Новый форум Метеорит 3Д-Клуб

как без воды и в темноте????

У нас нет ничего плохого! Просто есть необходимость собраться организовано и рещить по поводу правления домом

мы ,пайщики. долго ждали когда достроят наш дом. а сейчас все жильцы ПРОТИВ ВСЕГО???? 8( Может направим свои силы на обживание в своих квартирах? ВОТ ФГ мог бы возглавить наше ТСЖ. Я вижу он в теме. И все будет просто в шоколаде! Побольше оптимизма соседи!

есть варианты???? Территория вроде ничего компания, отзывы очень хорошие, а НЕДОВОЛЬНЫЕ всегда будут.

У меня знакомые живут на Блюхера, там тоже Территория, так говорят что все прозрачно, все отчеты предоставляют, все делают. даже в долг делают( детскую площадку построили, а деньги с жильцов собирали ещё долго )

Никто и не спорит на счет Территории, но согласитесь , каждый вправе решать по форме правления и выборе УК, а когда при помощи шантажа (либо договор и ключи, либо никак) - это не хорошо. Получается, что клали они на нас, им бы быстрее деньги стричь!

А что форма управления не выбрана ЕЩЁ?

А Вы голосовали???

не понимаю в чем проблема сейчас начать работать с напрямую с УК, а потом когда наши соседи соизволят заехать жить, сделатьТСЖ и перезаключить договора.
между прочим территория не против чтобы собственники делали тсж. у них даже есть такая услуга. "помощь в создании тсж"
UralMishanya, в договоре заставляют подписать с УК, как раз для того чтобы избежать вот таких ситуаций, когда 50% дома тупо не появляются в доме. а при этом остальные 50% хотят нормально жиь в доме.
но даже и это не помогает ,т.к каждый тянет одеяло на себя.

не хочу забегать вперед, но если так и будет продолжаться, УК просто возьмет и перестанет вообще что то делать в доме и мы будем реально жить на помойке.
так что ребят, давайте вы будуте продумание в вопросе оплаты и подписания договора.

А Вы, случаем, не представитель компании УЖК "Территория"?

я нет, и никогда там не работал :-)
лишь высказываю свою позицию.
я немного знаком с деятельностью Территории и с тем подходом к делу. по роду своей деятельности часто с ними пересекаюсь
у меня нет оснований гворить что они плохо ведут свою работу.
да ,есть косяки за ними, перечислять еще раз смысла нет. но эти косяки за конкретными людьми (исполнителями) которых нужно ставить на место.
как туже юлию геннадьевну. которой фиалетово про то что есть вода в доме или нет. надо бороться не с УК а с людьми которые плохо работают.

на момент проведения собрания моя квартира не была мне передана

Но не нам же с Вами ;-)

А Вам что не предоставили возможность выбора? Вы голосовали?

"Никто и не спорит на счет Территории, но согласитесь , каждый вправе решать по форме правления и выборе УК, а когда при помощи шантажа (либо договор и ключи, либо никак) - это не хорошо. Получается, что клали они на нас, им бы быстрее деньги стричь!"



Вы то лично голосовали? Такое ощущение что Вас обошли стороной.

мы тоже за заключение договоров и нормальную жизнь в нашем новом долгожданном доме!!!
:beach:

[Сообщение удалено пользователем 19.10.2010 17:00]

Здравствуйте :-D

Вопрос: Каким образом проходило голосование у ВАС??? Как Вы голосовали? Может действительно стороной обошли :cool:

Здравствуйте.Будьте внимательны при подписании договора.Подписываться надо только на обслуживание своей квартиры в своем доме,А то у них там наверняка стоит КОМПЛЕКС из 3 домов,Потом будет тяжело отсоединиться.В Академическом народ бъется по данному вопросу-проблема.С квитанциями надо разобраться.Есть Постановление №5985 от 31.12.09г.п.2 прил.2 п.2-в случае,если на общем собрании собственников не принято решение об установлении размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения-размер платы составляет 15р.52к.с 1 кв.м.В эту сумму входит=оплата работникам,вывоз мусора,уборка подъездов и дворов,лифты,текущий ремонт.Т.е.,если у вас квартира 40 кв.м. вы платите за содержания жилья 620р.80к.,а остальное электроэнергия,вода,водоотведение,отопление,А ТСЖ надо создавать,возможно нанимая первое время УК для обслуживания,Председатель не так много получает,зато полный контроль за использования наших финансов и расчетом с поставщиками.Насколько я слышала УК не против ТСЖ даже в его создании обещают оказать помощь.

Установка домофонов и видеофонов и т.д. принимается на общем собрании жильцов с выбором более устраивающей их компании.Далее -охрана и выбор способа охраны и охранного предприятия решается на общем собрании жильцов-. в договоре с УК эти вопросы ставится не должны,Все это является дополнительными услугами и решается только по желанию собственников-ст.16 Закона о защите прав потребителя(о навязывании доп.услуг).Надо срочно решать вопрос с ТСЖ,а инициативная группа это никто и звать их никак никаких прав они не имеют,Инициативная группа-это группа активистов,которая и поможет провести собрание жильцов,и лучше заочное,Раздать всем листы для голосования и затем собрать их,чтобы люди спокойно все обдумали и приняли решение,А очное собрание-всегда шум,гам,люди устают друг друга перекрикивать ,а результата обычно ноль. При подписании акта-приема передачи квартиры,кроме указанных недостатков в обязательном порядке при вас опечатываются счетчики учета воды и в акте проставляются показания счетчика и число снятия показания .Ключи вам обязаны выдать (полный комплект) при подписании акта-приема-это ваша квартира и после подписания акта вы уже не желаете,чтобы без вас там ходили.

Ну слава богу, хоть один здравомыслящий человек, который хочет не просто получить квартиру и жить в ней нормально 3-4 месяца, а смотрит в будущее!!!
Я очень рад, что я не один такой! :cool:

Хорошее самомнение, но знаете, каждый в этом доме считает себя здравомыслящим, но че то галдят тока как на базаре... ;-).

вы тут прям идеалисты какие то собрались. так наверно и бывает, но не в нашем случае. так что рассказывать как должно быть, сейчас уже не уместно. вам не кажется?
как раз все эти вопросы (домофон,охрана и т.д.) обсуждаются в анкете при подписнаиии договора с УК. Если вы не ходили его подписывать, что сейчас кричать ,что меня не спрашивали... сходите и вас все расскажут

бывает :-D
Вот смотрите, заключаем мы на прямую договор с УК, платим ежемесячно платежи, наши деньги расходуются в интересах УК. В то время, если мы создаем ТСЖ, деньги расходуются в интересах только нашего дома!!!
Вот почему я за ТСЖ!!!
Жильцы 3Д клуба уже более 2х лет собраться не могли для принятия различных решений. Вы думаете, после того, как каждый лично заключит договор с УК, мы сможем собрать всех (или провести заочное голосование), чтобы создать ТСЖ??? Не реально! На это и рассчитывает наша Управляющая компания.
Мы просто будем под колпаком и никуда не денемся.
В общем, я так понимаю, надо подписывать договор, забирать ключи (которые они должны были и так выдать) и плыть по течению вместе со всеми! А через примерно 3 года (срок полного заселения), когда будет необходим косметический ремонт мест общего пользования (т.к. грузчики и строители убьют всю отделку) мы будем просить (выпрашивать) УК и ждать, как этого ждут более 20 лет наши панельные дома!
НАДЕЮСЬ ДОЖДЕМСЯ!