ЮИТ ЖК "Квартет" (Маневровая-Таватйуская)

Однозначно с Вами согласен про количество мнений. Мне не нравятся высокие этажи и вообще большие дома, ибо люблю землю и зелень.
Деревья дают тень, в которой приятно находиться однако (даже в книжках о новорождённых помнится раньше писали, что ребёнку лучше организовывать сон на улице в тени деревьев, ибо и солнечный свет попадает и он не обжигающий, так как постоянно преломляется в шевелящихся листьях). В тени деревьев летом нет изнуряющего зноя.
Но до двадцатых этажей деревья не растут в нашем климате. В итоге нет никакой тени в квартире на двадцатых этажах. Мне это не нравится: или постоянно на солнцепёке, или вообще солнце в окна не заглядывает.

Да и у меня и с третьего этажа нормальный вид на зелёные деревья (со стороны улицы летом вообще окон не видно, всё закрыл деревьями), шума с улицы мало (там вообще мало кто проезжает, пешеходы чаще автомобилей ходят, но они как-то обычно бесшумно передвигаются), пыли, насекомых разных жужжащих почти нет (комаров кстати вообще нет, мухи иногда залетают).

У меня нету вконтакте и ватсапов всяких. Мне тут хорошо разговаривать.

При усадке дома наоброт верхние этажи давят на низ ,и нижние этажи страдают в плане трещин на стенах

у вас какой этаж?

Вчера заметили трещину на кухне. Дом развалится? Или только моя квартира?

Доброй ночи. Ужаснулся над вашим постом 8( . Наберите мне 89678596611. Помогу получить компенсацию за покупку квартиры. :ultra: :ultra: :ultra:
Остальным соседям тоже советую проверить свои квартиры на наличии явных дефектов. Звоните - пишите в ЛС. Помогу чем смогу

Доброго времени суток!
почему-то темка вообще на месте стоит....
Неужели нет желающих из второй (16эт.) и третей очередей (24эт.) пообщаться?

;-)

Пришли, принесли со стройки полмешка штукатурки, всё заделали давным-давно. Я уж и забыл про эту трещину. так что отбой.

Подскажите, садик строят во втором доме, это будет коммерческий садик или муниципальный?

Добрый день!
рассматриваю квартиру во втором 24 этажном доме.
встал вопрос по поводу водоснабжения и отопления. Хотел бы спросить тех кто живет в первом 24 этажном доме на 20-24 этажах:
- нормальной ли температуры доходит горячая вода или придется думать об установке нагревателя
- как обстоят дела с напором воды?
- как обстоят дела с отоплением?
Интересуют где проходят коммуникации на верхних этажах (как понимаю технического этажа нет и коммуникации должны идти на каком то этаже в квартире). Как заявляют в офисе продаж первая петля с отоплением водоснабжением идет на 1-2 этаж а вторая 2-24 этаж во вопрос сначала идет на 24 этаж и оттуда спускается или начинается с 3

жк квартет, январь

;-) очень даже симпотичненько !!!

Подскажите, какие счета за коммуналку приходят?

26 руб. за кв.м. - содержание жилья
350 руб. - охрана
75 руб. - видеонаблюдение
27 руб. - домофон.
Остальное по счётчикам.

Вот такой пост есть в закрытой группе ВК:

Уважаемые представители Управляющей компании Юит Сервис, ответьте мне пожалуйста на три вопроса:
1) Почему стоимость содержания студии размером 33 квм на старой сортировке обходится дороже (на 33%), чем квартир в центре города?
ЖК Антарес (УК Антарес) около парка зеленая роща с 2 прописанными, счетчики на отопление, электричество (2-х тарифный), воду ~ 89 руб/квм
Жилой дом ул. Щорса 134 (УК Ленинкий) с 2 прописанными, счетчики на электричество (2-х тарифный), воду ~ 83 руб/квм
Жилой дом Московская 229 (УК Стандарт) с 2 прописанными, счетчик электричество (1 тарифный) ~ 84 руб/квм
ЖК Квартет (Старая сортировка) ни одного прописанного, счетчики на отопление, электричество (2-х тарифный), воду ~ 121 руб/квм
Формула расчета проста: сумму в квитанции делим на кол-во квадратных метров.

2) На днях доблестные строили новой 25-ти этажки забрызгали мне всю машину бетоном, эта прелесть засохла, и сегодня на мойке отказались мыть мою машину, аргументировав это тем, что нужна какая-то сильная химия, чтобы не содрать эмаль, так вот в какой кабинет нести чек для возмещения расходов автомойки? (если отмыть не получится будем общаться за покраску)

3) При оплате квартиры обнаружил, что на сайте ekb.yitservice.ru появилась комиссия за оплату коммунальных услуг, а в способах оплаты вообще нет ни одного варианта оплаты без комиссии, что является грубым нарушением закона. При оплате я нигде не увидел сколько составит комиссия за проведения платежа, сумма которую я видел на сайте ekb.yitservice.ru при переходе к оплате, просто тихонечко изменилась (есть скрины, но сюда их не прикладываю), что так же является ГРУБЫМ нарушением закона. Кстати путем не сложных арифметических манипуляций вычисляется комиссия, она составляет 2%.

Пункт 4 ст. 16.1 Закона о защите прав потребителей:
Цитата: 4. При оплате товаров (работ, услуг) продавцу (исполнителю) запрещено устанавливать в отношении одного вида товаров (работ, услуг) различные цены в зависимости от способа их оплаты посредством наличных расчетов или в рамках применяемых форм безналичных расчетов.

При этом закон позволяет УК устанавливать агентскую комиссию за прием платежей по услугам ЖКХ, НО ТОЛЬКО ПОСЛЕ СОГЛАСОВАНИЯ С СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЬЯ НА ОБЩЕДОМОВОМ СОБРАНИИ, где за введение комиссии должно проголосовать большинство собственников жилых помещений.

Когда вы вернете все обратно и на какое число запланировано собрание собственников, чтобы отказать вам в ведении комиссии?

Выводы делайте сами....

[Сообщение изменено пользователем 13.05.2018 15:24]

А вообще по личным ощущениям, скажу что в Юит Сервисе никто ни за что не отвечает, звонить операторам бесполезно, они могут только принять заявку, на этом их функционал заканчивается, бухгалтер тоже не знает что за что начисляется, какие коэф. используются и тд, на вопрос кто за это отвечает, отправляют к старшей по дому, мол с ней и разбирайтесь.

Дома сами по себе не плохие, персонал, во всяком случае на 25/4 приветливый и дружелюбный, но к коммуналке много вопросов, с парковкой полная - Ж, если днем еще можно припарковаться, то вечером - это большая проблема, остановки транспорта в принципе не далеко, но в большинстве случаев рассчитывайте на пересадку. Еще из минусов - это стройка прям за окном, отсюда полная квартира песка со стройки (это касается как 1 так и высоких этажей), причем можно сделать уборку, открыть окно и через пол часа на подоконнике появится ровненький слой песка. Сильная вытяжка, из-за чего дверь в подъезд открывать тяжело.

Чё-то такой расчёт не особо правильный помоему....
Если уж стравнивать, то отдельные статьи: содержание жилья, охрану, стоимость электроэнергии, тепла и воды. А так ерунда получатся.
По этой методике посчитал по своим квитанциям на студию в 25/4, в которой отсутствуют прописанные. Так у меня больше 56 рублей за квадрат не получается никак. В некоторые месяцы и по 40 рублей на квадрат выходит. То есть с показанными 121 рублём за квадратный метр вообще никак не коррелируется, хотя начальные данные (площадь и количество прописанных) совпадают.

с оплатой полностью согласен. Трудно найти где заплатить: терминал у лифтов перестал принимать платежи, ЕРЦ отказывается принимать (хотя осенью и зимой принимали), да там и так комиссия -1,01% была.
Нашёл сейчас, что в Сбербанке принимают без комиссии. Был крайне удивлён, но похоже сейчас туда буду ходить платить.

Уважаемые соседи! Рады сообщить, что мы открываем одиннадцатый филиал языкового центра «Клуб Международного Общения», по адресу Маневровая,26. Приглашаем детей и взрослых на обучение иностранным языкам, скорочтению, ментальной арифметике. В связи с открытием нового филиала все лето будут действовать специальные цены со скидками до 50%. Например обучение скорочтению или ментальной арифметике -2500 за месяц ( средняя цена по городу 4000-5000р), английский и немецкий язык в паре 220р академический час. Запись на лето уже открыта, звоните 219-91-13

[Сообщение изменено пользователем 23.05.2018 23:13]

Всем привет! Открыли продажи 4 очереди.
Хотелось бы услышать отзывы уже живущих в 1 и 2 очереди Квартета, 24 этажках.

Лучше почитайте группу в вк, там больше народу общается vk.com/club113488684

Подробный обзор: https://journal.n1.ru/articles/zhk-kvartet-krasnoe...