Юмашева 15, "Адмирал"

Уважаемые соседи!
Давайте здесь обсуждать текущие вопросы.
К сожалению, не у всех получилось присутсововать на собрании 27.05.2015. Думаю, у многих есть вопросы по повестке дня.

Вопросы, например по п.п.12,13,14.
На самом ли деле резина, шлагбаум и утепление места консьержа стоят 300000 руб? Или тут предумотрены еще какие-то расходы?
(500руб*206квартир*3пункта=309000руб).
Нужен ли нам шлагбаум? Раньше его требовал магазин Милан, и нам приходилось соглашаться. Сейчас Милан съезжает (они вроде продали помещение?). Может, не стоит делать такие траты на него. Есть наверное более важные расходы.
Помню, на прошлом собрании представители старшего поколения просили подумать об их досуге и организовать место отдыха. Ну или еще что нибудь.

Поддерживаю Надежду.
Может быть сделать разметку на стоянке? Про шлагбаум у меня тоже вопрос: есть ли смысл? Когда будет разметка, места, хоть и немного, но станет больше. А под шлагбаум не влезут все все равно...

ВАЖНО!

Последнее время активизировался ремонт в квартире на первом этаже, которую хотят сделать детским кдлубом или детским садом.
В ноябре-декабре 2013 года было голосование собственников, на котором все высказались против того, чтобы клиенты садика ходидли по придомовой территории. Предложили сбственнице сделать вход со стороны реки Исеть. Она отказалась, и собственники проголосовали против размещения в этой квартире садика.
А сейчас во всю готовится его открытие.
Предлагаю активизировать наши усилия, чтобы решение собственников было выполнено.

Детский сад в доме имеет как плюсы, так и минусы.
У нас много семей с маленькими детками. Они смогут посещать садик не выходя из дома.
В то же время на территории появится много посторонних людей, дети будут играть на площадке, а она установлена на средства жильцов.
Если это будет не просо садик, а клуб, куда будут приводить детей на разовые занятия - то поток людей будет в разы больше. двро перестанет быть уютным и безопасным.
Мне кажется, что детскиц сад с отдельным входом вне двора - идеальный вариант для всех.

Если можно использовать территорию между торцом дома и футбольным полем колледжа, то туда можно поставить шлагбаум. Машин 30-40 там можно разместить.
Но чья там земля? Да и затрат будет больше (минимальное покрытие должно быть).
А в текущей ситуации он не нужен.
Зачем разметка? Ну если только для красоты.
Место отдыха это беседка с мангалом?

По территории перед футбольным полем была давно уже информация что нельзя.
А разметка на парковке - чтобы не занимали по 2 места. А то иногда досадно так, вечером приезжает, мест нет, а пару машин на 2 места стоят...

Снимайте паркинги на ул.Шевелева, в Адмиральском, в Родине куча свободных мест. А то такое чувство, что всем лень пару метров пройти до дома.

Простите, а вопрос организации временного стояночного пространства на свободном пространстве предназначенной для этого территории вообще снят с повестки? Почему не сместить ограждение к футбольно-баскетбольному корту, ворота разместить на пространстве от мусорки до электроподстанции, восстановить (к сожалению теперь актуален именно этот термин...) систему телескопических преграждающих столбов для въезда во двор и заказать систему временного доступа, как во всех нормальных, современных ЖК, когда въезд с помощью пульта доступа разрешается на определенное кол-во времени (скажем 8-10-12 часов). Если владелец пульта доступа "перестоял" отведенное время, то бан на сутки с недопуском на территорию. Перестоял в несколько раз (сутки, двое, трое) - бан на месяц. Вложений минимум, удобство +500, безопасность +100. Я как бы конечно понимаю, что всем ставиться нужно на парковки или официальные стоянки, но все мы понимаем, что при том что все всё понимают, всё равно ставиться все будут во дворе и ничего не изменится, будет только хуже. Пока все ограничивается конфликтами при разъезде в заставленном дворе, мелкими царапинами и вмятинами при маневрировании, но лично я уже наблюдал ситуации, когда дети выбегали из за припаркованных машин на дорогу, по которой кто то ехал и детей не видел, потому что их в таком пространстве не увидеть!
Кроме всего, ну вот просто верх идиотизма, когда зимой приезжает бульдозер и помимо всего основного двора, он начинает скребсти до асфальта эту никак не используемую территорию... И в принципе ситуация, когда в настолько компактно проживающем микрорайоне имеется такая территория необходимая ....для ничего :ultra:

Считаю, что там нужно сделать нормальную платную парковку вместо непонятной асфальтированной площадки.
на собранные деньги можно сделать какое-то благоустройства или тем же детям еще качельку поставить.

деньги собрать с инициативной группы - поставить дополнительные ворота, систему контроля доступа и тп. - бюджет, думаю, будет ~200-250 тр , мест до 50 шт.
я хочу сказать, что в доме живут не только семьи с детьми:
на содержание детской площадке скидываются все, почему парковка, предусмотренная проектом, на здание, пустует?

Нам тоже кажется, что у дома бизнес-класса должна быть закрытая парковка! Возможно ТСЖ стоит провести голосование по вопросу организации парковки?

Поддерживаю! Я вот тоже не понимаю , почему парковка, предусмотренная планом дома, пустует? Давайте переголосуем?

А ремонты в доме в несогласованное время (года 1,5 уже как штробят и сверлят в районе 6 этажа) а музыка по утрам какого то меломана никого не волнует?

Каждое утро включает на весь район, никто не слышит?

ремонт в 4-ке на 6-ом, я на них уже жаловался, они нам весь этаж запоганили... Но судя по внешнему виду они уже заканчивают)
музыка помоему на 5-ом, в однухе, но я вот другое не понимаю, люди, ну вы же понимаете, что при монолитно бетонных перекрытиях, без дополнительных средств звуко-изоляции тишины всеравно не будет, хоть ты тресни! Просто жаловаться на музыку по утрам...на занятие сексом в ванной скоро жаловаться будем. Про перфораторы речи не идут, тут все по графику должно быть канешн, но жизнедеятельность она в любом случае без звука не происходит, я вот топаю например, а у соседей дети, судя по всему только в ванной время проводят, на каждого кляузу писать? Мне кажется, что пора уже понизить собственный уровень восприятия звуков, в контексте "ну я же в доме бизнесс-класса!". Дом как дом, как у всех, ничего не обычного, нужно подстраиваться.



Платную не стоит, я думаю делать... Заставлять внутреннюю территорию все же не стоит, к тому же всем всёравно мест не хватит, будут возникать конфликтные ситуации. Нужно именно парковку (не стоянку) с общим, равноценным доступом, только на отведенное время и ТОЛЬКО для жителей дома, а так соседи по строениям к нам повадятся, и затея провалится. В идеале мне это видится, что днём парковка будет полностью (или почти полностью) освобождаться, днем можно приехать на обед, уехать, вечером поставить до утра, не на все сутки. Выдавать по одной карте доступа на квартиру, хорошо бы проконтролировать наличие в пользовании жильцов этой квартире авто (а то безмашинные будут продавать эти карты многомшинным). Вобщем это нужно обсудить.
Я за голосование!

[Сообщение удалено пользователем 25.08.2015 22:24]

Существующей площадки хватит на 25-30 машин.
Этого количества мало, чтобы решить вопрос.
Пусть лучше катаются детишки на велосипедах и роликах, а то места совсем мало будет для этих занятий.
Мы против парковки машин на территории дома.
Стоянки в районе стоят от 1.5 т.р., на противоположном берегу открыли стоянку, мест полно, вид хороший.
Если машины будут парковаться на территории дома, то это точно не БИЗНЕС.
Господа ну кого мы обманываем, БИЗНЕС это паркинг с количеством мест 1+. Застройщик явно сэкономил на строительстве паркинга в пойме реки (с всеми вытекающими). Да и квартиры стоили бы по другому.
Давайте жить дружно.

Голосовали против парковки на территории дома. У кого детей пока нет, вероятно проявятся, и эти жильцы поймут, как хорошо, когда можно спокойно выпустить ребенка во двор и не трястись, что он может попасть под машину.
Детский клуб действительно открывается в 1 кв. Из нашего двора хотят сделать проходной двор.

Окститесь, у Родине сами жильцы машины в паркинг не ставят: течет он. И проводка замыкает.

А мы ведь голосовали против садика? Почему он опять возник?

Уважаемые соседи, сегодня была крайне удивлена тем, что получила 2 штрафа по 1 000 руб от ГИБДД за то, что припарковалась на тротуаре около своего дома! Напротив витрины магазина! Кому то еще приходил штраф? Что делать то? Куда машины ставить? Этот вопрос нужно решать. Говорят, что можно поставить знак, что мол парковка на тротуаре разрешена....

Так, похоже мы приходим к необходимости проведения очередного голосования.
Повестка на данный момент:
1)организация парковочного пространства
2)вопрос садика на территории дома




Если попробовать некоторое время понаблюдать за происходящим на территории зоны предусмотренной для парковки, отведенной для "роликов и велосипедов", то можно отметить, что 98% времени на этой территории не находится ни одного роликокатателя или велосипедоводителя, появляются только потребители услуг мусорного бака. На сколько я успел прикинуть, у нас в доме примерно 6 детей использующих эту площадку по предполагаемому назначению в виде игровой или "катательной" площадки и с другой стороны абсолютно иррациональные принципы использования собственной территории и возможность решить проблему с заставленной придомовой территорией, мелкими стычками соседей, царапинами и вмятинами на личной (недешёвой) собственности ну и конечно же безопасность самих же детей



А вы видели как дети пролезают через щели в заборе и выходят за территорию так называемой "безопасной зоны" и оказываются на забитой не просматриваемой ни для кого улице Юмашева, где как мне кажется, их ждёт реальная опасность, в чем я не раз убеждался, когда дети нерадивых родителей выходят из за припаркованных машин на проезжую часть улицы, где в это время несется какойнть сумасшедший доставщик пиццы. Да, за безопасность Вы можете не трястись. А я вот как сумасшедший головой верчу во все стороны, когда там из за машин на дорогу вступаю.


Вы знаете, почему то мне кажется, что это кто то из "сознательных граждан" Вас запечатлел и отправил заявление в гибдд, благо это сейчас в электронной форме можно вроде как делать, потому что мне почему то не верится, что у нас появились какие то трудолюбивые сотрудники гаи, которые вместо того, чтобы срубать капусту на точке в карман, решили пройтись по дворам, чтобы казну наполнить.

Так, похоже мы приходим к необходимости проведения очередного голосования.
Повестка на данный момент:
1)организация парковочного пространства, в т.ч. установка знака 6.4 с табличкой 8.6.9 (для этого как я понимаю нужно проголосовать за установку и обратиться в гибдд с заявлением на установку)
2)вопрос садика на территории дома

Дорогие соседи и друзья! В связи с переездом в Питер, ищем добрых хозяев для нашего зеленого друга!
Он вырос большим и красивым! Будет питать кислородом ваш дом и освобождать воздух от углекислого газа, делая дыхание легче и приятнее, взамен на глоток воды раз в неделю.
Мы уезжаем из Еката в грядущий пн. 31.08.15г.
Конт. тел.: 8-912-247-52-20
Екатеринбург, ул. Юмашева, 13 (ЖК "Адмиральский")

Есть еще "малыш" ИМБИРЬ. Самый настоящий! (фото, как рос и каким стал)
ФОТОГРАФИИ ПО ССЫЛКЕ
http://vk.com/reginadontsova?w=wall32370354_1525%2...

Добрый день, дорогие соседи! Очень хотелось бы как- то прояснить ситуацию с планируемым детским садом. Мы все практически голосовали против. Что изменилось?

[Сообщение изменено пользователем 29.08.2015 23:35]

Окститесь вы!
У меня паркинг на -2 уровне, 2 год год тишь да гладь, могу сдать кому интересно. Только заезд предусмотрен для джипов, легковая не пройдет по высоте.
На Юмашева 12 хороший паркинг, куча свободных мест, до дома пешком ровно 3 минуты.

А может провести опрос про парковку среди жильцов, для выяснения мнения большинства. А потом уж и официальное голосование организовывать.

Да, нужно придумать какую нибудь простую форму выяснения мнения товарищества, по различным вопросам. В идеале конечно в электронной форме...но как я посмотрю, даже несмотря на объявления в лифтах сюда то 1,5 человека только добрались... Почему то мне кажется большинству, особенно для людей "высшего сословия" вообще до фени что и где происходит... Можно пока остановиться на какойнть простой форме опросника, который можно будет кидать в ящик и сдавать консьержу, но опять же, сколько жильцов на это откликнется...
Еще предлагаю поднять вопрос об установке складываемой заградительной конструкции около помойки по улице юмашева (не нашей, а от соседнего дома), поскольку паркующиеся там жильцы мешают въезду мусоровозки к нашей помойке, ввиду чего, порой мусоровозка просто не забирая мусор уезжает дальше по маршруту. Или какие то другие решения данного вопроса.