ЖСК Тихий берег Рощинская 50 (61/5) - Форум будщих соседей (NEW)

По поводу Декры:
мы принимали квартиру как положено, в срок в июне вроде бы...
выдали нам комплект ключей, не помню сколько, 4 или 5 штук, сказали, что других экземпляров нет.
ситуация с окнами была стандартная: фурнитуры нет, окна на балконе не закрываются. мы все это вписали в акт. после этого не появлялись в квартире до сентября. причем в сентябре сам позвонил в Декру, сказал откуда, что за вопрос, они, хоть и не очень дружелюбно, но приняли заявку и через неделю мы встретились на объекте. я был очень удивлен тому факту, что вся фурнитура на окнах уже стояла! с одной стороны - приятно, что без напоминаний все сделали сами, с другой - КАК ОНИ ПОПАЛИ В МОЮ КВАРТИРУ??? когда выходит, что ключи еще у кого-то есть??? и кто-то в любое время может ко мне в квартиру попадать???
до ПУК дозвониться уже вторую неделю не могу.
вот, такая история с Декрой.

Мда.....
Чета судя по отзывам и на ипрактике ПУК реально не айс..........
Видимо придется зарубиться с ТБ по поводу нормальной придомовой территории, детской площадки (которой сейчас просто нет) и платы за парковку.
В понедельник наверное письмо им официальное подготовлю и попрошу разъяснений....
Кстати, есть вообщето куча норм и по озеленению территории около дома, и по парковкам.........
По секрету - около нашего дома ОНИ ВООБЩЕ НЕ СОБЛЮДЕНЫ...




Теперь по поводу ПУК....
Это ваще бред уже....
Надо делать ТСЖ при первой возможности. Я конечно понимаю что люди делают бизнес, но предпочитаю чтобы игра была не в одни ворота...
Впринципе, ТБ домик построило весьма неплохо, но вот упомянутые косяки типа просрочки по договору и темпом различных "доделок" - просто достали.
На кухне и в комнате реально гнутые подоконники - на обращения - реакция нулевая, балконная дверь хреново закрывается - тоже реакции НОЛЬ, про Глазок вообще молчу.
По регистации права собственности - уже сентябрь подходит к концу, а про документы ТИШИНА полная. Лично для меня этот вопрос важен - после регистрации прав собственности я по ипотеке буду платить на 4-5 тысяч меньше. Короче, злость начинает одолевать....
Кстати, ремарка небольшая - настоятельно рекомендую НЕ подписывать договор с ПУКом до получения свидетельства регистрации на квартиру. Подобные договоры заключаются с СОБСТВЕННИКАМИ жилья, а не на основаниии прав требования по договорам строительства и купли-продажи....

настоятельно советую не подписывать вообще ничего ни в каких журналах в ТБ, иначе потом эти ваши подписи будут красоваться в протоколе по выбору ПУКа, как у наших домов :-(

Алексей, когда тепло дадут? Скоро 1 октября.

+++++++++++++
Замерзаю.!!!!
А прямо перед домом случайно не дорогу строят? Очень похоже.

Именно дорогу, к 5-ти этажкам.

НОВОСТЬ
Мои юристы практически подготовили письмо в ТБ по благоустройству и детской площадке

Уважаемый Sentito! А про что, простите, там идет речь???
Соседи, добрый день! Меня настараживает тишина насчет регистрации права собственности! Лифты, отопление, УК , дорога к 5-тиэтажкам!!! кстати про дорогу можно поподробнее?! Как я понимаю эта самая дорожка строится справа от нашего дома (если стоять лицом к дому), а дальше куда? Прямо через наш двор или за домом??? Как-то не могу понять...везде ведь тупик... и совсем не путь к 5-тиэтажкам! А вот у меня вопрос - кто-нибудь уже доделал ремонт и смог переехать в квартирку?

День добрый.


По последним данным отопление и лифты запустят до 13 октября 2008 года. Дорога к 5-ти этажкам есть по плану. Она проходит слева от 4 секции, м/у нашим домом и домом 72 а. Право собственности сможем оформить после подключения газа к котельной, запуска лифтов и когда закопают трубы около дома (водоканал).


С шатровой, опять же по плану, было запланировано 2 въезда в наш дом. Один - около дома 72 а, второй - около паркинга, именно про него Вы и говорите.



Сейчас в доме живут как минимум в 5 квартирах. Мне кажется, что после летних отпусков начнется массовый ремонт в доме.

Привет соседям. Вот еще какая новость появилась. Перед нашим домом (со стороны улицы Шатровая) начали организовывать платную парковку. Куда и кому будут идти выручка от данного дела неизвестно. Предварительная стоимость 1500 р/м за место.
Мне вот интересно, почему нас (жильцов) никто не спросил, хотим ли мы что то подобное делать. (Парковка, как я понял, будет занимать все асфальтированное пространство и то что засыпано щебнем)
Предложение такое:
1) Организовать общее собрание жильцов (или хотя бы собраться той группой, которой мы собирались в кафе)
2) Выбрать представителей от каждого подъезда (секции)
3) Обсудить возможность и целесообразность создания ТСЖ

Ваши предложения. :-)

Полностью в теме.
Вопрос со стоянкой - полностью открыт. Лично мне не хочется чтобы под окнами детской комнаты коптили тачки. И еще непонятно за что))))))
ТСЖ - вопрос острый. Надо организовывать..
И вообще встречаться надо и раговаривать уже.
Что кссается стоянки - полное нарушение норм по территории.

8( 8( в шоке.......



Давно пора!!!!!!! Давайте,мы ЗА! ;-)



:vis: радует что 2008 года!!! :vote:

Предлагаю встретиться в ближайшие выходные, и обязательно в присутствии представителей ПУКа, ТБ и Начальника охраны (без его ведома точно бы стоянку никто не организовал). Есть кстати еще один вопрос который хотелось бы обсудить, это магазины которые будут находиться на первом этаже нашего дома. Если мы вдруг решим обнести наш дом забором, с проходной и шлагбаумом, то тогда возникает вопрос каким образом сторонние жители района смогут ходить в наш магазин, каким образом будет поддерживаться порядок. Лично мы хотим чтобы наш ребенок спокойно гулял во дворе, чистом и тихом!!!!!

Всем привет.
По собранию. Можно в субботу собраться. Помещение техническое, как я понимаю, есть - там диспетчерскую собираются делать. А если будет хорошая погода, то можно и на улице собраться.
Но, перед собранием надо составить регламент, оповестить максимальное количество долщиков и людей которых мы хотим видеть из УК, ТБ и т.д. Еще бы, неплохо было юриста хорошо знающего и владеющего законами ЖК РФ.

если вы про эту субботу то мы точно не сможем :weep:
Можно в воскресенье или на следующие выходные.....
Предлагаю повесить объявление на подъезды дома о дне и времени встречи. На счет юриста поддерживаю - у кого есть варианты????

Так, давайте тогда может числа 17 октября (Пятница), вечером часов в 19-00. Как раз всех оповестить сможем за 10 дней.
По поводу юриста. Всех знакомых переспросил, никого нет с практикой по ЖК. Если только на платную консультацию идти.

Доброе утро соседи. Есть новости по состоянию дел на сегодняшнее утро:
Хорошие:
1. Вчера газовики приняли котельную и сделали врезку газа.
2. Сегодня- завтра должны дать газ и соответственно включится котельная.
3. В ближайшее время начнут делать детскую площадку около вентиляционных турб которые из паркинга выходят
Нехорошие:
1. Лифты неизвестно когда запустят.
2. Меня вчера вечером охрана не хотели пускать на стоянку, типо УК сказала пускать только тех кто покупал паркинг, а он им не достался (18 человек). Немного пообщался и в итоге проехал.

[Сообщение удалено пользователем 09.10.2008 14:25]

:stadium: :super: Ура!!!!!!!!!!!!!


про лифты это конечно грустно,а вот по поводу "не пускали" :vote: :box: :gun: беляшей объелись мягко говоря

У нас отменилось всё на эти выходные,может хотя бы просто желающие соседи встретимся в субботу или в воскресенье,Погоду холодную обещают-можно в паркинге ;-) Пообщаемся,запишем волнующие нас вопросы,обменяемся инфой :super:

Можно в субботу, во второй половине дня. Кстати, есть так называемая диспетчерская. Можно туда попроситься.

Замечательно
:hi:
Составляем список:
1. TroY@N и Огнива(пардон,забыла как пишется) ;-)
2.Анютик и её муж :lol:
3.

Ждём-с народ!!!!!! Присоеденяйтесь :-)

Доброе утро, если его можно таким назвать.
Хочу сообщить еще одну неприятную, по крайней мере для нашей семьи, новость. В подъездах, на первом этаже, собираются (сегодня наверно уже возведут) закрыть глухой стеной один из выходов (тот который выходит на Шатровую-Россельбан). Черевато это тем, что семьи с маленькими детьми будут затаскивать коляски в подъезд по лестнице со стороны пруда. На сколько это правомерно с точки зрения пожарной безопасности я не заню, но выход из подъезда останется один.
Люди, сколько мы еще будем терпеть этот беспредел?



Предлагаю собраться в 15-30. Можно определить любую секцию, возле которой будет происходить сбор. Если никто не против, предлагаю 4-ю, вход со стороны пруда.

8( 8( 8( 8( 8( нет слов.... Хочется ударить кого-нибудь!!!! :box:


Я нарадоваться не могла тому что наконец таки без проблем буду выходить из подъезда с коляской.... :vis:
Возникает вопрос( и не один) ЗАЧЕМ тогда было делать такие входы в подъед,такие заезды???
И вообще почему всё решается БЕЗ нашего согласия? У нас кооператив или как??? :ultra:


Хватит это уже терпеть!!!! Надо нанимать юриста и организовывать встречу с представителями ТБ :war:

Так и до квартир доберутся (((. Придешь домой, а там стена.
А подьезды, насколько я понимаю, находятся в коллективной собственности жильцов. Почем продадим отгороженные метры?