Новый форум Метеорит 3Д-Клуб

[Сообщение удалено пользователем 04.06.2015 13:46]

Уважаемые соседи,я не понимаю,почему вы терпите произвол УК.Есть ЖК,есть постановление главы города,где черным по белому написано-если собственниками жилых помещений не принят размер суммы на содержание жилья,то расчет производится по -для домов с электроплитами=15 руб.,25 коп( или 52 коп.), под рукой сейчас нет постановления,Мы с вами являемся единоличными собственниками жилья и никто не имеет права устанавливать другую сумму,пока мы сами не решим,Вы скажите,а почему не действую я-живу на другом конце города,Метеорит обещал отдать материалы для ремонта в ноябре,но до сих пор тишина,буду опять звонить после нового года,т.что в квартиру заходили один раз,чтобы переписать недостатки,квитанций не получали,но сразу говорю 21 руб-это незаконно,По поводу охраны-это есть дополнительная услуга,если собственники согласны,то они сами или рассматривая предложения УК выбирают охранное предприятие,а навязать эту услугу не имеют право,Это было нужно или Метеориту или УК пристроить кого-то на теплое местечко.Нужно будет поставить наши подписи-приедем,поставим,те 2 голоса с 3- ком.кв-р уже есть,И будьте активнее на форуме-ведь это дополнительная подготовка к собранию.

Господа, кто владеет красивым слогом и грамотно оперирует терминами?
Не затруднит ли Вас написать мне в почту (yanturin()mail.ru) или в ЛС письмо, которое я распечатаю и раскидаю по ящикам.... письмо, которое подстегнет соседей собраться и уже начинать крупномасштабную подготовку к выделению в ТСЖ и пересмотрению тарифов?

1929.32 за декабрь месяц

вполне адекватная сумма. впринципе нас всё устраивает в УК. (ну кроме дворника, который уже месяц с лишним убирает кучу перед подъездом и постоянный мусор в урне)

я против ТСЖ однозначно.

P.s. Стащили 2 шарика на 1 этаже где вывесили новогоднюю экспозицию, очень печально..




смотрю: техническое обслуживание и управление - тариф 8.40



откуда вообще берёте такие цифры?!?


Наверно кому то выгодно поставить своих людей на управление домом?! Только председатель ТСЖ захочет заработную плату в размере 30000 руб. Если поделить на 250 квартир то получится - -120 рублей только на содержание "управляющего".





Объясните, может я чего не понимаю, чем лучше то станет?!
ТСЖ будет лучше чистить эти несколько квадратных метров бехатоновой плитки у подъезда или может что другое?!

по всей видимости Вы представитель УК территория... раз пытаетесь подобными аргументами загнать нас в тупик

Я не являюсь представителем "территории".



давайте на чистоту, зачем Вам организация ТСЖ, аргументируйте свои доводы о его создании

21 руб за содержания жилья -это было озвучено на форуме,Т.к.сама еще ни одной квитанции не получала может,кто выложит квитанцию и я посчитаю сколько берется на содержание жилья за кв.м.В сумму содержания жилья входит все,кроме коммунальных услуг(свет,вода,отопление,водоотведение),также не входит охрана-охрана оплачивается только по согласию всех собственников,а 15р.25 коп,за содержание жилья за кв,м-это постановление главы города.

[Сообщение удалено пользователем 04.06.2015 13:46]

ребят, для того чтобы получить квитанцию нужно сделать невероятное усилие. приехать в дом, заглянуть в почтовый ящик. и вы там обнаружите аж 3 квитанции! ;-)
глядишь после этого вы ее оплатите и нам наконец купят резиновые коврики, уберут снег возле подъезда, стекло вставят в дверь...
а если вы будете тупо сидеть на е1. вы так никогда не получите свою квитанцию.

вы думаете создав ТСЖ будете платить меньше?!)) откуда такая уверенность?

ну ей Богу ребята, это любому понятно что 3 меньше пяти, но всё же если хотите склонить народ к ТСЖ этому должна быть реальная причина, а не вымышленные 3+5.

с удовольствием выслушаю все аргументы ЗА создание ТСЖ в нашем доме, так как являюсь жильцом и мне действительно важно, какой способ управления нашим многоквартирным домой будет в перспективе.
В случае одобрения с удовольствием включусь в ваши ряды и мы добъёмся таки "смены власти" в нашем доме.

тариф* услуга

8.40 тех обслуживание и управление
0.98 вывоз мусора
0.92 эл.энергия МОП
2.53 лифт
2.31 уборка МОП
1.73 уборка территории
0.195 паспортное обслуживание

* тариф с 1м2

для Вас недостаточный аргумент, что будущее вашего дома выбираете не Вы а маркетинговый отдел УК территория, которая изначально создавалась не как "социальная служба добрых дел"....

УК не важно процветание и благополучие нашего дома... они немного иначе ориентированы

[Сообщение изменено пользователем 27.12.2010 22:06]

Продам однокомнатную квартиру на 11 этаже. В квартире отличный индивидуальный ремонт, кухня ИКЕА (натуральный шпон дерева)со встроенной бытовой техникой, кондиционер PANASONIC, автономный водонагреватель ARISTON, немецкая душевая кабина, датская и испанская сантехника, теплый пол в коридоре и ванной, качественные межкомнатные двери с магнитными доводчиками, лоджия с панорамным остекленением и видом на горнолыжную трассу Уктуса. Есть кладовая-гардеробная комната . За все 2 550 000 руб. Небольшой торг. Заезжай и живи! Квартира оформлена в собственность. Есть возможность оформить место в подземном паркинге по льготной цене 390 тыс. руб. Обычная 450 тыс. Фото интерьера можно посмотреть http://www.e1.ru/business/realty/2928574.html Интересно-пишите......

ТСЖ, которое покупает услуги у территории

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

я и не жду от УК чтобы (как в той наружной рекламе в нашем городе) даже консьержка снегурочкой была )))..

мне нужно чтобы ко мне в квартиру бесперебойно поступали коммунальные услуги, чтобы лифт ходил, лампочки светили было чисто и уютно.
всё что я жду от УК я получаю (единственное меня не устраивало и мною в довольно критичной форме было высказано УК во время снегопадов : плохая уборка снега перед подъездом)
а вы чего ждёте от УК или от ТСЖ в вашем случае, что Вас не устраивает на данный момент?? я уже неоднократно задаю один и тот же вопрос и уже который раз не получаю ответа

1. мне не нравится что между этажами "насрано", что в подъезд свободно проходят наркоманы и попойки, и не пропускают нормальных людей................ т.е. услуги охраны меня не устраивают
2. уборка МОП... без комментариев
3. вывоз мусора... контейнеров не хватает.. .мусор валяется рядом с баками каждый вечер
4. уборка территории... ну куча у дверей как лежала.. так и лежит

и так можно до бесконечности....

[Сообщение удалено пользователем 04.06.2015 13:46]

что какаемо квитанции Блюхера 45 , включите туда отопление (наиболее затратная статья квитанций), в данной квитанции её нет, получите следующее:
грубо возьмём тариф за отопление как у нас 20.86 х 99.6 = 2077р.

2077+2892=4969р
делим на м2

4969 / 99.6 = 49.9 руб с м2

глядя в свою квитанцию и делая аналогичные расчёты получаю 50,2 руб с м2

конечно это грубые расчёты, но тем не менее выводы можно делать

Вывод: особой разницы стоимости услуг с м2 УК и вашего ТСЖ (блюхера 45) нет.

[Сообщение удалено пользователем 27.12.2010 22:53]

думайте председатель Тсж будет ходить по этажам и гонять писающих мальчиков подрядчиков ремонтных?)) сомневаюсь



не знаю как у вас, у нас вчера вымыли и моют раз в неделю ориентировочно




размеры контейнерной площадки расчитываются исходя из количества жильцов, у неё есть конкретные размеры она спроектирована и построена. она не рассчитана что люди единовременно приобретают технику, кладут кафель, строительный мусор, ломаные перегородки, и всё это единоразово сбрасывается в контейнеры.....




Уборка территории конечно оставляет желать лучшего, но руки дворникам точно пообрывать надо, неколько метров бехатона и то чистить нормально не могут, территория парковки пока не в ведении УК

давайте я Вас свожу на экскурсию на блюхера 45... чтобы почувствовали разницу.... да и услуги УК им навязал атом.. там свои заморочки... но все равно за сильно меньшие (в масштабах дома) деньги они получают совсем другое качество услуг



золотые слова. всячески согласен

Сходите сюда... http://www.ek-territory.ru/forum/ctg.1/forum.1/sub...

там управляющая компания кагбэ намекает нам

// Только где уверенность в том что председателем ТСЖ будет действительно грамотный хозяйственник, настоящий управленец общим имуществом?

Господин Bishop®, на блюхера 45, где бауэрхофф приходилось неоднократно бывать, там действительно хорошая картинка, хорошая охрана, хороший забор через который не пройти без ведома консъержа.

Как вы думаете возможно ли создать ТСЖ применительно к нашему дому, насколько реально поставить качественного управленца?

сод.жилья (по выложен.данным 3Д сод.жилья по Блюхера
обслуживание-8р.40к обслуж. -7-28
лифт 2-53 лифт -1-68
вывоз мусора-0-98 вывоз мусора-0-33
уборка подъездов-2-31 уборка подъездов-0-90
уборка территории-1-73 уборка территор.-0-85
эл.МОП 0-92
обсл.пасп.стола-0-195
------------------------------------- -----------------------------------
итого с кв.м. - 17р.07к.- итого с кв.м.-11руб.04к.

Обслуживание домофона берется со всех одинаковая сумма(в сод.жилья не входит).Охрана и т.п. (по решению собрания)оплачивается также одинаково-они не несут матер.ответственности за охрану квартиры,а только за порядок в подъезде.

Давайте посчитаем- площадь кв-р (небольшие неточности) 1512о кв.м.х17р.=257000 в месяц,Если будет создано ТСЖ-штат
председатель -15000руб.
управ.домом -30000т.р.
слесарь -20000р.р.
электрик -15 т.р.
дворник -15т.р.
уборщица -10т.р.
паспортист(0,5 ставки)-5т.р.
бухгалтер- 15т..
перечисл.в пасп.стол-5т.р.
эл.энер.МОП-14т.р.
вывоз мусора-15т.р.
телефон-350руб.
канц.товары-7т.р.
-------------------------------------
итого-166350руб. остаток за месяц-257000-167000=90000руб.
90т.р.на что расходуются .?