ЮИТ ЖК "Квартет" (Маневровая-Таватйуская)
V
Videl Colnago
Те квартиры, которые выходят на улицу оборудованы специальной вентиляцией в стене дома, при которой окна открывать вообще не обязательно. Приезжаю туда редко, потому окна всегда закрыты, но круглосуточно открыта это вентиляционное отверстие,
так в комнате всегда свежо (хотя конечно и жары-тона улице ещё пока что никакой было).
Но Сергей Леонидович предупреждает, что эта вентиляция зимой будет "плакать" и советует снять. Пока не стал снимать, решил на год оставить, посмотреть как она работать будет.
P
Permaykiii
Желательно всё переделывать за застройщиком, в процессе ремонта ну очень много косяков: штукатурка отваливается, электричество с перебоями работает, горячую воду никак не наладять. На мой взгляд, лучше простой ремонт делать. Но плитка пока не отваливается.
k
ku_kuruza
Slavabur, Permaykiii- спасибо большое за ответы!!!
На 20-24эт. вода нормально поступает, отопление ? Крыша не бежала? Или наверное такие косяки не сразу вылазят....
Есть смысл верхние этажи брать: + и -?(знаю, что ценник у них ниже).
На 20-24эт. вода нормально поступает, отопление ? Крыша не бежала? Или наверное такие косяки не сразу вылазят....
Есть смысл верхние этажи брать: + и -?(знаю, что ценник у них ниже).
V
Videl Colnago
Про верхние этажи сказать не могу.
Как-то лет семь тому назад смотрел квартиру на 19-м этаже, тоже на Старой Сортировке по Технической где-то ближе к лесопарку....
Как вот, что-то страшновато на балкон выходить и вниз смотреть. И до сих пор понять не могу, зачем люди едут жить на высокие этажи. Но особо не заморачиваюсь по этому повожу - едут ну и Бог им судья. Ежели нравится, то ради Бога.
По не так, пониже - получше. Идеально третий этаж. Я на нём сейчас и живу.
Потому и ухожу из разговора
[Сообщение изменено пользователем 04.06.2017 19:54]
Как-то лет семь тому назад смотрел квартиру на 19-м этаже, тоже на Старой Сортировке по Технической где-то ближе к лесопарку....
Как вот, что-то страшновато на балкон выходить и вниз смотреть. И до сих пор понять не могу, зачем люди едут жить на высокие этажи. Но особо не заморачиваюсь по этому повожу - едут ну и Бог им судья. Ежели нравится, то ради Бога.
По не так, пониже - получше. Идеально третий этаж. Я на нём сейчас и живу.
Потому и ухожу из разговора
[Сообщение изменено пользователем 04.06.2017 19:54]
F
Friman_Ivanovich
какой ремонт делали в жилых комнатах, с/у после новоселья.
(одни пишут, что нужно дать время на усадку дома и делать скромно ремонт, др. говорят что при монолите можно и сразу плитку на стены ну максимум пару трещин будет...)
(одни пишут, что нужно дать время на усадку дома и делать скромно ремонт, др. говорят что при монолите можно и сразу плитку на стены ну максимум пару трещин будет...)
монолит то он ведь как монолит, ставят столбики монолитные или некоторые стены, остальное закладывают блоками или кирпичем. усадка есть все равно. насколько я знаю чем выше, тем существеннее. но опять же есть нюансы, меня прораб бригады, которая у меня работает просветил. серьезные трещины вылезают фактически сразу. в остальном чаще всего страдает штукатурка от застройщика, т.к. ее не очень качественно делают. по уму переделать все за застройщиком и будет счастье. стенки для перестраховки можно армировать либо сеткой с которой штукатурят, либо малярный флизелин мне сказали неплохо держит. плитка точно не пострадает если работает профессиональный плиточник.
k
ku_kuruza
по уму переделать все за застройщиком и будет счастье.
- электрику переделывать
- штукатурить заново
- плитку, обои, натяжной потолок, что-нибудь на пол ....
уффф, сколько работы
Идеально третий этаж. Я на нём сейчас и живу.
я бы тоже пониже спустилась, но они не сразу выставляют все кв-ры на продажу, а частично....ждать нет времени!
3-ю очередь продаж с апреля перенесли на июль
я в отпуске была в мае, думала все оформлю, чтоб не отпрашиваться с работы, ан нет... не получилось....
[Сообщение изменено пользователем 05.06.2017 09:40]
V
Videl Colnago
я в отпуске была в мае, думала все оформлю, чтоб не отпрашиваться с работы, ан нет... не получилось....
Ну как бы у ЮИТа в этом плане более-менее удобный график. Отдел продаж до 19 часов работает. Если Ваш график работы каждый день с 9 по 18, то можно после работы заглянуть.
Да и по субботам он то ли до 16 то ли до 17 часов открыт. так что можно и не отпрашиваться.
Если ипотека, то банки тоже до 19 часов работают.
Потому кажется мне, что оформить в ЮИТе как раз не проблема.
[Сообщение изменено пользователем 05.06.2017 10:49]
k
ku_kuruza
оформить в ЮИТе как раз не проблема.
P
Permaykiii
Во второй очереди все квартиры проданы?
A
AleksK
уффф, сколько работы
но ведь для себя любимого.
согласен, уж лучше бы голые стены и самому с самого начала.
k
ku_kuruza
Во второй очереди все квартиры проданы?
не все....не хочу 2-ю очередь, там окна будут выходить либо во двор либо на Маневровую.... , я с окнами на Таватуйскую хочу.
K
Ksu84
ku_kuruza, мы живем на 22 этаже с окнами на Таватуйскую - вид хороший, если смотреть вдаль) Вблизи тоже интересно разглядывать военную часть, машины разные (надо бинокль прикупить) У нас, пока, ничего не отвалилось, не потрескалось. В кухне только перенесли розетки. А так все хорошо.
p
poLinka_T
у нас окна на Таватуйскую. Вид необычный, конечно, но мне бы во двор как раз больше бы понравилось... У нас на 18 этаже тоже пока ничего не отвалилось. Розетки только, которые застройщик делал, какие-то странные, могут взять и отключиться. А могут работать... Но в целом вроде все ок.
Кстати, по поводу третьей очереди, говорят, котлован закопали уже... Похоже, дуэт будет вместо квартета...
Кстати, по поводу третьей очереди, говорят, котлован закопали уже... Похоже, дуэт будет вместо квартета...
k
ku_kuruza
У нас, пока, ничего не отвалилось, не потрескалось
Но в целом вроде все ок.
спасибо большое!!!
Кстати,
по поводу третьей очереди, говорят, котлован закопали уже.
как закопали???? , с апреля жду цен, комнату продала....
V
Videl Colnago
Котлована нет. Это факт. Но не уверен, что он вообще был.
Я конечно в квартире появляюсь нечасто и недавно, но из окон выходящих на Таватуйскую видно как там что на стройке делается. Раз поЛинка говорит, что закопали, значит ей лучше видно, и вполне возможно, что закопали и я его просто не успел увидеть в промежутке между посещениями квартиры
А про открытие продаж, так у ЮИТа тоже самое было и с ЖК в Симбирском переулке. Тоже началась реклама с октября, при приёмке заявке их сотрудники предполагали, что может быть конец ноября-декабрь, на сайте было написано - старт продаж первый квартал, по телефону, а цены появились только во второй половине мая.
Я конечно в квартире появляюсь нечасто и недавно, но из окон выходящих на Таватуйскую видно как там что на стройке делается. Раз поЛинка говорит, что закопали, значит ей лучше видно, и вполне возможно, что закопали и я его просто не успел увидеть в промежутке между посещениями квартиры
А про открытие продаж, так у ЮИТа тоже самое было и с ЖК в Симбирском переулке. Тоже началась реклама с октября, при приёмке заявке их сотрудники предполагали, что может быть конец ноября-декабрь, на сайте было написано - старт продаж первый квартал, по телефону, а цены появились только во второй половине мая.
K
Ksu84
На стройке периодически появляется экскаватор. То раскопает, то закопает.
m
missis_O
не было еще никакого котлована, они там вырывали небольшую яму, которую закопали.
Просто сейчас все силы брошены на завершение 5ПК
Просто сейчас все силы брошены на завершение 5ПК
k
ku_kuruza
д.в.!
уже точные планировки по 3-ей очереди есть, в июле продажи откроют! будем надеяться на приемлемый ценник
уже точные планировки по 3-ей очереди есть, в июле продажи откроют! будем надеяться на приемлемый ценник
P
Permaykiii
Откуда такая информация?
k
ku_kuruza
в отделе продаж сказали...
V
Videl Colnago
так Вам и про цены в отделе продаж уже должны сказать. На примере "Классики", в отделе продаж уже в декабре знали, что стоимость будет 68-70 тыс за метр. В мае, при открытии продаж эта цифра малость увеличилась.
А тут пара недель до открытия продаж осталась, должны уже цену знать.
k
ku_kuruza
С мая узнаю цены - не говорят...
F
Fly_45
Слышимость хорошая
Ремонт можно делать сразу норм
Дом в целом теплый, окна норм, если настроены
Клапан на зиму можно снимать и затыкать
Стройку 3-го дома пока не видно
вода горячая норм, если есть. До верхний этажей норм напор добивает
Электрика в целом норм сделана, но лучше развести под себя сразу, а уж потом обои и т.д.
В нашей квартире ничего не отвалилось, все было сделано сразу норм. Ни разу не обращались к застройщику/ук
в общем почти на все вопросы ответил последние.
Тут сколько людей, столько мнений. Я бы на 3-ем купил, если бы скидка была 50% только. 20-е этажи самое то. Вид прекрасен, шума с улицы мало, пыли, комаров почти нет.
Ремонт можно делать сразу норм
Дом в целом теплый, окна норм, если настроены
Клапан на зиму можно снимать и затыкать
Стройку 3-го дома пока не видно
вода горячая норм, если есть. До верхний этажей норм напор добивает
Электрика в целом норм сделана, но лучше развести под себя сразу, а уж потом обои и т.д.
В нашей квартире ничего не отвалилось, все было сделано сразу норм. Ни разу не обращались к застройщику/ук
в общем почти на все вопросы ответил последние.
По не так, пониже - получше. Идеально третий этаж. Я на нём сейчас и живу.
Тут сколько людей, столько мнений. Я бы на 3-ем купил, если бы скидка была 50% только. 20-е этажи самое то. Вид прекрасен, шума с улицы мало, пыли, комаров почти нет.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.