Коттеджный посёлок Дарвин

Что интересно - не понимаю - на кого расчитано??
Я не думаю что есть такие олени, которые покупая недвижимость все не перепроверят... этож не автомобиль покупать... Хотя автомобиль можно перепроверить, но всеравно можно многое скрыть...
Тут то все на поверхности ведь...
- дорога тупо до границ.. ну плюс 200 метров вглубь по прямой... причем щебень... я не знаю - сколько он продержится... егож смоет через 1-2 года + авто раскидают... не говоря уже о том чтобы несколько раз трактором прокатиться...
- эл.во закончилось примерно там же где и дорога... лишь единицы проложили времянки для стройки, кто не далеко.... остальные на генераторах... и вона бегают сами подключатся пытаются...
- про газ вообще забыть надо походу..... причем менеджер по честному это говорит, что понятно становится что - "газ будет тогда, когда РФ станет чемпионом мира по футболу"! ))
- про ижс тоже сразу говорят, что не ижс нисколько.... предлагают за 5-10т.р. сверху в ижс переделать если есть желание...

Все ведь видно сразу....
Расположение прикольное - это единственное что мне понравилось.... ну и въездную группу построили как лицо..

Это реклама, причем не самая наглая. Несколько лет рекламировали "Марков лес" как ИЖС, хотя там ИЖС не предвидится совсем. Но лапшу вешают, что обязательно переведут потом.

Когда каждый микроб вякает, что он "ИЖС с коммуникациями", тебе выбора не остается

Это больше не лицо, а понты и пыль в глаза, чтобы покупашки видели, в какое крутое место они приехали. Но не подумайте, что я тяну на Дарвин, КП правда хорош. Но это не отменяет того, что входная группа - понты.

Причем она 2в1 - и для покупателей, и нам показать "вот, как от Гудленда ушли, сразу все круто стало, вон какая входная группа". Но время идет, этот запал кончился, на группу уже насмотрелись, а "вон какое электричество" и "вон какой газ", уже не получилось :-D

[Сообщение изменено пользователем 03.10.2017 11:19]

По электричеству. Договор с МРСК заключен, ТУ получены. Цена вопроса - 550 рублей за тех. подключение, плюс кабель снижения по месту и вводной щиток иметь для подключения. Столбы, если еще нету, втыкает МРСК. Ориентировочный срок указанный в договоре - 12.2017. Так что, вроде есть положительная движуха какая-то.

Первый что ли? :smoke:

Видимо. у меня в процессе подготовки ТУ и договора.

Вопрос к вам : вы заполняли какие нибудь доп. сканы или присылали им соглашения? Например что- либо, что связывает вас (возможно) с 7 прудами? Договор какой нибудь?

Или просто право на землю, схему участка и все?

А у меня еще вопросик, к тем кто строится... может уже живет....

Судя по карте - за лесом (точнее В лесу) ЖД ветка... Слышно ее?

Нет, только то, что советовали. Выписку из ЕГРН, скриншот из публичного кадастра и копию паспорта

Я бы сказала, что только при высокой влажности, когда звук хорошо разносится. И это точно намного спокойнее, чем самолеты над Косулино

+1 к подключению. 550 руб. ТУ получены, Договор подписан.

раньше было слышно (у меня почти у леса, на Научной) особенно в выходные вроде поездов почему-то много ходило. Сейчас не замечаю совсем.

Теперь вопрос такой, щекотливый. Я же могу с договором мрск и ТУ найти сертифицированного??? электрика, который мне все подключит/смонтирует из закупоенных мною комплектующих ( согласно ТУ) , после чего сообщить это в мрск, и они мне включат электричество и дадут расчетный счет для оплаты света, или только путь с уведомлением 7 прудов?? Днп дарвин?? и их силами подключать? И еще вопрос к подключенным- заземление как делали? Не идет ли от трансформатора уже заземоение по основному кабелю на столбах?

Раньше говорили, что для подключения к электричеству нужно заплатить Гудледну или теперь 7 Прудов. А теперь, я правильно понимаю, что мы сами исполняем ТУ по договору с МРСК чего бы это не стоило, платим еще 550 и подключаемся без обращения в 7 Прудов?

Наберите Константину он Вам объяснит про земли населенных пунктов и ИЖС, тел. 8 (343) 2000-445

Ну у меня к вам тоже есть несколько советов:
1. загуглите. И если вы не считаете что в нашей стране у каждого продажника может быть своя классификация земель, то любой сайт расскажет вам гораздо больше и подробнее и по категории земель... и про виды разрешенного использования.... для этого уж точно не нужны телефоны никаких вась, петь и константинов..

2. внимательней слушайте (читайте). Иначе попадать впросак у вас может войти во вредную привычку.
Давайте я вам помогу..., т.к. я неимоверной широты души человечище! ))))
Например вот это...



Внимание, знатоки - ВОПРОС!!!... -
Как вы думаете кто эти самые "они", которые "говорят"...??? Бабушки у меня во дворе??
Или я всетаки как связался с теми кто продает эти участки, и разумно подумать что это именно они и етсь те самые "они"???
А если я с ними связался, и они мне дари инфу о том что это НЕ ижс, то чтож вы думаете - у константина будет другая инфа?? )))

Да и вообще - если контора под это дело выдвинула константина, то если бы я связался с ними напрямую, как вы думаете - стали бы они пытаться отвечать мне на вопросы не из своего поля деятельности??? или проще было бы просто отправить меня к константину??? Ив этом случае я бы эту инфу получил именно от константина...
Не так ли?
Ну это если есть внимание и логика....

Доброе утро. Извините если что-то не так с моим советом, просто у всех разные ситуации, это же общение соседей, кто-то уже собственник участка, а кто-то хочет купить и т.д.

Давайте напишу....

Все новые покупатели по их выбору получают в собственность:
- Либо Земли населенных пунктов под Дачное строительство
- Либо Земли населенных пунктов под Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Никаких доплат свыше стоимости участков за смену вида разрешенного использования сейчас нет.
Почтовые (милицейские) адреса присвоены всем участкам, прописка есть и там и там, просто на дачном строительстве налогообложение меньше, вот и все.

Еще не путайте Дачное строительство на Землях населенных пунктов и Дачное строительство на Землях Сельхозназначения.

Дарвин это Населенный Пункт - поселок Рассоха ул. Историческая (например), дом № ....

А Дачное строительство на землях сельхозназначения - это Садовое товарищество (просто сад)

Кто является собственником и хочет сменить вид разрешенного использования пишите в личку (но захожу редко), все расскажу.
Лучше звоните http://kpdarvin.ru/kontakty/


[Сообщение изменено пользователем 12.12.2017 10:41]

Все просто - при ИЖС если вдруг государство поимеет виды на данную землю, им придется выкупать у вас не только саму землю, но и все постройки там (дом), а вот если будет дачное строительство, то цена калькулироваться будет только на земельный участок.

Пожалуйста, ИЖС без каких либо доплат!
Плюс скидки Новогодние!

Я бы рассмотрел новогодние скидки рядом со своим участком на Научной 9. Огласите порядок )

Добрый день. предлагаю собственникам участков ДНП Дарвин наши услуги.
Бригада профессиональных мастеров, без посредников, осуществит в вашем частном доме/коттедже/даче, монтаж систем отопления, теплых полов, водоснабжения и канализации, в соответствии с вашими желаниями и соблюдением всех строительных норм.
На все работы гарантия. Выезд специалиста, расчёт материала и консультации – БЕСПЛАТНО!
Заказывайте у нас:
- Подключение отопительных котлов (газовых, твердотопливных, электрических);
- Установку радиаторов отопления: настенных, напольных конвекторов, по последовательным, лучевым схемам, установку коллекторов;
- Монтаж теплых полов;
- Обвязку скважин «под ключ», установку насосов в скважину, заведение водоснабжения в дом;
- Разводку труб по дому отопления и водоснабжения;
- Монтаж канализации и установку септиков;
- Монтаж дымохода сэндвич, коаксиальных, задувных;
- Монтаж и установка водонагревателей;
- Пусконаладочные работы.

А также устранение протечек, диагностику неисправностей котельного оборудования, ремонт котлов, насосов водоснабжения и отопления.
Мы поможем вам в подборе, заказе, покупке и доставки всех комплектующих необходимых для выполнения работ.

звоните мне лично по телефону 8 (922) 038-11-59 и задавайте вопросы.

Доброго дня всем. Стал счастливым обладателем 6,5 соток в этом поселке. Земля ИЖС, электричество подвели.

Строиться начну весной. Проект на дом получил на руки , с бригадой определился. Руки чешутся , но холодно уже блин....

Деревянный строить будете?

Сами перевели, или доплатили прудам за переоформление?

Строить да с деревянный. Купил уже с ижс , они все участки продают по желанию ижс или дачное. У меня уже товарищи тоже решили прикупить , будем соседствовать заборами))). За ту по электрике отдал 550 р. Знакомые будут финский каркасник ставить , архитектор Маасковский делает им проект))))

Доплатил значит прудам.

Ясно.

Ну молодца, чо! Прямздавляим!

Вы под ПМЖ или дача?
Котлы электрические запланированы?

Прудам ни копейки не платил ибо не за что.Планирую ПМЖ , котел электрический , да.

За поздравления спасибо , принято))))