема с вывозом мусора...Я его не видел ни разу, вижу только как его железка стоит..

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

поставить пару раз мусорные мешки на капот, возможно поймет намек.. ))
понимаю, что не по-человечески, но..

Здравствуйте, соседи!

а вообще меня другой вопрос интересует..
что это было, вчера (16.09) вечером до полуночи практически песни в караоке орали, на другом берегу.. это теперь постоянно будет?
куда-то может заяву написать, коллективную? участковому? где наши участковые сидят, знаете ли?

По поводу караоке звонили в рувд, сказали что отправили наряд, после чего я уснул, звонил в час ночи.
По поводу "мастера парковки", сегодня был вызван наряд Дпс, составлен протокол, дальше уже эвакуация.
Он и днем принципиально так паркуется!

детский клуб во всю работает. Вижу постоянно мамашек, которые приходят всей семьей якобы подождать ребенка с занятий. в итоге младшие дети конечно гуляют на нашей детской площадке, радуются жизни. С одной стороны -дети-цветы жизни. С другой- когда вспомнишь стоимость квартиры. С какой стати мы должны восстанавливать потом все за свой счет?!!! Ну ничего не поделать видимо.
правильно говорите, что надо доносить инфу жильцам о том, что:
1 Наша территория не находится в нашей собственности т к АСК построил магазин за пределами красной линии. и т,д.
2 Колодцы ....
3 УК обещала до конца августа поставить маленький забор на газонах около ворот (с обеих сторон) с внешней стороны, чтобы не заезжали машины. Усилить калитки. Покрасить забор. Посадить новые деревья вместо засохших. На озеленение с нас ежегодно собирают 60 тыс руб.!!!!!!!!!!!! Ужас. И ничего не делают. Видимо за наш счет поставили шлагбаумы возле Адмиральского, аж 3 штуки. А нам только - выкрасили забор.
Замечательно живем! На собрания ходят 1,5 человека!!! Кворума нет!!
Еще что за ленивые охранники??????? Консьержки открывают ворота всем подряд. И 1 раз из 100 спрашивают "Вы к кому?" уже когда человек у лифта. А чаще, вообще не спрашивают. Они нафига там сидят. Чтобы в гостиницу ключи выдавать. тогда пусть собственники квартир и оплачивают их содержание. Или они выучили всех жильцов и не жильцов в лицо????

[Сообщение удалено пользователем 10.12.2015 02:41]

Хотела узнать, а как жители относятся к проекту моста, который пройдет между домами- между Адмиралом и Адмиральским?
Как относятся к тому, что школа ОЧЕНЬ далеко, не как в других районах новостроек, напротив, в Ольховском, там и школы сразу планируют, но это будет на другом берегу. Не знаете, не планируют новые школы- когда будут 2-3 этажки сносить? По генплану города?
Паркинга под домом нет- это тоже минус.

Удивлена, что бизнес-класс, а парковки подземной нет. Какой же это бизнес- класс, если нельзя на лифте до машины спуститься в паркинг?


[Сообщение изменено пользователем 27.01.2016 09:24]

к мосту все по разному относятся. Была вроде инициативная группа, хотели писать коллективное письмо против него, но вроде как мосту быть, как бы мы не относились к этому.
а капремонт вроде первые три года не платят. но они уже прошли.

Пятерочка!!!
Съест всю парковку, итак маленькую, тележки будут царапать машины, дом бизнес класса совсем лишится парковки!! Будет как обычная 9-ка 90-х годов. И сейчас, наверное, ставят машины дом напротив.
Предлагаю, кроме тех мер, что уже сделаны, поставить шлагбаум с пультами для собственников, чтобы ни администраторы, ни работники, ни охранники, ни клиенты магазина не ставили свои машины на места собственников жилья!
(Возможны варианты, например, распределить места).

Что касается моста, то там еще и Адмиральский против. Писать надо обязательно, не писать- ничего не сдвинется.

А ледовая колея глубиной 20 см вдоль дома? Это дорожные службы должны чистить, муниципальные.
В УК написала, квартальным написала- обещали дать ответ через месяц!!!

[Сообщение изменено пользователем 27.01.2016 09:26]

8(

Мадам, вы рехнулись :-D дом напротив не ставит около вас свои машины, у нас работает паркинг( хоть мы и не дом бизнес класса). А вот машины вашего дома частенько вечером гоняем от наших окон- некоторые готовы встать прямо вплотную к фасаду

зато закрытая и никем неиспользуемая площадка "под детишек на велосипедах" всегда чистая! Браво нашим управляющим и пред седателям или как их там. И за пятёрочку тоже браво и спасибо, наконец то мне не придется шагать более 10 шагов до елисея, звездного, магнита, монетки, красного и белого, семи пятниц, ура товарищи, сервис бизнес класса идет к Вам прямо в дом! Лично я забиваю на принцип вежливой парковки "хоть как нибудь, но не на газоне".

Я вообще- то живу в Родине и о состоянии дел в доме знаю поболе посторонних людей. :-D
Тем более что вопросы по паркингу у нас первым номером на каждом собрании идут.
Видимо, он ремонтируются за счёт всего дома, а не живущие в доме владельцы мест никак не вкладываются. Надо бы поднять этот вопрос на собрании.

Магазин начал ВОЙНУ против парковки собственников на придомовой территории! до 10 января отдыхали и продумывали план "войны". 11-12 января вызвал органы, которые перефотографировали все машины на парковке на придомовой территории и выслали всем квитанции на штрафы за парковку на ТРОТУАРЕ! А на фото видно, что это парковка при доме на общедомовой территории, но эта наша парковка мешает магазину!!!
Штрафы заказные- заказанные, и ЗАКАЗЧИК очевиден. Дело шито белыми нитками.
Вспоминаешь "бандитские" девяностые.
Кому еще пришел штраф за парковку на парковке как за "на тротуаре"???
У меня уже убытки от соседства такого соседа на 1 этаже, а будет еще больше убытков у всех.
В УК сказали, что маг-н хочет отобрать значительное число мест на парковке, а не 1/26 часть мест, т.е. полтора места.
Почему бы им не сделать себе парковку на пустыре, а не отбирать крохи у собственников? Но- пока- очевидно- они договариваться не хотят.

[Сообщение изменено пользователем 27.01.2016 09:33]

Это про парковки у других домов и особенно за рекой. Поставить там машину, а до дома - с сумками с продуктами на неделю- такси заказывать?

А сумки тяжелые из магазинов с продуктами от паркингов от других домов кто будет носить? Мужа "на час" вызывать? Или "мужа на 10 минут"?


[Сообщение изменено пользователем 27.01.2016 09:39]

КАк теперь вообще доказать, что это парковка, а не "тротуар"???
По заявке магазина орган перефотографировал машины на парковке и предъявил штрафы как за стоянку "на тротуаре", а все потому, что нет разметки, нет шлагбаума, нет ограждения!!!
Там много машин стояло! Кому выписали штрафы?
Где, у кого найти план придомовой территории?
Тогда можно было бы написать жалобу начальнику Обл и гор ...

Магазин ТАК и автоэвакуаторы вызовет, чтобы увезти машины с автостоянки, которые ему мешают, если штрафы на стоянку на автостоянке как за стоянку на тротуаре по его заказу выписывают! И будут выписывать каждый день!

[Сообщение изменено пользователем 27.01.2016 09:40]

Нет, ну если Вы на бордюр заехали, это как ни крути тротуар) план придомовой территории тут не поможет. Если не на бордюре, то план п.т. тоже не нужен, просто идите в гаёвню в отдел разбора и обжалуйте. А вобще - носить номера с собой домой или рамки-переворотки.

Какой бордюр- если там снег с ноября??? Бордюра не видно с ноября!!! Ровный слой снега- везде.
Там снег и на автостоянке, и на дороге... Никогда не чистят... 20 см глубиной ледяные торосы. Написала на сайт квартальным. Обещали дать ответ в ТЕЧЕНИЕ МЕСЯЦА!!! Вместо очистки дороги и снега

[Сообщение изменено пользователем 27.01.2016 09:40]

Как говорится в старой русской пословице: "незнание месторасположение бордюра под снегом, не освобождает Вас от ответственности перед запретом парковки на нём"
Я Вам так скажу, тут Вы со штрафом ничего, скорее всего поделать не сможете. Тем более выписывает его ГИБДД, а не управляющий магазина, и ему на план придомовой территории: цитата: -"аще пох". Вариантов кроме как оплатить, есть - подождать 3 года, пока штраф условно не аннулируется.
Вместо возмущений на форуме, предлагаю всерьёз задуматься над вопросом парковки к следующему собранию, причем не о том как лично Вам проголосовать, а еще попытаться убедить соседей, в важности вопроса.