НОВА-Строй. Авиаторов, 12.

Всем привет! Не было возможности побывать на собрании, может быть кто-нибудь подскажет как сейчас платить:? Пришло 2 квитанции, от ТСЖ и от Хоум сервиса. Те пункты, которые есть в квитанции ТСЖ, есть и в квитанции от Хоум Сервиса, так как сейчас платить?!

Тоже интересует данный вопрос!
Что мне делать, если я оплатила уже квитанцию УК?

Интересное предположение :-)
кстати, я прочитала именно как цифру "10" :-D

Два вопроса.

1 - почему жильцы первых этажей должны оплачивать содержание жилья с лифтом? (задавал ХС - не ответили) по всей логике - я на лифте не езжу, почему я должен платить? коли у нас ТСЖ - так можеть быть найдем компромисс? =) допускаю, что неправ - прошу разъяснить .

2- вопрос был задан на собрании, но как то с ответом не получилось (а бабушка второй раз постеснялась вопрошать что ли...). как в дальнейшем будут обстоять дела с льготными субсидиями?

[Сообщение изменено пользователем 05.09.2011 19:10]

Если хотите платить УК, то пожалуйста, платите. Но при этом надо понимать, что УК заключила договора с поставщиками на основании фальшивого протокола и когда колесо правосудия настигнет Корольчука (а это непременно случится рано или поздно) как объяснить на каком основании вы заплатили "какому-то дяде"? И бегайте потом за Корольчуком по судам и доказывайте что вы заплатили.

По вопросу лифта для первых этажей, ИМХО, вопрос решаемый, действительно логично. Постараемся решить в ближайшем будущем.

Теперь о льготниках - в дальнейшем будет все по закону, все субсидии будут предоставлятся. Но, пожалуйста, дайте время, очень тяжело начинать все с чистого листа в таких сложных условиях.

Лифт входит в общую собственность дома и соответственно все жильцы должны за него платить. так решила администрация города пару лет назад. раньше до 3го этажа за лифт не брали плату.

Здравствуйте, а можно ли увидеть исполнительный лист или судебное решение с номером и датой, чтобы было точно ясно, что ТСЖ надо платить, чтобы было не голословно. Может есть смысл развесить объявления по подъездам с разъяснениями и доказательствами того, что платить надо по квитанции ТСЖ.
Просто выглядет это так - УК говорит, что ТСЖ мошенники, ТСЖ говорит, что УК мошенники. Так вот простым людям, не посвященным в эти дела, что делать?! На основании чего верить именно ТСЖ?
Вопрос 2- как платить тогда по квитанции УК по остальным параметрам (газ, вода и т.п.), ведь в этой же квитанции есть и те пункты, которые надо оплатить по квитанции ТСЖ???!!!

http://kad.arbitr.ru/?id=909f034b-266d-4fda-b778-d...

по этой ссылке смотрите решение суда

http://kad.arbitr.ru/data/pdf/da4cef0e-2509-4e0b-8...+i+postanovlenija.pdf

Ёщё вариант, чтоб быть в курсе надо ходить на собрания :-)

Алексей, давайте не будем "хотите, платите УК". Есть квитанция, которая была оплачена. Тут еще одна от ТСЖ за это же. Я платить дважды не собираюсь.
Пересчитывайте. Документы, доказывающее полную оплату услуг ЖКХ у меня имеются. В данной ситуации я оказалась не одна. В противном случае, мне придется обратиться в суд и иск будет подан именно на ТСЖ.

кому? администрации за содержание платим? не, просто интересуюсь :-) =)


льготникам тяжело платить, на то они и льготники. тут нужен опять таки компромисс...




плюс один. у меня жена задала вопрос - а в чем разница...ответить не смог. :-(

Можно узнать в чем суть будет суть иска к ТСЖ? В том что вы не интересуетесь теи что происходит в доме, берете первую попавшуюся квитанцию и оплачиваете (вы заметили что сменились реквизиты УК????, или для вас это не важно - главное оплатить).
По вопросу оплаты квитанций было уже 3 собрания, несколько раз печатались объявления, здесь была инфа.

Оплачивать коммунальные услуги за потребляемые ресурсы нужно тому, кто по договорам их предостовляет. В данный момент это делает УК ХС. Оплачивать какие-то счета ТСЖ за проводимые собрания и пустые разговоры нет ни желания ни смысла. В штабе сказали , что договора с ТСЖ заключать НЕ БУДУТ, так как все договора с УК ХС действующие.Поэтому Леша со товарищеми гонит волну, чтобы покрасть наши денежки. Ну а если не будем платить за коммуналку , могут возникнуть проблемы с Кольцово. Вот такие вот грустные размышления.

"Ёщё вариант, чтоб быть в курсе надо ходить на собрания "

Есть люди, которые в первую очередь работают, а не занимаются непонятными войнами! (не все жители дома работают с 8 до 5 вечера)
И им без разницы кому платить, главное, чтобы все услуги поставлялись во время. Эти словесные перепалки между УК ХС и ТСЖ, различные объявления уже надоели.
Ответа на свой вопрос я не увидела. Значит повторю:
Вопрос 2- как платить тогда по квитанции УК по остальным параметрам (газ, вода и т.п.), ведь в этой же квитанции есть и те пункты, которые надо оплатить по квитанции ТСЖ???!!!
Мне без разницы кому платить, сумма копейка в копейку одинаковая в обеих квитанциях, в чем разница? Я хочу просто оплатить коммунальные услуги и не более. Думаю, я такая не одна.

[Сообщение изменено пользователем 06.09.2011 11:31]

[Сообщение изменено пользователем 06.09.2011 11:32]

что это за новые правила по оплате пени? вы сами придумываете правила? столько развелось УК Хоум Сервисов, что я не знаю, какая контора из них нас обслуживает, а какая выставляет счета на оплату, и с какой из них заключены договора с поставщиками услуг? Хоум Сервис тоже не торопится разъяснить свою правоту, на заседания суда не является, отмалчивается и ждет. ЧЕГО ждет??? когда жильцы все переругаются? Нормальная УК давно бы устроила собрание жильцов и все объяснила, с новой ХС у меня нет договора, а им и не надо! почему я должна им платить?
где доказательства, что председатель ТСЖ - уголовник? Вы, Король чук,больше на него похожи! не удивлюсь, если уже рецидивист.

[Сообщение изменено пользователем 06.09.2011 14:53]

[Сообщение изменено пользователем 06.09.2011 14:53]

Надо понимать, что УК заключила договора с поставщиками на основании фальшивого протокола и колесо правосудия настигнет Корольчука (а это непременно случится рано или поздно) . Время покажет кто мошенник. Если сомневаетесь - то никому пока не платите. Вопрос решится и не туда оплаченные деньги пропадут.

так что брать обе квитанции и идти в прокуратору??? Может быть после проверки станет ясно, что тут происходит....одни оскорбления в адрес ТСЖ и ХС, а по сути ничего...... :-(
Думаю, сидел кто-то или не сидел, не имеет значения. Главное, чтобы монжо было спокойно прийти домой, зайти в работающий лифт, включить свет, воду и т.п. А кому платить разве есть разница? Сумма за те три пункта, выставленные в квитанции ТСЖ однаковая с суммой из квитанции УК. Так зачем война:? Зачем эти неприятные оскорбления с обеих сторон?! Не могу понять, а что с ТСЖ мы подписывали какие-то договора? Бред!
Думаю, тут не суды нужны, а прокурорская проверка, в результате которой и станет ясно, кто лишний или как там пишут в объявлениях - мошенник!

Незаконность сбора средств: мошенничество в особо крупном размере.
Далее можно обратить внимание властей на то, куда идут премиальные проценты с депозитов в УБРиРе. И так далее, по цепочке.

Зы: я не за УК и не за ТСЖ. Есть квитанция, я ее оплатила. Вторично оплачивать ничего не собираюсь.
Есть объявления на подъездах (кстати, когда пишите данные опусы, хоть со словарем консультируйтесь), информирующие о том, что именно с 01.09 ТСЖ разворачивает свою работу с поставщиками услуг ЖКХ. И вот те на: квитанции за АВГУСТ. WTF?!


[Сообщение изменено пользователем 06.09.2011 19:16]

Отличная, здравая мысль! Берите квитанции и идите в прокуратуру, чем будет больше жалоб по дому, тем быстрее контролирующие органы разберутся и наступит покой и порядок!

Тоже правильные вопросы, только когда будете подавать иск, может подать такой же на УК? Вас не интресует куда идут премиальные проценты с денег на кап.ремонт? и вообще где они, эти деньги?

[Сообщение изменено пользователем 06.09.2011 20:13]

Вопросы к ТСЖ:
1. Как будут учитываться показания счетчиков при оплате?
2. Куда звонить если прорвет трубу, т.е. налажена ли диспетчеризация дома?
3. Как будут готовиться системы дома к скорой уже зиме?
4. Лампочка в подъезде перегорит, кому звонить?
5. Будет ли пересматриваться в сторону понижения (хотя до 12 руб. за метр) плата за содержание дома?
5. Почему плохо информируете о собраниях и самое главное о принятых решениях? Для многих собственников двойная квитанция стала неприятным сюрпризом.
6. Назовите наконец телефон ответственного лица от ТСЖ, которое будет принимать заявки на ремонт, обслуживание и т.д., и будет отвечать на все интересующие собственников жилья вопросы. Общение в формате форума на сайте очень неудобно, не все имеют интернет.

1. Будет установлен сейф-ящик для подачи показаний счетчиков, показания будут обрабатыватьсяч вручную, все вопросы и недоразумения будут решаться здесь в доме.
2. Работа по созданию круглосуточной диспетчерской близка к завершению, через несколько дней будет опубликован телефон для круглосуточной связи.
3. В плановом режиме.
4. По телефону п.2
5. Сейчас готовится смета на содержание дома (но все предусмотреть невозможно), проанализировав определенный период работы на собрании членов ТСЖ будут выдвинуты обоснованные предложения.
5. Были собраны 3 собрания, напечатаны объявления (подскажите более эффективный способ оповещения).
6. Телефон скоро будет опубликован.

половина листа квитанций белые...давайте печатать листовки :ultra:

а можно огласить ответственных по подъездам и телефончики!?интересует 3,4?
спасибо!
Я за ТСЖ!

Привет всем! Никто котьку не терял? Сегодня утром часов в 7 две кошечки (не знаю пол) сидели у нас около машины на стоянке. По внешнему виду домашние. Одна мне кажется недавно потерялась, потому что абсолютно была в шоке от происходящего. вторая поспокойнее. Я спустилась, пыталась поймать - не получилось, убегает сразу под другую машину.... :-(
Я сказала охраннику стоянки и показала их. За такими вроде как не обращались он сказал. Может быть вот только убежали.... Они обе(оба) сидят под машинами в середине стоянки (где красная шкода стоит и красный форд). Я ещё посмотрю, если получится поймать, возьму на время себе и объявления тогда сделаю, что у меня, если не получится, то удачи тому, кто потерял. Жалко потеряшек....

некоторые выдержки из заявления в прокуратуру
События, связанные с домом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Авиаторов, 12.
ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис? осуществляет управление многоквартирным домом ? 12 по улице Авиаторов в городе Екатеринбурге с момента постройки дома и ввода его в эксплуатацию.
Согласно решению общего собрания собственников многоквартирного дома ? 12 по улице Авиаторов в городе Екатеринбурге, проведенному в форме заочного голосования и оформленному протоколом от 17 мая 2010 года, выбран способ управления многоквартирным домом - товариществом собственников жилья. На основании указанного решения собственников 08 июня 2010 года зарегистрировано Товарищество собственников жилья ?Авиаторов, 12? (Далее ? ТСЖ ?Авиаторов 12?.
Фактом, свидетельствующим о том, что решение собственников многоквартирного дома по ул.Авиаторов,12 является действительным и принято в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждает Решение Октябрьского районного суда города Екатеринбурга от 17 февраля 2011 года дело ?2-62/2011 (прилагается).
После избрания ТСЖ ?Авиаторов 12? для управления многоквартирным домом по ул.Авиаторов,12 ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис? фактически осуществляло управление указанным домом в нарушение жилищного законодательства Российской Федерации. В связи с этим обстоятельством в производстве Арбитражного суда Свердловской области имеется дело ?А60-5473/2011 по иску Заявителя к ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис? об обязании совершить определенные действия. По данному делу имеется вступившее в законную силу судебное решение (копия прилагается), которым требования ТСЖ ?Авиаторов 12? удовлетворены в полном объеме. ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис? данное решение не исполняет.

Нарушения закона, допущенные ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ Сервис?:
В соответствии с пунктом 10 статьи 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация должна за 30 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья.
Согласно пункту 9.3. Договора управления многоквартирным домом перечень технической документации, подлежащей передаче вновь избранной управляющей организации, и иные документы, связанные с управлением домом, установлен п. 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 года ? 491.
Таким образом, не передача технической документации ООО ?Управляющей компанией ?ХОУМ-Сервис? вышеуказанным товариществам собственников жилья, направлено на воспрепятствование Заявителям осуществлению управления многоквартирными домами по ул.Шефская д.102, ул.Шефская д.104, ул.Авиаторов д.12. Поскольку управление многоквартирным домом невозможно без наличия технической документации и иных документов, на соответствующий многоквартирный дом. Отсутствие технической документации у указанных товариществ собственников жилья исключает возможность управления домом, в частности, представляется невозможным заключение договоров по энергоснабжению, водоснабжению, обеспечению жильцов коммунальными услугами.
Не передача технической документации на указанные выше многоквартирные дома является для ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис? возможностью самостоятельно осуществлять управление многоквартирными домами и получать от этой деятельности денежные средства, в частности ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис? взимало коммунальные платежи, то есть выступало получателем денежных средств за коммунальные платежи собственников жилых помещений многоквартирного дома по ул.Авиаторов,12