Новый форум Метеорит 3Д-Клуб

но мое мнение -создать ТСЖ,выбрать председателя с окладом 15000руб.,правление и заключить договор на обслуживание с УК.Может быть плата за содержание жилья с кв.м.будет не 17р.,а 18 руб.(а может и меньше).Председатель разберется с начислениями ,доведет до нашего сведения и мы будем решать,что нас устраивает,а что нет,т.е.вся деятельность УК будет под полным контролем.СРАЗУ создавать самостоятельноеТСЖ страшно,для этого надо искать очень,очень сильного играмотного домоуправа.

1297руб за 99,6 кв.м........... 13.03р м2
ну и это... у них нет своей котельной...
при УК мы не сможем установить те низкие тарифы за воду и отопление, которые нам рисовали господа Климановы

в вашем понимании "качественный управленец" - это еще что-то более призрачное, чем "честный гаишник"?
да все реально, если этим заняться, а не сидеть на форуме и не заниматься полемикой



надеюсь вы не думаете, что территория будет делать сама что-то подобное для Вас?

// Соглашусь с Примэвара, в принципе с данной позицией можно согласиться и одобрить



Bishop® (господин пЄжЄ , а вы в курсе по какой схеме работает ТСЖ на блюхера?
Может нам перенять опыт у них?

Действительно обдумать их схему, оценить все + и - , проанализировать риски и возможности применительно к нашему дому, принять обдуманные решения, собственно дождаться вселения > 50% собственников жилых помещений и только после этого воплотить сформированный нами проект, координируя и контролируя в дальнейшем деятельность нашей организации.






просто читая ваши посты, господин пЄжЄ Bishop®, складывается впечатление тотальной АГИТАЦИИ к созданию ТСЖ в нашем доме, не подкрепленной никакой базой.
правильно пишет Примэвара, и я соглашусь с ней целиком и полностью, что создание ТСЖ огульно, без чёткой концепции его деятельности ни к чему хорошему не приведёт.



вот ещё одна громкая фраза)) Популистические настроения увы здесь ни к месту.

это не громкая фраза
если Вас не затруднит немного почитать нашу ветку форума... Вы поймете, что тарифы на гвс и отопление, которые нам нарисовала территория, сильно отличаются от фактических расходов на нагрев и обслуживание системы.


мы, при наличии собственной котельной, платим по общегородским тарифам

где в этой фразе популизм?

Попули́зм (от лат. populus — народ) — политическая позиция или стиль риторики, апеллирующие (как правило, демагогически) к широким народным массам.

В основе популизма лежит стремление той или иной политической силы завоевать доверие и поддержку масс, понравиться народу. При этом реальные цели политиков-популистов (борьба за власть, обогащение и т. п.), как правило, прикрываются социально привлекательными идеями.

Вот и ваши посты звучат как "Долой Климановых!", "Уберём Территорию!", "Руки прочь от нашего дома!"
я тоже далеко не сторонник ни данной семьи, ни УК. Понятное дело что ВСЕ мягко сказать недовольны за задержку сдачи дома на 2,5 года.
Вы призываете людей к революции реально)))
Хотите просто свергнуть нынешних гореуправленцев, не имея представления что делать дальше.

Я ещё в самом начале просил дать ЧЁТКИЕ аргументы в пользу создания ТСЖ. Считайте что я придерживаюсь нейтралитета. А стараюсь трезво осмыслить сложившуюся ситуацию и ситацию на перспективу.
В ответ же посыпались те самые фразы сказанные выше Вами.
Извините, но такими методами мы не придём к общей цели. Ведь мы же не враги, а соседи.
Чёткий план, чёткое осуществление этого плана. Такова моя позиция.

Популисты часто утверждают, что социальные проблемы имеют простые решения. В качестве решений предлагается борьба с властью политических группировок или корпораций, борьба с коррупционерами и бюрократами, привлечение к управлению представителей народа.

(http://ru.wikipedia.org/wiki/Популизм)

любое ТСЖ начинается с инициативной группы
а план и его реализация- это и есть задачи той самой группы

а можно поступать иначе.
Включить в себе немого потребителя и все оставить как есть, как уже писали выше

Для чего нужно создание ТСЖ?
ТСЖ может заключить договор с УК и оплачивать за те услуги, которые фактически получает, и тарифы там немного иные т.к. условия диктуем мы сами
Избытки бюджета оседают не 13ой зарплатой в карманы руководства УК а тратятся на благоустройство дома

ТСЖ это по большому счету группа единомышленников, которые собрались для того, чтобы реализовывать наши желания и потребности, при этом защищая наши интересы.

при прямом договоре с УК наши интересы всем по боку. Главная цель (как написано на поздравлении с новым годом) - своевременная оплата услуг (качество которых не всегда удовлетворяет запросам)

А сможем или нет?
Полно примеров успешных ТСЖ, это не ново, главное этим заниматься

[Сообщение изменено пользователем 28.12.2010 14:39]

[Сообщение удалено пользователем 04.06.2015 13:46]

спасибо, не надо

[Сообщение удалено пользователем 04.06.2015 13:46]

Дорогие соседи! Всех с наступающим Новым годом! :hi:
Вот наконец-то мы и дождались наши квартирки и можем отмечать первый НГ в своих жилищах!!!!
Всем Вам огромного здоровья, еще чуток терпения и всего вам самого наилучшего!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!



а теперь о насущном:
Подскажите, те кто уже сделали ремонт, мне нужен 1-2 рабочий, для обычнейшего ремонта в однушке (наклеить обои положить ламинат, подравнять пол/стены где необходимо), на основе материалов метеорита, поделитесь контактами и ценам на сие дело.
Буду всем очень благодарна!!!!!!!

Всех с наступившим праздником! :hi:

Ответил в личку

Всех соседей с Новым Годом!

А м.б. всё же начнем "брать власть в свои руки" с выделения инициаитивной группы? Кто-то может предложить альтернативу территории? Давайте соберем разные мнения и информацию по разным УК. Наверно, УК и без ТСЖ можно сменить?Если вопрос в смене УК.

Я не за и не против ТСЖ.
Я просто думаю, что в нашем доме бОльшая часть соседей - это молодые и занятые люди. Т.е. на позицию председателя мы вряд ли найдем кандидатуру. Просто - всем некогда. И люди, купившие квартиры в этом доме, зарабатывают в разы болье 15 000. Председателями, наверно, чаще становятся активные и пробивные пенсионеры. По-моему, в нашем доме таких нет.

Может нам стоит у нашего депутата узнать как лучше поступить?))

Дмитрий Сергин - депутат нашего округа, которого мы сами выбирали. На сайте есть интересная статья, из которой узнаете, чем он может помочь своим избирателям, то есть нам с вами.

http://www.udoma66.ru/communication/forum_doma/bot...

Может дельный совет нам даст, он же депутат! :cool:

Пришла квитанция за коммунальные услуги... 8( 2-х комнатная квартира за декабрь 2010 года 19 этаж - 9000 руб. Я не вижу логики в расценках данной компании... :ultra:

Нада не к депутатам обращаться, а сразу писать на электронную почту Губернатору и дублировать в Управ.делами Президента... Вот тогда будет реакция... А наши депутаты бездельники... Им нужно деньги вернуть за выборную клмпанию, а не народом заниматься... работала с ними знаю... и поэтому говорю куда надо писать... По ФЗ, если письмо пришло по эл.почте, то в течение 3-х рабочих дней обязаны дать ответ... нет ответа получили выговор в личное дело... на второй раз нет ответа ... увольнение... Меня просто уже все достало.. буду писать... пускай проводят расследование... А если в Управл.делами Президента письмо попадет второй раз, то мало не покажется всем... в том числе и нашему Правительству... Работала...знаю...

Вам какую реакцию надо? Чтобы депутат с губернатором под руководством Управ.делами Президента выбрали для вас другую УК или создали ТСЖ и назначили председателя?

Привет соседям! С праздниками!


[Сообщение изменено пользователем 03.01.2011 17:58]

Почему так много за двушку? Может быть Вы ни разу не платили, или площадь квартиры метров 300? Мне за однокомнатную пришла квитанция на 1750,0. Все нормально.

Вам какую реакцию надо? Чтобы депутат с губернатором под руководством Управ.делами Президента выбрали для вас другую УК или создали ТСЖ и назначили председателя?
УК или ТСЖ ... по данному вопрсу я писать не собираюсь... Надоел произвол и беспредел... Задержка сдачи дома на три года.... Условия договора не выполняются...

Живу я в квартире с 1 декабря, а долг за предыдущий месяц 7400 руб. и 1900 руб. за декабрь. А что за долг объяснить не могут. Двор не убран...мусор уже на дороге валятся... в подъезде грязь....

Довожу до Вашего сведения, что коммунальные платежи начисляются с сентября месяца. А когда вы начали жить в квартире, это как-то...другое дело. И получается, что вам немного начисляют за двухкомнатную кваритру.
А как будут убирать территорию и т.д. , если 2/3 дома не оплачивают коммунальные платежи.
Начните для начала платить, а потом права качайте. Если УК может существовать за счет своих ресурсов, то ТСЖ никогда не соберет деньги и не сможет делать даже это. :-) :-)

Довожу до Вашего сведения, у меня в договоре не прописано, что коммунальные услуги начисляются с сентября!!! Вот Вы и платите с сентября.

Довожу до Вашего сведения, у меня в договоре не прописано, что коммунальные услуги начисляются с сентября!!! Вот Вы и платите с сентября.

Я договр с УК подписала 24 ноября 2010 года, акт передачи квартиры 20 ноября 2010 года. И на основании чего я должна платить кварплату с сентября?